Sprzedaż mieszkań - Hlavní město Praha

Nové kuchyňské linky v ceně. Rezidence pod lesem - Praha - Komořany. "Sledujte moje webové stránky, kde najdete jednotlivé byty na interaktivní mapce rezidence s půdorysy." Nabízíme exkluzivně k prodeji rezidenční komplex dvou domů, které jsou rozděleny na katastru nemovitostí na tři samostatné jednotky o dispozici 4kk, 4kk a 5kk. Tento rezidenční komplex je ideální pro rodinné či firemní sídlo a můžete ho zakoupit jako celek, případně po jednotlivých bytech. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Přední dům je rozdělen na dvě bytové jednotky 4+kk. První byt 4kk v přízemí disponuje vlastní soukromou předzahrádkou. Druhý byt 4kk má vlastní střešní terasu. Samotný dům v zadní části má také vlastní střešní terasu. Jednotlivé ceny najdete na mých internetových stránkách. Byty mají vlastní parkovací stání; celkem je k dispozici šest parkovacích míst před domem a jedno parkovací místo v zadní části rezidence s vlastním výjezdem. Příprava na nabíjecí stanice pro elektromobily. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.

Prodej bytu porekonstrukci včetně nového nábytku a kuchyňské linky o dispozici 4+kk s wellness koupelnou a výhledem do klidného parku, 69 m² - Praha, Háje (3 min. od metra) - možnost pokračovat v airbnb včetně správy bytu. Prodej světlého a nadstandardně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+kk, situovaného v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu přímo u parku a pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C - Háje. Byt poskytuje maximální soukromí a klid, jelikož nemá žádné přímé sousedy. Díky své poloze nabízí příjemné klima i v letních měsících a zároveň velmi nízké celkové provozní náklady. Klíčové parametry a rekonstrukce: Stav: Kompletní rekonstrukce v hodnotě 1 000 000 Kč (včetně zcela nové elektroinstalace). Vybavení: Byt se prodává včetně kompletního vybavení - připraven k okamžitému nastěhování. Interiér: Sádrokartonové podhledy s vestavěným ambientním LED osvětlením. Zabezpečení: Bezpečnostní mříže na oknech orientovaných do parku, bezpečnostní mříž na chodbičce a dvojitý zámek na vstupních dveřích. Dispozice bytu: 2 samostatné neprůchozí ložnice Prostorný obývací pokoj (lze využít i jako 3. ložnici - spolubydlení - airbnb zavedené) Samostatná kuchyň (15 m²) Exkluzivní koupelna (15 m²) Praktická komora Unikátní wellness koupelna (15 m²) : Hydromasážní vířivá vana pro 2 osoby * Vlastní sauna * Prostorný sprchový kout * Ambientní LED podbarvení pro dokonalou relaxaci Prodej a financování: Při rychlém jednání nabízíme výhodné podmínky. Využijte možnost přímé koupě nebo se zúčastněte naší aukce za ještě výhodnější vyvolávací cenu! Nemovitost je možné financovat běžným hypotečním úvěrem i úvěrem bez prokazování příjmů. Kompletní vyřízení financování zajistíme na míru. Odkaz na provizi & kontakt: Provize realitní kanceláře Realitomat již od 1 % z prodejní ceny. Navštivte můj web a zjistěte více! V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

