Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě nedaleko Prahy? Nabízíme ke koupi světlý a dobře řešený byt 1+kk o velikosti 41 m², který se nachází v cihlovém domě na adrese Lesní v malebné části Kozince, 25265 Holubice. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží a jeho okna směřují do zeleně, což zaručuje příjemné prostředí bez rušivých vjemů. Co vás v bytě čeká? Prostorná hlavní místnost s kuchyňským koutem - ideální pro pohodlné bydlení. Velká šatna se skříní na míru, která poskytne dostatek úložného prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Bezproblémové parkování před domem na veřejných parkovacích místech. Moderní technologie pro maximální komfort: Vytápění elektrickým kotlem - úsporné a efektivní řešení pro každé období. Elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Optické internetové připojení - stabilní a rychlý internet bez výpadků. Společná uzamykatelná místnost na kola či kočárky. Skvělá dostupnost do Prahy i Kralup: Autobus PID č. 316 vás doveze za 25 minut na metro Bořislavka (trasa A) či do Kralup nad Vltavou. Občanská vybavenost v obci: Škola, školka, kavárna, restaurace, fotbalové hřiště - vše potřebné na dosah. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí útulné a funkční bydlení v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do města. ???? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím Vám ke koupi příjemný, prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk (41 m2) s předzahrádkou o výměře 21m2. Bytová jednotka se nachází v přízemí samostatně stojícího zděného bytového domu, postaveného v roce 2008, ulice Habrová, obec Holubice - část Kozinec. Byt je velice dobře dispozičně uspořádán: 1+kk, sestává z předsíně (5,3 m2), šatny (2,10 m2), koupelny (4,9 m2), samostatné toalety (2,1 m2) a obytné místnosti s kuchyňským koutem (23,7 m2). K bytu patří předzahrádka o výměře 21 m2, která je přístupná z obývacího pokoje. Orientace bytu je na západ. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem. Pro parkování jsou vymezena parkovací stání, bez konkrétního určení k jednotlivým bytovým jednotkám (kapacita je dostatečná), pro tento byt jedno parkovací místo. V domě je k dispozici místnost, která je výhradně pro úschovu kol, kočárků, koloběžek a sportovního náčiní. V obci: mateřská školka, základní škola, obchod, sportovní a dětské hřiště, kavárna, praktický lékař, zubař a hlavně klidná lokalita, v okolí lesy, rybníky, cyklostezky. Je zde výborná dopravní dostupnost, spojení do Prahy, na metro A, autobusem cca 25 minut, ve špičce jezdí autobus po 10 minutách. Dále se autobusem dostanete také do Kralup nad Vltavou, autem cca 10 minut, kde je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás tato nemovitost a lokalita zaujala, ráda Vás vezmu na prohlídku a sdělím více informací. Momentálně se zpracovává nový PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy). Prozatím uvádím třídu G, dle zákona.

Nabízíme ke koupi atraktivní byt 1+kk 41m² + velká terasa 8 m², který se nachází na adrese Lesní 63 v klidné části Kozince, 25265 Holubice ve Středočeském kraji. Zděný dům, postavený v roce 2007, je ve velmi dobrém stavu a skládá se ze tří nadzemních podlaží, přičemž tento konkrétní byt se nachází v druhém nadzemním podlaží uprostřed. Výhled z terasy s orientací na západ a je otevřený do zeleně, což umožňuje obyvatelům vychutnat si krásné okolí bez jakýchkoli rušivých prvků. Byt se skládá z hlavní obytné místnosti kombinované s kuchyní. Dále je zde velkorysý prostor pro šatnu, kde je osazená šatní skříň na míru, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Součástí bytu je také prostorná terasa o rozloze 8 m² s orientací na západ, která nabízí další prostor pro relaxaci a odpočinek ve volných chvílích. Před domem je veřejné parkování s dostatkem parkovacích míst. Topení v bytě je zajištěno elektrickým kotlem, což je efektivní a moderní řešení, které v kombinaci s energetickým štítkem budovy třídy D zajišťuje dostatečnou úspornost a komfort v každém období. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlérem umístěným v koupelně. Do bytu je zaveden optický kabel pro bezproblémové internetové připojení. V přízemí domu je uzamykatelná společná prostorná místnost pro ukládání kol, kočárků a podobně. Dopravní obslužnost zajišťuje autobus PID č. 316, který Vás zaveze do Prahy na zastávku metra trasy "A" Bořislavka za 25 min. Za stejný čas tento autobus dorazí i do Kralup nad Vltavou. V obci je základní občanská vybavenost škola, školka, kavárna, restaurace a fotbalové hřiště. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá útulné a funkční bydlení v blízkosti přírody a přitom nedaleko Prahy. Byt bude volný v průběhu srpna 2025. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře, který vám bude k dispozici pro jakékoliv dotazy a pomůže vám s celým procesem koupě tohoto jedinečného bytu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 40 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu naleží 1 parkovací místo. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající menší byt v krásné klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností na novou stanici metra linky A Bořislavku (20 minut autem, 30 minut autobusem). Z nedalekých Libčic nad Vltavou jste vlakem na Hlavním nádraží za 21 min, v Kralupech nad Vltavou za 6 min. Díky rozvoji dopravní infrastruktury tato lokalita bude čím dal víc atraktivní, proto tento byt je velice výhodnou investici. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednaní prohlídky!