Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Hloubětín

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost s dispozicí 1+kk a předzahrádkou v rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou, v klidné a zelené části Prahy 9. Dominantou nemovitosti je obývací pokoj s terasou a zahradou, která nabízí příjemné posezení. Dále je k dispozici prostorná chodba a koupelna s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje v 1. PP a společná místnost pro kola a kočárky. V areálu se nachází soukromé dětské hřiště.Nemovitost je vybavena dřevěnými eurookny s předokenními roletami na dálkové ovládání, kuchyňskou linkou a plovoucími podlahami. V domě je výtah s přístupem až do garáží. Vytápění je centrální, dálkové.Dům se nachází v těsné blízkosti parku Rokytka a nabízí velmi klidné bydlení se vzrostlou zelení mezi budovami a množstvím zeleně v okolí areálu. Lokalita je napojena na cyklostezky vedoucí podél Rokytky.Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut autem - nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy, školky i restaurace. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra Kolbenova přibližně 10 minut. Oblast kolem Rokytky je oblíbená díky příjemnému prostředí a množství prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Světlý byt 1+1, 31 m², po rekonstrukci - 5 minut od metra Hloubětín Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+1 o podlahové ploše 31 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Kbelská, Praha 9 - Hloubětín. Hlavní předností bytu je efektivní využití prostoru a výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B Hloubětín je vzdálena přibližně 5 minut chůze a tramvajová zastávka Starý Hloubětín se nachází prakticky před domem. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a modernizací, při které byl kladen důraz především na funkčnost a maximální využití prostoru. Byla vybudována zcela nová kuchyň, položeny nové podlahy, provedeny nové omítky a výmalba, upravena vstupní chodba a částečně modernizována koupelna. Součástí prací bylo také nové osvětlení a částečná obnova rozvodů vody a odpadů. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a vestavěnou lednicí, které jsou součástí prodeje. V bytě zůstává také další vybavení zachycené na fotografiích. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý zejména v ranních a dopoledních hodinách. Dispozice 1+1 zároveň umožňuje oddělit kuchyň od hlavní obytné místnosti a na 31 m² nabízí velmi dobře využitelný prostor. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody plynový kotel v koupelně. Okna jsou plastová. Dům Dům je průběžně udržován a modernizován. V současnosti probíhá obnova elektroinstalace společných prostor a instalováno bylo také nové zvonkové tablo. SVJ do budoucna počítá s dalšími opravami společných částí domu. K dispozici je společná zahrada ve vnitrobloku a společný balkon na patře s výhledem do zeleného vnitrobloku. Parkování je možné také ve vnitrobloku domu. K bytu v současnosti nenáleží samostatná sklepní kóje. S vlastnictvím jednotky je však spojen odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu včetně sklepních a půdních prostor. Lokalita Jednou z největších výhod bytu je jeho poloha. Metro B - Hloubětín je přibližně 5 minut pěšky, tramvajová zastávka Starý Hloubětín je prakticky před domem a lokalita nabízí také dobré napojení autem. V pěší vzdálenosti se nachází Penny Market, park a dětské hřiště. Nedaleko vede Rokytka s množstvím zeleně a cyklostezek vhodných pro sport i volný čas. Hloubětín zároveň v posledních letech prochází výrazným rozvojem a v okolí vzniká nová rezidenční výstavba a související občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Měsíční zálohy na služby a SVJ činí přibližně 2 500 Kč. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a předání je možné ihned.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 32 m2 s lodžií 6,4 m2 a garážovým stáním. Byt se nachází v rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, zkolaudovaném v roce 2025, a je ve stavu téměř nového bydlení. Na rozdíl od většiny nových developerských bytů je už kompletně dokončený - nechybí kvalitní kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, osvětlení ani další vybavení. Po dohodě může zůstat i vybavení zobrazené na fotografiích, takže se můžete nastěhovat téměř bez dalších investic. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem a navazuje na něj prostorná lodžie o výměře 6,4 m2. Dům splňuje energetickou třídu B a je vybaven řízeným větráním s rekuperací, což spolu s měsíčními zálohami na služby ve výši 2 270 Kč přispívá k velmi nízkým provozním nákladům. V ceně není zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži, které je potřeba dokoupit za 500 000. Za domy se nachází upravený vnitroblok se zelení, lavičkami a dětským hřištěm, který vytváří příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Součástí projektu jsou také obchody, kavárny a služby přímo v areálu. Tramvajová zastávka (tramvaj číslo 7 a 8) je doslova za rohem a ke stanici metra B Hloubětín dojdete během několika minut. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk/B/G v Hloubětíně, ulice Domalípová. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2025 jako součást úspěšného rezidenčního projektu Tesla od renomovaného developera Central Group. Stavby tohoto developera jsou známé svou vysokou kvalitou, nadstandardní zárukou a skvělým provedením. Dům disponuje zateplenou fasádou pro nízké energetické náklady a centrálním kotlem, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Central Group staví tyto domy v energetické třídě B, přičemž rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat okny, což výrazně šetří náklady na energie. Domy jsou navržené tak, aby uvnitř vznikl zklidněný parkový vnitroblok s pěší zónou, dětskými hřišti a fitness prvky. Celková užitná plocha činí 38,5 m², přičemž prostor je příjemně rozdělen na obytnou část a venkovní zázemí. K bytu náleží prostorný balkon/lodžie o výměře 6,4 m², ideální pro relaxaci, kde stávající majitelé nechali po stranách instalovat skříňky, které balkon oddělují od sousedů a vytvářejí absolutní soukromí. Samotný byt se prodává kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Vzhledem k tomu, že majitelé byt pořizovali pro sebe, investovali do vybavovacích předmětů, zejména kuchyňské linky, vybavení předsíně, ale také koupelny a osvětlení, sedačky atd. cca 500.000,-Kč. Byt je absolutně nepoužívaný, ale je zároveň ihned k dispozici novému nabyvateli, tedy nemusíte vyčkávat na dokončení nové bytové jednotky v dalším projektu, které budou ihned vyprodané. Zde na Vás čeká luxusně dokončená a vymazlená bytová jednotky přímo naproti výtahu, ideální svou polohou, v komorní budově (není umístěná v kolosu, kde je až 100 bytů). V interiéru se nachází krásná nadstandardní moderní kuchyňská linka osazena prémiovými spotřebiči včetně lednice, elektrické trouby a varné desky s digestořem. Nejen majitel ale i developer zde vsadil na prvotřídní standardy: byt je osazen špičkovými plastovými okny značky Vekra a masivními bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu patří parkovacího stání v hodnotě 540.000,-Kč (není zahrnuto v nabídkové ceně), Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví (LV) neváznou žádná zástavní práva, dluhy ani jiná právní zatížení. Tramvajová zastávka (Kbelská nebo U Elektry) je hned u projektu, metro B Hloubětín nebo Vysočanská je vzdálené jen pár minut jízdy. V bezprostředním okolí vznikají kavárny, obchody, parky a je zde cyklostezka podél Rokytky. Konečná kupní cena zahrnuje již kompletní provizi realitní kanceláře včetně veškerého právního servisu (kromě parkovacího stání). Ev. číslo: 656796.

*** fotografie kuchyně je pouze vizualizace, majitel je ovšem ochotný koupit právě takovouto linku z IKEI v rámci kupní ceny - v době předání bytu by taková linka byla v bytě již nainstalována, včetně myčky, pračky, digestoře, dřezu, indukční desky *** K prodeji nabízíme byt 1+1 + komora na patře v právě zatepleném bytovém domě, jen 5 minut na metro B - Hloubětín. Výhodou je výhled až na Žižkovskou věž, Vysočany. Ve výhledu Vám nestojí žádný dům. Byt je vhodný jako startovací nebo investiční. Lokalita: V okruhu přibližně 510 minut pěšky najdete: Stanice metra Hloubětín asi 300 m (linka B), rychlé spojení do centra. Tramvajová zastávka Hloubětín několik tramvajových linek. Obchodní centrum Hloubětín obchody, lékárna, bankomat a další služby. Mateřská škola Šestajovická přímo v ulici. MŠ speciální, ZŠ praktická a speciální Praha 9 přibližně 100 m. Restaurace Na staré hospodě tradiční restaurace v docházkové vzdálenosti. Dětské hřiště Klánovická asi 50 m. Veterinární klinika Hloubětín přibližně 400 m. Meandry Rokytky přírodní lokalita vhodná na procházky nebo běh, asi 1,5 km. Dopravní dostupnost Metro B Hloubětín: cca 34 minuty pěšky. Tramvaj: zastávka Hloubětín přibližně 300 m. Vlak: stanice Praha-Kyje asi 800 m. Automobilem: rychlé napojení na Spojovací, Kbelskou a následně na Pražský okruh. Hloubětín prošel v posledních letech výraznou proměnou. V okolí vzniklo několik nových rezidenčních projektů, zlepšila se občanská vybavenost a lokalita je oblíbená díky kombinaci: výborné dostupnosti do centra (cca 1520 minut metrem), dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti, dobrého poměru ceny a kvality bydlení. - Okna: plastová s dvojskly - Podlahy: keramická dlažba, laminát - Topení: dálkové, radiátory - Ohřev vody: dálkový - Elektrorozvody: nově natažené - závěsná toaleta - nový domovní telefon - nově zateplený dům Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Na bytě nevázne žádná zástava, ani žádný jiný právní problém. Pro více informací a domluvení prohlídky mi neváhejte napsat/zavolat.

