bir odalı daire - Hlubočepy satışı

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s prostornou terasou a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2012 v ulici Geologická, Praha 5 - Hlubočepy. Byt je v dobrém stavu, odpovídajícím jeho dosavadnímu užívání. Díky praktické dispozici, vlastní terase a dostatku úložného prostoru nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou možnost pro investiční využití. Celková plocha činí přibližně 49 m² a zahrnuje vnitřní plochu bytu o výměře 34,2 m², sklep o výměře 5,1 m² a terasu o výměře 9,7 m². Samotný byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,3 m², předsíň o výměře 6,9 m², koupelna s WC o výměře 3,3 m² a samostatná komora o výměře 1,7 m². Hlavní obytná místnost nabízí díky své výměře dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obývací, jídelní i spací části. Praktickým prvkem dispozice je samostatná komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor a pomáhá zachovat obytnou část přehlednou a vzdušnou. Jednou z hlavních předností nemovitosti je terasa o výměře přibližně 9,7 m², přístupná přímo z obytné místnosti a orientovaná směrem k zahrádkářské kolonii. Nabízí příjemný venkovní prostor směrem k zeleni, dostatek místa pro posezení a odpočinek a v teplejší části roku přirozeně rozšiřuje možnosti využití bytu. K jednotce náleží právo jejího výlučného užívání. K bytu dále náleží sklep o výměře 5,1 m², umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Díky své velikosti poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis záloh spojených s užíváním bytu činil v roce 2025 celkem 2 886 Kč, z toho 354 Kč připadalo na fond oprav. Vyúčtování služeb za rok 2025 skončilo přeplatkem. Elektřina podle dosavadní spotřeby vychází přibližně na 650 Kč měsíčně. Byt se nachází v rezidenční části Prahy 5 - Hlubočepy v oblasti Barrandova. Příjemným prvkem je právě orientace terasy směrem k zahrádkářské kolonii a zeleni, která odlišuje tento byt od řady běžných městských jednotek obdobné dispozice. Kombinace praktického 1+kk, téměř desetimetrové terasy, komory přímo v bytě a prostorného sklepa vytváří funkční celek vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete vlastnit nebytový prostor v novostavbě s prostornou terasou, který voní novotou, který lze využit k bydlení, ale může být i kanceláří, a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete ho mít první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný 1+kk s terasou v novostavbě. Jednotka Vás zaujme prostorným obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Samozřejmostí je kuchyňská linka dělaná truhlářem na míru vybavená kuchyňskými spotřebiči. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba v níž najdete vestavěnou skříň s místem pro pračku, opět na míru od truhláře. Prostorná terasa je orientovaná na jih, na ni si dostatečně užijete slunce, které díky velkým oknům zajišťuje dostatek světla v pokoji. Okna jsou vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. K jednotce náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení nebo pracování - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Hledáte v Praze moderní ekonomické bydlení nebo chytrou investici s pohodlným parkováním a možností posezení na balkonu? Tento byt 1+kk, který má 31,3 m², se nachází na ulici Fabiánové v novostavbě, která byla dokončena teprve loni na podzim. Po převzetí klíčů tak získáte prostor připravený na to, abyste si ho zařídili přesně podle svého vkusu. Silnou stránkou je jednoznačně prostorný balkon (4,7 m²) s výhledem do Prokopského údolí. A co je v dnešní Praze naprostá rarita - tenhle výhled vám už nikdo nevezme. Podle nového územního plánu prostor před domem nebude zastavěn. Ranní kávu nebo večerní skleničku vína si tak budete užívat s jistotou, že se díváte do zeleně, ne jenom do dalšího bytového komplexu. Samotná lokalita pak nabízí dokonalý balanc mezi městem a přírodou. Doslova pár kroků od domu začíná právě Prokopské údolí, které je ideální na ranní běh, cyklistiku nebo dlouhé víkendové procházky. I přes tento absolutní klid ale nepřicházíte o komfort velkoměsta. Tramvají, která je 3 minuty pěšky od bytu, jste za pár minut přímo na Andělu, kde najdete obchody, služby a spojení na metro. A k tomu všemu zaparkujete naprosto bez problémů přímo u domu. Ať už v tomto bytě najdete vlastní klidný domov, nebo ho pojmete jako chytrou investici, tohle je bydlení, které si díky téměř jistému výhledu trvale udrží atraktivitu. Fotky vám dají základní představu, ale ten reálný pocit z prostoru a výhledu do údolí naplno oceníte až na místě. Zavolejte mi, rád Vám byt ukážu. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)

