Prodej bytu 2+kk, 50,8 m² - Praha 5, Holečkova ulice Nabízíme k prodeji světlý, jižně orientovaný byt 2+kk s prostornou lodžií a krásným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází v 10. patře zrekonstruovaného výškového domu v oblíbené a atraktivní lokalitě Praha 5 - Holečkova ulice. Dispozice a vybavení: Celková užitná plocha bytu činí 50,8 m² (44,1 m² byt + 6,7 m² lodžie). Byt prošel rekonstrukcí a je navržen s důrazem na praktické využití prostoru. Tvoří jej prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a technická místnost s přípravou na pračku. Lodžie nabízí unikátní výhled na panorama Prahy a příjemné místo k posezení. Vybavení a provoz: Byt je vytápěn ústředním topením. O dodávku tepla a teplé vody se stará nová centrální kotelna, která zajišťuje komfortní a úsporný provoz celého domu. Dům je zateplený, má zasklené lodžie a vyznačuje se velmi nízkými provozními náklady - měsíční poplatky činí 3 434 Kč + elektřina. Dům a lokalita: Společné prostory prošly v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. K dispozici jsou dva nové výtahy, vstup na čip a pravidelně udržované společné prostory. Součástí nabídky je podíl na soukromém pozemku kolem domu s udržovanou zelení. Pohodlné parkování je možné před domem ve slepé ulici na rezidenčních zónách (modrá zóna). Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Výborná dostupnost - zastávky MHD jsou 2 minuty chůze, stanice metra Anděl pouze dvě zastávky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i parky. V blízkosti se nachází Petřínské sady a centrum Anděl, které nabízejí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí se zelení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice díky své poloze, nízkým provozním nákladům a výbornému stavu domu. Doporučujeme osobní prohlídku - byt působí velmi příjemným a útulným dojmem a nabízí pohodlné bydlení s nádherným výhledem na Prahu.

Exkluzivně nabízíme nádherný atypicky mezonetový byt o velikosti 143m2 s velkou terasou 35m2 který poskytuje úchvatné výhledy na panorama Prahy a je součástí exkluzivního projektu SACRE COEUR 2 v atraktivní klidné lokalitĕ Smíchova v bezprostřední blízkosti dvou parkú.V prvním patře bytu se nachází velký obývací prpstor s kuchyní, vstupem na velkou terasu a také je zde koupelna s toaletou.Do druhého patra bytu se dostanete dubovým schodištĕm a zde je pokoj formou galerie, kde se nachází rozkládací sofa, LED televize s velkou úhlopříčkou a tímto tvoří velmi dobrou odpočinkovou zónu.Dále se polračuje chodbou do ložnice, která má velkou samostatnou šatnu a je zde také vstup do koupelny s velkou vanou.Byt je vybavený luxusní kuchyňskou linkou s vestavĕnými spotřebiči AEG ( horkovzdušná trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí atd). Dále vybaveno kompletnĕ nábytkem, velkou TV, pračkou, sušičkou, klimatizací, zahradním nábytkem včetnĕ vířivky.Podlahová krytina parkety a velkoformátové dlažby.Velmi luxusní zpracování a nadstandardní zřizovací předmĕty vysoké kvality.V rámci domu je recepce 24/7 a lobby.V cenĕ bytu je parkovací stání a sklep o velikosti 4 m2. Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Chcete bydlet krásně a pohodlně? Nabízíme Vám prodej exkluzivního bytu situovaného v 1. patře moderního rezidenčního komplexu. Velice světlý, slunný a dobře dispozičně řešený byt nacházející se v cihlovém domě na ulici Holečkova s výhledem na Prahu. Luxusní byt 3+кк o velikosti 115 m2 se nachází v žádané části Prahy 5 - Smíchov v těsném sousedství Francouzského lycea a Petřínského parku, v pěší snadné dostupnosti do centra města - Újezd, komerčního centru - Smíchov a zastávka metra - Anděl. Kompaktní uspořádání obytného prostoru je maximálně funkční a účelné. Díky parkety z naturálního dřeva a velkým dřevěným oknům je byt pohodlný. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s prostorným balkonem 8 m2, za příčkou je dvouřadá kuchyně, plně vybavená spotřebiči a nádobí. Hlavní ložnice s šatnou a plně vybavenou koupelnou, druhá ložnice s vestavěnými skříněmi. Dalším vybavením je druha koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická komora. Byt má protipožární bezpečnostní vstupní dveře. V uzavřeném obytném komplexu „24hodinova ostraha“, která kontroluje území areálu a vjezd do podzemních garáží. Vstup do areálu a budovy na čip. V areálu se nachází venkovní hřiště s travnatým povrchem pro míčové hry a dětské hřiště. V komplexu je k dispozici zdarma posilovna se saunou. Výhodou pro kupujícího bude vlastnictví sklepa a podzemního garážového stáni. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, bary, poliklinika, vzdělávací instituce a sportovní centrum. Blízko domu je nádherná příroda - Petřínské sady a zahrada Kinských.

