Nabízíme k prodeji byt 1+kk 20m² v ul.: Palackého, v Dobřichovicích. Byt se nachází ve druhém patře třípatrového domu, který byl postavený v roce 2000. V předsíni bytu je vestavěná skříň, která dobře využívá prostor pro spoustu věcí. V přízemí domu je k bytu sklepní kóje, dále společná kolárna a kočárkárna. Dům působí jako velký rodinný dům, není zde mnoho bytových jednotek a to vytváří dobrou atmosféru. Bydlíte v centru s krásným výhledem a byt je přitom velmi klidný. Díky umístění domu v centru Dobřichovic, je veškerá infrastruktura v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou výborné restaurace, kavárny, vinárny a spousta aktivit. toto místo si zamilujete. Parkovací stání vedle domu je možné pronajmou za 1 500,-Kč a ve vedlejší domě je občas nabídka garážového stání. Ev. číslo: 652981.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+1 v novostavbě rodinného domu v obci Rudná u Prahy. Byt o celkové ploše 180 m2 se nachází ve dvou podlažích a disponuje vlastní zahradou. Dispozice bytu: Přízemí (90 m2): vstupní předsíň (7 m2), šatna (1,4 m2), technická místnost (1,8 m2), koupelna s WC (4,8 m2), chodba se schodištěm (7,1 m2), pokoj (16,7 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,3 m2) s francouzskými okny vedoucími na zahradu. 1. podlaží (90 m2): tři velké pokoje (15 m2), menší pokoj (8,7 m2), koupelna s WC (5,4 m2) a zastřešená terasa (19 m2). Dva z pokojů mají přímý vstup na terasu. K dispozici je půda jako úložný prostor, zahrada, a parkovací místo na společném pozemku. Dům je zasíťován (elektřina, plyn, veřejný vodovod). Byt je součástí moderní novostavby s použitím nadstandardních materiálů, je vybaven plynovým kotlem, podlahovým vytápěním a připraven k finálním úpravám dle představ nového majitele. Výborná lokalita v blízkosti je autobusová zastávka s přímým spojením na metro Zličín (15 minut), autem je to na Zličín 7 minut. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Energetický štítek budovy třídy B.

Nabízíme k prodeji slunný dvoupatrový byt 4+kk orientovaný na východ. Byt o ploše 103m² má 8 místnosti: chodbu 6,6m², koupelnu 5,7m², WC 1.4m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 34.7m², 1. ložnici 12,8 m², galerii 18.8m², 2. ložnici 12,8 m², 3. ložnici 11,2m². K bytu přísluší balkon 5,7m², sklep 2,5m², kryté parkovací stání. Byt je v 1. poschodí cihlového domu. Rok kolaudace 2009. Byt je součástí dvou domků, které vytvářejí útulný dvorek. Cestička lemovaná okrasnými keři vás zavede k blankytnému bazénu. Vedle něj najdete houpačky, klouzačku, pískoviště, trampolínu i pergolu se zahradním posezením, grilem a lednicí - ideální místo pro sousedská setkání. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba. Praktickým řešením je samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem a oddělené WC. Rovně po chodbě se dostanete do ložnice - vysoké a světlé místnosti s nádherným francouzským oknem, které zároveň slouží jako vstup na balkon. Balkon nabízí výhledy na zalesněné skály, pole i nekonečné nebe. V noci díky minimálnímu světelnému smogu je možné pozorovat hvězdy i měsíční povrch - třeba dalekohledem. Druhé dveře na balkon vedou do velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Tento světlý a vzdušný prostor lze nechat otevřený, nebo rozdělit na více zón. Po schodech vystoupáte do galerie - univerzálního prostoru, který můžete proměnit v dětský koutek, pracovnu, knihovnu, posilovnu nebo hudební místnost. Velkou výhodou je, že se nachází nad bytem, takže si zde můžete užívat i hlučnější zábavu bez obav, že byste rušili sousedy. Na tomto patře jsou ještě dvě světlé ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Byt se nachází v klidné vesničce s výborným dopravním spojením. Jen několik set metrů odsud vede Strakonická trasa, která zajišťuje skvělou dostupnost autem i MHD. V zimě jsou díky blízkosti této hlavní komunikace vesnické silnice vždy dobře udržované. Obavy z hluku mít nemusíte - ruch z dálnice je tu méně výrazný než bzučení komára. Od prvního majitele.

