Byt 1+kk s balkonem a garážovým stáním - Praha 7, Holešovice Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o ploše 33,5 m2+ sklep 2m2 a balkon 4,9m2 dále garážové stání, který se nachází v oblíbené lokalitě u Měšťanského pivovaru v pražských Holešovicích. Byt je součástí moderního rezidenčního domu z roku 2002, má prakticky řešený interiér a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investici, tenhle byt vás nezklame. Byt tvoří vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou skříň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout a obytná část s výklenkem vhodným pro umístění postele. Díky chytrému uspořádání lze prostor snadno přizpůsobit vašim potřebám. Hlavní výhody: Balkon - příjemné místo k posezení s kávou nebo odpočinku na čerstvém vzduchu Parkovací stání v podzemní garáži - pohodlné a bezpečné parkování v ceně ( parkovací zakladač ) Sklep na stejném patře - praktický úložný prostor vždy po ruce Tichý, udržovaný dům - klidné prostředí a přátelská atmosféra Skvělá dostupnost - MHD jen pár minut chůze Holešovice jsou moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrť Prahy, která kombinuje městský život s příjemnou atmosférou. Najdete tu spoustu kaváren, galerií, obchodů i kulturních center. Zelené parky jako Stromovka a Letenské sady jsou na dosah ruky. Díky skvělé dopravní dostupnosti (tramvaj, metro) je centrum rychle dostupné, přitom si Holešovice zachovávají klidnější a přátelskou atmosféru. Ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost.

Skvělá příležitost moderního a prostorného bytu - LOFTU (dispozice 1+kk (40,3 m2) + vestavěné patro (cca 6 m2 - může být rozšířeno) + prostorný balkón (4,3 m2) + sklepní kóje (2,5 m2)) v oblíbeném projektu SO-HO v centru Holešovic. Prestižní projekt vzniká dle návrhu studia Qarta architektura přestavbou bývalého areálu Tesla, díky čemuž bylo zachováno množství industriálních prvků a vysoké stropy (3,6 m) v bytech, které umožňují vestavbu patra na spaní. Byt je umístěn v 2. NP s orientací na východ do budoucího vnitrobloku, kde vznikne park, promenáda, obchody - po dokončení projektu velmi klidné bydlení s výhledem do zeleně. Prémiové standardy: italské velkoformátové obklady, designová sanita, celoplošně lepené dřevěné podlahy s příjemným došlapem, 2,1 m vysoké dveře, bezpečnostní vstupní dveře, vysoká hliníková okna s izolačním trojsklem + předokenní elektricky ovládané hliníkové žaluzie. Lokalita: perfektní dostupnost, obchody+služby přímo v místě, kavárny a bistra všude okolo, sport a aktivní život (Vltava a Stromovka za rohem). Přímo v domě občerstvení/pekárna Toastárna a fitness centrum Form Factory, další obchody a služby v navazujících etapách. PENB B: nízké provozní náklady (cca 3500,- Kč/měsíc (včetně vody a topení) + elektřina + internet (kabel přímo v bytě) ). Vynikající investice: nejžádanější lokalita pro pronájem, díky šikovné dispozici bytu (vestavěné patro) je možno umístit cca 4 postele a orientovat se na krátkodobé pronájmy. Byt v osobním vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. K prohlídkám a k nastěhování ihned. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, v případě více zájemců bude prodáno nejvyšší nabídce, zároveň si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji designový byt v industriálním stylu po kompletní rekonstrukci dle návrhu architekta. Byt se v nachází ve druhém nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu ve vnitrobloku bytového domu v Holešovicích v populární lokalitě Ortenova náměstí. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je přístupný z prostorné pavlače, kterou lze využívat jako soukromý balkon či terasu. Hlavní dominantou interiéru je velké střešní okno (světlík) o rozměru 75x250 cm s izolačním trojsklem, díky němuž je prostor prozářen denním světlem po celý den. Nová antracitová plastohliníková okna (také trojskla) a nové hliníkové vstupní dveře zajišťují výborný tepelný i akustický komfort. Dispozici bytu tvoří hlavní obývací prostor s plně vybavenou kuchyní na míru s kuchyňským ostrůvkem. Z obývacího prostoru je přístup do koupelny a do samostatné ložnice oddělené industriální prosklenou příčkou. Dispozice by se tedy dala nazvat téměř 2+kk. Kuchyně byla navržena a vyrobena na míru v černém matném designu. Prostorný kuchyňský ostrůvek slouží zároveň jako pracovní plocha i jídelní stůl s barovým posezením. Kuchyně zahrnuje vestavěnou lednici a mrazák, myčku nádobí, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, digestoř s odtahem. Na ostrůvku je umístěn dřez a výsuvné odpadní koše, mnoho úložných prostorů a přípravu na mikrovlnku. Ložnice je vybavena manželskou postelí šířky 160 cm a vestavěnou šatní skříní s šuplíky a LED osvětlením. Koupelna kombinuje luxusní velkoformátovou italskou dlažbu a bílou mozaikou. Je zde prostorný sprchový kout s ruční a hlavovou sprchou a posuvným zasklením. Dále závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a na míru navržená zrcadlová skříňka s LED osvětlením. Denní osvětlení v koupelně je zajištěno světlovodem. V koupelně je skrytá vestavěná skříň s bojlerem a přípravou na pračku a sušičku. Byt je protkán nejnovějšími technologiemi. Příjemnou teplotu v každém ročním období zajišťuje klimatizace značky Toshiba s připojením na wifi. V létě chladí, v zimě topí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, ložnice přímotopným sálavým panelem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem připojeným na Wifi. Vedle dveří se nachází zvonkový systém s dotykovým displejem a kamerou s přístupem přes wifi. Samozřejmostí je přípojka vysokorychlostního internetu. Díky efektivnímu vytápění pomocí klimatizace (tepelné čerpadlo) a úspornému tarifu se sníženou sazbou, zateplení stropu a novým oknům budou náklady na vytápění velmi přijatelné. Podlaha v celém bytě je jednolitá z prémiového lepeného vinylu značky Quick-step. Velmi dobře mechanicky odolná a vlhkuvzdorná, zároveň teplá na dotek. Vzhled interiéru doplňují betonové stěrky na stěnách, černé zásuvky a doplňky a parapety z dubového dřeva. Byt prodáváme kompletně zařízený včetně nábytku. Ideální pro dlouhodobé, či krátkodobé pronájmy. Možnost zakoupení sklepní kóje v objektu. Prodej od přímého majitele - bez provize RK.

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě s dispozicí 1+1 o výměře 48,6 m2 + 1,9 m2 balkon v ulici V Háji Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 4. patře 5 patrového cihlového domu s výtahem. Tento světlý byt je orientován jak do ulice V Háji, tak i do klidného, udržovaného vnitrobloku se spoustou zeleně a nabízí se v v původním stavu. V bytě se nachází předsíň 5,5 m2 s malou spíží 0,3 m2 a WC 1,3 m2, koupelnou 3,8 m2, kuchyní 14,9 m2, ze které se dostanete do prostorného pokoje 22,8 m2. Vytápění je pomocí WAW, k ohřevu vody slouží plynová karma. K bytu náleží nově renovovaná sklepní kóje v 1.PP. Dům je ve výborném stavu. V celém domě jsou nová dřevěná eurookna a výtah. Žádaná lokalita v širším centru Prahy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086475.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Holešovice na adrese Strojnická 433/3, Praha 7. Tento příjemný byt má velmi pěknou orientaci na jih, která umožňuje výhled do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží prvorepublikového cihlového domu. Jednotka s obytnou plochou 22,7 m² zahrnuje účelnou dispozici s pokojem, který je vybaven kuchyňskou linkou, vstupní chodbičkou a koupelnou se sprchou a toaletou. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a zachoval si původní parkety, dřevěné dveře a vysoké stropy, které mu dodávají na kouzlu. Okna jsou dřevěná euro, ohřev teplé vody a vytápění centrální do radiátoru. Dobře fungující SVJ s příznivými provozními náklady a kladným zůstatkem ve fondu oprav. K užívání je k dispozici praktická kolárna, sušárna a prádelna, což přímo ocení každý nájemník či obyvatel. Krásná, udržovaná zahrádka s posezením vyzývá k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. V okolí nemovitosti naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů a služeb. Blízkost parku Stromovka a Letné nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek. Lokalita s velkým potenciálem dalšího zhodnocení díky plánovanému rozvoji sousedního nádraží Bubny. Vzhledem k atraktivní poloze, velmi dobrému stavu bytu i domu a nízkým provozním nákladům představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám k prodeji byt s dispozicí 1+1 o celkové ploše 43,5 m2 s parkovacím místem PARK LIFT v lokalitě Praha 7, Holešovice, Dělnická ulice. Byt se nachází ve třetím nadpodlaží udržovaného domu s výtahem, vlastním dvorem a sestává z předsíně ( 7,19 ), koupelny s vanou ( 2,88 ), samostatné toalety ( 1,81 ), kuchyně s jídelnou ( 10,06 ) obývacího pokoje a sklepa. Byt se prodává s vybavením, dle fotografií prezentovaných v nabídce a jeho výhledová poloha je orientována do ulice. Občanská vybavenost i dopravní dostupnost jsou na té nejvyšší úrovní, která pramení z již velmi dlouhé historie této lokality a nabízí, mimo jiné možnost dostupnosti do centra hlavního města během pár minut a to tramvajemi MHD, jejíž zastávka je nedaleko od domu. Lokalita dále nabízí nespočet restaurací, kaváren, ale také zeleně, zvláště pak okolo řeky Vltavy a přidanou hodnotou je již zmiňované parkování ve dvoře, kde je umístěn park lift. Vzhledem k těmto všem atributům, doporučujeme tento byt ve velmi lukrativní lokalitě ke koupi. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk, 24 m², ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 - ulice Strojnická. Byt se nachází v 6. patře s výtahem. Byt má praktické uspořádání s částečně oddělenou kuchyní. Vybavení domu: výtah kočárkárna/kolárna prádelna v domě klidný dvorek s posezením a zelení udržované společné prostory Lokalita: V bezprostřední blízkosti parku Stromovka a Letenských sadů, skvělá dostupnost MHD (tramvaj, metro C - Vltavská 5 min chůze, vlak 2 min chůze), kompletní občanská vybavenost v okolí. Cena: 4.490.000 Kč Přímý prodej od majitele, bez provize. RK, prosím, nevolat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 24,3 m², který se nachází ve druhém patře cihlového domu v ulici Šimáčkova, v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,9 m². Dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozičně je byt řešen jako hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, předsíň s úložnými prostory a samostatná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, dvouplotýnkovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Do bytu není zaveden plyn. Byt je vytápěn elektrickým přímotopem. Byt je orientován do klidné ulice a díky vyššímu patru nabízí dostatek přirozeného světla. Dům je po celkové rekonstrukci, má nový výtah, společné prostory jsou udržované a čisté. Energetická náročnost budovy je třídy D. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra C Vltavská je v docházkové vzdálenosti, stejně tak tramvajové linky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní instituce. Nedaleko se nachází oblíbená Stromovka, Výstaviště či Letenské sady. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Výstavba projektu zahájena! Účelně řešený byt o dispozici 1+kk (33,4 m2) s balkonem (4,2 m2) s orientací na západ do ulice U Papírny se nachází ve 3. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Na prakticky řešený obývací pokoj s kuchyní navazuje balkon, který v letních měsících příjemně rozšíří možnosti využití tohoto bytu. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Citlivě zrekonstruovaný byt 1+kk s šatnou a samostatnou toaletou - Ortenovo náměstí 13, Praha 7 - Holešovice V exkluzivní nabídce představujeme byt 1+kk o podlahové ploše 35,1 m2, který prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Nachází se v bytovém domě na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13 v srdci Holešovic, jen pár minut chůze od metra C - Nádraží Holešovice. Nadčasový interiér s charakterem Už při vstupu vás byt zaujme svou promyšlenou dispozicí a zpracováním: • Repasované dubové parkety byly odborně vybroušeny, přetmeleny, zbaveny nerovností a ošetřeny ekologickým lakem, který zvýrazňuje jejich přirozenou kresbu a dodává prostoru teplo a eleganci. • Zcela nová koupelna s designovými armaturami značky Hansgrohe, závěsným WC Vitra a podomítkovým systémem Geberit působí čistě a moderně. • Byt vyniká samostatnou toaletou - praktické řešení, které u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. • Šatna/komora tvoří oddělený prostor, který umožňuje ukládání sezónních věcí i každodenního oblečení bez narušení estetiky hlavního obytného prostoru. • V předsíni byla položena kvalitní vinylová podlaha, která spojuje vysokou odolnost s elegantním vzhledem. Klidná lokalita v pulzujícím městském prostředí Ortenovo náměstí nabízí to nejlepší z městského života - obchody, kavárny, restaurace, parky i vynikající dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je doslova za rohem a stanice metra Nádraží Holešovice vzdálená jen několik minut chůze. Proč tento byt? • Ideální startovní bydlení, pied-à-terre nebo investiční příležitost • Precizně zrekonstruovaný prostor bez dalších investic • Klidné a kultivované prostředí v modernizovaném domě

