Продаж однокімнатних квартир , Holečkova

Nový moderní apartmán 1+kk u parku Klamovka - ideální investiční příležitost Odpočet DPH 21% Nabízíme k prodeji zcela nově vzniklou nebytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 33 m². Jedná se o ateliér na projekční či uměleckou činnost, který je aktuálně před dokončením kolaudačního řízení. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě v blízkosti parku Klamovka a v docházkové vzdálenosti od centra Anděl. Okna směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí. Díky dispozici domu a orientaci je jednotka velmi světlá, nejde o tmavý podzemní prostor. Jednotka vznikla nově - vše je kompletně nové, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Okna jsou plastová s dvojskly pro výborný tepelný i akustický komfort. Aktuálně se dokončuje sprchový kout. Kuchyňská linka není součástí dodávky a její realizace je ponechána na budoucím vlastníkovi. Dispozičně apartmán nabízí hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka U Zvonu je pouhou minutu chůze od domu s rychlým spojením na metro B Anděl. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra OC Nový Smíchov, restaurací, škol i zeleně. Odhadovaný nájem činí přibližně 15 000-16 000 Kč měsíčně + poplatky, což z apartmánu činí zajímavou investiční příležitost. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně vyhotovuje, proto je nemovitost dočasně vedena v energetické třídě G dle zákona.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 27 m² v prvním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled do ulice a také větší klid oproti nižším podlažím.Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností.Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí.Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Nabízíme Vám exkluzivně kompaktní byt 1+1 v posledním patře domu v oblíbené Holečkově ulici na Smíchově. Svou velikostí je ideální pro chytré městské bydlení, které dokáže využít každý centimetr prostoru. Byt je určený k rekonstrukci - a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Žádné kompromisy po předchozích majitelích. Jen čisté plátno, ze kterého může vzniknout stylový městský domov, inspirativní pražské zázemí nebo atraktivní investiční nemovitost. Přestože jde o kompaktní byt, jeho dispozice je překvapivě praktická. Samostatné WC a oddělená koupelna jsou v této kategorii příjemným bonusem a dávají budoucí rekonstrukci více možností. Hlavní pokoj je navíc orientovaný do klidné zeleně, takže i v širším centru Prahy zde najdete příjemnou atmosféru a větší pocit soukromí. A potom je tu něco, co celý byt posouvá úplně jinam - terasa, která je svou rozlohou téměř srovnatelná se samotným bytem. Právě spojení útulného interiéru a opravdu velkorysého venkovního prostoru dělá z této nemovitosti něco mnohem zajímavějšího než klasický malý byt. V teplejší části roku se obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a terasa se stává jeho plnohodnotnou součástí. Umístění v nejvyšším podlaží přidává světlo, vzdušnost, klid a pocit soukromí, který je v městském bydlení stále vzácnější. Je to byt s charakterem, polohou a emocí - a čeká jen na to, až mu nový majitel vtiskne vlastní podobu. Velkou předností je samozřejmě i samotná lokalita. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a Holečkova ulice nabízí skvělou kombinaci života širšího centra a blízkosti zeleně. Anděl se svou kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami, obchody i dopravním spojením máte pohodlně na dosah. Opačným směrem se během chvíle dostanete ke Klamovce, do zeleně a směrem ke Košířům. Můžete tak žít uprostřed města a přitom mít svůj vlastní klidný kout vysoko nad jeho každodenním ruchem. Nemovitost je skvělou volbou pro někoho, kdo hledá originální první bydlení, pražský pied-à-terre, byt pro jednotlivce či pár nebo zajímavou investici v lokalitě, která má dlouhodobou hodnotu. Další dobrou zprávou je stav samotného domu. V posledních letech prošel zateplením a kompletní opravou střechy, takže svou energii můžete soustředit především tam, kde to bude opravdu vidět - na vytvoření vlastního interiéru. Kompaktní byt. Terasa téměř jako druhý byt. Poslední patro. Výhled na Prahu. Smíchov. Kombinace, která se na trhu neobjevuje každý den. Jestli hledáte místo, které nebude jen další adresou, ale prostorem s příběhem, vizí a skutečným potenciálem, tady jste správně. Na osobní prohlídky se moc těším. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Tento byt představuje ideální volbu pro startovací bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu díky nulovým nutným investicím do rekonstrukce. Dispozice a stav nemovitosti: Dispozice: 1+kk Celková výměra: 28 m² Stav: Po nákladné a kompletní rekonstrukci (nová kuchyňská linka, moderní koupelna, podlahy, rozvody) Vytápění a ohřev vody: Vytápění zajišťují elektrické topné panely, ohřev teplé vody vlastní bojler. K dispozici: Ihned / dle dohody Přednosti bytu a lokality: Lokalita Smíchov: Výborná občanská vybavenost v pěším dosahu - obchody, restaurace, kavárny, parky (Kinského zahrada, Petřín) i OC Nový Smíchov. Skvělá dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka hned u domu, rychlé spojení na metro B (Anděl) i do centra Prahy. Bez investic: Byt je ve stavu odpovídajícím prezentované fotodokumentaci - připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní velký byt 1+kk, jež lze opticky rozdělit na 2+kk, nacházející se ve klidné části města Praha. První tři patra domu prošli rekonstrukcí a nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Jedná se o klidnou oblast s bohatou historií a výbornou občanskou infrastrukturou. Náš projekt se nachází v blízkosti komplexu Gabriel Loci a vily Bertramka. Zdejší čtvrť nabízí široké spektrum služeb, včetně kaváren, restaurací, kulturních akcí a rekreačních center, vše doslova kousek od vašeho nového domova. Blízká Smíchovská náplavka, Husovy sady, Park Sacré Coeur nebo park Mrázovka jsou ideálními místy k trávení času venku na čerstvém vzduchu a pro odpočinek. Byt disponuje celkovou plochou 38,10 m², z toho je užitná plocha 28,20 m2 a plocha balkónu 10,00 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt •dispozice 1+kk s balkónem •umístění ve 4. nadzemním podlaží •dostatek přirozeného světla díky francouzským oknům a jižní orientaci •klidová pozice bytu Standardy bytu •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení •vlastní elektrokotel a bojler •sálavé topné panely •klimatizace •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.