Venta de de tres habitaciones apartamentos - Holubice

Hledáte komfort rodinného domu, ale nechcete řešit vše, co s jeho vlastnictvím souvisí? Tento nadstandardně vybavený byt 3+kk v Holubicích nabízí výjimečnou kombinaci velké soukromé zahrady, dvou teras, kvalitního vybavení, klimatizace, dostatku úložných prostor a klidného bydlení v komorním bytovém domě s pouhými 18 byty. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho největší předností je bezesporu vlastní zahrada o výměře přibližně 250 m². Je krásně udržovaná, osázená vzrostlou zelení a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, děti nebo posezení s přáteli. Součástí zahrady je dětské pískoviště a praktický zahradní domek, kam pohodlně uložíte zahradní nábytek, techniku, nářadí, květináče i další sezonní vybavení. Výjimečné propojení interiéru se zahradou zajišťují dvě samostatné terasy. Hlavní, velkorysá terasa navazuje přímo na obývací pokoj s jídelnou a v letních měsících se stává přirozeným pokračováním hlavního obytného prostoru. Druhá terasa je přístupná ze samostatného pokoje. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru společností Schmidt a představuje kvalitní, nadčasové a velmi praktické řešení. Součástí jsou veškeré vestavné spotřebiče - lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a varná deska. Obývací část doplňuje zakázkově vyrobená nábytková televizní sestava od společnosti Gabon. Stejný důraz na kvalitu a maximální využití prostoru pokračuje také v dalších místnostech. Ložnice disponuje prostornou vestavěnou skříní od firmy Gabon, která realizovala také vestavný nábytek ve vstupní chodbě a koupelně. Veškeré zmíněné nadstandardní vybavení je součástí bytu a v bytě zůstává pro nového majitele. Druhý pokoj zaujme velkoformátovým oknem, množstvím denního světla a vlastní terasou. Je ideální jako dětský pokoj, prostorná ložnice nebo pokoj pro hosty. Pro maximální komfort během letních měsíců je byt vybaven klimatizací. Koupelna je prostorná a prakticky řešená, s vanou, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku. Samostatné WC disponuje vlastním umyvadlem. Komfort každodenního bydlení dále zvyšuje velkorysá vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. Významnou výhodou je také energetické řešení bytového domu, který disponuje vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Díky ní jsou náklady na elektřinu velmi příznivé - orientačně se pohybují kolem 1 000 Kč měsíčně v letním období a přibližně 2 500 Kč měsíčně v zimních měsících. V dnešní době tak byt nabízí nejen vysoký komfort bydlení, ale také velmi zajímavé provozní náklady. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Cemotel. K bytu je možné samostatně přikoupit garážové stání v 1. podzemním podlaží domu včetně prostorného sklepa za 1 000 000 Kč. Sklep poskytuje ideální prostor pro lyže, jízdní kola, kufry, sportovní vybavení a další sezonní věci. Velkou výhodou garážového stání je možnost jeho jednoduchého doplnění o garážová vrata a vytvoření samostatně uzavíratelné garáže. Kupní cena za byt činí 8.990.000 kč, kupní cena za garáž činí 1.000.000kč, provize realitní kanceláře činí 5% z kupní ceny + DPH Právě kombinace 250m² zahrady, dvou teras, klimatizovaného interiéru, vlastního parkování a velkého množství úložných prostor dává tomuto bytu charakter bydlení, které se běžnému bytu výrazně vymyká. Získáváte vlastní venkovní prostor pro letní stolování, grilování, dětské hry, bazén nebo odpočinek v zeleni, ale současně se nemusíte starat o celý rodinný dům, jeho střechu, fasádu ani rozsáhlý pozemek. Je to ideální řešení zejména pro rodinu, která hledá více soukromí, prostoru a zeleně než v klasickém městském bytě, ale zároveň nechce rezignovat na komfort moderního bydlení a dobrou dostupnost Brna. Holubice představují oblíbenou lokalitu východně od Brna, která spojuje klidnější prostředí, množství zeleně a velmi dobrou dostupnost krajského města. Výhodou je rychlé napojení směrem na Brno i Slavkov u Brna a dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů. Lokalita je proto zajímavá nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo pracuje v Brně a po návr

