Sprzedaż mieszkań , Hojerova

Jsou byty, které se prodávají snímkem. A pak jsou byty, do kterých se musíte přijít podívat - protože fotografie nedokáže zachytit to, co ucítíte, až vejdete dovnitř. Tento mezonet v Kuřimi patří do druhé kategorie. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+1 o podlahové ploše 115 m² ve dvou podlažích. Byt se nachází v zděném bytovém domě z roku 2004 a je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Nová kuchyně pořízená v roce 2026 je jen posledním z řady investic, které do bytu majitelka vložila. Spodní část bytu nabídne vše pro každodenní život: obývací pokoj s přímým přístupem na balkón, kam si ráno odnesete kávu, nová kuchyně, kde se vaří s chutí, koupelna a dva samostatné pokoje. Jeden slouží jako pracovna, druhý jako ložnice nebo dětský pokoj - záleží, co právě váš život potřebuje. Ze spodního patra vede schodiště do horní části bytu - a tady se to otevře. Vzdušný prostor pod prostornými vikýři, světlo, které ráno prochází celou ložnicí. Žádný soused nad vámi. Jen vy a střecha. K bytu patří také půdní prostor o ploše přibližně 50 m², přístupný přímo z bytu. Pro rodinu s dětmi nebo aktivní pár je to prakticky neocenitelné - kola, lyže, kočárek, sezónní vybavení. Vše v suchu, teple a přímo po ruce. Bez dojíždění do vzdálených sklepů. Vytápění má byt vlastní - plynový kotel přímo v bytě. Topíte podle sebe, platíte za to, co skutečně spotřebujete. Žádné překvapení na vyúčtování, žádné hlasování SVJ o teplotě v domě. Bytový dům je zděný, klidný a přehledný - pouze 18 bytových jednotek. Sedlová střecha prošla kompletní opravou v roce 2025, takže se o ni v nejbližších letech starat nemusíte. V domě najdete kolárnu a kočárkárnu. Cena bytu je uvedena včetně parkovacího stání jako vlastní parcela je zapsáno samostatně v katastru nemovitostí s výměrou 11 m². Kuřim je město, které má všechno co k životu potřebujete - školy, školky, zdravotní středisko, obchody (Lidl, Billa i Penny jsou v docházkové vzdálenosti), sportovní centrum Wellness Kuřim s plaveckým bazénem, saunou a fitness. A přitom je tu klid, který v samotném Brně zkrátka nezaplatíte. Kolem města lesy, cyklostezky, příroda. Byt leží na brněnské straně Kuřimi - takže žádné ranní projíždění celým městem. Sednete do auta a jedete. Do Brna se dostanete přibližně za 20 minut, vlakem i autem, k hlavnímu nádraží okolo 17 minut. Ideální pro ty, kdo chtějí žít mimo Brno, ale pracovat v něm. Právní stav je čistý - osobní vlastnictví, žádné zástavní právo, žádné plomby. Nemovitost je připravena k okamžité realizaci transakce. Veškeré rozměry jsou informativní. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.