Prodej bytu ve 2. patře zánovního bytového domu v klidné ulici. Byt je vybaven zařízenou kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně ledničky a pračky. Dřevěné dveře a zárubně, plovoucí podlahy a dlažby.

Nově vám nabízíme k prodeji tento pěkný byt, který se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního cihlového domu v Roztokách (Praha - západ) v Masarykově ulici. Na ploše 56 m2 o dispozici 2+1 najdete vstupní chodbu, koupelnu s WC, ložnici s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii (4,83m2) a kuchyň s jídelnou. K dispozici je i sklepní kóje (2,39 m2). Vytápění bytové jednotky je zajištěno novým plynovým kotlem, který byl instalován v lednu 2025. Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností včetně možností procházek do nedaleké přírody např. Přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí. Projít se můžete i k řece Vltavě, kde se můžete svést přívozem na opačný břeh řeky. Velmi zajímavá je i dostupnost do Prahy. Můžete využít vlakové spojení, kdy z bytu na vlakové nádraží je to cca 5 min. pěšky a za 17 min. jste v centru Prahy nebo autobusem je to 13 min. na metro Dejvická. Na letiště se dostanete za 20 min. autem. Roztoky u Prahy nabízí občanům tyto objekty občanské vybavenosti: 9 poboček bank a pojišťoven, bankomaty, zásilkovny, mateřské školy (cca 200 m od bytu), poštu, základní školy, lékárna - (2 minuty chůze od bytu), restaurace, kavárny, obchody - vše v dochozí vzdálenosti. Neváhejte nám zavolat pro domluvení prohlídky. Pomůžeme vám s celým obchodním procesem včetně právních služeb a poradíme s financováním.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout prostorné bydlení v úplném centru města Rudná. Tento byt v rodinném domě je svým umístěním ideální pro někoho, kdo chce bydlet jen pár kroků od autobusu, obchodů a restaurací. Předmětem prodeje je prodej 1/2 RD se dvěma stavebně oddělenými byty. Současní majitelé využívají přízemí byt, a to včetně dostatečných skladových prostor, poloviny garáže a sklepa pod garáží. Přízemní byt o dispozici 3+1 se skládá z těchto částí: obývací pokoj 22.0 m2 dětský pokoj 16.7 m2 ložnice 14.0 m2 kuchyně 8.3 m2 koupelna 2.5 m2 WC 1.4 m2 spíž 1.6 m2 prádelna 5.9 m2 sklad 15.4 m2 Společnými prostory jsou chodby, schodiště, prostory na půdě a společném pozemku. Garáž a sklep pod ní jsou využívány dle předem dohodnutých pravidel se spoluvlastníky. Každý byt má vlastní měření elektřiny, plynu i vody. Za první republiky byla v tomto domě vyhlášená cukrárna a sloužil pro její zázemí a byt cukráře. V následujících letech byl postupně přestavován do současné podoby. Byly přivedeny všechny inženýrské sítě, které jsou v Rudné k dispozici. Vytápění pro tento byt je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Jako alternativu vytápění je možné využít krbová kamna v prostoru pokoje. V posledních letech prošel dům částečnou výměnou oken za plastová. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádím písmeno G. V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou při prohlídce.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části Roztok u Prahy. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zhodnotit nemovitost jako investici. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen - nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, se zateplenou fasádou a plastovými okny. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna, pošta i zdravotnická zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka s napojením na pražskou MHD i vlakové spojení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem k výnosnému pronájmu díky atraktivní lokalitě a výborné dostupnosti do centra Prahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o dispozici 2+kk s parkovacím stáním, přímo před domem, který se nachází v prvním patře třípatrového cihlového domu. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti a více informací poskytnu po telefonu, kdy se v případě zájmu domluvíme na prohlídce.

