Prodej jednopokojový bytů - Hořejší Vrchlabí

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rohový apartmán ve druhém nadzemním podlaží projektu Mlýn Herlíkovice. Projekt byl dokončen v roce 2023. - Dispozice 1+kk, podlahová plocha 43,1 m² dle prohlášení vlastníka - obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem, předsíň - Obytná místnost prosvětlená ze tří stran, francouzské okno do zeleně - Lodžie 2,6 m² přístupná z obytné místnosti - Prostorná předsíň - místo pro lyže, boty a vybavení bez zásahu do obytné části - Klimatizace, elektrické vytápění, vlastní bojler, vinylové podlahy, energetická náročnost C - Sklepní kóje 2,8 m² a parkovací stání, bez příplatku ke kupní ceně - Na parkovišti možnost nabíjení elektromobilů - V domě výtah, privátní wellness a společné společenské prostory - Skiareál Herlíkovice-Bubákov pěšky - 10,1 km sjezdovek, tři lanovky a čtyři vleky, večerní lyžování - Čtyřsedačková lanovka Herlíkovice-Žalý jezdí i mimo zimní sezónu, na hřebenové túry se tak můžete dostat lanovkou - Lanovka ve Špindlerově Mlýně 8 km, běžkařský areál Vejsplachy 6 km, centrum Vrchlabí 4,5 km; občanská vybavenost přímo v okolí - Měsíční předpis SVJ 2 887 Kč včetně záloh; elektřinu a internet hradí vlastník samostatně - Prodej bez vybavení, byt je volný ihned - Jednotka č. 547/22 je v katastru zapsána jako jiný nebytový prostor - apartmán k rekreaci - Možnost svěřit apartmán správci, který zajišťuje pronájem, komunikaci s hosty, úklid i údržbu Cena 5 499 000 Kč - včetně provize zprostředkovatele. Fotografie se zařízením jsou vizualizace; apartmán se prodává nezařízený. Apartmán Vám rádi představíme osobně po telefonické domluvě. Majitele zastupujeme exkluzivně. Prohlídky a podklady na jednom místě.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v právě dokončeném projektu Peklo 252 v Hořejším Vrchlabí. Bytová jednotka č. 1 má plochu 30,2 m² a nachází se v menším původním domě, který prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí. Skládá se z obytného prostoru 17,4 m², zádveří 3,8 m² a koupelny 5,5 m². K bytu patří sklad 3,5 m². Byt má velmi dobré prostorové řešení a skvěle poslouží jako vlastní zázemí v Krkonoších, víkendový byt, nebo klidné bydlení pro jednotlivce nebo pár. • Úsporné plynové podlahové vytápění • Kvalitní okna s trojsklem směřují na jih a západ • Sklad pro lyže, kola a další vybavení • Možnost doladit interiér dle vlastního stylu Vrchlabí nabízí běžné služby a kompletní občanskou vybavenost okresního města. Zároveň však nabízí bohaté sportovní možnosti a je obklopeno nádhernou horskou přírodou s nepřebernými možnostmi trávení volného času. V zimě si buď vyberete ze skiareálů kousek od domu, nebo navštívíte některý z nejlepších tuzemských areálů v blízkém okolí. V létě využijete přírodní koupaliště Kačák, aquacentrum, sportovní areál Vejsplachy, pumptrack, skatepark, bikepark, případně další aktivity v okolí: turistika v Krkonoších, Bobovka ve Špindlu, Letiště v Horním Lánově, Singletaily na Benecku, či Trutnovtrails … Možností je opravdu mnoho. V nabídce máme také další jednotky 1+kk, 2+kk a prostorný byt 3+kk v patře domu. Odkaz na web projektu: https://peklo-252-vrchlabi.lovable.app Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás provedeme a vybereme nejlepší možnost pro Vás, či Vaši rodinu. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy, například příjem ze zahraničí nebo příjem na IČ.

Byt 1+kk - 28 m2, který se nachází v Novostavbě z roku 2020 přímo u Ski areálu Herlíkovice - Bubákov pod sjezdovkou. Jedná se o rezidenční projekt pouze se 4 bytovými jednotkami, se společnými prostory na uložení kol a lyží a společnou zahradou, která je vybavena Saunou a Pergolou s posezením. Součástí nabídky je i podíl id. 1/4 na pozemku před domem, kde se nachází parkoviště. Byt je kompletně vybaven - vinylové podlahy, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, kávovar, jídelní stůl vč. židlí, manželská postel vč. matrací, rozkládací gauč s integrovanou matrací, šatní skříň, TV, sušák na lyžařské vybavení, koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem, umyvadlem a přípojkou na pračku, obklad v dekoru Betonico. V bytě jsou stropy z pohledového betonu, což dodává prostoru moderní styl. Byt je dále vybaven zabezpečovacím zařízením a podlahovým vytápěním. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron - separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém. Vstup na čip. Budova je z cihel Heluz Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha - plech od finského výrobce Ruukki. Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem. Součástí prodeje je i platforma se zákaznickou základnou pro krátkodobé ubytování, k čemuž v současnosti apartmán slouží. V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km. Lokalita Hořejšího Vrchlabí nabízí celoroční využití. V okolí je široká nabídka turistických tras, cyklostezek i běžkařských tratí. Samotné místo je klidné, s příjemnou atmosférou za řekou Labe. Velmi dobrá dopravní dostupnost autem z Prahy 1,5 h z Hradce 1h. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.