Jako exkluzivní prodejce si Vám dovolujeme nabídnout bytové jednotky v jedinečném projektu Smetanka Park v Olomouci. Na území roky nevyužívaného brownfieldu při vstupu do Olomouce již brzy vyrostou nové byty, obchodní plochy, kanceláře, služby i doprovodná infrastruktura. Investor klade důraz na kvalitu architektonického řešení, zeleň i veřejné prostranství. Na přelomu roku započne výstavbu prvních dvou objektů první etapy budovy A a budovy B, které budou mít dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. V projektu najdete několik výjimečných bytů o dispozici 2+kk nebo 3+kk s lodžií a zahrádkou. Tento byt se nachází ve 2.NP a je ideální pro rodinu, protože jeho velikost je 91 m2 a zahrádka s lodžií má 63 m2. Byt bude vybaveny laminátovou podlahovou krytinou v obytných místnostech a předsíních a keramickou dlažbou v sociálním zázemí. Sociální zázemí bude zařízeno zařizovacími předměty jako je sprchový kout, WC, umyvadlo, vodovodní baterie apod. Stěny budou obložené keramickým obkladem až do výšky stropu. Plastové okna mají tří komorová skla a jsou ve standardu dodávány v bílé barvě. Vnitřní dveře jsou dřevěné. Vstupní dveře do jednotky jsou bezpečnostní a protipožární. K jednotce je vždy možné zakoupit garážové stání se sklení kójí. Pokud máte zájem o koupi jednotky v tomto jedinečném projektu, tak neváhejte kontaktovat makléřku. Klienti si jednotky rychle rezervují.

Jako exkluzivní prodejce si Vám dovolujeme nabídnout bytové jednotky v jedinečném projektu Smetanka Park v Olomouci. Na území roky nevyužívaného brownfieldu při vstupu do Olomouce již brzy vyrostou nové byty, obchodní plochy, kanceláře, služby i doprovodná infrastruktura. Investor klade důraz na kvalitu architektonického řešení, zeleň i veřejné prostranství. Na přelomu roku započne výstavbu prvních dvou objektů první etapy budovy A a budovy B, které budou mít dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. V projektu najdete několik výjimečných bytů o dispozici 3+kk s lodžií nebo balkónem o velikosti od 75 m2 do 85 m2. Byty budou vybaveny laminátovou podlahovou krytinou v obytných místnostech a předsíních a keramickou dlažbou v sociálním zázemí. Sociální zázemí bude zařízeno zařizovacími předměty jako je sprchový kout, WC, umyvadlo, vodovodní baterie apod. Stěny budou obložené keramickým obkladem až do výšky stropu. Plastové okna mají tří komorová skla a jsou ve standardu dodávány v bílé barvě. Vnitřní dveře jsou dřevěné. Vstupní dveře do jednotky jsou bezpečnostní a protipožární. K jednotce je vždy možné zakoupit garážové stání se sklení kójí. Pokud máte zájem o koupi jednotky v tomto jedinečném projektu, tak neváhejte kontaktovat makléřku. Klienti si jednotky rychle rezervují.

Vážení klienti, nabízíme vám k prodeji krásný, atypický byt s dispozicí 3+kk v centru města ve velmi žádané lokalitě. Nacházíme se na ulici Masarykova třída spojující náměstí a hlavní vlakové nádraží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost do obchodního centra Šantovka, městských parků a také na náplavku, která se nachází přímo u domu. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 133 m2 nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového historického domu, který prošel revitalizací štukové fasády, výměnou střechy, stupaček a také úpravou společných prostor a krásného centrálního schodiště se zdobených vstupem. Výhodou je také velká společná kolárna a příjemný pozemek za domem pro odpočinek s výhledem do vnitrobloku se vzrostlými stromy. Dispozici tvoří velká vstupní chodba s úložným prostorem, z níž se vchází do jednotlivých místností. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a je zde vstup do prostorné koupelny s dostatkem místa pro vanu, sprchový kout i pračku se sušičkou. Toaleta je samostatná. Díky umístění v lomu budovy má obývací pokoj atypický tvar. Příjemnou atmosféru zde tvoří vysoké stromy a tradiční prostory historického domu. Byt je vytápěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a podíl na společných prostorech domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Petra Hanáka.

