Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Hodkovičky. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s možností snadné změny dispozice na 4+kk. Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve třetím nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Jednotka je v dobrém průběžně udržovaném stavu. Její dispoziční řešení je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, ložnice, pokoje a kuchyně. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní centrální chodbě. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům zkolaudovaný v roce 1990 leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel částečnou revitalizací. V rámci budoucích plánů je aktuálně projednáváno zateplení objektu, zasklení lodžií a instalace předokenních žaluzií. V domě působí dobře fungující SVJ, které disponuje naspořenou částkou ve fondu oprav ve výši přes 11 mil. Kč. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu, kočárkárnu a další místnosti. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská čtvrť Hodkovičky je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a oblíbené golfové hřiště. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Lesopark Hodkovičky či PP U branického pivovaru. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 4+kk 2) Bohaté příslušenství 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Byt s prostornou terasou a výhledy na golf se nachází v dokončeném areálu VIVUS GOLF RESORT u Vltavy. Kromě jiného nabízí také instalované žaluzie, klimatizační jednotky či sklep. Díky blízkosti "nekonečné" vltavské cyklostezky budete mít postaráno o náplň volného času. Navíc se z Hodkoviček dostanete do centra Prahy za pár minut cesty tramvají (která má zastávku minutu od Vivus Golf Resortu) nebo Vaším osobním vozem, který budete mít zaparkovaný v podzemních garážích. Do těch se zajíždí jen na dvou krajních částech areálu. Jinak jsou komunikace mezi jednotlivými domy určeny primárně pro pěší, a tak si můžete být jisti, že nebudete hned tak něčím rušeni ve Vašem novém domově.

Prodej moderního bytu 3kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním - Ekorezidence Hodkovičky, ulice Šífařská, Praha 4 Nabízíme k prodeji exkluzivní světlý byt 3kk o rozloze 73,8 m² v prestižním projektu Ekorezidence Hodkovičky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži - vše je již zahrnuto v ceně stejně jako provize makléři. Jde o výjimečné bydlení v přírodě, přesto kousek od centra Prahy. Ekorezidence Hodkovičky spojuje klidné bydlení u Vltavy s rychlou dostupností do centra města. Lokalita je obklopena zelení a nabízí úchvatné výhledy na řeku, Chuchelský háj i Barrandovské skály. V okolí najdete cyklostezku, golfové a tenisové hřiště, dětská hřiště a další sportoviště. Byt v nadstandardním provedení • Dispozice 3kk : předsíň s vestavěnými úložnými prostory, obývací pokoj s obývací stěnou a knihovnou na míru, rohovou kuchyní, dvě ložnice, oddělená toaleta a koupelna s vanou. • V celém bytě jsou venkovní předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu a centrální rekuperace, což umožňuje komfortní bydlení i v horkých letních dnech. • Prostorný rohový balkon s výhledem na golfové hriště a řeku: doplňuje obývací pokoj o další klidné místo k relaxaci. • Nadstandardní vybavení: kuchyňská linka na míru, spotřebiče Bosch (lednice, trouba, indukce, myčka, mikrovlnka), kvalitní dlažby a obklady, interiérové dveře Solodoor • Energeticky úsporný byt: rekuperační system, plastová okna s trojsklem, energetická třída B • Bezpečnost: protipožární čidla, domácí telefon, datové rozvody pro internet • Ihned k nastěhování Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost • Tramvajová a autobusová zastávka 3 minuty chůze od domu, centrum Prahy do 20 minut • V blízkosti školy, školky, lékař, obchody, nákupní centrum Nový Smíchov 8 minut autem • V okolí veškerá občanská vybavenost a možnosti sportovního i volnočasového vyžití Byt je vhodný pro rodiny i náročné klienty hledající klidné, moderní a pohodlné bydlení v žádané lokalitě. Vzhledem k vysoké vyprodanosti okolních projektů je tato nabídka jedinečnou příležitostí a cestou k vlastnímu bydleni. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a Bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112379.