Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. První etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 55 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě B - energeticky úsporná stavba. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: I.etapa - léto 2026 Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 2,99% a fixací 3 roky.

Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. První etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 55 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě B - energeticky úsporná stavba. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: I.etapa - léto 2026 Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 2,99% a fixací 3 roky.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50 m², který se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží cihlového domu. V domě není výtah. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (lednice, pračka, myčka, el sporák), podlahy je kombinace parket, dlažby a koberců. Rozvody elektřiny a vody jsou po rekonstrukci. Plastová okna jsou situována na východní stranu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem pro celý dům. V suterénu domu je k dispozici sklep a kolárna/kočárkárna. Pozemek za domem lze z části využít na pěstování ovoce/zeleniny či relaxaci a další část je určena k parkování automobilu. V blízkém okolí se nachází škola, školka, obchody, lékař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka směr Kladno a Praha Veleslavín do 2 min chůze od domu, vlakové spojení do Prahy a Kralup nad Labem cca 15 min chůze od domu. Tento byt představuje skvělou investici díky své poloze, vybavení a okolní infrastruktuře. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. PENB zařazen do kategorie C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111221.

K PRODEJI nabízíme cihlový byt 3+kk/2+1 o užitné ploše 45 m2 se společnou terasou - Kladno Švermov - zajímavá investiční nabídka - byt je pronajat nájemci, který by zde rád zůstal dlouhodobě. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu se šesti byty. Byt je v udržovaném stavu, okna jsou dřevěná, intriérové dveře zasunovací, podlahové krytiny PVC, pokoje jsou průchozí. Všechna okna jsou orientována do společného dvora, kde je k dispozici posezení, gril, společná kolárna a kůlna. Dispozice: 3+kk/2+1- plocha cca 45 m2 - viz. půdorys - vstupní chodba - odd. toaleta - obývací pokoj s KK - 2x ložnice - koupelna s vanou Vybavení bytu: - kuchyňská linka včetně lednice, myčky. Ostatní vybavení je nájemce. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel v domě. Náklady na provoz bytu - viz. Příloha. BJ je v osobním vlastnictví, bez jakéhokoli právního omezení. Hypotéka možná. Byt je v současné době pronajat platícímu nájemci za 12.000 Kč plus popl. a nájemce byt zde rád zůstal dlouhodobě i s navýšením nájmu. Investiční potenciál: • předpokládaný měsíční nájem: 12.000 Kč a více • roční čistý výnos 4 % • výše nájemného i cena bytu v této lokalitě poroste Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Kladně, bezproblémové parkování před domem. Byt lze po případné další rekonstrukci zhodnotit - viz. vizualizace.