Hledáte útulné bydlení v Olomouci? Nabízíme cihlový byt s dispozicí 3+1, balkonem a sklepem, který se nachází v oblíbené a žádané lokalitě u vlakového nádraží na Masarykově třídě. Tento byt je ideální pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení pohodlný přístup k dopravní infrastruktuře a strategickou polohu s plnou občanskou vybaveností. Lokalita mezi nádražím a centrem města patří k nejoblíbenějším. Na všechny tramvajové linky a zastávky MHD dojdete za 3 minuty. V blízkém okolí najdete polikliniku, lékárnu, obchody, restaurace, fitness centrum a další služby. Parkování je možné na ulici. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku jsou v dosahu příjemné procházky podél řeky, nová náplavka a hustá síť cyklostezek. Školka, základní škola a fakulty Univerzity Palackého (pedagogická, přírodovědecká, právnická) i MVŠ jsou dostupné pěšky do 15 minut. Dům má novou střechu, je zateplený, disponuje výtahem a na každém patře jsou pouze dva byty. Byt je ihned k dispozici a bez jakýchkoliv dluhů! Všechny fotografie jsou originální a věrně odrážejí skutečný stav. Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat písemně, telefonicky nebo SMS.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nově vybudovaný byt 3+kk v Olomouci, poblíž hlavního nádraží, v ulici Smetanova. Byt se nachází v podkroví, ve 3. NP prvorepublikového domu a má výměru 80 m2 + sklep 10 m2. Je pěkně dispozičně řešený, má velkou kuchyni s jídelnou a rozměrnou koupelnu, ve které je jak vana, tak sprchový kout. Toaleta samostatná, s umyvadlem. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem do ústředního topení. Na podlahách položena vinylová krytina. Použité materiály jsou kvalitní a nadčasové. Velkou předností této nabídky je, že v domě jsou celkově jen 3 byty a za ním se nachází společná zahrada 120 m2 s posezením a grilem. Dům je vzorně udržovaný. Lokalita je v rámci Olomouce perfektní, s dobrou dostupností jak do centra města, tak na nádraží i na obchvat města. Parkování je možné v ulici před domem, případně jsou k dispozici městské podzemní garáže cca 200 metrů od domu, nabízející i dlouhodobé pronájmy parkovacích stání. Byt byl nyní dokončen a čeká na své první obyvatele. Pokud chcete bydlet ve velmi klidné lokalitě, ve slepé ulici a přeci v centru dění neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti!

Velmi hezký moderní byt s dispozicí 3+kk, který se nachází ve 3. patře (4.NP) cihlového bytového domu na klidném místě olomoucké městské části Hodolany ul. Dvorská. Byt je v podstatě novostavbou, který vznikl před cca 6 lety tak, že byla zcela nově zbudovaná střecha domu a v těchto půdních prostorách vznikly nové bytové jednotky. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem (manželská postel, velká šatní skříň, sedačka, jídelní stůl se 4 židlemi, 2x komoda, další skříň na chodbě, 2x botník, konf. stůl, obýváková stěna, ad.) a kuchyňskými spotřebiči (vestavná lednice s mrazákem zn. LG, vestavná trouba zn. Mora, el. varná deska Mora, odsavač par, mikrovlnná trouba. Příprava na myčku nádobí. Okna plastová se žaluziemi, podlahy vinyl + dlažba + koberce ve dvou pokojích. Byt je připojen na internet. Dispozice: vstup chodba obývací pokoj s kuchyní pokoj 1 pokoj 2 prostorná koupelna s vanou a WC komora. Aktuální náklady do SVJ (3 osoby) činí celkem 2.588,Kč/měs. (tj. fond oprav 674,Kč, úvěr SVJ 1.617,Kč, spol. prostory 33,Kč/měs./os., správa 148,Kč, správní činnost SVJ 50,Kč). Voda se účtuje správcem domu zvlášť, elektřina na ohřev UV a podlahové vytápění (denní a noční proud). Budova je revitalizována, avšak bez výtahu. Byt byl do nynějška pronajatý, nyní je prázdný a připraven pro vás. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt, financování hypotečním úvěrem vám zajistíme za nejvhodnějších podmínek na trhu. Prohlídky možné po dohodě, doporučuji.

