Prodej bytů - Hlavno

Společnost Kaktus reality nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu na adrese Hlavní třída v městském obvodu Ostrava - Poruba. Technické parametry a dispozice: • Celková užitná plocha včetně lodžie i sklepu činí 99,5 m². • Příslušenství: K bytu náleží lodžie o výměře 5,4 m² a sklep o velikosti 4,78 m². • Úložné prostory: Byt disponuje komorou (1,65 m²) a samostatnou spíží (1,62 m²). • Obytné místnosti: Prostor je členěn na tři pokoje o výměrách 21,54 m², 20,72 m² a 16,81 m². • Zázemí: Kuchyně disponuje výměrou 9,32 m², vstupní předsíň má 13,99 m². Koupelna (2,52 m²) a toaleta (1,15 m²) jsou řešeny odděleně. Cihlový byt s možností úpravy dispozice do otevřeného prostoru propojením kuchyně s obývacím pokojem, čímž lze vytvořit moderní a vzdušné bydlení. Měsíční náklady a poplatky družstvu: • Celkové měsíční zálohy na bydlení činí 7 703 Kč (vypočteno pro 4 osoby). • Zálohy na služby: 5 290 Kč (teplo, teplá a studená voda, společná elektřina, výtah, úklid). • Fond oprav a správa domu: 2 302 Kč. • Ostatní poplatky: 111 Kč (daň, pojištění). Družstvo si neúčtuje žádný poplatek za převod družstevního podílu. Hradí se pouze jednorázový poplatek ve výši 1 000 Kč v případě žádosti o souhlas se stavebními úpravami nebo při žádosti o podnájem bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Umístění na Hlavní třídě zajišťuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází autobusové zastávky, školy, školky, obchody i tržnice. Lokalita disponuje plně rozvinutou infrastrukturou a výbornou dostupností služeb i městské hromadné dopravy. Výhodou bytu je také orientace oken převážně do klidové zóny, která zajišťuje příjemnější a klidnější bydlení. Pro poskytnutí doplňujících informací či sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte. Zajistíme kompletní administrativní i právní servis spojený s převodem družstevního podílu. Bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více vážných zájemců bude prodej nemovitosti realizován formou licitace, která zajišťuje transparentní a férové podmínky pro podání nabídek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nepředstavují nabídku podle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V přímém zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečně prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na Hlavní třídě v Ostravě-Porubě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 100 m² s balkónem je situována ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Jednotlivé pokoje jsou samostatně přístupné, což ocení rodiny, ale také ti, kteří hledají prostor pro pracovnu, pokoj pro hosty, nebo komfortní bydlení s dostatkem místa. Byt zároveň nabízí možnost případných dispozičních úprav, například propojení obývacího pokoje s kuchyní, do otevřené obytné části s kuchyňským koutem, případně lepší využití prostoru mezi pokojem a předsíní, která dnes slouží jako úložné zázemí. Orientace na dvě světové strany dodává bytu dostatek denního světla a vzdušnosti. V celém bytě byly osazeny nové interiérové dveře vyrobené na míru, které interiéru dodávají jednotný a elegantní vzhled. V obytných místnostech jsou pod koberci zachovány parkety. Jedním z výrazných benefitů bytu je kompletně zrekonstruovaná koupelna s kvalitním provedením a nadčasovým designem. Součástí je sprchový kout, toaleta je řešena samostatně. Dům je průběžně udržovaný, má vytvořené finanční rezervy a navíc disponuje pronajatými komerčními prostory v přízemí, které představují pravidelný zdroj příjmů. Díky tomu má SVJ stabilní zázemí pro správu domu a péči o společné části. K bytu náleží prostorný sklep. Příjemným benefitem pro každodenní bydlení je také upravené okolí domu s velkou parkovací plochou, venkovním posezením a zelení. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště v blízkosti domu. Hlavní třída patří mezi nejvýraznější a nejvyhledávanější adresy v Ostravě. Tento porubský bulvár, inspirovaný pařížskou Champs-Élysées, je součástí městské památkové zóny Ostravy-Poruby a spojuje architekturu, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti najdete Fakultní nemocnici Ostrava, areál VŠB-TUO, MHD, obchody, služby i restaurace - vše důležité pro pohodlný každodenní život doslova na dosah. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.