Продажа квартир, Hlučkova

Bydlení, kde máte město na dosah a přírodu za rohem. V oblíbeném rezidenčním projektu Letňanské zahrady nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk, který spojuje komfort moderního bydlení s klidem a zelení v bezprostředním okolí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2018, na okraji rezidenčního areálu. Jeho velkou předností je západně orientovaná terasa o ploše 12,3 m² a balkon o velikosti 4,2 m², které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, z kterého je též vstup na terasu, koupelna, vstupní chodba a praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru. Byt nabízí kvalitní standard provedení, který zahrnuje bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zvýšenou výškou 210 cm, laminátové podlahy, keramické obklady a kvalitní koupelnovou sanitu. O tepelný komfort se stará centrální vytápění s individuálním měřením spotřeby tepla. Samozřejmostí jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet a televizní připojení. Energetická náročnost budovy je dle původních projektových podkladů třídy B. Parkování: K bytu je možné dokoupit samostatnou uzavíratelnou garáž s roletovými vraty. Druhou alternativou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání. Letňanské zahrady nabízejí příjemné bydlení v moderní rezidenční zástavbě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany s pěšími a cyklistickými stezkami. Nedaleko je OC Letňany, školy, školky, restaurace i další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s velkorysým venkovním prostorem, možností budoucí úpravy dispozice a přírodou na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+kk s balkonem o velikosti 34 m2, který je umístěný v 10 patře novostavby rezidenčního komplexu Letňanské zahrady. Dům byl kolaudován v roce 2017. V bytě se nachází prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupena, WC a balkón, ze kterého je krásný výhled do volného prostoru. Je vybavený kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou a digestoří. Podlahy jsou v pokoji plovoucí, v předsíni a v koupelně je dlažba. Koupelna je se sprchovým koutem, topení a ohřev vody je zajištěn dálkově. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 3.053,- Kč. K bytu patří také sklep. Veškerá občanská a volnočasová vybavenost je dostupná pěšky nebo velmi dobrým dopravním spojením. Metro Letňany je cca 8. minut autobusem, vlaková stanice Čakovice je cca 10. minut chůze. Byt je k dispozici ihned. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku.

Hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a ploše 81 m², který nabízí navíc dva prostorné balkony o celkové výměře 20 m², garážové stání a sklep o velikosti 3,6 m². Byt se nachází v ulici Hlučkova v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňany. Byt je umístěný v 9. nadzemním podlaží se dvěma výtahy. Je v perfektním stavu a díky své dispozici působí velmi vzdušným a prostorným dojmem s dostatkem denního světla. Samozřejmostí jsou také bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem na první balkon. Prostorná ložnice má rovněž vlastní vstup na druhý balkon. Třetí místnost slouží jako útulný dětský pokoj, může však být využívána také jako pracovna. Součástí bytu je dále koupelna se dvěma umyvadly a vanou, samostatná toaleta a praktická úložná komora, ve které je umístěna pračka a sušička. K bytu náleží také garážové stání pro pohodlné a bezpečné parkování a sklep o výměře 3,6 m², který poskytuje další úložný prostor. Lokalita: Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školu, školku, dětská hřiště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně pro příjemné procházky a aktivní trávení volného času. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavou investiční příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečné bydlení v Letňanech, které spojuje pohodlí bytu s atmosférou rodinného domu. Nabízíme k prodeji exkluzivní bezbariérový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 86,8 m², jehož největší předností je mimořádně velkorysý venkovní prostor. K bytu náleží dvě terasy o celkové ploše 35,6 m² a dvě soukromé zahrady o celkové ploše 154,2 m². Téměř 190 m² venkovního prostoru nabízí dostatek soukromí, místo pro posezení, odpočinek i bezpečný prostor pro děti. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je bezbariérový a součástí nabídky je také uzamykatelná garáž, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako praktický úložný prostor. Po dohodě s majiteli je možné ponechat stávající vybavení bytu. Měsíční předpis záloh činí 7 787 Kč včetně fondu oprav, přičemž za rok 2025 vznikl přeplatek ve výši 6 258 Kč. Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Bydlení pro ty, kteří chtějí zahradu a soukromí rodinného domu, ale zároveň komfort a jednoduchost bydlení v bytě. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve velmi oblíbené lokalitě Praha 9 Letňany. Dům se nachází v nové zástavbě. Výstavba proběhla v roce 2017. Prostorný byt s parkovacím stáním v ceně. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s šatnou, chodba, koupelna - vana, WC, lodžie. Parkovací stání se nachází v podsklepené části domu. Součástí je i sklep o velikosti 4 m2. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně a nábytek v bytě. Poplatky na byt jsou 4.100 Kč a elektřina dle spotřeby. Všeobecné inforamce o budově: - 4. NP (ze 4) - Energetický štítek B - Západní orientace (velmi světlý byt díky slunečnímu záření) - Cihlová novostavba dokončená v roce 2017 - výtah s výstupem na obě strany (není třeba nikde scházet schody) Informace o bytě: - Byt se prodává vybavený (včetně nábytku) - Venkovní rolety proti teplu (sluneční svit stále projde) - Na chodbě vestavěná skříň s velkým zrcadlem V okolí veškerá občanská vybavenost. Školka vedle domu, škola, MHD, apod. Toto místo je klidnou lokalitou pro bydlení rodin s dětmi, ale i jako investiční byt. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 73,1 m², z toho podlahová plocha bytu činí 62,5 m², balkon 10,6 m². K bytu náleží sklep 4,4 m² a garážové parkovací stání. Byt zaujme nadstandardním provedením, promyšlenou dispozicí a vybavením. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, praktická šatna u vstupu a samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku a celkový dostatek úložných prostorů v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou Sykora na míru s vestavnými spotřebiči. Na prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Součástí prodeje je také sklep a vlastní garážové parkovací stání. Letňany patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost na metro linky C - Letňany a napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Letňanského lesoparku, cyklostezek, sportovišť i Aquacentra Letňany. Pro více informaci či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní 1+kk s balkonem a krásným výhledem v oblíbené lokalitě Letňany Byt 1+kk o výměře 30 m² se nachází v 11. patře moderního bytového domu v oblíbeném rezidenčním projektu Letňanské zahrady, od společnosti Central Group a.s. Okolí budovy je opravdu vyjímečně krásné, plné levandulí, zeleně a příjemného prostředí pro procházky či posezení na lavičce. Tento moderní bytový dům byl dokončen v roce 2018 a jeho energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná, což vám zajistí nízké provozní náklady - platba do fondu oprav je pouhých 400 Kč. Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a díky velkým oknům příjemně prosvětlený. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka od značky Oresi. Z pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 4 m², který nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do okolí. Východní orientace bytu přináší příjemné ranní slunce a zároveň zajišťuje komfortní klima během letních měsíců. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je také vestavěná skříň v chodbě. Sklepní kóje o výměře 3 m², která poskytuje další úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení je již samozřejmostí. Letňany patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality díky spojení moderního bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchodní centrum Letňany, restaurace, kavárny, sportoviště i rozsáhlý Lesopark Letňany. Výborné je také spojení MHD na metro C Letňany. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu - pokud budete byt chtít poté ihned pronajímat - ráda Vám zajistím dobrého nájemce. Je navíc ihned k dispozici k okamžitému nastěhování. Domov, který nabízí klid, světlo a výhled. Místo, kam se budete rádi vracet. Nemovitost, která má svůj příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se těším na vaše zavolání. Lada Gabrielová Realitní makléřka