Hledáte byt, který není jen jedním z mnoha? Nabízíme vám nově zrekonstruovaný světlý byt 2+kk s vlastní zahradou 160 m2 v klidné části Hloubětína. Tento byt se nachází v menším domě pouze se šesti byty, což zaručuje příjemné, komunitní bydlení. Byt je čerstvě po rekonstrukci - vše je nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování. Klidná ulice s možností parkování přímo před domem přidává další plus. A to nejlepší? Vlastní zahrada o výměře 160 m2. Kousek zeleně jen pro Vás - ideální pro relax, grilování, nebo třeba zahradničení. Vaše soukromá oáza v ruchu velkoměsta. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Nekupujete jen další namačkaný byt v developerském projektu, ale byt s nádechem rodinného domu - klidem, prostorem a příležitostmi, které si zasloužíte. Ozvěte se mi, rád vás nemovitostí osobně provedu.

Byt 2+kk o celkové rozloze 50,5 m2 s balkónem m2 13,3 je situován v 2.NP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Zahrne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a velikostmi od 35 m2 do 104 m2, k nimž bude náležet terasa či balkón. Nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem. Součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra? Tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60,17 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového projektu Rezidence Kardašovská v Praze 14 - Hloubětín. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a výhled na město. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 2+kk, 60,17 m² obytné plochy Západní orientace - světlo a výhled na město Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje Interiérové standardy vybrány ve světlém dekoru (dubová podlaha, světlá koupelna) Koupelna: kvalitní sanita, obklady a dlažba ve světlých přírodních tónech Vinylové podlahy, dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi Hliníkové posuvné portály z obývací části Příprava na kuchyňskou linku, klimatizaci i venkovní žaluzie Moderní, úsporné a klidné bydlení: Projekt je napojen na centrální výměníkové vytápění, díky čemuž není potřeba instalovat vlastní kotel - provoz bytu je tak bezúdržbový a úsporný (energetická třída B). V domě jsou navíc umístěny zásilkové boxy, jejichž provoz přináší příjem do fondu SVJ a pomáhá snižovat měsíční náklady. Vynikající lokalita: Pár minut chůze od stanice metra, tramvaje i autobusu V blízkosti školy, školky, obchody, restaurace i lékařské služby V docházkové vzdálenosti zámecký park, cyklostezky a zeleň pro odpočinek Klidná lokalita bez rušivých komerčních prostor Prohlídky vzorového bytu možné od srpna 2025. Termín dokončení výstavby: říjen 2025 Platební model: 10 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě 90 % až po kolaudaci Pomůžeme vám i s výhodným hypotečním financováním s důrazem na nízkoenergetické bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 45 m² s velkou lodžií 7 m² a sklepem jen kousek od metra, ul. Slévačská 902/11, Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné části sídliště plné zeleně. Družstevní vlastnictví, anuita je zcela splacena, financování hypotékou je možné se zástavou jiné nemovitosti. Dům je po kompletní rekonstrukci - nové výtahy, fasáda, stoupačky, společné prostory i vstupy. Bezbariérový přístup je možný z obou stran domu, přičemž vstup z východní strany vede přímo do podlaží, kde se byt nachází. Dispozice bytu byla upravena oproti původnímu stavu - kuchyňský kout je nyní samostatně oddělen, oba pokoje mají vlastní vstup. Západně orientovaná lodžie o ploše 7 m² je zasklená a přístupná z obývacího pokoje. Koupelna je zděná, s vanou, toaleta je samostatná. Součástí prodeje je i zděný sklep o výměře cca 2 m² v suterénu domu. Byt je v dobrém udržovaném stavu - je možné se ihned nastěhovat a případné modernizace provádět postupně. Díky tomu je vhodný i jako investice k pronájmu bez nutnosti dalších investic. V okolí je dostatek parkovacích míst, dětské hřiště přímo u domu a