Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Moderní 1+kk s prostorným balkonem a garážovým stáním | Praha 10 - Dolní Měcholupy, Honzíkova Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,9 m² s prostorným balkonem o velikosti 10,6 m² v oblíbeném developerském projektu Malý Háj od společnosti Finep. Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem, díky jižní a západní orientaci je krásně prosvětlený po celý den. Prostorný balkon nabízí ideální místo pro relaxaci nebo klidný večer po práci. Nemovitost se prodává jako nezařízená, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí prodeje je také garážové stání. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Moderní bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip a kamerovým systémem. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Výhodou je také záruka od developera. Kolaudace projektu proběhla v roce 2026. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Velkou výhodou družstevního bydlení je, že není nutné dokládat příjmy jako při klasické hypotéce. Díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt skvělou investiční příležitost i ideální startovací bydlení. Platby: * odstupné: 2 720 000 Kč (včetně garážového stání) * zbylá anuita: 3 870 000 Kč (včetně garážového stání) * kupující hradí vstupní poplatek družstvu * měsíční předpis plateb družstvu 26 481 Kč (včetně služeb) Lokalita nabízí klidné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody, cyklostezek i možností pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a architektonicky velmi zajímavý byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. NP domu v ulici Vrchlického v Praze. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí podlahovou plochu 50 m² + mezonetovou vestavbu o výměře 12 m², která vytváří jedinečný a vzdušný obytný prostor s nadstandardním charakterem. Tento byt zaujme na první pohled - díky promyšlené dispozici nabízí nejen stylové bydlení, ale i maximálně funkční využití prostoru. Interiér bude realizován v nadstandardním provedení s vybavením na míru, s důrazem na kvalitu materiálů a maximální využití prostoru. Na kuchyň s jídelním koutem navazuje světlý a vzdušný obývací pokoj, který tvoří hlavní obytnou část bytu. Z obývacího pokoje vedou schody do mezonetového patra, kde je umístěna ložnice. Toto řešení přináší nejen praktické oddělení klidové zóny, ale i výrazný architektonický prvek, který dodává bytu jedinečný charakter a není u této dispozice běžný. Byt dále nabízí koupelnu s toaletou a chytře řešené úložné prostory, které budou nenápadně zakomponovány do interiéru tak, aby nenarušovaly jeho čistý vzhled. Celý interiér bude působit moderním, elegantním a velmi vzdušným dojmem. Velkým benefitem je také možnost pronájmu parkovacího stání přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení v Praze. Lokalita ulice Vrchlického nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné městské bydlení bez kompromisů. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové a zároveň praktické bydlení, případně zajímavou investiční příležitost v atraktivní pražské lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk v družstevním vlastnictví. Byt se nachází developerském projektu od Malý háj na Praze 10 od společnosti Finep. Byt bude k nastěhování ve druhé polovině roku 2028. Užitná plocha bytu je 109,5 m2 + terasa 10 m2 na kterou bude svítit slunce téměř celý den a poskytne dostatečné sourkomí pro odpočinek. Byt se nachází ve 2 patře domu G7 a má orientaci na západ a sever. Velká výhoda je, že přilehlý dům G6 bude dokončen jako první a po nastěhování Vás nebude rušit okolní výstavba. K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání a prostornou komoru 3,6m2. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. V průběhu výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Celková cena bytu je 13 400 000,- Částka, která se platí teď při převodu členských práv a povinností 3 060 854,- Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 10 339 146,- Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. měsíční splátka anuity na byt je 57 270,- K bytu je možné dokoupit: Garáž 550 000.-odstupné 150 000,- anuita 400 tis měsíční splátka anuity 2 216,- komoru 200 000, -odstupné 78 034,- anuita 121 966,-měsíční splátka anuity 676,- Fixace úvěru je na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,20 % p.a. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m², situovaný v cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovice, ul. Jankovcova. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6 m². Byt je velmi dobře udržovaný a disponuje zděným bytovým jádrem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým topením, přičemž plyn je do bytu zaveden. V roce 2019 byl pořízen nový kotel a bojler. Okna jsou plastová a orientována na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Byt je aktuálně využíván jako investiční a je v něm dlouhodobě velmi seriózní nájemnice, která by ráda v nájmu pokračovala i nadále, pokud by nový majitel měl zájem byt dále pronajímat. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost bez nutnosti hledání nového nájemníka. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékaři i obchody. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut se nachází zastávky MHD s tramvajovými linkami č. 1, 6, 12, 14 a 25 a autobusovými linkami č. 156 a 201, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Celkové měsíční náklady na bydlení, včetně záloh na elektřinu a plyn, činí 6.175 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice v žádané lokalitě Prahy 7 Holešovice.