Nový byt 1+KK v 2. nadzemním podlaží s prostornou lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living. Stavíme pro Vás pár kroků od metra Smíchovské nádraží v lokalitě, která prochází velkou změnou a za pár let bude jednou z nejmodernějších míst v širším centru města. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Bezbariérově přístupná garsoniéra s lodžií a výhledy do upraveného vnitrobloku je umístěna ve 2. podlaží nově postaveného bytového domu s výtahem. Rezidenční projekt Barrandez-Vous se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Hlubočepech nedaleko Prokopského údolí a barrandovských filmových ateliérů. Západně orientovaný byt tvoří obytná místnost s kuchyní a lodžií, koupelna (se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku) a vstupní chodba. Bytový komplex byl dokončen v r. 2022. V bytě jsou dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, spoustu denního světla propouštějí velkoplošná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena, interiér vyniká množstvím vestavěných úložných prostor. Součástí standardu je videotelefon a centrální vytápění. V bezprostřední blízkosti je k dispozici vše potřebné: supermarket i menší obchody, kavárny, restaurace nebo poliklinika, snadné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje. Autem se lze rychle dostat na Pražský okruh či ke golfovému klubu v Hodkovičkách. Blízké přírodní parky Radotínsko-Chuchelský háj nebo Prokopské údolí protínají cyklostezky nebo turistické trasy. Podlahová plocha 32,8 m2, lodžie 4,1 m2.

dovolujeme si vám zprostředkovat koupi hezké bytové jednotky v OV o velikosti 32m2 s dispozicí 1+1 v ul. Pražského 608/21 na Barandově - Hlubočepy v Praze 5. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt ve 4. patře panelového domu s výtahem. S bytu je hezký výhled do okolí a nachází se 2 min chůzí od TRAM zastávky na metro Smíchov cca 7 min. Byt je částečně zařízen. Dvoulůžko, prostorná šatní skříň, kuchyňská linka a zcela nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Dobré parkování před domem. Byt je možný vidět po předchozí domluvě s makléřem. Lze na hypoteční úvěr. Volný ihned.

Prodej nového družstevního bytu 1+kk s lodžií a velkým sklepem (12 m2) v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Kolaudace plánována 6/2026. Předání bytu plánované 10/2026. Dispozice: 1+kk | Podlaží: 5. NP. Plocha bytu: 33 m² + lodžie 5 m². Sklep: 12 m2 I Podlaží: 2.PP. Orientace: jihovýchod Dům: P. Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapeli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • dotace 500 Kč/m² na podlahy Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: Byt: • 2.800.000,- Kč - platba při převodu bytu • 3.886.539,- Kč - anuita ke splácení Sklep: • 200.000,- Kč - platba při převodu sklepu • 200.346,- Kč - anuita ke splácení Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Úvěr je k bytu automaticky a není potřeba dokládat příjmy, věk, či další podmínky. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská Prostorné 1+kk / 1,5+kk 40,4 m2 s lodžií | 6. nadzemní podlaží Orientace bytu: SV Nabízíme moderní a prakticky řešený byt 1+kk v 6. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Díky chytrému dispozičnímu řešení a oddělení spací části příčkou byt působí spíše jako 1,5+kk a nabízí vyšší míru soukromí i komfortu než běžné 1+kk. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, oddělenou spací část vymezenou příčkou, koupelnu s toaletou a chodbu s prostorem pro úložná řešení. Příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie o výměře 6,0 m, která nabízí místo pro posezení i každodenní odpočinek. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská 1+kk 41,7 m2 s předzahrádkou | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: J Nabízíme moderní a prakticky řešený byt 1+kk v 1. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Díky promyšlené dispozici a oddělení spací části byt působí spíše jako 1,5+kk a nabízí vyšší míru soukromí i komfortu než běžné 1+kk. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, oddělenou spací část, koupelnu s toaletou a chodbu s prostorem pro úložná řešení. Výrazným benefitem bytu je předzahrádka o výměře 15,7 m, jejíž součástí je terasa. Nabízí tak příjemné místo pro venkovní posezení, relaxaci i každodenní odpočinek. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 1+kk 34,9 m2 v 7. patře Orientace bytu: Z Nabízíme moderní byt 1+kk v 7. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo pro grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný ateliér 1+kk o ploše 35, 3 m² s předzahrádkou a sklepem v moderní a velmi žádané rezidenci Barrandov Hills. Ateliér se nachází v prvním podlaží bytového domu, má severo-západní orientaci. Prostor jednotky je uváženě navržený a působí vzdušně a prostorně. Překvapí Vás pocitově velkými prostory, ve kterých jsou harmonicky propojené současné požadavky na komfortní a zároveň estetické a kvalitní bydlení. Jednotka je vybavena nadčasovými zařizovacími prvky - od plně vybavené kuchyňské linky ve skandinávském stylu, přes obložkové dveře až po elegantní dlažby. Navíc zde najdete dostatek úložných prostor ve dvou vestavěných skříních. Báječným bonusem je předzahrádka o ploše 39 m², která poskytuje prostor pro ranní kávu, relax po práci či posezení s přáteli. Suchá a čistá sklepní kóje přidává další cenný prostor. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 3200 Kč + spotřeba elektřiny. Bytový dům se nachází ve velmi vyhledávané a žádané části Barrandova a Prahy 5 celkově. Je koncipovaný jako soukromý areál s vyhrazeným vjezdem a parkováním, ostrahou 24/7 a pozemky kolem bytového domu ve společném vlastnictví. Přímo v bytovém domě je kavárna a pekárna, obchod s potravinami a holičství. Veškerá občanská vybavenost je v okolí. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvajová zastávka je pouhých 100 m od domu s rychlým přístupem na metro a do centra Prahy. Byt je díky své poloze a dispozici vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.