REZERVOVÁNO! Světlý byt s velkou lodžií a samostatnou místností jen pár minut od metra Hledáte první vlastní bydlení nebo investici, kterou bez problémů pronajmete? Tento byt 1+kk v pražském Hloubětíně nabízí kombinaci praktické dispozice, nízkých provozních nákladů a výborné dopravní dostupnosti. Byt o podlahové ploše 38 m² doplňuje prostorná lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Výrazným benefitem je také samostatná komora o velikosti 6 m² umístěná přímo na patře. Díky své velikosti ji lze využít nejen jako nadstandardní úložný prostor, ale také například jako pracovnu, domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro sportovní vybavení. U bytu 1+kk tak získáváte praktickou místnost navíc, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí. V předsíni je dostatek místa pro vestavěnou šatní skříň a koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 3. patře moderního cihlového domu. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený od odpoledních hodin až do večera. Zároveň se jedná o energeticky úsporný byt s nízkými provozními náklady. Měsíční náklady na bydlení činí 2 792 Kč plus spotřeba elektrické energie. Dalším benefitem je možnost bezplatného venkovního parkování přímo za domem. V případě potřeby je v domě možné také pronajmout parkovací stání. Lokalita, která má budoucnost Hloubětín dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i sportovní zázemí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i dalších zelených ploch. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro B - Hloubětín i Palmovka. Autem se během několika minut napojíte na Poděbradskou ulici, Průmyslovou i městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní bydlení, praktický prostor navíc a dlouhodobou investiční hodnotu, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte chytrou investici, která Vám začne vydělávat prakticky okamžitě? Právě pro vás tu máme byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30m², který se nachází v 5.patře sedmipatrového domu s výtahem a v tuto chvíli je již obsazen spolehlivými nájemníky. ‌ Byt je v osobním vlastnictví - koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Byt prošel rekonstrukcí (2016) a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak právě pro dlouhodobý pronájem. Při vstupu vás přivítá předsíň (3,57m2), ze které se dostanete do zděné koupelny s vanou a WC. Hlavní obytný prostor (20,16m2) propojuje obývací část s kuchyňským koutem a nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý a nabízí hezký východní výhled do okolí. ‌ V bytě je k dispozici komora (1,95m2). K bytu náleží taktéž sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. ‌ Dům je po celkové rekonstrukci (2011) a nachází se v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl - jak pro bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost, stanice metra nedaleko. Parkování je možné přímo před domem. ‌ Tato nabídka dává smysl číselně i prakticky - stabilní lokalita, hotový nájemní vztah a nemovitost, o kterou bude vždy zájem. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Novostavba bytu 1+kk o ploše 30,3m2 + 4,6m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Orientace bytu na jih. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu byt o dispozici 1+KK o celkové ploše 32m2, nacházející se v 1 nadzemním podlaží nové rezidenční budovy s lodžii (lodžie o výměře 6,4 m2). Projekt Tesla Hloubětín, Praha 9 (novostavba kolaudovaná v roce 2025). Celý dům je postaven ve velmi úsporné energetické třídě B a je vybaven moderním systémem větrání a rekuperací tepla, což zajišťuje velice nízké provozní náklady. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí 2.270,-Kč. Moderní kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči. Koupelna je osazena sprchovým koutem a závěsným WC. Praktičnost bytu je vstupní chodba s vestavěnou hlubokou skříní vysoký standart provedení, kvalitní materiály, velkoformátová okna s dostatkem denního světla, bezbariérový přístup a výtah je samozřejmostí. Parkovací stání v podzemní garáži (označené P47) není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za cenu 500.000,-Kč Výborná dostupnost MHD (metro B - Hloubětín), tramvajová zastávka se nachází na rohu u domu.