Byt 4+kk s terasou v novostavbě bytového domu - projekt Klamovka Five. Vynikající dostupnost centra města - Anděl 5 minut. Okna ložnic do klidné (neprůjezdné) části ulice Holečkova. Terasa jižním směrem k Plzeňské ulici. Možnost dokoupení dvou garážových stání v domě. Kvalitní provedení stavby a vnitřní vybavení standardem zahrnutým v ceně - např. okna zasklená trojskly, řízené větrání s rekuperačními jednotkami, bezpečností vstupní dveře do bytů, příprava pro klimatizaci, předokenní žaluzie, a mnoho dalšího. Velmi dobré odhlučnění od vnějšího prostředí. Sklepní kóje a komora jsou příslušenstvím, které je k bytu zdarma. V bytě v současné době nejsou instalovány podlahy, interiérové dveře a vybavení koupelen. Dokončení je zahrnuto v ceně. Může být uzpůsobeno požadavkům budoucího majitele, případně odečteno od kupní ceny. Díky umístění v nejvyšším podlaží domu (6.patro) jsou z bytu a ze slunné terasy pěkné výhledy. Doporučujeme prohlídku!

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží čistého, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 45 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný záchod. byt vytápí podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Kompletně zařízený zrekonstruovaný útulný byt se nachází na 2.NP klasického cihlového bytového domu nedaleko smíchovského centra Anděl a parku Sacré Coeur. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i pro investiční účely. Plochu bytu tvoří kuchyně s jídelním prostorem, obývací pokoj, spací patro, koupelna (s asymetrickou vanou), toaleta a zádveří. Byt je po celkové rekonstrukci v r. 2021. Okna jsou plastová, podlaha v obývacím pokoji je plovoucí laminátová, v koupelně, zádveří a na toaletě dlažba, kuchyně je vybavena. Vytápění řeší elektrické přímotopy. Okolí domu je plné restaurací a obchodů, během chvilky je možné dojít do nákupního centra Nový Smíchov. Tramvajová zastávka je pár kroků od domu, stanice metra v pohodlné pěší vzdálenosti. Oblast zpříjemňuje pěkně upravený park Sacré Coeur a Kinského zahrada, na niž navazují Petřínské sady. Podlahová plocha 31,47 m2.

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt o dispozici 1+1 po kompletní rekonstukci, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt s užitnou plochou 36 m² je zrekonstruovaný s novou koupelnou a dále přípravou pro kuchyňskou linku, pračku a sušičku, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení pro své majitele. Díky kompaktní velikosti je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné bydlení v centru města, v téměř pěší dostupnosti Kinského zahrady, parku pod Petřínem (pěšky cca 10-15 minut) nebo nákupního centra OC Nový Smíchov (cca 12 min. pěšky). Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí výhodu větší nezávislosti a možnosti upravit prostor dle vlastních představ včetně výběru kuchyňské linky. Tato nemovitost kombinuje pohodlí rekonstruovaného interiéru s šarmem cihlových bytových domů charakteristických pro Prahu. Exkluzivní poloha bytu zajišťuje všestrannou občanskou vybavenost v nejbližším okolí, včetně restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Dobrá dostupnost na městskou hromadnou dopravu navíc zaručuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vás pozvat k prohlíce bytu 2+kk v projektu Klamovka5. Nově postavený bytový dům se nachází v místech křižovatky ulic Holečkova a Plzeňská. Nejbližší tramvajová zastávka U Zvonu je vzdálena asi 3 minuty chůze. Velmi dobré tepelně i akusticky-izolační vlastnosti. Vysoký standard provedení, přijďte se přesvědčit. Systém větrání s rekuperací. Jedná se o praktickou dispozici 2+kk s velkým obývacím pokojem, kuchyňskou linkou skrytou do niky, dostatkem úložných prostor. Zasklená lodžie. Orientace oken na jiho-východ = byt je světlý a slunný. Možnost instalovat stínění předokenními žaluziemi. V domě lze dokoupit garážové stání pro pohodlné parkování na "svém" místě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk v atraktivní části Prahy. Tento útulný byt s cihlovou konstrukcí se nachází v druhém patře a je v osobním vlastnictví. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropolitní oblasti. Dům se nachází na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s okolím s veškerou občanskou vybaveností, jako je škola, škola, obchody, služby, restaurace. 2 minuty chůze se je pak tramvajová zastávka U zvonu. Pěší vzdálenost do obchodního centra Anděl je 5 minut. Byt o užitné ploše 25 m² je ve velmi dobrém stavu a jeho součástí je také balkón o ploše 4 m². Balkón nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci nebo posezení s výhledem na okolí. Byt se nachází ve 2 NP. Okna jsou dřevěná a francouzská okna s dřevěnými parapety dekor GABON s izolačním trojsklem a teplým rámečkem zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Vstup do domu je chráněn protipožárními dveřmi ve standardu RC3. Tyto dveře nabízejí odhlučnění 29 dB a jsou vybaveny prvotřídním bezpečnostním kováním. K dispozici je také kukátko a funkce emergency, které zajišťují maximální ochranu a klid. V interiéru se nacházejí masivní lepené dřevěné dveře. Jsou dostupné v různých variantách - plné a prosklené, přizpůsobené charakteru každé místnosti. Podlahy jsou pokryty kvalitní vinylovou podlahou s dubovým dekorem, v koupelně a technické místnosti je dlažba. Stěny jsou opatřeny sádrovými omítkami, benátskými štuky a doplněny dřevěným a keramickým obkladem. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty od renomovaných značek Villeroy & Boch a koupelny Ptáček a.s., což zaručuje špičkovou kvalitu a design. V bytě jsou instalovány jako topidlo designové topné kameny a bojler, v koupelnách je podlahové vytápění. Byt má domácí telefon a přípravu na zabezpečovací zařízení. Do bytu je zavedena optická kabeláž. V domě budou instalovány kamery ve společných prostorách a vstupní dveře do domu budou mít panikové kování. K bytu je možnost dokoupení sklepní kóje. Prodej tohoto bytu bude zahájen 12. března 2025, shodně s termínem možných prohlídek. Stěhování je naplánováno na stejné datum, což nabízí dostatek času pro přípravu a plánování změny bydliště. Vzhledem k výstavbě, která začne na začátku prosince 2024, se můžete těšit na moderní a novotou vonící byt. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 42 m² v prestižním rezidenčním projektu Klamovka 5, situovaném na pomezí Pražských čtvrtí Smíchov a Košíře. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu a je navržen s důrazem na komfort, kvalitu provedení a energetickou úspornost - je vybaven systémem rekuperace a využívá elektřinu z vlastní fotovoltaiky. Součástí bytu je prostorná lodžie s venkovními žaluziemi, sklepní koje a garážové stání v podzemních garážích. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, jen pár minut od Anděla, a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, MHD i zeleně - v okolí jsou oblíbené parky jako Ladronka, Klamovka nebo Petřín. Vysoký standard zahrnuje vinylové podlahy, značkové obklady, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Ideální volba pro ty, kteří hledají stylové a úsporné bydlení v širším centru Prahy.