Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 43,3 m2 + balkón 4,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 710 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 273 862 Kč (po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 28 981 Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Dovolujeme si Vám nabídnout příjemný byt o velikosti 2+kk v družstevním vlastnictví v moderní rezidenční čtvrti Štěrboholy - Malý háj XII. Jde o bytový komplex označovaný písmenem G4. - cena za převod družstevního podílu ve výši 2.635.000 Kč - součástí je garážové stání a sklepní kóje - anuita ve výši 4.371.438 Kč - splátka anuity bude placena formou nájemného po převzetí bytu - po 5ti letech je však možné anuitu doplatit a převést byt do osobního vlastnictví - předání nemovitosti - listopad 2025 Na byt se vztahuje nadstandardní záruka 3 roky Energetická náročnost budovy - B Bytový dům je aktuálně ve fázi přípravy na výstavbu a jeho dokončení proběhne nejpozději 8/2026. Jedná se o světlý byt orientovaný na západ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží. Dispozici bytu tvoří chodba (4,7 m²), ze které je vstup do koupelny s toaletu (6 m²) a následně do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,7 m²) ze kterého je přístup na balkon (4,1 m²). Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. To se týká i nákupního centra Europark Štěrboholy nebo přilehlého Retail Parku Štěrboholy. Chybět vám nebudou takové služby, jakými jsou lékaři, lékárny, mateřské a základní školy, restaurace, bary a veřejné instituce. Neváhejte se nám ozvat pokud Vás nabídka zaujala a my rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5.patře bytového domu budově G4, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,2 m2 + balkón 4,1 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou a komory/šatny. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.390.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.986.818,- Kč. Cena za převod garáže : 162.500,- Kč, Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v rezidenčním projektu Malý Háj, dům G4. Bytový dům je aktuálně již v pokročilé fázi výstavby a směřuje k dokončení podzim 2025! Jedná se o velmi světlý byt orientovaný na západ, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výhledem do nově budovaného parku. Dispozičně je byt členěn na obývací pokoj, oddělenou část ložnice, koupelnu a prostornou chodbu určenou pro vestavěné skříně. Exteriér domu je již hotov, tedy je možné se na dům již fyzicky podívat, nyní probíhají dokončovací práce v interiéru bytového domu. Klientské změny od spol. FINEP bytu byly objednány a provedeny v nadstandardu, každý byt již zahrnuje úpravy v hodnotě přes 150.000,- Kč! Taktéž jsou již připravené návrhy a realizována příprava na kuchyňskou linku od zn. IKEA s vestavnými spotřebiči, po dohodě s budoucím majitelem můžeme zajistit montáž na klíč! Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď) : 2.450.000,- Kč Anuita k bytu: 3.734.530,- Kč - hrazeno až po dokončení formou v měsíčních splátek jako hypoteční úvěr Cena celkem: 6.184.530,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - kupní cena je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - možnost v budoucnu převod do OV Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. Pro více informaci či domluvení schůzky přímo u projektu bytového domu neváhejte kontaktovat makléře. Ev. č. 2506100206

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v rezidenčním projektu Malý Háj, dům G4. Bytový dům je aktuálně již v pokročilé fázi výstavby a směřuje k dokončení podzim 2025! Jedná se o velmi světlý byt orientovaný na východ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží s výhledem do vnitrobloku a do nově budovaného parku. Dispozičně je byt členěn na obývací pokoj, oddělenou část ložnice, koupelnu a prostornou chodbu určenou pro vestavěné skříně. Součástí bytu je i zděná sklepní kóje / komora o velikosti 2,3 m2 Exteriér domu je již zcela hotov, tedy je možné se na dům již fyzicky podívat, nyní probíhají dokončovací práce v interiéru bytového domu. Klientské změny od spol. FINEP bytu byly objednány a provedeny v nadstandardu, každý byt již zahrnuje úpravy v hodnotě přes 150.000,- Kč! Taktéž jsou již připravené návrhy a realizována příprava na kuchyňskou linku od zn. IKEA s vestavnými spotřebiči, po dohodě s budoucím majitelem můžeme zajistit montáž na klíč! Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď) : 2.470.000,- Kč Anuita k bytu: 3.889.772,- Kč - hrazeno až po dokončení formou v měsíčních splátek jako hypoteční úvěr Cena celkem: 6.359.772,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - kupní cena je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - možnost v budoucnu převod do OV Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. Pro více informaci či domluvení schůzky přímo u projektu bytového domu neváhejte kontaktovat makléře. Ev. č. 2506100502

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 41 m2 + balkón 4,1 m2. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále lze vybudovat příčku a oddělit ložnici. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Termín dokončení stavby 8/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.090.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.825.646,- Kč. Cena za převod garáže : 150.000,- Kč Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+kk o výměře 54 m2 + balkon o výměře 4m2 ve 2. NP novostavby v ulici Honzíkova, v žádaném projektu Malý Háj z roku 2020. Dispozici 2+kk tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na balkon (4m2), ložnice, koupelna, komora a chodba. V koupelně, chodbě, a v kuchyňském koutu je položena dlažba. V obývacím pokoji a ložnici je plovoucí podlaha. Orientace bytu včetně balkónu je na jihozápadní stranu. Výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh), autobusová zastávka Kardausova 200 m od domu, 10 min. autobusem na metro A - Depo Hostivař. V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (3 minuty chůze - Lidl, Teta, Rosmann, Dr. Max), lékaři, školy, školky, sportovní vyžití - cyklostezka, inline dráha, tenis, golf Hostivař. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085295.

Rádi bychom Vám představili tento moderní světlý družstevní byt 1 (2)+kk/B s orientací na jihozápad ke koupi v rozvojové lokalitě Prahy 10. Byt se bude nacházet ve třetím podlaží cihlové novostavby od přední české developerské společnosti FINEP a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prostředí, které kombinuje klid a výhodnou dostupnost do centra města. Byt v družstevním vlastnictví je s možností převodu do osobního vlastnictví, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány. Celková užitná plocha činí 45,2 m2 a zahrnuje také balkon pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Oblíbená dispozice, kdy přes prostornou chodbu (4,70 m2) vstoupíme do obývacího pokoje (28,80 m2), z kterého lze oddělit útulnou ložnici (9,43 m2), a do koupelny (6 m2) spojené s toaletou. Obývací pokoj má dále vstup na balkon (4,2 m2). Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem a výtahem. Moderně postavený dům včetně zateplení spadá do energetické třídy B. Internet bude veden optikou o min. rychlosti 1000 Mbits. Poloha bytu je přímo ideální na okraji Prahy u parku Hrušov s dostatkem zeleně a u obchodů (retail park Štěrboholy) a nedalekého obchodního centra Štěrboholy. Autobusová zastávka je 4 minuty pěšky od domu s přímým spojem na metro A - Depo Hostivař s dobou jízdy 9 minut. Pro koupi nemovitosti je nutné zaplatit stávajícímu majiteli odstupné za byt ve výši 1 790 000 Kč. Celková nesplacená anuita činí 4 908 486 Kč. Byt lze 2x do roka převést do osobního vlastnictví. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Předpokládaná kolaudace bytu je koncem roku 2026. Byt je možné jednoduše pronajmout. V provizi RK je zahrnut veškerý právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. Byt nabízíme v exkluzivním zastoupení, což zajišťuje profesionální přístup a jedinečnou nabídku na trhu. Pro ty, kdo hledají útulné bydlení v městském prostředí s možností pohodlného parkování přímo v domě, je tento byt ideální volbou. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám s koupí pomůžeme.

Prodej nového bytu 2 (1)+kk, 44,4 m² (byt o velikosti 40,3 m² + balkon 4,1 m²), který se nachází ve 3. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. parkovacího stání: 2.490.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.780.694,- Kč Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park Štěrboholy nebo sportovní areál BB Arena Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon a parkovací stání (již obsaženo v ceně. ) Termín kolaudace, říjen 2025.