V 6. podlaží Rezidence Svornosti situované v centrální části Smíchova, na dosah ruky stanice metra Anděl i zastávky tramvají a široké nabídky restaurací, kaváren i obchodů, se nachází klimatizovaný čtyřpokojový byt s terasou orientovanou do tichého vnitrobloku. Jednotka je dispozičně členěna na obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, 3 ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, šatnu a vstupní halu. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru zařízenou vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, pro větší pohodlí je instalována klimatizace. Společné prostory činžovního domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné historické schodiště, ale i moderní výtah. Díky blízkosti centra města, stanice metra a kompletní občanské vybavenosti patří Smíchov k nejvyhledávanějším pražským lokalitám. Čtvrť kombinuje historický šarm secesních domů a divadel s moderními nákupními centry a kancelářemi, pestrou nabídkou bister, kaváren a barů. V okolí pětihvězdičkového centra Nový Smíchov se nachází 2 multikina i široký výběr restaurací včetně unikátního gastronomického a společenského prostoru Manifesto Market. Podlahová plocha 102,1 m2, terasa 5,4 m2.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve velmi klidné a atraktivní lokalitě v ulici Saturnova v Praze Uhříněvsi. V ceně je také vlastní kryté parkovací stání. Co vás nadchne: ✔ Praktické uspořádání (komora v bytě, sklep přímo na patře) ✔ Prostorná lodžie 6,5 m2 ✔ Klid a velké možnosti pro individiální sportování (běžecké a cyklotrasy) ✔ Volné parkování v okolí ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 2+kk ✔ užitná plocha 45 m2 + lodžie 6,5 m2 ✔ parkovací stání přibližně 21 m2 ✔ výtah ✔ společná kolárna ✔ kolaudace v roce 2007 VYBAVENOST ✔ MŠ přímo pod okny ✔ V pěší vzdálenosti ZŠ, Penny Market ✔ V Uhříněvsi najdete kompletní občaskou vybavenost (poliklinika, restaurace, obchody) ✔ Sportoviště (tenis, fitness, fotbal, vodní vlek, jezdecký klub) ✔ Pro relax Přírodní památka Obora v Uhříněvsi, Podleský rybník, Lesopark Prknovka Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený družstevní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 64 m² s prostornou zasklenou lodžii o velikosti 7 m². K bytu náleží také sklepní kóje 1 m². Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v klidné ulici Bellušova, která nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je moderní kuchyňský kout vybavený kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči - myčka nádobí, lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř. Na kuchyň plynule navazuje prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné místo k relaxaci po celý rok. Dále byt nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi a televizí, elegantní koupelnu se sprchovým koutem, pračkou se sušičkou, samostatné WC a praktickou komoru ve vstupní chodbě vybavenou regály. Další úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v obytné části bytu. Technické informace Podlahy: kvalitní skládaný vinyl Chytré hlavní osvětlení v obývacím pokoji a ložnici (ovládání přes telefon, stmívání) Vytápění a ohřev teplé vody: dálkové Lokalita V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, mateřská i základní škola. Stanice metra B - Luka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, bezstarostné bydlení v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy.

Nabízíme k prodeji nový, nadstandardně prostorný byt s dispozicemi 2+kk s výměrou 90 m2 s předzahrádkou 28 m2. a sklepem v ceně. Tento jedinečný vzdušný byt nabízí velký potenciál k využití prostoru. Přepažením lze vybudovat oddělenou samostatnou pracovnu či jinou oddělenou místnost. Je umístěn v přízemí nového bytového domu v ulici Střížkovská jen pár minut chůze od metra Střížkov. Byt má vysoký standard provedení. - dřevěná okna s trojskly, přírodní dřevěnou podlahu, velkoformátové obklady, klimatizaci. Byt má přípravu k instalaci kuchyňské linky. Topení zajišťuje vlastní kotelna což snižuje provozní náklady.Podzemní garážové stání. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Obchody, školy, školky, restaurace, lékaři vše v docházkové vzdálenosti. Fota jsou pro lepší představu vizualizovány. Bližší informace u makléřky. Cena tohoto nového bytu je 146 000 Kč/ 1 m 2, což je v současné době na trhu téměř nejnižší cena. Přijďte se podívat

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostorným balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází ve 2. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt spojuje moderní technologie, vysoký komfort a lokalitu obklopenou zelení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí přímý vstup na velký balkon, který rozšiřuje obytný prostor o venkovní posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj poskytují dostatek prostoru pro šatní skříně a úložné prvky. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou navrženy v elegantním designu s důrazem na funkčnost. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech garantuje maximální pohodlí. Hliníková okna s trojskly poskytují vynikající tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu na dálku. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras.

Prodej výjimečného bytu 5+kk o celkové ploše 119,8 m², který se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s promyšlenou dispozicí a dvěma prostornými terasami (30,5 m² a 10 m²) je symbolem moderního a luxusního bydlení, které vás okouzlí panoramatickými výhledy na centrum Prahy. Interiér bytu byl promyšlen do posledního detailu s důrazem na prostor a komfort. Prostorná vstupní chodba (14,8 m²) s úložnými prostory vás zavede do vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem o rozloze 32,8 m². Odtud je přístup na jižní terasu (10 m²), která je ideálním místem pro odpočinek. Byt dále zahrnuje 4 ložnice - hlavní ložnice (12,6 m²) disponuje vlastní koupelnou s toaletou a přístupem na jižní terasu. Další tři prostorné ložnice (12,7 m², 11,1 m², 14,2 m²) nabízejí přístup na druhou terasu. Součástí bytu je druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Hliníková okna s izolačními trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci. Komfort bydlení zvýrazňuje řízené větrání s rekuperací tepla, příprava na klimatizaci a bezpečnostní vstupní dveře třídy 3. K bytu je možné přikoupit dvě parkovací stání a sklep. ZEN Rezidence představuje unikátní projekt, který kombinuje moderní architekturu, funkčnost a pohodlí pro nadstandardní bydlení. Rezidence disponuje reprezentativními společnými prostory, kočárkárnou a zázemím pro mytí kol, což přispívá k vyššímu komfortu budoucích rezidentů. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě, ZEN Rezidence je tou pravou volbou.