Hledáte kvalitní a příjemné bydlení v Olomouci? Chcete si pořídit být moderní a zrekonstruovaný? Již nehledejte, tato nabídka je pro Vás ideální volbou. Předmětem nabídky je bytová jednotka 3+kk, která bude připravena k okamžitému nastěhování. Byt se nachází na ulici Stará Víska, Olomouc - Hodolany. Bytová jednotka s podlahovou plochou 68,94 m2 se nachází v I. NP, cihlového domu. Výhodou tohoto skvělého bydlení je: klidná lokalita, dům je umístěn ve slepé ulic (minimální provoz) a kompletní občanská vybavenost v okolí. Aktuálně je v daném domě možnost koupit 8 bytových jednotek o dispozici (1+kk až 3+kk). Byt a dům projde částečnou rekonstrukcí: - nové rozvody: voda, odpad, elektroinstalace - nové omítky, SDK podhledy, - koupelna - kuchyně, včetně spotřebičů - podlahové topení Možnost dokoupit parkovací stání v rámci uzavřeného areálu přímo u domu. Fotodokumentace u inzerátu je pouze ilustrační. Bližší informace včetně možnosti financování vám sdělí makléř RK na uvedených kontaktech. Těšíme se na Vás.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě se zahradou, dostatečným parkováním u domu a blízkou vzdáleností na MHD? Tato nabídka prodeje bytu 3+1 o rozloze cca 82 m² v 1.NP Vás jistě zaujme! Exkluzivně nabízíme prodej spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 na RD, který zahrnuje byt 3+1 (82 m²) v 1.NP, vlastní garáž, společné užívání zahrady a dvorku (cca 105 m²), společné půdní a sklepní prostory. Na pozemek RD se vstupuje brankou na zahradu s dvorkem či z druhé strany vjezdem ke garáži (20 m² z roku 2016). Při vstupu do domu se nacházíte na společné chodbě, odkud vedou vstupy do předmětného bytu, sklepních prostor či schody do patra, kde se nachází balkón ve společném užívání a dále lze pokračovat do půdních prostor. V předmětném bytě rekonstruovaném v roce 2005 (elektřina, voda, odpady) se nachází vstupní předsíň (4,7 m²), 3 neprůchozí pokoje (24 m²; 18,5 m²; 10,7 m²), kuchyň (13 m²) se spíží (1 m²) a průchodem do jednoho z pokojů (2,4 m²), koupelna (4,2 m²) s vanou (stáří 2 roky) a samostatné WC (1 m²). V bytě jsou plastová okna z roku 2016. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, el. a plyn. Elektřina v bytě je v mědi. Krytina střechy je pokryta eternitem. Byt má zajištěný ohřev tepla i vody plynovým kombinovaným kotlem umístěným v koupelně bytu. Podlaha obytných pokojů je pokryta parketami, v kuchyni je kombinace PVC a koberce, v koupelně a WC je dlažba, ve vstupní předsíni je koberec. Nemovitost bude v budoucnu vyžadovat rekonstrukci střechy a hydroizolaci domu. Zajistíme Vám konzultaci možné koupě této nemovitosti - bezplatně s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky.

Vážení zájemci, nabízíme Vám jedinečný podkrovní byt 3+kk s nádhernými dřevěnými stropy a přiznanými trámy, který se nachází v klidné části Hodolany, Olomouc. Tato lokalita poskytuje komfortní bydlení s rychlou dostupností MHD a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Exkluzivní byt v posledním patře Tento jediný byt v horním patře moderní novostavby zajišťuje absolutní soukromí a jedinečnou atmosféru podtrženou dřevěnými stropy s přiznanými trámy. Byt o užitné ploše 72 m² je navíc doplněn soukromou terasou o velikosti 12 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Dispozice a vybavení bytu Obývací prostor s kuchyňským koutem - součástí je kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů. Vestavěný nábytek na míru - vestavná skříň, designová televizní stěna, kvalitní úložné prostory. Koupelna v nadstandardním provedení - mokrá zóna s vanou i sprchovým koutem pro maximální komfort. Příruční sklad (3 m²) - ideální pro uložení sezónních věcí. Kvalitní materiály - vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v moderním designu. Úsporné vytápění a moderní technologie Dům je postaven z cihlového zdiva, které poskytuje vynikající tepelně-izolační vlastnosti. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením, ohřev vody obstarává vlastní bojler. Instalovaná klimatizace zajistí příjemnou teplotu i v letních měsících. Bezpečné parkování a moderní technologie Vlastní parkovací místo na soukromém parkovišti s kamerovým systémem. Vysokorychlostní internet pro nerušenou práci i zábavu. Nadčasové bydlení v atraktivní lokalitě Tento exkluzivní podkrovní byt s terasou je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a klidné bydlení s nadstandardním vybavením. Pokud toužíte po prostorném a moderním domově s unikátní atmosférou, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vaši prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v cihlovém domě na ulici Purkyňova v obci Hodolany, městské části Olomouc. Tento byt s celkovou plochou 75 m² se nachází v prvním podlaží dvoupatrového bytového domu. Obrovskou výhodou tohoto bydlení je zahrada ve vlastnictví, která je bezpochyby v dnešní době velmi žádaným benefitem ( nabízí možnost venkovního posezení a vlastní kus zeleně poskytující prostor pro relaxaci a zvyšuje komfort bydlení ). Byt je v původním stavu a následnou rekonstrukcí si můžete byt přizpůsobit přesně svým potřebám a vkusu od dispozic, přes materiály až po detaily interiéru. V roce 2022 proběhla výměna střešní krytiny a také svodů. K dispozici je také sklep, který lze využívat pro uskladnění. Další výhodou je možnost využití společné půdy. Je zpracován projekt pro výstavbu dalších 2 bytů, ale k realizaci nedošlo. Oblast Hodolany je vyhledávanou lokalitou s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, školy a další služby, které činí tuto lokalitu atraktivní. Byt je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající komfortní bydlení bytu se zahradou. PENB nebyl majitelem dodán, tak uvádíme G. Cena za nemovitosti je 5.290.000 Kč.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt v lukrativní a žádané lokalitě na Masarykově třídě v širším centru města Olomouce. Bytová jednotka s celkovou podlahovou plochou 133 m2 se nachází ve 2. NP činžovního domu a je dispozičně řešena jako 3+1 a je určena k rekonstrukci. Byt disponuje prostornou chodbou, třemi neprůchozími pokoji, má dvě komory, kuchyň s prostornou jídelnou, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem a balkon. Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je kombinovaný plynový kotel v kombinaci s radiátory. Před několika lety byla v nemovitosti vyměněna okna původní, za plastová s izolačním dvojsklem. Přidanou hodnotou bytu je nově spravený prostorný sklep (12 m2). Velikost a dispoziční řešení bytu skýtá několik možností využití, v případě zdařilé rekonstrukce má potenciál luxusního bydlení ve velkoryse řešeném bytě. V druhém případě jako investice (blízkost vysoké školy). Nabízíme vám možnost koupě nemovitosti v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti do historického centra města, parku a hlavního vlakového nádraží. Pro více informací kontaktujte makléře.

