Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s převodem do osobního vlastnictví, lze ho tak financovat hypotékou, kterou vám zajistíme. Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování.

Zprostředkujeme Vám koupi nádherného bytu 2+kk, 53,6 m2 s balkonem 5,7 m2 v 2.NP novostavby od přední české developerské společnosti FINEP v projektu Malý háj v Praze - Dolní Měcholupy. Byt s volným výhledem do zeleně a daleké krajiny v atraktivním místě poblíž parku, obchodů a služeb na okraji Prahy. Byt je kompletně zařízen a připraven na nové majitele, vhodné i na okamžitý pronájem se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme. V obývacím pokoji (23,1 m2) kuchyňská linka na míru s integrovaným stolem s barovými židlemi a vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba. Dále sedačka a televizní stolek. V koupelně (6,5 m2) vana, umyvadlo, otopný žebřík toaleta a pračka. V komoře (3,1 m2) sušička. V ložnici (14,8 m2) manželská postel s úložným prostorem a skříně. Chodba (4,2 m2). Moderní dům s výtahem na kraji sídliště. Bezproblémové parkování před domem. Energetická náročnost budovy je B. Náklady na provoz 5244 Kč vč. Fondu oprav ve výši 590 Kč + elektřina cca 1000 Kč, dle spotřeby. V ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, právní servis, náklady na advokátní úschovu a kolek na katastru. Nemovitost bez právních vad lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna pomocí autobusu MHD, který zastavuje nedaleko od domu. Výborné je i dálničního připojení na jižní spojku, což ocení především aktivní lidé a rodiny s dětmi. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví v komplexu Malý Háj od společnosti FINEP z roku 2018 o rozloze 53,1 m² s prostorným balkonem 7,8 m², situovaný v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 6. patře novostavby s výtahem. Dispozičně nabízí obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěná trouba, myčka, mikrovlnná trouba a indukční varná deska) a vstupem na balkon, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou předsíň s vestavěnou skříní. Okna orientovaná na jihovýchod a jihozápad. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady činí cca 5 000 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy - B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku restaurace, kavárny, Retail Park Štěrboholy, Fashion Arena outlet, přírodní park Hrušov. Dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova přímo před domem, metro A - Hostivař 8 minut autobusem. Doporučujeme prohlídku - byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou 2.400.000,-Kč, měsíční splátka anuity je 15.692,-Kč. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, nejdříve však k 30.4.2026. Celková cena bytu včetně anuity je 7.500.000,-Kč Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.

Zajímá vás bydlení kousek od centra Prahy a zároveň bezprostředně blízko přírodě a všech služeb? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví 2+kk, 57 m² s komorou přímo na patře, balkónem a parkovacím stáním v novostavbě z roku 2020 v projektu „Malý háj". Možnost dokoupit garážové stání za 740 000,- Kč. Byt se nachází v 5. patře z celkových 7 a obytnou plochu tvoří předsíň s vestavěnou skříní (botníkem) a prostornou technickou místností, obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru včetně kvalitních spotřebičů značky Bosch a AEG, ložnice se vstupem na balkón a koupelna s vanou a WC. Jedná se o byt v cihlovém domě z roku 2020, orientovaný na východ. Podlahy jsou od-zvučené plovoucí a dlažba (v koupelně). Byt je nabízen včetně plně vybavené kuchyně. Příjemné posezení na balkóně po celý den Vám zaručí elektrická markýza. Okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi. Měsíční poplatky - byt cca 3300,- Kč/měsíc, komora cca 150 Kč/měsíc a garáž cca 750,- Kč/měsíc. Topení ústřední dálkové (ekonomicky nejefektivnější). Stavba se nachází kousek od nákupního centra outlet Fashion Arena a nákupní centrum Europark, včetně hypermarketu Globus. Zastávka autobusu je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a umožňuje rychlé spojení na metro Depo Hostivař. Autem je zde výborná dostupnost na Jižní spojku nebo přímo do centra města. V okolí se nachází několik dětských hřišť, víceúčelové sportovní hřiště, basketbalové hřiště, dopravní hřiště, fitness park, pumptrack a cyklostezka vedoucí až na Černý Most, procházející okolo krásného rybníka Slatina. Tento byt je výbornou investiční příležitostí, ale i ideální místo pro komunitní život v blízkosti přírody a v dosahu všech služeb. Přijďte se přesvědčit. Těšíme se na vás na prohlídce.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 4.patře bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,20 m2 + balkón 4,1 m2. Orientace je na východ. Termín dokončení stavby 8/2027. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.390.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.906.126,- Kč. Cena za převod garáže : 150.000,- Kč. Cena za převod sklepa : 42.000,- Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Rádi bychom Vám představili tento moderní světlý družstevní byt 1 (2)+kk/B s orientací na jihozápad v klidné části Prahy 10. Byt se bude nacházet ve třetím podlaží cihlové novostavby od přední české developerské společnosti FINEP a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prostředí, které kombinuje klid a výhodnou dostupnost do centra města. Byt v družstevním vlastnictví je s možností převodu do osobního vlastnictví, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány. Celková užitná plocha činí 45,2 m2 a zahrnuje také balkon pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Oblíbená dispozice, kdy přes prostornou chodbu (4,70 m2) vstoupíme do obývacího pokoje (28,80 m2), z kterého lze oddělit útulnou ložnici (9,43 m2), a do koupelny (6 m2) spojené s toaletou. Obývací pokoj má dále vstup na balkon (4,2 m2). Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem a výtahem. Moderně postavený dům včetně zateplení spadá do energetické třídy B. Internet bude veden optikou o min. rychlosti 1000 Mbits. Poloha bytu je přímo ideální na okraji Prahy u parku Hrušov s dostatkem zeleně a u obchodů (retail park Štěrboholy) a nedalekého obchodního centra Štěrboholy. Autobusová zastávka je 4 minuty pěšky od domu s přímým spojem na metro A - Depo Hostivař s dobou jízdy 9 minut. Pro koupi nemovitosti je nutné zaplatit stávajícímu majiteli odstupné za byt ve výši 1 990 000 Kč. Celková nesplacená anuita činí 4 908 486 Kč. Byt lze 2x do roka převést do osobního vlastnictví. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Předpokládaná kolaudace bytu je koncem roku 2026. Byt je možné jednoduše pronajmout. V provizi RK je zahrnut veškerý právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. Byt nabízíme v exkluzivním zastoupení, což zajišťuje profesionální přístup a jedinečnou nabídku na trhu. Pro ty, kdo hledají útulné bydlení v městském prostředí s možností pohodlného parkování přímo v domě, je tento byt ideální volbou. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám s koupí pomůžeme.