Košíře. Brána mezi přírodou a pražskou zástavbou. Vysoce nadstandardní bydlení v zeleni, na úžasném místě, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. Místo, kam se budete po práci rádi vracet a kde se Vám bude pohodlně žít dlouhá léta. ‌ Rádi bychom Vám nabídli unikátní loftový byt dispozičně řešený jako 2+kk (82m2) s příjemnou zahradou (+35m2), garážovým stáním a sklepní kójí, v rezidenčním projektu Parvi Cibulka s uzavřeným vnitřním prostorem jen pro rezidenty. Byt ve vysokém nadstandardu, prakticky nebydlen, nové vybavení v ceně. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Velkorysý otevřený prostor, vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ložnice, se skvělou vestavěnou skříní. Obytné podlaží jsou odděleny výškově pomocí schodiště, které mj. funguje jako originální vizuální prvek. Z obývacího pokoje je vstup na privátní zahradu, takže na ní určitě zvládnete i menší grilování či vypěstovat spoustu bylinek. Orientace zajišťuje dostatek klidu a soukromí. ‌ Koupelna je vybavena vanou, toaleta je součástí koupelny. Druhá toaleta je samostatně řešena. Byt je dále vybaven pro Váš pohodlný život zmíněnou moderní kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy a kvalitními spotřebiči. Dostatek úložných prostor zajišťují prostorná komora s veškerým technickým zázemím a několik vestavěných skříní. Vše na míru. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní zatahovací rolety a velká okna směřující na jižní stranu, která zajišťují dostatek přirozeného světla. ‌ Interiér bytu byl promyšleně navržen v kombinaci černé, bílé a teplého dřeva s důrazem na estetiku a harmonii. Tento byt je elegantním spojením funkčnosti, zmíněné estetiky a přírodního světla. Z našeho pohledu je ideálním místem pro život moderně smýšlejícího člověka, který docení jedinečnost a kvalitu. Diskrétní poloha bytu (1 přímý soused). ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Dům je přístupný pro rezidenty z vnitrobloku. Velmi dobře fungující SVJ, nízké měsíční poplatky. K dispozici recepce 24/7, ostraha 24/7, služba přebírání pošty a balíků 24/7, fitness 24/7. ‌ Klidné prostředí vnitrobloku nabízí rezidentům zelený park s jezírkem, posezení či hřiště pro děti. Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí, praktická poloha optikou dopravní dostupnosti do centra města či pro rychlý úprk do lesa, který máte doslova za domem. Zelený ráj v Praze, v těsné blízkost lesoparku Cibulka a parku Kavalírka. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečny převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 48 m2 ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka se nachází v 1.NP činžovního domu o 6.NP v atraktivní lokalitě ulice Zlochova v městské části Modřany. K bytu dále náleží terasa o velikosti 11 m2 a dvě předzahrádky o celkové velikosti 31 m2, užitná plocha je celkem 90 m2. Dále je součástí bytové jednotky vnitřní garážové stání a sklepní kóje. V rámci bytového domu je dále k užívání společná terasa v 6.NP a dvě kolárny včetně myčky na kola. Dispozici bytu sestává z pokoje s kuchyňským koutem, pokoje, chodby, WC a koupelny. V domě se nacházejí veškeré inženýrské sítě, topení ústřední plynové, energetický štítek B, tedy velmi úsporná. Přijďte se podívat na Váš nový domov, nebudete litovat a ještě pro dokreslení upozorňuji na on-line prohlídku, která je součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,8 m², který vznikl jako nová půdní vestavba s kolaudací v roce 2023. Byt se nachází v nejvyšším patře domu a nabízí naprosté soukromí, klid a především výjimečné výhledy na panorama Prahy. Z oken i obytného prostoru si můžete každý den vychutnat pohled na Petřín, Pražský hrad, Žižkovskou televizní věž i dominantní Kostel Nejsvětějšího Srdce Páně na náměstí Jiřího z Poděbrad. Interiér bytu byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a nadčasovou eleganci ve spolupráci s designérem Matúšem Opálkou. Celý prostor je kompletně dokončený a součástí prodeje je také nábytek vyrobený na míru i interiérové dveře, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Použité materiály a technologie