Nabízíme mezonetový byt dispozice 2+1, plocha 54m2. Byt se nachází v menším řadovém domě, kde jsou pouze tři vymezené bytové jednotky, společná zahrada, prostory a schodiště. Bytová jednotka může využívat dva vstupy, jeden z vnitřních prostor domu a jeden výstupem na terasu. Dům je postavený ve svahu a bytová jednotka se takto skládá ze dvou podlaží. Menší předsíň zádveří, průchod do samostatné kuchyně, která je orientovaná do zahrady, vstup do prostorného na jih orientovaného obývací pokoje, který je průchozí do ložnice, do které se vchází po schodišti. Byt má malý sprchový kout a samostatnou toaletu. Nabízí možnosti na případnou rekonstrukci. Na podlahách dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Současně s prodejem této nemovitosti se prodává také kompletní podíl na společných částech domu, půdě, sklepů, venkovního pozemku zahrady, garáže atd. Nový vlastník bude vlastnit vymezenou jednotku č. 711/1 zapsanou na listu vlastnictví a dále bude vlastníkem podílu na společných prostorech. V domě jsou pouze tři bytové jednotky a není ustanovené SVJ. V místě je veškerá občasná vybavenost, obchody, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace, dům je v zeleni mezi původní zástavbou cihlových domů. Jedná se o skvělou lokalitu se snadnou dostupností do centra Prahy, metro B Hloubětín, obchod 250 m od domu. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajatá velmi solidní nájemkyní, která by ráda pokračovala v nájmu, ale nebrání to také samotnému prodeji, je připravená v případě potřeby nájem dohodou ukončit. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Doporučujeme.

Nabízíme Vám prodej bytu 1+kk (33m2) s prostornou lodžií (8m2) ve čtvrtém patře stavby domu z roku 2012 s výtahem v ulici Nademlejnská. Neplatíte provizi. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vchody do koupelny (sprchový kout, toaleta, umývadlo, přípojka pro pračku) a do obytné místnosti s kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, digestoř). Odtud je vstup na velkou lodžii s výhledem do okolí. Byt je prázdný, bez dalšího vybavení. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, dálkové. K bytu náleží sklep v suterénu domu (2m2). Dopravní dostupnost do centra vynikající z nedaleké stanice metra B a tramvaje. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte na níže uvedeném spojení.

Prodej útulného bytu 1+kk s pracovnou a předzahrádkou Nabízím ke koupi netradičně řešený byt 1+kk s oddělenou pracovnou, galerií na spaní a možností využití vlastní předzahrádky. Ačkoliv má byt menší podlahovou plochu, nabízí promyšlené úložné prostory a komfortní zázemí pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v přízemí menší budovy v klidné ulici Hostavická, jen kousek od přírodního parku, rybníka a cyklostezek. Zároveň má výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Hloubětín je jen pár minut chůze z kopce. Základní informace: Podlahová plocha bytu: cca 35 m² Předzahrádka (v osobním užívání) : cca 49 m² - ideální na odpočinek, zahrádku nebo kávu venku Dispozice: 1+kk s galerií na spaní a samostatnou pracovnou Koupelna se sprchovým koutem, toaleta je o patro níž (přístupná po schodišti) Vytápění: elektrická akumulační kamna Úložné prostory chytře řešené v rámci vestavby a galeriového spaní Byt je ideální jako první bydlení, tvůrčí prostor nebo zajímavá investice. Spojuje praktické využití prostoru s výjimečnou atmosférou a blízkostí přírody i centra města. Zaujalo vás tohle klidné místo s příjemnou energií? Ozvěte se mi - ráda vám ho osobně ukážu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk 33 m2 s předzahrádkou 23 m2 a sklepní kójí v prestižním projektu Suomi Hloubětín z roku 2021. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, komfortní koupelna a praktická vstupní chodba. Velkým benefitem je přímý vstup na předzahrádku, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo k relaxaci či posezení s přáteli. Projekt Suomi Hloubětín je známý svým severským stylem architektury - čisté linie, přírodní odstíny a důraz na vzdušnost a světlo. Rezidenti mají k dispozici kolárnu s mycím místem pro kola i psy, kočárkárnu, dětská hřiště, relaxační zóny a uzavřený areál, který zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Dalším výrazným benefitem je samotná lokalita: jen pár minut chůze od tramvajové zastávky Vozovna Hloubětín a stanice metra B Kolbenova v těsné blízkosti parku Rokytka, cyklostezek i sportovišť kompletní občanská vybavenost - školky, školy, obchody i kavárny Dům byl kolaudován v roce 2021 a nabízí komfort moderního bydlení s centrálním vytápěním a ohřevem vody. Energetická náročnost budovy: B. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.