velké množství zeleně. Stanice metra Hloubětín a kompletní občanská vybavenost jsou vzdáleny pouhých 850 metrů. Výhody bytu: o Neprůchozí pokoje, velká zasklená lodžie o Zděné jádro, byt v dobrém udržovaném stavu o Dům po celkové rekonstrukci, bezbariérové vstupy z obou stran o Metro v docházkové vzdálenosti o Ideální jako investice Byt je skvělou volbou jako startovací bydlení nebo jako investice - zaručujeme okamžitý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Bydlení, kde máte všechno na dosah - metro, školu, zeleň i klid. Tento byt 2+kk s komorou a sklepem v klidné části Hloubětína může být ideálním místem pro začátek. A nebo chytrou volbou pro investici. Byt o celkové výměře 42,66 m² (včetně praktické komory) se nachází na 7. nadzemním podlaží (6. patro) panelového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, výměna oken za plastová, nový výtah, modernizovány vstupy DOMU, schránky i zvonky). Stoupací vedení vody je v plastu. V bytě jsou rozvody původní, stejně tak elektřina, s výjimkou ložnice. Byt má původní umakartové jádro. Proběhly zde ale viditelné dílčí renovace. Koupelna a toaleta dostaly zcela nový kabát. Ložnice prošla zásadní rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny, nábytek vyrobený na míru s důmyslným úložným prostorem a zateplený podhled s bodovým osvětlením. Kuchyňská linka je původní, což může být pro nové majitele výzvou i příležitostí k realizaci vlastní představy. Na podlahách PVC, lamino a v koupelně a na WC dlažba. Praktická komora uvnitř bytu nabízí další úložný prostor pro vše, co je potřeba mít po ruce, ale ne na očích. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita Praha 9 - Hloubětín, Rochovská ulice. Vše důležité máte v dosahu - do tří minut chůze dojdete na tramvajovou i autobusovou zastávku Lehovec. Metro a vlaková stanice Rajská zahrada jsou dostupné do 15 minut pěšky. V bezprostřední blízkosti domu najdete základní i mateřskou školu, obchody, kavárnu i další občanskou vybavenost. A když budete chtít na chvíli vypnout, Kyjský rybník a jeho okolí nabízí příjemné procházky i místa k odpočinku. Byt je ihned k dispozici a osobní prohlídku určitě doporučuji. Prohlídky budou probíhat z důvodu dovolené od 6. srpna, proto neváhejte a zanechte mi na sebe kontakt přes kontaktní formulář. Jakmile to bude možné, ozvu se vám zpět a domluvíme konkrétní termín vaší prohlídky. Děkuji za pochopení a těším se na setkání. Ing. Tereza Vlčková

Exkluzivní nabídka: kompletně zařízený byt, připravený k okamžitému převzetí, se sklepem a garážovým místem, v atraktivní nové obytné rezidenční zástavbě u stanice M Kolbenova, s vybaveností přímo v bytovém domě a v rámci okolní zástavby: obchod s potravinami, kavárna, pizzerie, bistro, vinotéka, MŠ atd.), spektrum příležitostí k aktivní relaxaci: park Zahrádky, fitness park, Triangl park, pumptrack, dětská hřiště, psí loučka, stezka podél Rokytky atd. Byt, situovaný ve 3. NP novostavby z roku 2020, tvoří obývací pokoj (25 m2) s kuchyňským koutem, provázaný francouzským oknem s terasou, ložnice (14 m2), hala (6,4 m2) a koupelna (5,1 m2) s vanou, pračkou a WC. Moderní, současně decentní, nadčasová kuchyňská linka, dřevěné podlahy, nadstandardy v koupelně, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, optický internet aj. přispívají ke kvalitě bydlení. V ceně je zahrnuto veškeré movité vybavení a zařízení bytu včetně dekorací (např.mechový obraz), které je součástí prodeje. Předmětem prodeje jsou také garážové stání a sklep ve 2.PP. Uživatelský komfort umocňuje nadstandardní vybavení bytového domu (např. kolárna/kočárkárna a sprcha pro očistu kol i domácích mazlíčků v 1.NP, přístupné ze vstupní chodby) i komplexní vybavenost obytné zóny spolu s rychlou dostupností centra i dopravních tepen metropole. Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější financování. Komfortní plně vybavené bydlení je ihned k dispozici. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086471.

