Velmi pěkný světlý byt 1+kk, 29m2, vybavený venkovními předokenními žaluziemi, umístěný ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Bytový dům je po zcela nově provedené revitalizaci, jejíž součástí byla i instalace venkovních předokenních žaluzií na dálkové ovládání. Byt je orientovaný na jiho-východ a tak žaluzie jsou příjemné doplnění bytu. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do vlastnictví osobního. Výhled z bytu je do přilehlého lesoparku, který je skvělý na vycházky nebo jiné relaxační aktivity. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka autobusů směr Kačerov, Budějovická (metro-C) a Nádražní Braník je 3 minuty chůze od domu, zastávka tramvaje Černý kůň je 2 zastávky autobusem. Dispozičně se skládá z jedné obytné místnosti spojené s kuchyňským koutem, komory uvnitř bytu, předsíně a oddělené koupelny s toaletou. Byt je v původním udržovaném stavu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o užitné ploše 33 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v 1. patře pětipatrového domu v prestižním developerském projektu Ekorezidence Hodkovičky, kolaudovaném v roce 2017. Dům stojí v klidné ulici Šífařská v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 4 - Hodkovičkách. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je prostorná lodžie o velikosti 4 m², přístupná z ložnice vybavené francouzským oknem s elektrickými vnějšími roletami. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, myčkou, lednicí, troubou a mikrovlnnou troubou. V ložnici i obývací části jsou vestavěné skříně, další úložný prostor je k dispozici ve vstupní chodbě. Koupelna s WC je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a přípojkou pro pračku. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 1,7 m², vhodná pro uskladnění sportovního vybavení či sezónních věcí. Vytápění je centrální dálkové, nízká energetická náročnost budovy zaručuje nízké měsíční poplatky. Hodkovičky patří mezi nejzelenější části Prahy a nabízejí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází řeka Vltava, oblíbená cyklostezka, golfový klub s restaurací, řada sportovišť a také park Modřanská rokle. V Modřanech je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školky, školy, zdravotnická zařízení, kulturní centra, obchody i restaurace. Dopravní dostupnost je vynikající, tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a přímou linkou se do centra dostanete za 20 minut. Lokalita má také rychlé napojení na Pražský okruh. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající moderní a pohodlné bydlení v klidné části města s perfektní dostupností do centra a ke všem službám. Díky nízkým provozním nákladům je zároveň atraktivní i jako investice k pronájmu. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086668.