Byt 4+kk s terasou v novostavbě bytového domu - projekt Klamovka Five. Vynikající dostupnost centra města - Anděl 5 minut. Okna ložnic do klidné (neprůjezdné) části ulice Holečkova. Terasa jižním směrem k Plzeňské ulici. Možnost dokoupení dvou garážových stání v domě. Kvalitní provedení stavby a vnitřní vybavení standardem zahrnutým v ceně - např. okna zasklená trojskly, řízené větrání s rekuperačními jednotkami, bezpečností vstupní dveře do bytů, příprava pro klimatizaci, předokenní žaluzie, a mnoho dalšího. Velmi dobré odhlučnění od vnějšího prostředí. Sklepní kóje a komora jsou příslušenstvím, které je k bytu zdarma. V bytě v současné době nejsou instalovány podlahy, interiérové dveře a vybavení koupelen. Dokončení je zahrnuto v ceně. Může být uzpůsobeno požadavkům budoucího majitele, případně odečteno od kupní ceny. Díky umístění v nejvyšším podlaží domu (6.patro) jsou z bytu a ze slunné terasy pěkné výhledy. Doporučujeme prohlídku!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk orientovaný do klidného vnitrobloku bytového domu. Jednotka se skládá z pokoje s přípravou pro kuchyňskou linku, chodby a koupelny, kde je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, příprava pro umístění pračky a elektrický bojler. Součástí bytové jednotky je zděný sklep na shodném podlaží. Vlastník předmětné jednotky má dále výlučné právo užívání dvorku ve vnitrobloku. Dům na rohu ulic Mahenova a Holečkova prošel celkovou citlivou revitalizací se zachováním původních prvků, byl vybudován nový výtah, nové rozvody, nová střecha, atd. Předností je především prestižní žádaná a dynamicky se rozvíjející lokalita na katastrální hranici Košíř a Smíchova. Lze doporučit jak pro vlastní bydlení tak jako investici, neboť se jedná o klidné místo v rušné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně všech úrovní škol. Za pouhých 5 min. je dostupné OC Nový Smíchov, stanice metra Anděl, park Klamovka, zahrada Kinských či Husovy sady. V ceně zahrnut kompletní právní servis. Zájemce neplatí provizi.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží čistého, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 45 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný záchod. byt vytápí podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Exkluzivně Vám nabízíme byt 3+1 se zasklenou lodžii o velikosti 78,3 m2 po kompletní rekonstrukci s krásným výhledem na Prahu v ulici Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt má výměru 71,6 m2, zasklená lodžie 6,7 m2. Nachází se v 8. patře ( 9NP) z 11. NP panelového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. Má neprůchozí místnosti, zasklenou lodžii a v předsíni komoru ( 1,9 m2). V koupelně je sprchový kout, bidet a toaleta je samostatná. V blízkosti je nákupní OC Nový Smíchov a multiplex Village Cinemas, dále Klamovka, Kinského zahrada nebo park Ladronka (Inline bruslení). Výborná dopravní dostupnost tramvajová, autobusová zastávka Klamovka (metro Anděl cca 7 minut) výborné spojení do centra, Václavské náměstí do cca 20 minut. Parkování je možné před domem. Fotografie a videoproohlídka je v přípravě. V tuto chvíli je byt pronajatý. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Kompletně zařízený zrekonstruovaný útulný byt se nachází na 2.NP klasického cihlového bytového domu nedaleko smíchovského centra Anděl a parku Sacré Coeur. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i pro investiční účely. Plochu bytu tvoří kuchyně s jídelním prostorem, obývací pokoj, spací patro, koupelna (s asymetrickou vanou), toaleta a zádveří. Byt je po celkové rekonstrukci v r. 2021. Okna jsou plastová, podlaha v obývacím pokoji je plovoucí laminátová, v koupelně, zádveří a na toaletě dlažba, kuchyně je vybavena. Vytápění řeší elektrické přímotopy. Okolí domu je plné restaurací a obchodů, během chvilky je možné dojít do nákupního centra Nový Smíchov. Tramvajová zastávka je pár kroků od domu, stanice metra v pohodlné pěší vzdálenosti. Oblast zpříjemňuje pěkně upravený park Sacré Coeur a Kinského zahrada, na niž navazují Petřínské sady. Podlahová plocha 31,47 m2.

Nabízíme k prodeji velmi prosvětlený byt o dispozici 1+1, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt s užitnou plochou 36 m² je nově zrekonstruovaný s novou koupelnou a dále přípravou pro kuchyňskou linku, pračku a sušičku, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení pro nové majitele. Díky své kompaktní velikosti je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné bydlení v centru města, v téměř pěší dostupnosti Kinského zahrady, parku pod Petřínem nebo nákupního centra OC Nový Smíchov. Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí výhodu větší nezávislosti a možnosti upravit prostor dle vlastních představ včetně výběru kuchyňské linky. Tato nemovitost kombinuje pohodlí rekonstruovaného interiéru s šarmem cihlových bytových domů charakteristických pro Prahu. Exkluzivní poloha bytu zajišťuje všestrannou občanskou vybavenost v nejbližším okolí, včetně restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Dobrá dostupnost na městskou hromadnou dopravu navíc zaručuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivní rezidenční projekt, který nabízí unikátní příležitost k bydlení v samém srdci Prahy. Na úpatí Strahova, v těsné blízkosti oblíbené čtvrti Smíchov a rušného Anděla, vzniká komorní viladům se šesti podlažími, ve kterém najdete pouhých 29 luxusních bytů. Projekt se vyznačuje moderní architekturou a nadstandardním technologickým vybavením, které zaručuje nejen komfort, ale i úsporný provoz. Společné prostory i jednotlivé byty jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu povrchových úprav a estetiku, čímž splňují náročné požadavky na prestižní bydlení. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají styl, pohodlí a výjimečnou lokalitu v centru Prahy.

Exkluzivní rezidenční projekt, který nabízí unikátní příležitost k bydlení v samém srdci Prahy. Na úpatí Strahova, v těsné blízkosti oblíbené čtvrti Smíchov a rušného Anděla, vzniká komorní viladům se šesti podlažími, ve kterém najdete pouhých 29 luxusních bytů. Projekt se vyznačuje moderní architekturou a nadstandardním technologickým vybavením, které zaručuje nejen komfort, ale i úsporný provoz. Společné prostory i jednotlivé byty jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu povrchových úprav a estetiku, čímž splňují náročné požadavky na prestižní bydlení. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají styl, pohodlí a výjimečnou lokalitu v centru Prahy.

Exkluzivní rezidenční projekt, který nabízí unikátní příležitost k bydlení v samém srdci Prahy. Na úpatí Strahova, v těsné blízkosti oblíbené čtvrti Smíchov a rušného Anděla, vzniká komorní viladům se šesti podlažími, ve kterém najdete pouhých 29 luxusních bytů. Projekt se vyznačuje moderní architekturou a nadstandardním technologickým vybavením, které zaručuje nejen komfort, ale i úsporný provoz. Společné prostory i jednotlivé byty jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu povrchových úprav a estetiku, čímž splňují náročné požadavky na prestižní bydlení. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají styl, pohodlí a výjimečnou lokalitu v centru Prahy.

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Tento byt s terasou je dvě stanice tramvaje od OC Nový Smíchov je skvělou volbou. Nachází se v cihlovém domě ve 3.patře s výtahem a je již druhým rokem pronajat spolehlivým nájemcům, kteří pravidelně hradí nájemné a to zněj dělá bezproblémovou investici. Nový majitel může převzít stávající nájemní vztah nebo se rozhodnout pro uvolnění bytu v tříměsíční výpovědní lhůtě. Ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou je vhodný pro dvou až tříčlennou rodinu, zázemí tvoří koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velká terasa může sloužit jako prostor na hraní pro děti či grilování nebo pro vlastní zahrádku. Lokalita nabízí nejen blízkost Petřínských sadů, ale i skvělé kavárny, restaurace a kvalitní pekárny. Zároveň je perfektně dostupná MHD - tramvajová zastávka U Zvonu je jen pár kroků od domu. Přesto se jedná o klidné, atraktivní bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory, kteří hledají byt s prověřenými nájemci, tak pro zájemce o vlastní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky! Spuštěním prohlídky si byt můžete celý projít v 3D formátu.

Dovolujeme si Vás pozvat k prohlíce bytu 2+kk v projektu Klamovka5. Nově postavený bytový dům se nachází v místech křižovatky ulic Holečkova a Plzeňská. Nejbližší tramvajová zastávka U Zvonu je vzdálena asi 3 minuty chůze. Velmi dobré tepelně i akusticky-izolační vlastnosti. Vysoký standard provedení, přijďte se přesvědčit. Systém větrání s rekuperací. Jedná se o praktickou dispozici 2+kk s velkým obývacím pokojem, kuchyňskou linkou skrytou do niky, dostatkem úložných prostor. Zasklená lodžie. Orientace oken na jiho-východ = byt je světlý a slunný. Možnost instalovat stínění předokenními žaluziemi. V domě lze dokoupit garážové stání pro pohodlné parkování na "svém" místě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk v atraktivní části Prahy. Tento útulný byt s cihlovou konstrukcí se nachází v druhém patře a je v osobním vlastnictví. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropolitní oblasti. Dům se nachází na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s okolím s veškerou občanskou vybaveností, jako je škola, škola, obchody, služby, restaurace. 2 minuty chůze se je pak tramvajová zastávka U zvonu. Pěší vzdálenost do obchodního centra Anděl je 5 minut. Byt o užitné ploše 25 m² je ve velmi dobrém stavu a jeho součástí je také balkón o ploše 4 m². Balkón nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci nebo posezení s výhledem na okolí. Byt se nachází ve 2 NP. Okna jsou dřevěná a francouzská okna s dřevěnými parapety dekor GABON s izolačním trojsklem a teplým rámečkem zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Vstup do domu je chráněn protipožárními dveřmi ve standardu RC3. Tyto dveře nabízejí odhlučnění 29 dB a jsou vybaveny prvotřídním bezpečnostním kováním. K dispozici je také kukátko a funkce emergency, které zajišťují maximální ochranu a klid. V interiéru se nacházejí masivní lepené dřevěné dveře. Jsou dostupné v různých variantách - plné a prosklené, přizpůsobené charakteru každé místnosti. Podlahy jsou pokryty kvalitní vinylovou podlahou s dubovým dekorem, v koupelně a technické místnosti je dlažba. Stěny jsou opatřeny sádrovými omítkami, benátskými štuky a doplněny dřevěným a keramickým obkladem. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty od renomovaných značek Villeroy & Boch a koupelny Ptáček a.s., což zaručuje špičkovou kvalitu a design. V bytě jsou instalovány jako topidlo designové topné kameny a bojler, v koupelnách je podlahové vytápění. Byt má domácí telefon a přípravu na zabezpečovací zařízení. Do bytu je zavedena optická kabeláž. V domě budou instalovány kamery ve společných prostorách a vstupní dveře do domu budou mít panikové kování. K bytu je možnost dokoupení sklepní kóje. Prodej tohoto bytu bude zahájen 12. března 2025, shodně s termínem možných prohlídek. Stěhování je naplánováno na stejné datum, což nabízí dostatek času pro přípravu a plánování změny bydliště. Vzhledem k výstavbě, která začne na začátku prosince 2024, se můžete těšit na moderní a novotou vonící byt. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 42 m² v prestižním rezidenčním projektu Klamovka 5, situovaném na pomezí Pražských čtvrtí Smíchov a Košíře. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu a je navržen s důrazem na komfort, kvalitu provedení a energetickou úspornost - je vybaven systémem rekuperace a využívá elektřinu z vlastní fotovoltaiky. Součástí bytu je prostorná lodžie s venkovními žaluziemi, sklepní koje a garážové stání v podzemních garážích. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, jen pár minut od Anděla, a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, MHD i zeleně - v okolí jsou oblíbené parky jako Ladronka, Klamovka nebo Petřín. Vysoký standard zahrnuje vinylové podlahy, značkové obklady, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Ideální volba pro ty, kteří hledají stylové a úsporné bydlení v širším centru Prahy.