odpovídají vysokému standardu moderního městského bydlení. Podlahy tvoří kvalitní dubové parkety, komfort během celého roku zajišťuje kanálová klimatizace a kuchyňská část je vybavena prémiovou varnou deskou BORA se spodním odtahem. Samozřejmostí jsou designové baterie Hansgrohe, designová topná tělesa a chytré osvětlení Philips Hue, které podtrhuje atmosféru celého interiéru. Součástí bytu je také sklepní koje. Velkou přidanou hodnotou je již zpracovaný projekt na realizaci soukromé střešní terasy o velikosti přibližně 20 m². Budoucí majitel tak získává možnost vytvořit zcela unikátní venkovní prostor s výhledem na město. Nemovitost se nachází v ulici Slezská, v bezprostřední blízkosti metra. Oblíbená lokalita Vinohrady nabízí perfektní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, kavárny, farmářské trhy i množství zeleně v okolních parcích. Spojuje atmosféru elegantní rezidenční čtvrti s pohodlím života v centru města. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 65 m² s balkonem 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice V Zahrádkách. Byt disponuje velmi prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, velkou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Velkou výhodou je praktická dispozice, kdy mají všechny místnosti samostatné vstupy z předsíně. Byt je orientován na východ, díky čemuž působí svěže a příjemně prosvětleně. V obytných místnostech jsou dřevěné plovoucí podlahy z masivního dřeva, v ostatních částech bytu je dlažba. Samozřejmostí jsou dřevěná eurookna s vnitřními žaluziemi, dřevěné interiérové dveře a obložkové zárubně. Součástí prodeje je veškeré vybavení bytu. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Obyvatelé domu mohou využívat uzavřený soukromý vnitroblok se zelení, který nabízí příjemné místo pro odpočinek mimo ruch města. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Žižkova díky spojení klidného bydlení se skvělou dostupností do centra města. Tramvajová zastávka Chmelnice je vzdálena přibližně 7 minut chůze, autobusová zastávka Vackov pouze 2 minuty od domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou dvě základní školy, mateřské školy, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Milovníci aktivního života ocení blízkost parku Žižkovské pece s venkovním dětským hřištěm i fitness hřištěm Jilmova. V blízkosti se nachází také víceúčelové venkovní sportoviště Habrová, které nabízí široké možnosti sportovního vyžití pro děti i dospělé. V letních měsících přijde vhod také nedaleké koupaliště Pražačka s venkovním bazénem a sportovním areálem. Hypoteční financování Vám rádi zajistíme zdarma. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Holešovice. Tento byt o užitné ploše 43 m² se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, což poskytuje nádherný výhled z vlastní terasy na okolní krajinu. Interiér bytu je navržen designérem s dostatkem úložných prostor. Byt je moderní a ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s vestavěnou šatnou, chodbu s vestavěným botníkem a moderní koupelnu. Sklep v podzemním podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pěšky se dostanete za pár minut jak na vlakové nádraží Holešovice tak i do Karlína. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení v srdci města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. patře činžovního domu (bez výtahu) v ulici Vyšší, Praha 4 - Nusle. Byt se nachází v udržovaném domě s příjemnou atmosférou a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Celková výměra bytu činí 54,5 m² včetně sklepa umístěného v suterénu domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické pohodlné bydlení s dostatkem denního světla. Z obou místností je krásný výhled do parku. V jedné místnosti je položena plovoucí podlaha, ve druhé zachovalé klasické parkety (vlýsky). Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka a elektrický sporák starý tři roky. V koupelně je umístěn sprchový kout. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety. Elektrický kotel značky Protherm a bojler na teplou vodu, které jsou umístěny v koupelně, jsou rovněž staré 3 roky. WC je oddělené. Součástí bytu je malá komora. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, okna plastová, na oknech jsou instalovány venkovní žaluzie. Obyvatelům domu je k dispozici také příjemná společná zahrada ve vnitrobloku. která nabízí klidné místo k posezení a odpočinku mimo ruch města. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárnu i zdravotnická zařízení, divadlo „Na Jezerce“, OC Arkády a stanici metra „Pankrác“. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport i relaxaci. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, která v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější adresy v hlavním městě. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť si získala oblibu díky spojení moderního městského života, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem vytváří ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a komfort, zatímco kvalitní provedení interiéru zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Holešovice dnes představují moderní městskou čtvrť plnou kvalitních restaurací, kaváren, obchodů, kulturních center i sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život a díky výbornému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete do centra města. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního provedení, žádané lokality a vysoké poptávky po bydlení v Holešovicích představuje příležitost, která si svou hodnotu uchová i do budoucna. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen místo k bydlení, ale také kvalitní městský životní styl v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy, pak vás tato nabídka jistě zaujme Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji velmi světlý, vzdušný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s terasou, dvěma garážovými parkovacími stáními a sklepem, situovaný v moderním rezidenčním domě v oblíbené ulici Jeremenkova v Praze 4 - Podolí. Jedním z nejvýraznějších benefitů této nemovitosti je právě otevřený jihozápadní výhled na Prahu, dostatek denního světla a příjemná atmosféra celého prostoru. Byt se nachází v předposledním patře velmi dobře udržovaného rezidenčního domu a nabízí celkovou plochu 104 m², z toho přibližně 94 m² obytné plochy a terasu o velikosti 10 m². Dispozice bytu je promyšlená a funkční. Součástí jsou dvě samostatné ložnice, praktická šatna, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala s dostatkem úložných prostor. Orientační plánek dispozice je součástí fotodokumentace Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení i klidný odpočinek nad městem. Díky vyššímu podlaží působí byt velmi vzdušně, klidně a nabízí příjemné soukromí. K bytu náleží dvě garážové parkovací stání a sklep v suterénu domu, což představuje v této lokalitě velmi významnou přidanou hodnotu. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Interiér působí čistě, příjemně a nadčasově, zároveň však umožňuje případné budoucí úpravy dle představ nového majitele. Velkým benefitem celé nemovitosti je také samotná lokalita. Podolí dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, sportoviště, školy, školky i oblíbené Žluté lázně, Podolské nábřeží nebo park Jezerka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost metra Budějovická a v budoucnu také připravovaná stanice metra D Olbrachtova, která ještě zvýší atraktivitu celé lokality a dostupnost centra Prahy. Byt je součástí fungujícího a dlouhodobě udržovaného SVJ. Společné prostory působí velmi dobře a celý objekt si drží příjemnou rezidenční úroveň. Velkou výhodou jsou také rozumné provozní náklady vzhledem k velikosti bytu, lokalitě i standardu domu. Ráda Vám sdělím podrobnější informace k měsíčním nákladům, hospodaření SVJ i technickému stavu domu osobně. Nemovitost představuje ideální kombinaci kvalitní adresy, venkovního prostoru, parkování a komfortního městského bydlení s dlouhodobou hodnotou - jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investici. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Těším se na setkání s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120031.

REZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše cca 70 m², nacházející se v 9. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zdiměřická, na rozhraní městských částí Praha 4 - Chodov a Opatov. Součástí bytu je zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně, praktická komora umístěná přímo na patře a sklep v suterénu domu, který je aktuálně pronajímán od SVJ. Pronájem je možné převzít nebo ukončit dle preferencí nového majitele. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky jižní orientaci obývacího pokoje, kuchyně a lodžie. Ložnice jsou orientovány na severní stranu. Byt je dispozičně řešen po celé šířce domu, což mu dodává příjemný prostorový charakter, dostatek soukromí i přirozené větrání. Velkým benefitem je otevřený výhled, krásný vnitroblok, dostatek zeleně v okolí domu a příjemné odstupy mezi jednotlivými budovami, díky kterým lokalita působí klidně, vzdušně a velmi příjemně pro každodenní život. Dispozice nabízí pohodlné rodinné bydlení i dostatek prostoru pro pracovnu nebo dětský pokoj. Byt je v udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. Současní majitelé před prodejem provedli řadu úprav a oprav - výmalbu, opravy podlah, instalaci nových vstupních bezpečnostních dveří a další drobné úpravy, díky kterým byt působí čistě, svěže a velmi příjemně. Součástí fotodokumentace je také orientační plánek dispozice. Dům prošel kompletní revitalizací a je součástí fungujícího a nezadluženého SVJ, které tvoří pouze jeden vchod. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení a výnosy z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu. Vytápění a ohřev vody je řešeno ústředním dálkovým topením. Ráda Vám sdělím podrobné informace. Lokalita Praha 4 - Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Opatov se nachází přibližně 5 minut chůze od domu, autobusové zastávky Ke Kateřinkám a Metodějova jsou vzdálené přibližně minutu chůze. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, polikliniku, obchodní centrum Opatovská, obchody i množství zeleně a volnočasových ploch. Zkrátka vše, co k pohodlnému městskému bydlení potřebujete. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Těším se na setkání s Vámi. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117916.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59,4 m², situovaný v prestižním rezidenčním komplexu citlivě zrekonstruovaného Zámku Jinonice. Tento projekt spojuje historickou eleganci s moderním komfortem a nabízí naprosto jedinečné bydlení s důrazem na soukromí, bezpečí a estetiku prostředí. Byt je zcela unikátní, je totiž součástí komplexu s všemi jeho výhodami, a přesto má zcela jedinečnou pozici, kdy je i zcela samostatným domem se zahradou a potenciálně se samostatným vstupem. Byt je promyšleně řešen jako mezonet. V přízemí se nachází vzdušný obývací pokoj s luxusním kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči, komora a samostatná toaleta. Dominantním prvkem je velkoformátové prosklení, které přirozeně propojuje interiér s exteriérem a otevírá vstup na soukromou zahradu s terasou o celkové výměře 87 m². Právě zahrada je tím, co činí tuto nemovitost skutečně výjimečnou. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, letní posezení, grilování i každodenní odpočinek v zeleni. Vytváří jedinečný pocit bydlení v rodinném domě - klid, soukromí a kontakt s přírodou, a to vše při zachování výhod městského bytu. V patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, která poskytuje komfortní zázemí a dostatek soukromí. Celý areál Zámku Jinonice je uzavřený, pečlivě udržovaný a působí velmi reprezentativně. Samozřejmostí je vysoká míra bezpečí a soukromí pro rezidenty. Součástí komplexu je také ordinace praktického lékaře, což dále zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² a privátní parkovací místo v podzemních garážích. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - stanice metra Nové Butovice i obchodní centrum Galerie Butovice jsou vzdáleny pouhé 4 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází také přírodní park Vidoule, který je perfektním místem pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají stylové, klidné a zároveň praktické bydlení s nádechem luxusu a jedinečné atmosféry. Jestli Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a velmi rád Vás zde provedu.