Prodej bytu 1+kk, 31,4 m², Praha 7 - Holešovice Nabízíme k prodeji krásný a moderně zařízený byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 34,1 m², který se nachází v přízemí bytového domu po kompletní rekonstrukci v roce 2021. K bytu náleží sklep o velikosti 1,68 m². Adresa: V Závětří 1219/10, Praha 7 - Holešovice Cena: 5.400.000 Kč (k jednání) PENB: C Měsíční poplatky: Domovní poplatky: 4 465 Kč, Elektřina 1 000 Kč Kompletně vybavený a připravený k pronájmu Byt se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů, což z něj činí ideální investiční příležitost. Je připraven k okamžitému pronájmu - možno i s nájemci. Výhody bytu: ✔ Moderní rekonstrukce z roku 2021 ✔ Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností ✔ Nízké provozní náklady ✔ Ideální pro investici i vlastní bydlení Holešovice jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí v Praze s výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou služeb, restaurací, kaváren i kulturního vyžití. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 14. patře panelového domu v klidné části pražských Holešovic. Jednotka je v původním stavu, včetně původních rozvodů - ideální pro rekonstrukci a následné zhodnocení. Byt disponuje obytným prostorem se vstupem na balkon s orientací na západ, koupelnou, samostatným WC a předsíní. Díky vysokému patru nabízí dostatek denního světla. Panelový dům je udržovaný, s novým výtahem a dobrým technickým stavem. Holešovice dlouhodobě patří mezi rozvíjející se lokality s vysokým nájemním potenciálem a výbornou občanskou vybaveností. Blízkost centra, 15 min. od metra, klidné prostředí a rostoucí poptávka po menších bytech dělají z této nabídky zajímavou investiční příležitost. Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem nebo jako startovací investice. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Možnost financovat hypotečním úvěrem, zdarma pomůžeme s jeho vyřízením.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+KK s rozlohou 37,59 m2 (obytná plocha 33 m2) v netypickém cihlovém domě z roku 1920 na lukrativním místě Praha 7 - Holešovice. Jedná se o byt se vstupní předsíní ze které je vstup na WC a do pokoje s kuchyňským koutem ze kterého je přístupná koupelna. Byt byl částečně rekonstruován v roce 2014 a nevyžaduje žádnou nutnou investici. Standard bytu je patrný z fotografií. Vnitřní omítky jsou štukové s výmalbou, podlahové krytiny tvořeny kombinací koberce v pokoji, dlažby v koupelně, v KK a na WC a v předsíni PVC. Okna dřevěná typu euro, Součástí vybavení je kuchyňská linka, karma a WAW. Ohřev teplé vody je zajištěn plynovou karmou, topení lokální plynovými kamny typu WAW. Byt se severní orientací je situovaný do druhého nadzemního podlaží z celkových šesti podlaží klidného cihlového domu. Dům pochází z dvacátých let minulého století a byl v roce 2010 kompletně revitalizován a v dalších následujících letech bude potřebovat jen běžnou údržbu. Průkaz energetické hodnoty byl vypočten na hodnotu D. K dispozici je optické připojení k internetu. Veškerá občanská vybavenost v sousedství domu, dopravní obslužnost zajištěna MHD. V případě dotazů či se zájmem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Pražská čtvrť - Holešovice je vyhledávanou lokalitou díky svému unikátnímu spojení industriálních prostor s kulturním a uměleckým životem. Hledáte-li startovací bydlení nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě, tak jsou Holešovice pro vás to pravé. V ulici Osadní je k dispozici prostorný, světlý byt 1+kk o celkové ploše 51 m2 ve 4. NP s výtahem. Užitná plocha bytu je krásných 44 m², které doplňuje zimní zahrada se svými 7 metry. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,4 m²) - kuchyňská linka je součástí prodeje. • Zimní zahrada (7,3 m²) - ideální místo pro relax a pohodlné posezení při západu slunce. • Koupelna s WC (3,6 m²). • Předsíň (4,7 m²) s dostatkem prostoru na vestavěnou skříň. • Sklep (2 m²) na patře bytu. Součástí prodeje je i na míru vyrobená postel, pod kterou je úložný prostor. Co oceníte ✔️ Zastávka tramvaje za 3 minuty. ✔️ Výborné kavárny a restaurace, obchody i galerie DOX za rohem. ✔️ Západní orientace - ať slunce nikdy nechybí. ✔️ Královská obora Stromovka je opravdu kousek. ✔️ Holešovice jsou snadno dostupné veřejnou dopravou. ✔️ Poplatky jsou 3017 Kč měsíčně (2024). ✔️ V případě investičního bytu je možné převzít prověřeného nájemce. Lokalita: Holešovice jsou čtvrť plná života, kaváren, restaurací, galerií a služeb. V bezprostřední blízkosti bytu najdete centrum moderního umění DOX a další kulturní místa. Zastávka tramvaje je pouhé 3 minuty chůze a na metro Nádraží Holešovice je to přibližně 10 minut pěšky. Lokalita kombinuje městskou atmosféru s pohodlím a výbornou dostupností do centra Prahy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií. Pokud něco podobného hledáte, zavolejte mi nebo napište a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit osobně a objevte kouzlo této lokality.

Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve velmi dobrém stavu o celkové užitné ploše 180 m2 s krásným výhledem na Dejvice a těsné blízkosti metra A - Hradčanská. Byt, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá ze dvou obytných podlaží a v poslední době byl využíván i jako kancelář. V prvním podlaží naleznete obývací pokoj, dvě oddělené ložnice, toaletu a technickou místnost s kotlem. Ve druhém podlaží poté kuchyň, velký obývací prostor, dvě oddělené ložnice a koupelnu s toaletou. Byt je v osobním vlastnictví, udržovaném stavu a s možností rozšíření v podkrovní části, kde je možné upravit zkosenou střešní část do svislé polohy tak, aby vznikl další plnohodnotný obytný prostor. Okna jsou dřevěná, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Okna jsou orientována na severní stranu do ulice Milady Horákové a jižní stranu do klidného vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V případě rekonstrukce je možné tento byt rovněž stavebně rozdělit na dvě samostatné jednotky s oddělenými vchody. K tomuto záměru Vám rádi poskytneme více informací. Vyhledávaná lokalita 6 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy i na městský okruh. V blízkosti se nachází Královská zahrada, Chotkovy sady a o kousek dál také Stromovka. Dobrá dostupnost DP Praha stanice metra (A) Hradčanská cca 100m, tramvajová zastávka Hradčanská cca 150m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.

Nabízíme k prodeji prostornou, světlou garsoniéru o rozloze 38 m2, která se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2018 s výtahem v Praze 7 Holešovicích. Pouhých 12 minut chůze od metra C Nádraží Holešovice. Byt je kompletně zařízený a disponuje vstupní chodbou se šatní skříní, věšákem na kabáty a úložným prostorem na boty. Z chodby se vchází do koupelny a pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je vybaven linkou značky Oresi a vestavěnými spotřebiči lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří. V koupelně je sprchový kout, toaleta, pračka a úložný prostor. Hlavní pokoj má 3 francouzská okna s výhledem na vnitroblok se vzrostlou zelení a řeku Vltavu. Dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Dálkové ústřední topení. Internet v budově. Parkování s rezidenční kartou. Komfortní bydlení v novém developerském projektu na břehu řeky, v blízkosti cyklostezky a parku U vody s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Zastávka autobusu u domu, zastávka tramvají pár minut chůze od domu a metro C Nádraží Holešovice je vzdálené asi 10 min chůze. Energetický průkaz uvádí třídu C. Byt je v současné době pronajatý do konce února 2026. V případě složení kupní ceny do konce srpna 2025 je možná sleva až 300.000,Kč. Ať už kupujete tuto nemovitost jako investici za účelem pronájmu či nikoli, rádi vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek nebo hypotečního poradenství.