Hošek Estate vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk o celkové ploše 80m² v žádané lokalitě Holubice u Brna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a ihned Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí. Působí velmi vzdušně a zároveň prakticky, což oceníte při každodenním fungování. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji, což zajišťuje příjemné klima během horkých dnů. Dominantou bytu je prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon o velikosti 11m². Tento prostor nabízí ideální zázemí pro ranní kávu, večerní odpočinek i klidné chvíle s výhledem do okolí. Balkon je dostatečně velký nejen pro posezení, ale i pro menší zahradní koutek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má také svůj vlastní vstup na velkorysý balkon, takže díky tomuto řešení působí obývací prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Dětský pokoj nabízí variabilní využití. Můžete ponechat dětský pokoj nebo pokoj využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty podle Vašich aktuálních potřeb. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktickým benefitem je sklep umístěný přímo na patře, takže máte vše potřebné vždy po ruce bez nutnosti chození do suterénu. Jako bonus lze po domluvě k bytu dokoupit i druhý sklep. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo vedle domu, které vám ušetří každodenní starosti s parkováním. Ve sklepě se také nachází infrasauna, která je součástí prodeje. Takže po náročném dni ideální příležitost k relaxaci. Velkou výhodou je také vlastní, soukromé dětské hřiště, které je ve společném vlastnictví s vedlejším domem, kde si Vaše děti mohou bezpečně hrát. Holubice u Brna patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality. Nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do Brna, což z ní dělá ideální místo pro rodinný život. V obci najdete základní občanskou vybavenost a to mateřskou školku, školu, obchod s potravinami, poštu, místní restauraci a další služby jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní standard, funkční dispozici a příjemnou lokalitu, tak jste své bydlení právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pohodlí moderního bytu, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,8 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové výměře 142 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu BD 9 na adrese Holubice 431. Dům od společnosti MIRROR Development byl dokončen v roce 2022 a splňuje energetickou třídu B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní (26,1 m²), dvě prostorné ložnice (19,1 a 17 m²), předsíň (4,7 m²), koupelna s vanou (4,4 m²) a samostatná toaleta (1,8 m²). Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu a zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s přáteli. K dispozici je venkovní voda a elektřina přivedená až do zadní části zahrady, kde lze vybudovat například saunu, zahradní domek nebo úložný prostor. Na zahradu je možné vstoupit přímo z bytu i samostatným venkovním vstupem, což usnadňuje její údržbu i praktické každodenní využití. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek na míru a televizní stěna s krbem. Všechna okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi s možností ovládání přes telefon. K bytu náleží vyhrazené stání ve společné podzemní garáži, sklep o velikosti 3 m² umístěný přímo u stání a další venkovní parkovací místo. Z garáže lze do domu projít vnitřkem. Měsíční zálohy činí přibližně 3 500 Kč za plyn, vodu, správu domu a další služby SVJ a přibližně 2 200 Kč za elektřinu. Výše nákladů se může lišit podle spotřeby a počtu osob. Holubice nabízejí klidné prostředí, příjemnou sousedskou komunitu a rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Brno a Vyškov. Nemovitost je ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo pro každého, kdo hledá praktickou alternativu k rodinnému domu. Předání je možné po dohodě s majiteli, případně i v krátkém termínu. Kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je samozřejmostí. Zaujala vás kombinace moderního bydlení, vlastní zahrady a pohodlného parkování? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele ke koupi prostorný byt 3+kk s nadstandardně velkou garáží v Holubicích. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) bytového domu kolaudovaného v roce 2019, plocha bytu je 73m² + příslušenství - balkon 5,5m², sklep 2,2m² a prostorná garáž o velikosti 27,4m². Dispozice bytu: vstupní chodba se vstupem do obývacího pokoje s kk (26,4m²), vstup do koupelny, toaleta je zvlášť, dále je z chodby vstup do dětského pokoje (17,7m²). Obývací pokoj je průchozí do ložnice (14m²). Obývací pokoj disponuje klimatizační jednotkou, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt disponuje dřevěnými Eurookny (trojskla) a venkovními el. žaluziemi v obývacím pokoji, který je orientovaný na jižní stranu, ostatní okna mají vnitřními rolety. V bytě je vinylová podlaha. Součástí ceny je také garáž s elektrickými sekčními vraty a samostatný sklep. Jedná se o žádanou lokalitu s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti bytového domu se nachází nová školka, dále se v Holubicích nachází základní škola, obchod, restaurace, pošta, dětská hřiště, aj. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020. Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli - stačí se pouze nastěhovat. Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena: ● sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ● elektrickou troubou, ● mikrovlnnou troubou, ● myčkou, ● lednicí. Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje. Dispozice bytu dále nabízí: ● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii, ● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň, ● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem, ● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m², ● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety - většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání. Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji - prostor je vybaven: ● velkým regálovým systémem až ke stropu, ● odvětráváním s časovačem. Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti. K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně. Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta. Hlavní přednosti nemovitosti: moderní byt 3+kk ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu prostorná lodžie nadstandardní sklepní prostor regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem plně vybavená kuchyň s barovým pultem ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní moderně v.

Představujeme vám exkluzivní rezidenční projekt moderních viladomů v atraktivní lokalitě Holubice u Brna, kde se snoubí klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Projekt se nachází jen pár minut jízdy od Brna a nabízí ideální místo pro kvalitní a harmonický život. Rezidenční areál tvoří 12 elegantních viladomů s pouhými 44 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a komorní atmosféru celého projektu. Byty jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 4+kk s důrazem na vzdušnost, funkčnost a vysoký standard bydlení. • nadčasová architektura a moderní design • kvalitní materiály a precizní provedení • dostatek denního světla a velkorysé obytné prostory • podlahové vytápění ve všech bytech • příprava na klimatizaci • energetická náročnost budovy - třída B (úsporná) • přízemní byty disponují terasou a vlastní zahrádkou, ideální pro relax i rodinné chvíle • byty v patrech nabízejí balkon nebo terasu s příjemným výhledem do okolí Součástí projektu je víceúčelová budova s garážovými stáními (+350.000,-Kč) pro všechny byty, doplněná o venkovní parkovací místa (+200.000,-Kč). Ke každé bytové jednotce náleží samostatný sklep / skladový prostor, který zvyšuje uživatelský komfort bydlení. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné, reprezentativní a dlouhodobě hodnotné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Pro více informací, ceník, půdorysy a možnosti rezervace nás neváhejte kontaktovat, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.