Přinášíme ke koupi novostavbu bytu, jenž disponuje nejmodernějšími inteligentními prvky ovladatelnými přes mobilní aplikace, a to v podobě podlahového topení, klimatizace, externích žaluzií, zabezpečovacího systému s pohybovými čidly, kamerou i kouřového detektoru. Velmi pěkné jsou stolařské prvky na míru v podobě kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči či postele a šatního systému. Podlahy jsou v obytných místnostech PVC, v koupelně je dlažba i otopný žebřík. Ve 3. podlaží je dispozice bytu 2+kk, ze které se vstupuje do prostorné ložnice umístěné v podkrovní galerii. Součástí prodeje je i samostatná skladovací kóje ve dvorním traktu. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte byt v Olomouci s bezproblémovým parkováním zdarma u domu? Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 v Olomouci, ulice Tovární, byt se nachází ve 3.patře panelového domu s výtahem a má výměru 61 m2, balkon, plastová okna, v pokojích jsou parketové podlahy, v předsíni a kuchyni lino, topení je dálkové, dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, nové stupačky), velkou výhodou je zastřešené parkování zdarma přímo u domu, 5 min od domu je vlakové a autobusové nádraží, MHD, nákupní střediska, škola a školka. K bytu přináleží 2 sklepy. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. PENB nebyl majitelem dodán, tak uvádíme G.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi pěkný cihlový podkrovní byt o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Jiráskova za velmi atraktivní cenu. Byt má výměru cca 84,7 m2 a nachází se ve 3. patře cihlového bytového domu. K bytu patří i sklepní kóje, v domě jsou pak k dispozici i dvě kolárny a sušárna. Kuchyň je v samostatné oddělené místnosti. Koupelna je s vanou, umývadlem a prostorem s přípravou pro pračku, WC je samostatné. V ložnici a v předsíni jsou vestavěné skříně vyrobené na míru. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC jsou pak keramické dlažby. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, střešní okna jsou značky Velux. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením (radiátory jsou osazeny měřiči tepla), ohřev vody je řešený centrálně pro celý dům. Celkově se jedná o pěkný udržovaný byt s praktickým dispozičním uspořádáním. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, multifunkční sportoviště, fotbalové hřiště s posezením, dětské hřiště, tenisové kurty, restaurace, služby, obchody, …). Okolí nabízí možnosti procházek a cyklovýletů kolem řeky Bystřice. Byt je volný ihned a jeho koupi je možné financovat i hypotékou. Vhodné i jako investice k následnému pronájmu. Pro bližší informace a případné naplánování prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi pěkný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Tovární v Olomouci. Byt o celkové ploše 84 m² je situován v novostavbě kolaudované v roce 2020 a disponuje terasou o výměře 9 m2. K bytu náleží komora o výměře 2,5 m2. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 400.000,-Kč. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na lodžii, dva samostatné (neprůchozí) pokoje, spíž, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Nachází se ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, MHD (tramvaj i autobus) - je v bezprostřední blízkosti. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám pomůžeme i s financováním.