R E Z E R V A C E ! ! Bydlení, které spojuje pohodlí a blízkost přírody. V 7. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem na Masarykově ulici v Roztokách u Prahy se nachází útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví. Interiér po rekonstrukci působí čistě a prakticky, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je bezbarierový vstup a i koupelna upravená pro bezbarierový přístup! Okolí bytu tvoří Roztocký háj - zelená oáza, kam se dostanete doslova během pár minut. Stejně snadno však nasednete na vlak, autobus či usednete do auta a jste rychle v Praze. V místě je vše potřebné: obchody, služby i školy. Díky tomu je byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár, který ocení kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. Samotný dům prošel kompletní revitalizací, takže kromě příjemného prostředí uvnitř bytu získáváte i jistotu kvalitně spravované nemovitosti. K bytu je navíc možné dokoupit garáž v lokalitě za cenu 896 000 Kč - ideální varianta pro ty, kdo chtějí mít své auto bezpečně zaparkované a zároveň kousek od domova. Tento byt nabízí možnost vytvořit si vlastní zázemí v oblíbené lokalitě s výjimečnou polohou - doporučuji osobní prohlídku, kde naplno vyniknou jeho přednosti.

Ve výhradním zastoupení společnosti Elli Invest s.r.o., bychom vám rádi zprostředkovali prodej velmi pěkného, světlého cihlového bytu 2+1 o celkové rozloze 57m2, který prošel velmi náročnou rekonstrukcí v r. 2022 ( nové rozvody, elektrika, kuch.linka, elektrické topení, nový boiler, nová koupelna ). Při vstupu do bytu, který se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního cihlového domu vcházíte do menší chodbičky, z které se po pravé straně dostanete na velmi pěknou prostornou koupelnu s rohovou vanou a WC, po levé straně ložnice a dále v zadní části chodbičky naleznete moderní kuchyni, která je propojena s obývacím pokojem. Na podlahách parkety a dlažba, plast.okna se žaluziemi, elektrické vytápění řízené meteorickou stanicí. K bytu náleží dva sklepy o celkové rozloze 2x 4,5m2. Byt se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti s dobrou dostupností do Prahy jak vlakem 17min. přímo do centra Prahy Masarykovo nádraží tak i autobusem č. 340 - 13min na metro Dejvická. Pro milovníky přírody k dispozici přírodní rezervace Roztocký háj Tiché údolí, která je ideální pro procházky a relaxaci. V pěší vzdálenosti najdete les, cyklostezky, školu, školku i občanskou vybavenost Historické centrum města s řadou památek a kulturních akcí přispívá k příjemné atmosféře této lokality. Vzhledem tomu, že sama bydlím v Roztokách tuto nabídku doporučuji. Je vhodná i jako investice. V bytě od r. 2022 bydlí velice slušná a platící rodina, která by v bytě i nadále ráda zůstala. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým vám velice rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 včetně garáže v osoním vlastnictví nacházející se v cihlové budově v centru města Roztoky u Prahy. Byt je před rekonstrukcí, což nabízí novým majitelům příležitost přizpůsobit si prostory dle svého vkusu a potřeb. Byt je situován v prvním patře bez výtahu, což je ideální pro ty, kteří preferují nižší podlaží. Součástí bytu je sklep o rozloze 6,5 m², poskytující užitečný úložný prostor. K dispozici je také garáž 20 m2 za bytovým domem, která nabízí bezpečné parkování pro jedno vozidlo a jedno místo před garáží. Vzhledem k jeho umístění v centru Roztok, nabízí byt výborné podmínky pro pohodlné bydlení s dobrou dostupností do hlavního města a okolních oblastí. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností aktivního života ve městě. V místě je kompletní občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace, sportoviště) Dostupnost Prahy cca 7.min. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Financování nemovitosti hypotékou s plným servisem zajistíme zdarma v RK.