Nadstandardně dokončený byt je součástí komorní rezidence, která právě vzniká kompletní rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu stojícího v boční ulici u Janáčkova nábřeží, v pěším dosahu parků i centra. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2027. Dispoziční uspořádání bytu ve 3. podlaží nabízí velkoryse pojatý obývací pokoj s přípravou pro kuchyni, 3 ložnice (jedna s šantou a en-suite koupelnou), hlavní koupelnu, samostatnou toaletu, vstupní halu a úklidovou místnost. Obývací pokoj a jedna ložnice jsou orientovány na jih do ulice, dvě další ložnice směřují na sever do vnitrobloku. Vysoký standard obsahuje dřevěné olejované parkety v chersonovém vzoru, repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis s designovými klikami M&T Minimal, stylové vypínače Kliklap, koupelnovou sanitu Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Vytápění zajistí plynový kotel. K bytu náleží sklep zahrnutý v kupní ceně, dům bude mít reprezentativní společné prostory a prosklený výtah do mezipater. Dostatek tramvajových linek i blízká stanice metra Anděl zaručují vynikající dostupnost, navíc většina služeb je v pěším dosahu: nákupní centra i menší obchody, restaurace, kavárny, ale také prestižní školy včetně Francouzského lycea. Oblast vyniká spoustou zeleně, blízko je náměstí 14. října s pěknou parkovou úpravou, zahrada Portheimka, Janáčkovo nábřeží lemované vzrostlým stromořadím, Kinského zahrada, Petřínské sady, Dětský ostrov nebo Kampa. Podlahová plocha 112,34 m2.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk s terasou, situovaný v prestižním rezidenčním projektu v klidné části Prahy 5 - Košíře, v bezprostřední blízkosti lesoparků Cibulka a Vidoule. Celková plocha nemovitosti činí 137,9 m², z čehož 119,9 m² tvoří interiér bytu a 18 m² prostorná jihozápadně orientovaná terasa. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence kolaudované v roce 2021 a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na design, komfort a soukromí. Součástí kupní ceny je sklep 11 m², dvě nadstandardně velká podzemní garážová stání a kompletní vybavení interiéru na míru v hodnotě 3 mil. Kč. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s otevřenou kuchyní a jídelní částí, plynule navazující na slunnou terasu s výsuvnou markýzou a příjemným výhledem do zeleně. Dispozice dále nabízí hlavní ložnici s vlastní en-suite koupelnou, druhou ložnici či pracovnu, hlavní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Interiér byl realizován ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů a technologií. K dispozici je inteligentní systém řízení domácnosti, rekuperační jednotka s možností přichlazování, dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním, velkoformátová dřevěná okna s trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Samozřejmostí je podlahové vytápění v koupelnách, optický internet, bezpečnostní senzory či designové vybavení značky Poggenpohl. Rezidence se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, sportovní centra i obchodní centra Nový Smíchov a Galerie Butovice. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Jinonice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Centrum města je dostupné autem během 10 minut. Energetická třída B.

Prodej bytu 4+kk s terasou a garáží, Praha 5, Motol, U Hrušky, jedná se o vymezenou bytovou jednotku v 1., 2. a 3. nadzemním podlaží rodinného domu, v domě jsou jen 2 bytové jednotky, byt o celkové výměře cca 149,3 m2 je po celkové rekonstrukci, terasa ve 2. nadzemním podlaží je orientovaná do zahrady, prodej bez zahrady, možnost koupě samostatné garáže (před rekonstrukcí) stojící na pozemku u domu s přímým vjezdem z ulice, poloha ve vilové čtvrti pod Fakultní nemocnicí Motol, cca 10 minut pěšky ke stanici metra Motol, trasa A, PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G

Jsou byty, kde se dýchá lehce. Světlý interiér, klidná ulice s cihlovou zástavbou a příjemný prostor, který nepůsobí stísněně, ale naopak čistí hlavu. Tento 2+1 v Modřanech je přesně takový - po rekonstrukci, promyšlený do detailů a připravený stát se vaším novým domovem. Co vás tady čeká: Dispozice 2+1, podlahová plocha 64,75 m² Byt, který působí otevřeně a uvolněně - dost místa pro rodinu i jednotlivce. Rekonstrukce s citem pro detail: - nové podlahy - vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická šatna 2,56 m² Chytrý úložný prostor, který ukryje vše, co nechcete mít na očích. Menší cihlový dům v klidné ulici Minimum sousedů, více soukromí a příjemná atmosféra místa. Nezvykle velká koupelna 6,35m², toaleta zvlášť. Lokalita - ulice Klostermannova, Praha 4 Modřany Modřany se mění v moderní čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, přitom si ale uchovaly svoji blízkost přírodě - procházky k Vltavě nebo do Modřanské rokle máte doslova za rohem. Byt, který dokáže spojit klid a praktičnost, funkčnost i útulnou atmosféru. Stačí vejít dovnitř a sami ucítíte, že tohle místo je připravené stát se novou kapitolou vašeho života. Těším se na Vás na prohlídkách!

