Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice Ovenecká. Bytová jednotka je situována v podkroví domu a nabízí celkovou podlahovou plochu 73,1 m². Součástí jednotky je také sklep. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vlastních představ nového majitele. Byt se nachází v dobře fungujícím SVJ a dům je průběžně udržován. Výhodou je také výtah. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní lokalita na pomezí Letné a Holešovic. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, Stromovka, Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum, Veletržní palác, množství kaváren, restaurací, bister i obchodů. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dopravní dostupnost je výborná - v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Letenské náměstí a Korunovační s přímými spoji do centra města i dalších částí Prahy. V okolí jezdí tramvajové linky č. 1, 8, 12, 25 a 26. Stanice metra C - Vltavská nebo Hradčanská jsou dostupné během několika minut. Měsíční záloha na elektřinu činí aktuálně přibližně 1 030 Kč. Měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 440 Kč. Měsíční platby do SVJ dle evidenčního listu činí přibližně 1 027 Kč. Výhodou domu je také příjem z pronájmu komerčních prostor v budově, který pozitivně přispívá k hospodaření domu a správě společných částí. Energetický štítek budovy (PENB) je D. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkorysý prostor, soukromí, krásné výhledy a příroda na dosah ruky. Přesně takové bydlení nabízí byt v ulici U Kříže v pražských Jinonicích, který svou rozlohou i dispozicí představuje zajímavou alternativu k rodinnému domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 154 m², situovaný ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Jeho skutečnou dominantou je prostorná terasa ve tvaru „U“, která obklopuje celý byt a poskytuje jedinečný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Díky krajní poloze domu se můžete těšit na ničím nerušené výhledy do okolní zeleně, klid a dostatek soukromí. Výjimečná lokalita s perfektní dostupností Jinonice patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky spojení klidného rezidenčního bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Jinonice (trasa B) se nachází přibližně 5 minut chůze od domu a centrum Prahy je tak dostupné během několika minut. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani kompletní občanská vybavenost. Technické zázemí a provedené investice V posledních letech prošel byt i samotný dům několika významnými úpravami. V září 2026 byla instalována nová okna s izolačními trojskly od českého výrobce JIS, v roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy a v roce 2022 byl instalován nový plynový kondenzační kotel. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace ve všech obytných místnostech a zavedený optický internet. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt je v dobrém technickém stavu. Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání a dva samostatné sklepy o celkové ploše 12 m², které poskytují praktické zázemí a dostatek úložného prostoru. Další modernizace domu v roce 2026 Dům se postupně modernizuje a v roce 2026 jsou již schváleny také lokální opravy fasády a rekonstrukce chodníku před domem. Tyto úpravy přispějí ke zlepšení technického stavu i celkového vzhledu nemovitosti. Pro budoucího majitele se zároveň nabízí možnost propojit případnou rekonstrukci interiéru s probíhajícími úpravami domu. Díky tomu může veškeré stavební práce soustředit do jednoho období a minimalizovat opakovaná omezení spojená s rekonstrukcemi. Bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s výhodami města Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnou terasou, krásnými výhledy, dostatkem soukromí a strategickou polohou v blízkosti přírody i centra Prahy, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Rádi Vám poskytneme kompletní dokumentaci, další informace a pomůžeme také se zajištěním financování koupě. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce.