Jedná se o prodej panelového bytu 2+kk s komorou, v osobním vlastnictví, o výměře 42,66m² + sklep v suterénu domu. Byt se nachází v pátém patře sedmipatrového domu po kompletní rekonstrukci včetně zateplení a po výměně plastových oken. Byt má zděné jádro s nátěrem obkladů a zánovní štuky stěn místností. K bytu náleží užívání společných prostor, sklep v suterénu domu. Lokalita: Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti včetně zastávky metra Školy, školky, obchody, lékárna Zastávky MHD kousek od domu Dostatek zeleně a dětských hřišť v okolí Možnost financování hypotečním úvěrem - bezplatně vyřídíme.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (38,52 m2) + zasklená lodžie 7m2 a zděný sklep 4m2. Byt se nachází v městské části Praha Hloubětín, konkrétně na Sídlišti Lehovec v ulici Kukelská. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti - škola, školka, několik dětských hřišť, psí hřiště, veřejné sportoviště, poliklinika, obchody (Albert, Penny, Teta drogerie, Pepco…), v dojezdové vzdálenosti pak Kaufland, Lidl, Centrum Černý Most, Hornbach a další… Tento byt, nacházející se v 7. podlaží (z celkových 11), prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2023 (podlahy, elektřina, vyzdění jádra, odhlučnění podlah a stropů, topení, rozšíření koupelny, WC, kuchyně s vestavěnou myčkou a indukční deskou, okna s trojskly…). Do bytu je také zavedený internet s přípojkou v obývacím pokoji. Dále je do bytu zaveden plyn, který momentálně není využíván. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné předsíně ve tvaru L, ze které se dostanete do ostatních částí bytu. V předsíni je u stěny seříznutý roh, díky kterému je předsíň mnohem prostornější. Není zde vestavěný nábytek, tudíž si noví majitelé budou moci zařídit předsíň podle sebe. Za rohem se nachází po pravé straně vstup do koupelny s vanou a na samostatné WC. Po levé straně je pak možné vstoupit do ložnice a do obývacího pokoje s kuchyní a se vstupem na prostornou slunnou lodžii. Dům momentálně prošel rekonstrukcí části fasády a v okolí domu se nyní rekonstruuje silnice, chodníky a autobusové zastávky (předpokládaný konec rekonstrukce 08/25). Do domu je možné vstoupit bezbariérovým vstupem přes první podzemní podlaží. Dále je možné použít schody či kočárkovou rampu, která se nachází z druhé strany domu. Díky rekonstrukci chodníků bude možné se bezbariérově dostat až na zastávku autobusu, která je hned před domem, odkud se za 3 minuty dostanete na metro B Hloubětín, zastávku TRAM Hloubětín, za 5 minut na metro B Rajská Zahrada a na metro C Letňany za 10 minut. Dům je plně zabezpečen kamerovým systémem. Vstup do domu pomocí čipů. Na každém patře jsou bezpečnostní dveře, od kterých mají klíč pouze obyvatelé bytů dané chodby. V domě jsou 4 prostorné výtahy a v prvním podzemním podlaží se nachází dedikované kontejnery na směsný i tříděný odpad a sklepy. Měsíční náklady v bytě činí 4889, v nichž je započítána voda, vytápění, fond oprav a další poplatky spojené s SVJ. Náklady na energii činí přibližně 1200 měsíčně (2 dospělé osoby). SVJ hospodaří bez dluhů. Byt není zatížen hypotečním úvěrem ani věcným břemenem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po domluvě. Byt preferujeme prodat přímým zájemcům, proto prosíme RK, zástupce 3. stran a spekulanty, aby nás nekontaktovali.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka disponuje samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, oddělenou toaletou a předsíní. K bytu náleží sklepní kóje a balkón, který se nachází v mezipatře domu. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vlastních představ. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - ať už k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Byt se nachází v klidné a plně občansky vybavené lokalitě. V blízkosti je mateřská školka a škola, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy (Metro, tramvaj, bus). Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50 m² s balkonem v žádané lokalitě Praha 14 - Hloubětín, na adrese Lehovecká 1145/1, Praha 9. Byt se nachází ve 3. patře novostavby z roku 2020. V domě je výtah. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Jednotka se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a samostatného WC. Díky tomu, že se jedná o novostavbu, se můžete těšit na moderní standardy bydlení a nízké provozní náklady. V ceně je zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži domu. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,4 m² - Ložnice: 12,5 m² - Chodba: 7,6 m² - Koupelna: 5,3 m² - Balkon: 10 m² ‌ Lokalita: Hloubětín je dynamicky se rozvíjející pražská čtvrť s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškeré potřebné služby - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Díky dobrému spojení MHD (tramvaje, autobusy, metro B - stanice Hloubětín nedaleko) se snadno dostanete do centra i do dalších částí Prahy. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a zároveň s možností relaxace v přírodě (např. nedaleký park Smetanka nebo Kyjský rybník). ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme Vám překrásný byt v novostavbě z roku 2022, který se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Podlahová plocha bytu s dispozicí 2+kk je 42 m2 (+ balkón 10 m2) a jeho dominantu tvoří prostorný a prosvětlený obývací pokoj přirozeně spojený s kuchyňským koutem. Byt je orientován na východ a v celém bytě je mnoho vyladěných detailů, které zvyšují životní komfort (např. rekuperace, klimatizace, atd.). O dostatek úložných prostor se postarají vestavěné skříně ve výjimečném designu a také sklep. Dalším benefitem spojeným s touto nemovitostí je garážové stání. Byt je součástí bytového domu, který byl vybudován ve vyšším standardu. Předmětný bytový dům je přirozeně oddělen od hlavních komunikací, přitom je vzdálen cca 2 minut chůze od zastávky tramvaje a metra. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost vč. školky, školy, sportoviště i dětského hřiště. Za zmínku také stojí vyhlášený park Smetanka a park Zahrádky, pumptrack Triangl, které jsou vzdálené cca 15 min. chůze a svádí k procházce. Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank. V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Nově vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané a klidné lokalitě v Hloubětíně. Jedná se o byt s dispozicí 2+1 s prostorným balkónem o celkové výměře 54 m2. K bytu také náleží samostatný sklep o výměře 2 m2. Byt se nachází v čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Dům je v udržovaném stavu, zateplený, s novou fasádou a novými balkony. Byt je po kompletní rekonstrukci, je zde zděné jádro a v celém bytě je nová elekřina. V bytě je nová kuchyň s varnou deskou, troubou a myčkou. Koupelna má sprchový kout a samostatnou toaletu. Z kuchyně a obývacího pokoje se dostanete do samostatné ložnice. Z ložnice je pak přístup na úplně nový balkon. Byt má skvěle řešenou dispozici a dostatek přirozeného světla. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, vše máte v docházkové vzdálenosti, obchody, supermarket, restaurace, cukrárnu, poštu, lékaře a další služby. V blízkosti jsou také školy, školky i dětská hřiště. Díky vynikající dopravní dostupnosti snadno dojedete do centra a okolí, zastávka metra je od domu vzdálená pár minut chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48 m², který se nachází v udržovaném domě s výbornou občanskou vybaveností v blízkosti. Součástí bytu je i sklepní kóje. Byt má praktické dispoziční řešení - centrální předsíň, ze které je samostatný vstup do obou pokojů, kuchyně a sociálního zařízení. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, v obytných místnostech jsou dřevěné parkety. Koupelna a WC mají zděné jádro. Pro větší komfort a klid je byt vybaven protihlukovými vstupními dveřmi. Okna jsou plastová se žaluziemi, orientována na jižní stranu do klidné ulice, což zajišťuje příjemné bydlení bez rušivého hluku. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti je supermarket Lidl, Kaufland, plavecký a sportovní areál i další služby. Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení MHD i na metro. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Byt 2+kk o celkové rozloze 54,3 m2 s balkónem 5,4 m2 je situován v 1.NP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Zahrne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a velikostmi od 35 m2 do 104 m2, k nimž bude náležet terasa či balkón. Nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem. Součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Byt 2+kk o celkové rozloze 51,6 m2 s balkónem 13,1 m2 je situován v 12.NP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Zahrne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a velikostmi od 35 m2 do 104 m2, k nimž bude náležet terasa či balkón. Nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem. Součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Byt 2+kk o celkové rozloze 50,6 m2 s balkónem 13,3 m2 je situován v 5.NP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Zahrne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a velikostmi od 35 m2 do 104 m2, k nimž bude náležet terasa či balkón. Nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem. Součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Nabízíme byt 2+kk o velikosti 62 m² s prostornou terasou 19,5 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží projektu Rezidence Kardašovská v Praze 14 - Hloubětíně. Byt je orientován na severozápad a nabízí klidné bydlení s příjemným odpoledním světlem a výhledem do okolí. Klíčové vlastnosti: Dispozice 2+kk, 62 m² + terasa 19,5 m² Umístění ve 3. NP s bezbariérovým přístupem Možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání na moderním zakladačovém systému s vlastním agregátem a přípravou na nabíjení elektromobilu Posuvné hliníkové HS portály z obývacího pokoje na terasu Výborné tepelně-izolační vlastnosti díky napojení na centrální výměníkové vytápění - v bytě není potřeba kotel Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Úsporné bydlení s nízkými náklady: Nízké poplatky díky moderním technologiím, úspornému vytápění a příjmům z provozu zásilkových boxů, které jsou instalovány v domě. Tyto boxy slouží nejen rezidentům pro pohodlné převzetí balíčků, ale zároveň přinášejí pravidelný příjem do fondu SVJ, čímž pomáhají snižovat měsíční náklady na provoz domu. Standardní vybavení bytu: Koupelna: světlé obklady a dlažba, kvalitní sanita Podlahy: vinylové v dekoru dubu Vnitřní dveře: dřevěné s obložkovými zárubněmi Elektroinstalace: moderní zásuvky a vypínače dle katalogového standardu Příprava na kuchyňskou linku, klimatizaci a předokenní žaluzie Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby. Blízkost přírody - zámecký park, cyklostezky i možnosti volnočasových aktivit. Dokončení stavby: Kolaudace plánována na říjen 2025. Prohlídky vzorového bytu budou možné od srpna 2025. Platební podmínky: 10 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, 90 % až po kolaudaci. Cena bytu je uvedena včetně 12% DPH. Možnost výhodného financování včetně zvýhodněné hypotéky na nízkoenergetickou stavbu.

Nabízíme byt 2+kk o velikosti 53 m² s balkonem 4 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží projektu Rezidence Kardašovská v Praze 14 - Hloubětín. Díky orientaci na sever nabízí byt klidné vnitroblokové bydlení bez přímého slunce, ideální pro odpočinek i práci z domova. Hlavní výhody: Dispozice 2+kk, obytná plocha 53 m² + balkon 4 m² Orientace na sever - stabilní teplota a příjemný stín i v létě Možnost dokoupení sklepní kóje Možnost parkovacího stání v zakladačovém systému s vlastním agregátem a přípravou na dobíjení elektromobilu Hliníkové posuvné HS portály na balkon Příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie Vytápění pomocí výměníku (centrální systém, není potřeba vlastní kotel) Energetická třída B - velmi úsporné bydlení V domě jsou umístěny zásilkové boxy, které slouží rezidentům pro pohodlné převzetí zásilek a zároveň přinášejí příjem do fondu SVJ, čímž snižují náklady na provoz domu Standard bytu: Vinylové podlahy v dekoru dubu Dřevěné interiérové dveře s obložkami Koupelna: světlé obklady, dlažba, kvalitní sanita Moderní elektroinstalace dle katalogového standardu Příprava na kuchyňskou linku Lokalita: Výborná dostupnost MHD - metro, tramvaj i autobus pár minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby. Poblíž se nachází zámecký park, cyklostezky i další volnočasové aktivity. Dokončení a financování: Kolaudace: 09/2025 Dokončení: 10/2025 Prohlídky vzorového bytu: od srpna 2025 Platební podmínky: 10 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, 90 % až po kolaudaci Cena je uvedena včetně 12% DPH Pomůžeme s financováním včetně výhodné hypotéky na nízkoenergetickou stavbu Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v lokalitě Praha-Hloubětín o žádané dispozici 2+kk. Nyní už je v bytě nová kuchyňská linka. Byt plný slunce, který má okna orientována na jih se skládá z těchto místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, komora přímo v bytě, samostatné WC a koupelna, vstupní chodba. K bytu patří také sklepní kóje. Dispozice této nemovitosti je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, protože byty 2+kk jsou nejžádanější na trhu s dlouhodobými pronájmy a ceny dlouhodobého nájemního bydlení v současné době v Praze rostou rychleji než prodejní ceny nemovitostí. Velkou výhodou této nemovitosti jsou mimo jiné také nízké poplatky. Pokud Vás nemovitost zaujala, tak Vás rád přivítám na prohlídce. Energetická třída G bude aktualizována po dodání PENB od SVJ.

Exkluzivní nabídka! Tento elegantní byt 2+kk o obytné ploše 62 m² s terasou 19,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží projektu Rezidence Kardašovská v Praze 14 - Hloubětín. Díky své severozápadní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a otevřený výhled do okolí. Pozor: parkovací místo a sklepní kóje nejsou zahrnuty v inzerované ceně - lze je však dokoupit. Velikost a orientace: Obytná plocha: 62 m² Terasa: 19,5 m² nadzemní podlaží - klid a výhled Severozápadní orientace - příjemný odpolední svit Standard bytu: Předpříprava pro kuchyňskou linku Předpříprava pro klimatizaci a venkovní žaluzie Kvalitní sanita a obklady ve světlých tónech Vinylová podlaha v dekoru dubu Dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi Hliníkové posuvné HS portály na terasu Moderní elektroinstalace dle standardního katalogu Výhody projektu Rezidence Kardašovská: Nízké měsíční náklady - energetická třída B, výměníkové vytápění, příjem z provozu zásilkových boxů pro SVJ Kompletní občanská vybavenost v okolí Výborná dostupnost metrem, tramvají i autobusem Blízkost přírody - park, cyklostezky a volnočasové aktivity Možnost klientských změn Platební model: 10 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě 90 % po kolaudaci (září 2025) Pomoc s financováním a výhodné hypoteční podmínky pro nízkoenergetické bydlení Byt je možné rezervovat již nyní - kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!