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorné a moderní bydlení v klidné ulici Škrábkových v pražských Letnaněch. Jedná se o bytovou jednotku o rozměrech 97m2, která se nachází v 5. nadzemním podlaží v novostavbě bytového domu z roku 2020. Budoucí majitelé tohoto 4kk bytu ocení také dva balkóny (7m2 a 11m2), prostorný sklep (cca 7m2), který je nadstandardně zabezpečen a parkovací místo v garáži. Jednotlivé pokoje včetně kuchyně i koupelny jsou v moderním designu. Výhodou je také prostorná předsíň. Kromě stylového bydlení je výhodou samotná lokalita s bohatou občanskou vybaveností. Jedná se o jednu z nejžádanější rezidenčních lokalit, a to díky dobré dostupnosti do centra Prahy, ale také klidnému prostředí, kde každý najde své využití. Rodiny uvítají mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, lékárny či poštu. Na své si přijdou ale i milovníci sportu a turistiky, kde místní Lesopark je vhodným místem pro cyklistiku, běh a jiné další aktivity. Zájemci jistě ocení, že zde existuje i možnost levného pronájmu dalšího garážového stání, v současné době je nájemné možné získat za 1500,-/m, popřípadě existuje možnost za 1200,-/rok získat venkovní rezidenční parkovací stání. Celkové náklady na byt jsou cca 10.000,-/m. Energetická náročnost budovy je v kategorii B. Byt tak představuje skvělou volbu pro ty, kteří chtějí mít otevřené možnosti, ale zároveň se cítit doma skvěle. Budeme se těšit na případné zájemce.

Hledáte praktické bydlení bez nutnosti dalších investic - nebo investici, která vám začne vydělávat ihned? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 61,7 m² v klidné části Prahy 4 - Modřany, v ulici Mráčkova. Byt zaujme přehlednou dispozicí, dostatkem prostoru i příjemnou atmosférou menšího bytového domu. Velkou výhodou je promyšlené dispoziční řešení - ze vstupní chodby se pohodlně dostanete do všech místností. Byt nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Interiér prošel rekonstrukcí, takže vás nečekají žádné dodatečné investice - byt je připraven k okamžitému užívání. K bytu náleží sklepní kóje pro praktické uložení věcí a velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, které dnes výrazně zvyšuje pohodlí i hodnotu nemovitosti. Dům má menší počet jednotek, což přináší klidnější prostředí, více soukromí a příjemnější sousedské vztahy. Z investičního pohledu je byt velmi zajímavý - aktuálně je pronajatý, takže nový majitel může plynule navázat na fungující nájemní vztah a generovat příjem bez čekání. Modřany patří mezi oblíbené lokality díky ideální kombinaci města a přírody. V docházkové vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost, stejně jako Vltavu a oblíbenou cyklostezku pro sport i relaxaci. Samozřejmostí je dobré spojení do centra Prahy. Tento byt nabízí kombinaci pohodlného bydlení, praktičnosti a jistoty do budoucna. Rádi vám pomůžeme i s financováním a připravíme řešení na míru. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku.