Продажа квартир, Holasická

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve zcela původním stavu, situovaný ve 3. NP z celkových 8 na vyhledávané adrese v ulici Holasická v Opavě-Kateřinkách. Původní stav poskytuje novému majiteli ideální možnost vytvořit si útulný domov přesně podle vlastních představ a standardů. Velkou výhodou jsou velmi příznivé měsíční náklady na bydlení, díky nimž byt představuje nejen skvělé startovací zázemí, ale také vysoce atraktivní investiční příležitost s trvalou poptávkou po nájmu. Ulice Holasická je ceněná pro své klidné vnitroblokové prostředí, které je obohaceno zelení a hřišti. V docházkové vzdálenosti několika minut najdete kompletní vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů i zastávek MHD. Jen pár kroků od domu začíná vyhledávaná rekreační zóna kolem řeky Opavy s cyklostezkou a napojením na parky. Jde o perfektní spojení nízkých provozních výdajů, volnosti při rekonstrukci a příjemné lokality. Pro prohlídku kontaktujte makléře!

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk (garsonku) v osobním vlastnictví, v lokalitě na ul. Holasická v Opavě - Kateřinkách, která je vyhledávanou částí města. Byt se nachází v 5. NP panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem a je situován na jihovýchodní stranu. Celková užitná plocha činí cca 21,3 m². Dispozičně nabízí obývací pokoj s balkónem, malou chodbu a koupelnu s WC. Byt je v dobrém a udržovaném původním stavu se zděným jádrem a výhodou jsou nižší náklady na případnou rekonstrukci. Před lety zde proběhla výměna podlahové krytiny a kuchyňské linky. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využití společných prostor domu (kolárna, sušárna), které prošly rekonstrukcí v loňském roce. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna a dveře (v bytě jsou však původní dřevěná), střecha, nové vstupní prostory i sklepy a výtah. Lokalita je velmi atraktivní díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, zdravotní středisko, zastávka MHD i dostatek zeleně v okolí. Do centra města 5 min. chůze. Parkování je možné přímo u domu. Byt je vhodný jako startovací bydlení, seniory nebo také jako investice k pronájmu vzhledem k nízkým měsíčním nákladům, které činí 3.275,- Kč. Financování nemovitosti zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

BO!reality Vám exkluzivně nabízí luxusní mezonetový byt 3+1 o výměře 63 m² s balkonem a zasklenou lodžií, nacházející se v žádané lokalitě Opava - Kateřinky, na ulici Holasická. Tahle nemovitost není „jen byt“. Je to prostor, kde se potkává moderní design, kvalita provedení a promyšlená dispozice do posledního detailu. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a před zhruba 3 lety prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Od první chvíle je cítit, že se zde nešetřilo - použity byly nadstandardní materiály a důraz byl kladen na kvalitu i dlouhodobou hodnotu. Najdete zde: * nové podlahy a velkoformátovou dlažbu * kvalitní dřevěné zárubně * vestavěné skříně na míru * designovou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů značky Miele * kompletně nové rozvody (elektřina v mědi, voda v plastu) * zabudovanou klimatizaci pro maximální komfort * koupelny se sanitou značky Huppe Dispozice bytu je velmi praktická a zároveň vzdušná. V přízemí se nachází samostatná kuchyně, toaleta a obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Dominantou prostoru je schodiště vedoucí do horní části bytu. V patře pak najdete dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho je přímý vstup na zasklenou lodžii - ideální místo pro relax v každém ročním období. Samozřejmostí je také druhá koupelna s toaletou. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně vybavení. Nemusíte řešit rekonstrukce ani dodatečné investice - stačí si přinést osobní věci a bydlet. Součástí bytu je také sklep. Pokud hledáte moderní, nadčasové a bezstarostné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Opavy, tady jste správně. Neváhejte mě kontaktovat pro nezávaznou prohlídku.

Prodej bytu 3+1, 76 m², Opava - Kateřinky | neprůchozí pokoje, výtah, sklep, osobní vlastnictví Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava - Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m². Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna. Mezi hlavní výhody bytu patří: * neprůchozí pokoje * možnost okamžitého bydlení * nový zděný sklep (2025) * zateplený bytový dům * výtah * osobní vlastnictví * možnost financování hypotečním úvěrem Celková užitná plocha činí 78 m², součástí je sklep o velikosti cca 2 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě neprůchozí místnosti, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s možností doplnění úložných prostor. Byt je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle individuálních preferencí nového vlastníka - například obnovu podlahových krytin, modernizaci koupelny a WC nebo realizaci vestavných úložných řešení. Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí byt větší soukromí, méně ruchu z okolí a příjemné odpolední světlo díky severozápadní orientaci. Přestože byt nedisponuje balkonem ani lodžií, vyšší podlaží přináší otevřenější výhledy a klidnější charakter bydlení. Technický standard bytu a domu: * plastová okna s izolačním dvojsklem * rozvody vody v plastu * elektroinstalace částečně v mědi * centrální vytápění * dálkový rozvod teplé vody * vlastní měření energií * bytový dům po zateplení a výměně oken (2010) * energetická náročnost budovy: třída C Lokalita Kateřinky patří mezi dlouhodobě žádané části Opavy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i obchodní centrum Breda. Centrum města je dostupné během několika minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr s dlouhodobým potenciálem. Financování hypotečním úvěrem je možné. K dispozici ihned. * součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru pro lepší představu o možném budoucím standardu bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.