Prodej nebytového prostoru / ateliéru 1+kk o velikosti 32,9 m2 v 1. sníženém podlaží - Ortenovo náměstí 13, Praha 7 - Holešovice Objevte praktický prostor v srdci dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Nabízíme k prodeji nebytový prostor / ateliér o výměře 32,9 m2, který se nachází v 1. podzemním podlaží bytového domu na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13. Jednotka s dispozicí 1+kk je ideální jako investiční jednotka k následnému pronájmu. Co dělá tento prostor výjimečným? • Flexibilní dispozice 1+kk - otevřený hlavní prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnou a toaletou. • Dostatek přirozeného světla - i přes umístění v 1. PP disponuje prostor okny a přívodem denního světla. • Přístup přes moderní výtah Schindler, který vede až na úroveň prostoru - komfortní manipulace s materiálem i zbožím. Výjimečná adresa s městským charakterem Ortenovo náměstí je jednou z nejžádanějších lokalit Prahy 7 - nabízí klidné rezidenční zázemí s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku i stanici metra C - Nádraží Holešovice, stejně jako obchody, kavárny, restaurace a kulturní místa.

Rezidenční projekt Astrid Garden, ideální pro bydlení i jako chytrá investice. Do pražských Holešovic přináší nejmodernější způsob bydlení, které využívá obnovitelné zdroje, snižuje spotřebu energií a jeho součástí je spousta zeleně. Tady budete žít v čistším vzduchu i příjemnějším prostředí. Projekt, které navrhlo architektonické studio Bogle Architects, je totiž navržen tak, aby redukoval výkyvy teplot a díky střechám osázeným zelení zmírňoval takzvaný efekt tepelného ostrova, který v rozpálených městech v létě často vzniká. Všechno, co potřebujete, tady máte na dosah ruky. V rezidenci Astrid Garden naleznete i příjemný byt 1+kk o výměře 33.9 m2. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a předsíň s úložným prostorem. Součástí standardního vybavení jsou i externí stínící žaluzie. Samozřejmostí je i sklepní kóje, která je zahrnuta v ceně bytu! Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako chytrá investice. Astrid Garden se nachází v místě bývalé továrny stejnojmenné kosmetické značky, v dnes rychle se rozvíjející čtvrti Holešovice, v prestižní ulici U Průhonu, která je oblíbená pro spoustu kaváren, obchodů i kulturních míst. Na tramvaj je to odtud pět minut, na metro deset. Centrum města je tak doslova na dosah - pokud se vám tam odtud ale vůbec bude chtít.

Bytová jednotka se nachází v domě na adrese Schnirchova 1513/12, 170 00 Praha 7 / Holešovice. Ve vzdálenosti do 400 metrů od domu: · Strossmayerovo náměstí · vstup do metra trasy C Vltavská · právě rekonstruovaný dopravní uzel Praha - Bubny (vlaková stanice) · vstup do Královské obory Stromovka · Obchodní dům Centrum Stromovka · přes ulici supermarket Albert · 200 metrů od domu zastávka TRAM Veletržní palác Okna bytu jsou orientována na západ do ulice Schnirchova, třetí nadzemní podlaží poskytuje odstup od dění na ulici. V domě je výtah, který jezdí vždy do mezipatra, k bytu je to tak půl patra nahoru nebo dolu. V mezipatře (u výtahu) se nachází balkon, který je možné též užívat. Dále se v suterénu domu nachází sklepní kóje. V domě je též funkční kolárna. Výměra bytové jednotky je 40,1 m2 + sklepní kóje 2 m2. Byt je určený k celkové rekonstrukci, dispoziční plány zajištěné v archivu stavebního úřadu přikládáme do fotodokumentace, případně Vám je na vyžádání můžeme zaslat emailem. Bytové družstvo funguje velmi dobře. Má pravidelné příjmy z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu, společně s příspěvky do fondu oprav, tak hospodaří s dostatečnými vlastními finančními zdroji, nemá žádný úvěr. Aktuální předpis záloh, vyúčtování služeb v domě za rok 2024 nebo informace ze schůze 5/25 Vám též můžeme zaslat. V domě je nový výtah, nová dřevěná okna, zateplení dvorní fasády + nátěr uliční fasády, nová krytina střechy, nová plynová kotelna, nová izolace páteřního vedení tepla a další. Aktuálně se vyřizuje stavební povolení k instalaci tepelných čerpadel. Převod do osobního vlastnictví není plánován v blízké době, a tak je potřeba kupní cenu hradit z vlastních finančních zdrojů, případně ručit bance za hypoteční úvěr jinou nemovitostí nebo využít stavebních spořitelen bez nutnosti zajišťovat úvěr zástavním právem (s vyřízením úvěru Vám rádi pomůžeme).