Adresa "Na Hanspaulce" je synonymem klidu, zeleně a prestiže. Nabízíme k prodeji BYT (nejedná se o studio, atelier či nebytový prostor!) 2+kk (38 m²) situovaný v přízemí postupně revitalizované vily ze 30. let. Byt je obklopený uzavřenou zahradou a nachází se ve strategické lokalitě nedaleko zámeckého sídla institutu V. Klause a nové rezidence rodiny Kellnerových. Klíčové vlastnosti bytu: - Dispozice a soukromí: Plnohodnotná okna jsou v úrovni okolního terénu, orientovaná do klidného dvora a zahrady, naprosto mimo uliční ruch. - Dobrý stav po starší rekonstrukci: Nemovitost v minulosti prošla velmi důkladnou a komplexní technickou rekonstrukcí. Byt je perfektně odizolovaný (včetně přirozeně odvětrávaných podlah a stěn) a má z této doby nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. - Nízké náklady a nezávislost: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. - Praktické detaily: Samostatná toaleta, podstropní úložné prostory připravené na designové sjednocení novým majitelem a sklep (2 m²). Největší benefit - potenciál přímého vstupu do zahrady: SVJ již schválilo možnost výměny původních oken za francouzská. Nový majitel si tak může z obývacího pokoje vybudovat bezbariérový vstup přímo do zahrady a vytvořit si vlastní předokenní posezení (tuto úpravu už uvidíte zrealizovanou u sousedů). K dispozici je také společná zahrada se dvěma posezeními určená výhradně pro vlastníky. Skvělá investiční příležitost: Díky žádanosti lokality je byt ideální i k okamžitému prémiovému pronájmu s očekávaným stabilním výnosem cca 18.000,- Kč/měsíc (bez poplatků). Parkování je bezproblémové na modré zóně v okolí domu. Měsíční náklady: 4.000,- Kč (fond oprav, voda, služby) + zálohy na plyn a elektřinu cca 2.290,- Kč. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a v dobře fungujícím SVJ. S financováním prostřednictvím hypotéky za exkluzivních podmínek vám ráda pomohu. Projděte si byt z pohodlí domova prostřednictvím virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání osobního setkání mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Toužíte po bydlení, které kombinuje klid vilové čtvrti, velkorysý prostor a atmosféru tradiční pražské architektury? Byt 3+1 o velikosti 118 m v prvorepublikové vile v ulici U Hadovky nabízí nadčasové bydlení v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 Dejvic. Jednotka se nachází v pečlivě udržovaném vilovém domě s omezeným počtem bytů, což zajišťuje komorní prostředí, dostatek soukromí a příjemnou komunitní atmosféru. Dům si zachoval původní architektonický charakter a zároveň je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je světlý, vzdušný a díky velkorysé dispozici poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení i reprezentativní městský domov. Interiér je udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zároveň nabízí možnost budoucích úprav dle individuálních představ nových majitelů. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a parkovací stání na pozemku domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Rezidenti mohou využívat rozlehlou soukromou zahradu se vzrostlou zelení, která vytváří klidné zázemí a jedinečnou atmosféru bydlení téměř rodinného charakteru. Lokalita U Hadovky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze díky kombinaci vilové zástavby, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Bořislavka i tramvajové spojení jsou dostupné během několika minut chůze, stejně jako široká nabídka škol, služeb, restaurací a sportovního vyžití. Blízkost přírodních lokalit včetně Divoké Šárky nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Jedinečná nabídka bydlení s trvalou hodnotou v lokalitě, kde se podobné příležitosti objevují jen výjimečně. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji mezonetový byt 4+kk situovaný na pražských Vinohradech, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí podle návrhu interiérového studia Atelier Monday. Interiér je pojat v moderním vysokém standardu s důrazem na čisté linie, funkční řešení a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je také terasa s výhledem na Žižkovskou věž. Spodní podlaží tvoří vstupní hala s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, a ložnice s velkoryse řešenými vestavěnými skříněmi. Hlavní obytný prostor o výměře 52 m² přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velká ateliérová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují vzdušný charakter celé místnosti. V horním podlaží se nacházejí další dvě ložnice, koupelna s vanou a terasa o výměře 8,1 m². Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení jednotlivých zón a příjemnou míru soukromí pro rodinné nebo reprezentativní městské bydlení. V celém bytě jsou položeny dřevěné podlahy, koupelny doplňují keramické a mramorové obklady. Celoroční pohodlí zajišťuje vlastní plynový kotel, klimatizace ve všech místnostech a elektrické stínění ateliérových oken v obývacím pokoji. Veškerý zabudovaný nábytek je součástí kupní ceny, volně stojící vybavení může být předmětem jednání. K bytu jsou dlouhodobě pronajata dvě parkovací místa v garážích vzdálených přibližně 100 metrů od domu a sklep nadstandardní velikosti; o převzetí těchto nájemních smluv je možné se dohodnout. - Mezonetový byt - Rekonstrukce v roce 2023 dle studia Atelier Monday - Terasa s výhledem na Žižkovskou věž - Klimatizace - Elektrické stínění ateliérových oken - Možnost převzetí nájmu dvou parkovacích míst a prostorného sklepa - Velké množství úložných prostor Lokalita - Praha 3 - Vinohrady Vinohrady patří kvyhledávaným rezidenčním částem Prahy, které přirozeně spojují klidnější charakter bydlení s bezprostřední dostupností centra. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Flora i Jiřího z Poděbrad, stejně jako pravidelné tramvajové spojení, díky němuž je každodenní pohyb po městě mimořádně komfortní. Lokalitu doplňuje kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Atrium Flora, široké nabídky obchodů, služeb, restaurací a kaváren (Vila 63, La Farma, Vinohradský Pivovar). Okolí si zároveň zachovává typickou vinohradskou atmosféru, kterou utváří elegantní městská zástavba, upravené ulice a přirozeně kultivovaný charakter čtvrti.

Dispozičně velmi dobře navržený byt 3+kk s okny na severní a západní fasádě má celkovou vnitřní podlahovou plochu 81,62 m2 a prostorný balkon o výměře 7,18 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí výhledy do vnitrobloku zahrad a okolní vilové zástavby. Je součástí právě dokončované novostavby developerského projektu Viladomy Voborského společnosti FETTERS. Byt je proveden v kvalitním standardu, disponuje dřevěnými lepenými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami v koupelnách a na WC, kvalitní značkovou sanitou Hansgrohe, Villeroy Boch, interiérovými bezfalcovými lakovanými dveřmi s vyšším nadpražím a skrytými panty, elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, dřevěnou podlahou na balkonu, videotelefonem či velkoformátovými dřevěnými okny. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep. Viladomy Voborského: Privátní 12bytová, plně oplocená rezidence ve vyšším standardu Projekt má pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru. Je navržen ve vyšších standardech, fasáda je doplněna obkladovými cihelnými pásky, okna mají nízký či nulový parapet a skleněná zábradlí. Projekt je doplněn o přístupové chodníky ze skládaného štípaného kamene, součástí dokončení jsou velkorysé sadové úpravy, vč. zelené střechy nad vjezdem do garážové haly s parkovacími místy a sklepy umístěnými v podzemním podlaží. Rezidence je kompletně oplocena a je vybavena čipovým a kamerovým systémem. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Projekt je ve výstavbě s plánovaných dokončením v čtvrtém kvartálu roku 2026. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník a Rezidence Hausmannova.

Prostorově velkorysý byt s dispozicí 4+kk o celkové vnitřní podlahové ploše 106,88 m2 a dvěma balkony o výměrách 7,18 m2 a 6,30 m2 se nachází v 2. nadzemním podlaží a nabízí výhledy do zahrad a okolní vilové zástavby. Je součástí právě dokončované novostavby developerského projektu Viladomy Voborského společnosti FETTERS. Byt je proveden v kvalitním standardu, disponuje dřevěnými lepenými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami v koupelnách a na WC, kvalitní značkovou sanitou Hansgrohe, Villeroy Boch, interiérovými bezfalcovými lakovanými dveřmi s vyšším nadpražím a skrytými panty, elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, videotelefonem či velkoformátovými dřevěnými okny. Byt disponuje dvěma koupelnami s vanou a sprchovým koutem a dále samostatným WC s prostorem pro pračku a sušičku. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep. Viladomy Voborského: Privátní 12bytová, plně oplocená rezidence ve vyšším standardu Projekt má pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru. Je navržen ve vyšších standardech, fasáda je doplněna obkladovými cihelnými pásky, okna mají nízký či nulový parapet a skleněná zábradlí. Projekt je doplněn o přístupové chodníky ze skládaného štípaného kamene, součástí dokončení jsou velkorysé sadové úpravy, vč. zelené střechy nad vjezdem do garážové haly s parkovacími místy a sklepy umístěnými v podzemním podlaží. Rezidence je kompletně oplocena a je vybavena čipovým a kamerovým systémem. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Projekt je ve výstavbě s plánovaných dokončením v čtvrtém kvartálu roku 2026. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník a Rezidence Hausmannova.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 4+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Mezonetový byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující předsíň, 3 ložnice, všechny z nich včetně balkonu, 2 koupelny, samostatnou toaletu, praktickou komoru a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu. Součástí nabídky je také sklep a 2 parkovací stání pro automobil s přípravou pro elektromobil, doplněná o 1 další stání určené pro motocykl. Jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 - Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení - důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 211,2 m². Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na 2 ložnice, obě včetně severně orientovaného balkonu. První koupelna je s toaletou a vanou. V tomto patře naleznete i komoru pro domácí spotřebiče. Po schodišti vystoupáte do vyššího patra, které nabídne ložnici s přístupem na balkon a další koupelnu se sprchovým koutem a wc. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 32 m² má přímý vstup na prostornou terasu se zelení o ploše 64,1 m². Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni - lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku - rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m², situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 6 Nad Kajetánkou, vyhledávané pro své klidné prostředí, tradiční charakter čtvrti a výbornou dostupnost do centra města. Byt se nachází v udržovaném domě ve starší zástavbě a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k okamžitému užívání. Dispozici bytu lze podle potřeby upravit, což nabízí flexibilitu při plánování interiéru. Vytápění je zajištěno formou WAV. Velkou předností lokality je mimořádné množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází park Kajetánka, oblíbený park Ladronka vhodný pro sport i relaxaci, stejně jako rozlehlý areál Obory Hvězda. Oblast Bílé Hory pak nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v přírodě. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně Ústřední vojenské nemocnice (ÚVN), škol, školek, obchodů, restaurací i dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra Prahy. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, prestižní lokality a dlouhodobého potenciálu do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky.

Světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu v 5. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, dva samostatné pokoje, vstupní chodbu, komoru, dvě koupelny a toaletu. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a elegantní byt v pátém patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu v Mánesově ulici, prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Historická budova z konce 19. století prošla citlivou a nákladnou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní architektonické detaily, zatímco do interiéru byly vneseny moderní technologie a nadčasový design. Byt o celkové ploše 155,5 m² se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením a velkorysým prostorem. Dominantou je hlavní obytná část s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem o rozloze téměř 47 m². Tato centrální zóna tvoří přirozené srdce bytu a propojuje jednotlivé obytné místnosti. Hlavní ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku a disponuje přímým vstupem na balkon o velikosti 2,1 m². Druhá ložnice má výměru 17,4 m² a nabízí dostatek prostoru pro soukromí i pohodlí. Třetí místnost o ploše 13,1 m² je oddělena prosklenou příčkou a lze ji využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici dle individuálních potřeb. Byt je vybaven dvěma moderními koupelnami. Jedna z nich je vybavena vanou a sprchovým koutem, druhá velkým sprchovým koutem. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty a praktická technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Interiér bytu podtrhují kvalitní dřevěné podlahy (dub White wash od firmy Valen & Masar) a inteligentní klimatizace. Koupelny a toalety jsou vybaveny prvotřídní sanitární keramikou. Skleněné příčky a posuvné dveře zvyšují vzdušnost prostoru při zachování tolik potřebného soukromí. Součástí bytu je také sklepní kóje v suterénu domu. Významnou přidanou hodnotou této nabídky je možnost převzetí stávající hypotéky s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 1,8 %, fixovanou ještě na další tři roky. Vzhledem k aktuální situaci na trhu představuje tato možnost pro budoucího majitele velmi atraktivní finanční benefit. Lokalita - Praha 2 - Vinohrady Rezidence se nachází v prestižní lokalitě Královských Vinohrad, v těsné blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití, široký výběr restaurací, kaváren, bister a vináren. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Flora s kinem a množstvím obchodů. Významným benefitem této lokality je také množství zeleně - Riegrovy sady či park na Náměstí Jiřího z Poděbrad poskytují příjemné prostředí pro relaxaci.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk a celkové ploše 45 m², který se nachází v posledním 5. podlaží udržovaného domu v klidné lokalitě v ulici Kostomlatská č.or.1, Praha 9 - Letňany. Byt je prakticky řešený - skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou. Velkou výhodou je možnost koupit parkovací stání před domem. Hlavní přednosti: • dispozice 2+kk • plocha 45 m² • poslední podlaží (5.) • parkovací stání (+ 500.000,- Kč) • praktické rozvržení bytu • klidná lokalita • k dispozici kočárkárna • v docházkové vzdálenosti zastávka autobusu, pár minut od metra C Střížkov V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Exkluzivně nabízíme prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt o velikosti 97 m², situovaný ve 4. patře elegantního cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 - Holešovice, ulice Šimáčkova. Byt prošel v roce 2021 citlivou a kvalitní rekonstrukcí, která spojuje moderní standard s ponecháním původních prvků ze 30.let (zrestaurované kliky, dveře, původní zvonek) s příjemnou atmosférou. Dispozice nabízí vstupní halu, šatnu/komoru, samostatné WC, praktickou spíž, koupelnu s vanou a tři prostorné pokoje. Dominantou bytu je obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje vestavěnými spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba a pečicí trouba). Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci nákladů. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je rovněž společná kočárkárna a dílna. Dům a technický stav Udržovaný cihlový dům z roku 1928 si zachovává svůj původní charakter. V červnu proběhne modernizace elektroinstalace ve společných prostorách, což dále zvýší komfort bydlení. Lokalita, která má vše Holešovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější čtvrti Prahy díky své jedinečné kombinaci zeleně, služeb a výborné dopravní dostupnosti: • tramvajová zastávka minutu od domu • stanice metra C (Vltavská / Nádraží Holešovice) v docházkové vzdálenosti • park Stromovka jen pár kroků od domu • veškerá občanská vybavenost • široká nabídka stylových kaváren, restaurací a obchodů v bezprostředním okolí

Byt č. 1132: Byt dispozice 2+kk s orientací na severozápad Výstavba zahájena - 40 % bytů prodáno během 6 měsíců! Neváhejte s výběrem - právě teď máte možnost zvolit si ideální dispozici i orientaci bytu v atraktivním projektu Dueta Kamýk, který spojuje moderní bydlení s přírodou. Byt č. 1132 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 49,40 m² se nachází v 13. nadzemním podlaží a je orientovaný na severozápad, což zajišťuje příjemné odpolední světlo bez přehřívání v létě. Dispozice zahrnuje hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem (23,40 m2), chodbu a koupelnu s WC. Obytná plocha jednotky činí 46,20 m², doplněná o konstrukční části. • Prostorný hlavní obytný prostor • Světlá severozápadní orientace • Energetická třída A - mimořádně úsporná Vhodné pro: Singles nebo mladé profesionály hledající komfortní moderní městské bydlení. Projekt Dueta Kamýk přináší jedinečnou kombinaci klidného bydlení uprostřed přírody a skvělé dostupnosti do centra Prahy díky plánované trase metra D. Lokalita nabízí nejen blízkost lesoparku a rozsáhlé zeleně, ale i atraktivní výhledy, které ocení každý milovník přírody. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi - rekuperací, podlahovým vytápěním, předokenními žaluziemi a kvalitními materiály, které zaručují pohodlí i úsporný provoz. Dueta Kamýk je ideálním řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice v rychle se rozvíjející lokalitě.

Exklusivně Vám nabízíme luxusně rekonstruovaný byt 3+kk (87m2) situovaný ve 4.podlaží kompletně rekonstruované budovy z roku 1905 ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 - Nové Město, ul. Dittrichova. Ideální orientace je V/Z. Byt je vybaven vysoce kvalitní, na míru vyrobenou kuchyní s nádhernou granitovou deskou (Via Latea) a spotřebiči Bosch. Jeden z pokojů je orientován do vnitrobloku, další dva do ulice Dittrichova. Byt je dokončen do opravdu vysokého standardu - sanita Grohe/Laufen, moderní Marazzi obklady. V předsíni je pak nádherná historická dlažba (Zahna - vzor Alt Görlitz). Technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou zn.Bosch. Všechny historické prvky, jako jsou obložky, soklové lišty, dveře, jsou 1-1 replikami originálů. Topný systém je umístěn ve stropě (výška 3,4m) a podlaze fungující prostřednictvím plynové kotle. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje (6,5m2). Jedná se o naprosto fantastickou lokalitou, velmi klidnou, přitom hned u řeky Vltavy. V okolí je mnoho obchodů, restaurací, pouhých 200m od metra/tramvaje. Vnitroblok je velmi klidný s množstvím zelených ploch. V přízemí jsou dva nebytové prostory - luxusní kosmetický salón či interiérový designový obchod. Lokalita Nového Města v bezprostřední blízkosti Náplavky zažívá v posledních letech výrazný růst popularity a stává se jednou z nejvyhledávanějších adres v centru Prahy. Díky jedinečné atmosféře života u řeky, skvělé dostupnosti a široké nabídce kaváren, restaurací a kulturního vyžití představuje stále atraktivnější alternativu k tradičně oblíbeným Vinohradům. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Velkorysý mezonetový byt 5+kk o rozloze 162,61 m² nabízí komfortní a moderní bydlení v 5. a 6. patře s terasou a balkonem vybaveným elektrickými garnýžemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a kombinuje elegantní design s praktickými moderními prvky - elektronickými žaluziemi, spotřebiči Miele, podlahovým vytápěním v koupelnách, klimatizací a samostatným plynovým kotlem. Podlahy z masivního dubu a dlažby spolu s dřevěnými špaletovými okny a interiérovými dveřmi s dýhou Sapeli podtrhují kvalitní a reprezentativní dojem. V domě je výtah pro maximální pohodlí. Bezpečnost zajišťuje systém Jablotron se třemi kamerami, detektory pohybu a detektory kouře. Součástí je také videovrátný s možností napojení na mobilní telefon, vzdálené obsluhy a záznamu. Byt je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje klidné a tiché prostředí - velkou výhodu uprostřed města. Nachází se v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v blízkosti parků, kaváren, restaurací a obchodů. Skvělé dopravní spojení do centra i dalších částí města zajišťuje pohodlný městský život. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné moderní a komfortní bydlení s šarmem a stylem - rozhodně stojí za prohlídku.

Byt 2+kk A1.A.204 o podlahové ploše 51,1 m2 s lodžií 3 m2 se nachází na 4. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (64,2 m²) se dvěma balkony (12,0 m² a 1,4 m²) s orientací na sever a západ v 6.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 57,1 m² s balkónem 4,5 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Prodej bytu dispozice 2+1, plocha 62m2/ + lodžie 4m2, v ulici Chabařovická, Praha 8. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Díky velkým oknům, orientovaným na západ, je byt velmi světlý a působí příjemným vzdušným dojmem. Praktické rozvržení místností zároveň umožňuje zajímavé možnosti budoucí rekonstrukce, při dobrém naplánování také případnou úpravu dispozice na 3+kk. Dům prošel revitalizací zateplená fasáda, modernizované výtahy, upravené společné prostory. Velmi dobře fungující SVJ zajišťuje bezproblémový chod domu i dlouhodobou péči o společné části nemovitosti. Energetická náročnost budovy C, nabízí nižší náklady na spotřebu energií. Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy 8, díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti metro Ládví. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, rychlé spojení do centra Prahy. Milovníci aktivního života ocení množství zeleně, parků a volnočasových možností v okolí. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletním městským komfortem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, dobrou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.