Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme k prodeji byt s balkonem v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, který se nachází na Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Byt o dispozici 1+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Výměra činí 40.4 m2, balkonu - 4.1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, prostorná chodba a balkon s orientaci na západní stranu do zeleně. Garážové stání lze dokoupit. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr. Po splacení anuity (formou měsíčního nájmu) nemovitost lze kdykoliv (i před kolaudaci) převést do osobního vlastnictví. První splátky budou až po kolaudaci (v říjnu 2025). Akontace: 2.890.000 Kč Anuita: 3.789.620 Kč Celková cena bytu: 6.679.620 Kč Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 42 m2, který se nachází v 7. patře novostavby v Praze - Dolní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2020 - vše jako nové, Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska dvouplotýnková, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, příprava na myčku, koupelna s vanou a WC, okna plastová, sítě proti hmyzu, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Prodáváno vč. vybavení bytu. Orientace oken na Z a S. K bytu náleží balkon. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro A zast. Depo Hostivař. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme postoupení/prodej družstevního podílu jižně orientovaného bytu 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 5,2 m2, který se nachází ve 2.NP. developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy, ul. Honzíkova. Byt je ve výstavbě, kolaudace domu plánovaná v říjnu 2025. K bytu naleží parkovací stání v podzemním podlaží domu. Cena za převod družstevního podílu : 2 100 000 Kč Nesplacená anuita : 3 354 761,- Kč Celková cena bytu : 5 454 761,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 18 178 Kč, fixace na 5 let Nespornou výhodou je, že není nutné dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku - vše funguje formou družstevního bydlení s možností splátek rozložených až na 30 let. Další informace: • Projekt Malý Háj nabízí moderní městské bydlení v blízkosti přírody, s výbornou občanskou vybaveností. • V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark, škola, školka, MHD i cyklostezky. V budoucnu bude asi minutu od domu vystavěna škola a školka. • Spojení do centra je rychlé - přímé autobusové linky k metru A (Depo Hostivař). • V místě je také řada zelených ploch, parků a sportovišť a kavárna. Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i MHD (autobusová zastávka s napojením na metro A nebo B.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 26,2 m2 + balkón 5,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 251 406 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 17 867 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o celkové výměře 29,9 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží s orientací na východ v moderní rezidenci Malý háj XIII (dům G5) na Praze 10 - Dolní Měcholupy, ulice Honzíkova. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a balkon. K bytu náleží parkovací garážové stání. Cena za postoupení bytu: 1.950.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Cena za postoupení garážového stání: 250.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Měsíční splátka 17.944,-Kč za byt a 2.078,-Kč za GS Celková cena za byt: 5.164.847,-Kč + GS. Doplatek, který budete splácet formou anuity: 3.214.847,-Kč za byt a 360.000,-Kč za garážové stání - obrovská výhoda - bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Projekt je situován v blízkosti nově vybudované nákupní zóny, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby, je dostupná pěšky. Stejně jako oblíbená kavárna Trio. Čtvrť má svou autobusovou zastávku, která Vás během 5 min doveze do zastávky metra A "Depo Hostivař".

Nabízíme byt 1+kk o rozloze 40 m², s balkonem 4 m², celkem 44 m². Nachází se ve 4. patře, a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G5 s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 1.750.000 Kč. K dispozici za příplatek parkovací garážové stání a sklep. Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 4.894.514 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 27 000 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu, čímž se sníží měsíční splátka. Předpokládaný termín dokončení je 8/2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sterling reality Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 1+KK (34,9m2) s balkonem (10,4m2) kolaudace v listopadu 2025. Byt se bude nacházet v 5 NP novostavby, v projektu Malý Háj XII v budově G4. Dominantou rohové bytové jednotky bude obývací pokoj, který bude mít jedno okno s dveřmi na balkon orientováno na západ a druhé okno bude orientováno na jih. Tudíž bude v místnosti dostatek světla a to i s ohledem na to, že nad bytem již nebude další balkon. Balkon je rovněž rohový s orientací na západ na jih. Koupelna bude mít také okno orientováno na západ. Prostorná chodba je využitelná pro úložné prostory. Byt se prodává s nadstandartními rozvody elektřiny v hodnotě přes 60 000,-Kč. - Cena družstevního podílu za byt 1 990 000,-Kč, Zbývající anuita činí 3 705 921,-Kč. - Měsíční splátka anuity činí 22 217,-Kč. - Parkovací stání je možné koupit za 160.000,-Kč se zbývající anuitou 337 500,-Kč a měsíční splátkou 2 023,-Kč. - Komoru je možné koupit za 50 000,-Kč se zbývající anuitou 79 407,-Kč a měsíční splátkou 476,-Kč. - Anuitu počínáte splácet až po předání bytu, které plánováno na nejpozději od 2.1.2026. - Zajímavostí je, že do doby kolaudace lze snižovat zbývající anuitu a tím pádem si libovolně snížit anuitní splátku a to bezplatně. - V tuto chvíli není možný převod do OV. - Kolaudace je předpokládaná do konce listopadu 2025. - Dům bude postaven včetně prohlášení vlastníka. Výši dalších administrativních poplatků rád zašlu na dotaz. Honzíkova ulice se nachází v těsné blízkosti Retail parku Štěrboholy, který poskytuje dostatečnou síť obchodů pro běžný život. Stanice autobusu Kardausova se nachází cca tři minuty chůze od domu odkud se dostanete za devět minut autobusem na stanici metra A Depo Hostivař.

Prodej nového bytu 1+kk, 30 m² (byt o výměře 25,2 m² + balkon o výměře 4,6 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 1.990.000,- Kč. Anuita k bytu: 2.680.212,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,6 m². Parkovací stání možné za příplatek. Předpokládaný termín kolaudace, říjen 2025.

Hledáte pro sebe, nebo na investici moderní byt s balkónem v novostavbě, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a přitom obklopený zelení a veškerou občanskou vybaveností? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 37 m2 s balkónem 4,1 m2. Nachází se ve 4. patře novostavby z projektu Malý Háj od renomovaného developera Finep, v městské části Praha 10 - Dolní Měcholupy v ulici Honzíkova. Dispozičně je tento světlý byt řešen velmi prakticky. Ve vstupní prostorné chodbě stojí skříň se zrcadlem a je zde místo i pro věšákovou stěnu. V prostorném obývacím pokoji s rozkládací sedací soupravou a konferenčním stolkem se nachází také nábytková sestava s televizí, kancelářským stolem s šuplíky a policemi. Z pokoje je vstup na balkón a v protilehlém rohu je umístěn kuchyňský kout s rohovou linkou vybavenou elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a lednicí. Byt se prodává včetně veškerého vybavení. Díky západní orientaci je krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Lokalita Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení. Autobusová zastávka Kardausova je jen pár minut chůze od domu a na stanici metra A - Depo Hostivař se dostanete pohodlně za 9 minut. Vřele doporučuji prohlídku tohoto útulného bytu, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě.