Každý den může začít světlem, které zaplaví váš obývací pokoj přes velkoformátová okna s posuvným HS portálem. Tento byt 2+kk (61,9 m²) s balkonem (19,5 m²) ve 3. NP nabízí severozápadní orientaci, příjemné soukromí a promyšlenou dispozici s důrazem na prostor a světlo. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (5,2 m²) s místem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje chodba (6 m²) spojující jednotlivé části bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,2 m²) tvoří přirozené srdce bytu - díky velkým oknům a posuvným dveřím na balkon působí mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (19,5 m²), který nabízí dostatek místa pro venkovní sezení, gril či relaxační zónu. Ložnice (13,7 m²) je samostatná, klidná a ideální pro velkou šatní skříň. Koupelna (6,5 m²) je vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a odděleným koutem pro pračku a sušičku. Interiér je laděn do světlých, přírodních tónů - kombinace dřeva, bílé a šedých detailů působí harmonicky a elegantně. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které zjednodušují každodenní fungování a snižují provozní náklady. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění i přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností města. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh i směr Mladá Boleslav potěší i ty, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. ???? Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný světlý byt o dispozici 2 + kk o užitné ploše 58,3 m², nacházející se ve 3. patře (s výtahem na patře) domu v klidné lokalitě Prahy 9. K bytu náleží lodžie, ze které je krásný výhled do zeleně. Dům je z roku 2008. Byt je ve velmi dobrém stavu a má následující vybavení a dispozice: • plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči • podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou plovoucí • v koupelně a na WC dlažba • koupelna je s vanou a • dvě WC, jedno samostatné a druhé jedno WC je umístěno v koupelně. • sklepní kóje přináležející k bytu • před domem je vyhrazené parkovací stání • lokalita je součástí nově vznikající rezidenční čtvrtí v Praze 9 - Hloubětíně, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. • V blízkosti se nachází zelené zóny - park, říčka Rokytka, cyklostezky, prostor k procházkám, běhu či relaxaci což přispívá k pocitu klidu a soukromí. • Dopravní spojení: zastávky MHD, tramvaje i stanice metra (např. Metro B - Hloubětín či Metro B - Kolbenova) jsou v dobře dostupné vzdálenosti. Občanská vybavenost: v okolí najdete školky, základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, obchody - vše v dosahu. • Bydlení v tomto místě tedy spojuje výhodu městského života s klidem a zelení. Byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, ale také jako investiční příležitost lokalita má stabilní poptávku po moderních bytech v Praze s dobrou dopravou a zeleným okolím

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 54 m² (z toho 52 m² byt + 2 m² balkon) v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Stejně tak samotný byt je po rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších větších investic. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená spotřebiči, vestavné skříně a balkon s příjemným výhledem do klidné ulice. K bytu náleží také zděný sklep. Dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě, jen pár minut chůze od stanice metra a zastávek MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace i parky pro volný čas. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 48,00 m2, v udržovaném domě v Praze - Hloubětíně. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) domu, v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, koupelny a samostatného WC. Byt prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí - koupelna, WC, dlažba v chodbě a komoře, rozvody elektřiny vč. zásuvek a vypínačů, plynový kotel, topení vč. rozvodů, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, vyštukování a výmalba. Veškerá okna v bytu jsou plastová. Dům je udržovaný, s vyměněnými stoupačkami vody, odpadů, a plynu do bytu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Měsíční náklady na byt jsou nízké. Parkování přímo před domem. Energetickou třídu G uvádíme dočasně, vzhledem k zákonu č. 406/2000 Sb., O hospodaření s energiemi. Současně s bytem se prodává i spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, která je díky i vzrostlé zeleni hezkým a příjemným prostředím, které nabízí skvělé soukromí a je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Zastávka metra B Hloubětín se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 15 minut. V městské čtvrti Hloubětín je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Hloubětín, široká řada obchodů: Penny, Albert, Lidl, Kaufland, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, zámek Hloubětín, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt typu 2kk s balkonem o výměře 48 m2 umístěný v 10 NP nově vznikající rezidence TAMPERE v Praze 9 Hloubětíně, která je ve výstavbě. K bytu náleží garážové stání. Předpokládaný termín dokončení je 1Q/2026. Bytový dům TAMPERE je součástí rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín, kde nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem, součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. TAMPERE je realizován v jednoduchém a nadčasovém finském stylu, se béžovo-bílou fasádou s červenými akcenty. Jednotky mají okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie. Byty budou vybaveny tzv. indoor monitorem, tedy chytrým videotelefonem sloužícím např. pro otevírání vstupních dveří. Jedná se o dynamicky se rozvíjející lokalitu Prahy 9 vyznačující se výborným dopravním spojením a snadnou dostupností městskou hromadnou dopravou. Tramvajová zastávka vedoucí na metro se nachází přímo u areálu. Velkým benefitem je rovněž okolní příroda, komplex se nachází v sousedství Rokytky, Park podél říčky a oblíbená cyklostezka nabízí spoustu příležitostí pro volnočasové aktivity. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme energ.třídu G.

Nabízíme mezonetový byt dispozice 2+1, plocha 54m2. Byt se nachází v menším řadovém domě, kde jsou pouze tři vymezené bytové jednotky, společná zahrada, prostory a schodiště. Bytová jednotka může využívat dva vstupy, jeden z vnitřních prostor domu a jeden výstupem na terasu. Dům je postavený ve svahu a bytová jednotka se takto skládá ze dvou podlaží. Menší předsíň zádveří, průchod do samostatné kuchyně, která je orientovaná do zahrady, vstup do prostorného na jih orientovaného obývací pokoje, který je průchozí do ložnice, do které se vchází po schodišti. Byt má malý sprchový kout a samostatnou toaletu. Nabízí možnosti na případnou rekonstrukci. Na podlahách dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Současně s prodejem této nemovitosti se prodává také kompletní podíl na společných částech domu, půdě, sklepů, venkovního pozemku zahrady, garáže atd. Nový vlastník bude vlastnit vymezenou jednotku č. 711/1 zapsanou na listu vlastnictví a dále bude vlastníkem podílu na společných prostorech. V domě jsou pouze tři bytové jednotky a není ustanovené SVJ. V místě je veškerá občasná vybavenost, obchody, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace, dům je v zeleni mezi původní zástavbou cihlových domů. Jedná se o skvělou lokalitu se snadnou dostupností do centra Prahy, metro B Hloubětín, obchod 250 m od domu. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajatá velmi solidní nájemkyní, která by ráda pokračovala v nájmu, ale nebrání to také samotnému prodeji, je připravená v případě potřeby nájem dohodou ukončit. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Doporučujeme.

REZERVOVÁNO Nabízím k prodeji byt 2+kk s užitnou plochou 57 m². K bytu náleží lodžie o velikosti 11 m², sklepní kóje o výměře 2,5  m² a parkovací stání v garáži, které je součástí prodeje. Byt se nachází ve 4. patře moderního bytového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2020. Disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku, a předsíň s vestavěnými skříněmi. Záloha na elektřinu činní 1.100,-Kč měsíčně a záloha za služby 6.022,-Kč. Zastávka tramvaje a autobusu Lehovec je 100 metrů od domu. Stanice metra Hloubětín je vzdálená 800 metrů, dostupná pěšky nebo do 3 minut MHD. Penny Market a čerpací stanice MOL se nacházejí přímo naproti domu, Kaufland je 200 metrů přes ulici. Mateřská i základní škola jsou do 500 metrů od domu. Byt bude volný od 15. ledna 2026. První prohlídky budou možné od 13. října 2025, po domluvě se zájemci a majitelem. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a ozveme se vám s termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Prostorný byt 2+kk s výhledem na Prahu - Rezidence Kardašovská Každý den začíná lépe, když otevřete okna a necháte do bytu proudit světlo a vzduch. Tento prostorný byt 2+kk (60 m²) ve 3. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátová francouzská okna a otevřený výhled na Prahu. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s místem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem (5 m²) a praktická technická místnost / chodba (3 m²) - ideální pro pračku, sušičku nebo úložný systém. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) působí díky celoproskleným oknům mimořádně světlým dojmem - byt tak působí vzdušně a otevřeně. Jihozápadní orientace zaručuje světlo po celý den, a díky umístění ve 3. NP nabízí příjemné soukromí a výhled na Prahu. Ložnice (12,7 m²) je samostatná, tichá a má dost místa pro velkou šatní stěnu. Interiér laděný do světlých tónů působí klidně a harmonicky. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor a je vybaven zásilkovými boxy pro obyvatele, které zjednodušují každodenní fungování a přispívají ke snížení měsíčních poplatků. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností města. Tramvajová i autobusová zastávka je přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka a cyklostezka podél Rokytky pro běh, kolo či procházky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují za město. Byt je dokončený a připravený k prohlídce. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Každý den může začínat světlem a výhledem na Prahu. Tento byt 2+kk (53,1 m²) s terasou 11,6 m² v 8. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátové francouzské okno s přímým vstupem na terasu a příjemný výhled přes město až k horizontu Prahy. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (4,3 m²) s prostorem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje koupelna (6 m²) s vanou, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²) tvoří otevřené srdce bytu - díky velkému prosklení působí mimořádně světlým dojmem a přirozeně navazuje na terasu (11,6 m²), která zve k ranní kávě nebo večernímu odpočinku při západu slunce. Ložnice (13,9 m²) je klidná, samostatná a dostatečně prostorná pro velkou šatní stěnu. Interiér v kombinaci světlého dřeva, bílých stěn a antracitových oken vytváří harmonické prostředí pro moderní městské bydlení. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které usnadňují každodenní fungování a přinášejí příjem pro SVJ, čímž pomáhají snižovat měsíční poplatky. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový, unikátní a světlý byt 2+kk o velikosti 62 m² s terasou 21 m². Byt i terasa jsou orientovány na jih. Součástí této nabídky je sklepní kóje. Venkovní parkovací stání lze přikoupit za 600.000 Kč. Bytová jednotka se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Mochovská 478/40 v pražském Hloubětíně. Byt je velmi světlý a vzdušný. Velkou předností je terasa podél celého bytu, přístupná z obývacího pokoje. Terasa je vybavena osvětlením, ideální pro posezení za teplých letních večerů. V bytě najdete prostornou předsíň, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, jednu ložnici, dvě praktické komory, koupelnu se sprchovým koutem a vanou a k tomu samostatné WC. Podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna mají přípravu na venkovní žaluzie. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní úsporný plynový kotel. Výhodou tohoto bytu je, že se nachází na samostatném podlaží, které není propojeno s celým bytovým domem, a kde je pouze 6 bytových jednotek. Poloha bytu nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra je před domem a tramvajová zastávka v bezprostřední blízkosti. V přízemí domu je obchod s potravinami a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Bydlení v blízkosti přírody! Údolí Rokytky je doslova za rohem, stejně jako oblíbená cyklostezka Klánovice - Troja, multifunkční hřiště, dětská hřiště a možnosti aktivního odpočinku a příjemných procházek. Ať už hledáte relax, sportovní vyžití nebo zábavu pro celou rodinu, najdete zde vše. Bazén Hloubětín je jen pár minut od vás! Byt je v osobním vlastnictví, připravený k nastěhování prvního majitele. Lze jej financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 56 m², který se nachází v novostavbě z roku 2016 v oblíbené pražské části Hloubětín, ul. Krylovecká. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnici a koupelnu s toaletou. Díky orientaci na jih je byt světlý a působí velmi příjemným dojmem. Součástí standardu jsou kvalitní detaily zvyšující komfort, například rekuperace. K bytu náleží garážové stání a sklep, což je v této lokalitě velkou výhodou. Další předností je výborná dopravní dostupnost - do centra Prahy se dostanete rychle a pohodlně. Byt je možné koupit jako vlastní bydlení, nebo jako investiční příležitost. Případně financování Vám zařídíme vlastním specialistou z VasKonzultant

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka disponuje samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, oddělenou toaletou a předsíní. K bytu náleží sklepní kóje a balkón, který se nachází v mezipatře domu. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vlastních představ. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - ať už k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Byt se nachází v klidné a plně občansky vybavené lokalitě. V blízkosti je mateřská školka a škola, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy (Metro, tramvaj, bus). Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Každý den může začít snídaní na terasovém posezení s výhledem na Prahu. Tento prostorný byt 2+kk (66,4 m²) s terasou 7,9 m² v 6. NP nabízí jihozápadní orientaci, posuvné HS portály a vzdušný výhled přes okolní zástavbu až na panorama města. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (8,1 m²) s místem pro vestavěnou skříň. Vedle vstupu se nachází samostatná místnost (3,2 m²) - ideální pro šatnu, úložný systém nebo domácí zázemí. Na předsíň navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,6 m²), který díky velkoformátovým posuvným HS portálům působí mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Z obývací části je přímý vstup na terasový prostor, kam po celý den dopadá slunce. Ložnice (14,3 m²) je klidná, samostatná a nabízí dostatek místa pro velkou postel i šatní stěnu. Koupelna (5 m²) je vybavena sprchovým koutem a připravena k okamžitému používání. Interiér v dekoru světlého dřeva a neutrálních tónů působí harmonicky a elegantně. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které zjednodušují každodenní fungování a snižují provozní náklady. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

REZERVOVÁNO Exkluzivní nabídka prodeje jednoho z prvních bytů přímo k nastěhování v rezidenčním projektu TESLA Hloubětín. Byt je umístěn ve 3. NP novostavby bytového domu s výtahem zkolaudovaného v roce 2025. Byt o celkové výměře 63 m² (vnitřní plocha - 52,5 m², lodžie - 10,5 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, komora - šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje a z ložnice je možný vstup na východně orientovanou lodžii. Podlahy jsou v obytných místnostech vinylové, v koupelně, předsíni a v komoře je dlažba. Měsíční poplatky za byt jsou v tuto chvíli stanoveny ve výši 3 847,- Kč + zálohy na elektřinu. Vytápění objektu je centrální. Byt je připraven k nastěhování, disponuje již plně vybavenou kuchyňskou linkou zn. Hanák. Vstupy do obývacího pokoje a ložnice jsou řešeny pouzdrovými posuvnými dveřmi, což poskytuje možnost plného využití prostoru. Úložný prostor velmi vhodně doplňuje výklenek ve vstupní chodbě. Ve velké komoře u vstupu (4,2 m²) je příprava na pračku. V koupelně je použitý vysoký standard obkladů dotažený až ke stropu. K bytu náleží prostorný zděný sklep (5,9 m²) a na stejném patře také garážové stání, které je umístěné strategicky přímo proti výjezdu i vjezdu do garáží. Obsluha příslušenství tedy nemůže být jednodušší. Přímo v podzemních garážích je také dostatek volných parkovacích míst pro vaše návštěvy. Projekt TESLA Hloubětín představuje další milník v rozvoji Prahy 9, konkrétně Hloubětína a Vysočan. Tramvajové zastávky jsou umístěny přímo u projektu, stanice metra B Českomoravská či Hloubětín jsou v dosahu několika minut. Skvělou dopravní dostupnost doplňuje např. blízkost dopravní tepny Průmyslová, blízký nájezd na Jižní spojku a další. Hypotéka možná, rádi zařídíme.