Byt 4+kk o ploše 86,7 m² s balkonem (3,7 m²), sklepem a možností garážového stání je rozložen ve 3. podlaží Rezidence U Tvrze. Komorní projekt nabízí kvalitní bydlení v klidné části Malešic s rychlým spojením do centra. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem poskytuje přímý vstup na balkon i schodiště k horní galerii. V dolní části se nachází dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Horní část doplňuje galerie s dalším pokojem a pracovnou, která se snadno přizpůsobí vašim potřebám. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech garantuje maximální pohodlí. Hliníková okna s trojskly poskytují vynikající tepelně-izolační i akustickévlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu na dálku. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras.

V exkluzivním zastoupení nabízíme postoupení družstevního bytu 1+kk o podlahové ploše 33 m² v oblíbeném projektu Malý Háj. Byt se nachází v 6. NP novostavby. Zkolaudováno v záři 2026. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 1 999 000 Kč. Nesplacená část anuity činí cca 4 414 000 Kč, splácená formou měsíčních splátek 24 700 Kč. Po úplném splacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví (OV). Není třeba klasická hypotéka ani dokládání příjmů. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a komora. K BYTU NÁLEŽÍ SKLEPNÍ KÓJE 2 M² A PARKOVACÍ STÁNÍ V PODZEMNÍ GARÁŽI, KTERÉ JE JIŽ ZAHRNUTO V CENĚ. Předání bytu je plánováno na leden 2027. Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice. Více informací v RK.

Ideálně rozvržený rodinný byt se třemi ložnicemi a velkou venkovní terasou je součástí menšího uzavřeného areálu s velkou společnou zahradou a podzemními garážemi. Interiér nabídne praktické vnitřní členění, kde na centrální chodbu navazují všechny ostatní místnosti bytu. Na východ jsou zde orientovány všechny tři ložnice, přičemž na hlavní ložnici navazuje pohodlná koupelna s vanou a toaletou a prostorná šatna. Na opačné straně chodby nalezneme příslušenství sestávající ze samostatné toalety, velké koupelny s vanou a sprchovým koutem, komoru a další komoru u kuchyně. Na jižním konci chodby vcházíme do velkého obývacího pokoje s prostorným kuchyňským koutem. Výhledy z pokoje jsou otevřeny na východ, jih a západ do vzrostlé okolní zeleně a na vlastní zahradu. Na centrální chodbu je také napojeno schodiště vedoucí na velkou venkovní terasu (36 m2). K dispozici jsou dvě parkovací stání v suterénu domu. Bytový dům je moderní reprezentativní budovou s kvalitní nadčasovou architekturou postavený na rozlehlém vlastním pozemku sloužícím jako pobytová zahrada. Jedná se o uzavřený privátní a bezpečný areál v sousedství místního tenisového a golfového klubu. Dřevěné parketové podlahy z tropického dřeva. Koupelny obloženy velkoformátovým obkladem a osazeny kvalitní sanitou. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Množství vestavěných skříní. V bytě se také nachází klimatizace. Terasa s dřevěnou palubou z trvanlivého dřeva. Klidné a skryté místo na konci slepé ulice K Vodě v Záběhlicích. Pozemky domu navazují na soukromý tenisový a golfový klub a ze severní strany jsou lemovány korytem Botiče se vzrostlou zelení. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbený volnočasový areál Hamr a Hamerský rybník. Lokalitou prochází i místní cyklostezka. Je zde k dispozici kompletní občanská vybavenost. Centrum města dostupné do 20 minut vozem, letiště do 30 minut vozem.

Centrem tohoto elegantního bytu 3+kk o ploše 62,77 m² je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 5,7 m². Hlavní předností bytu je ale propojení s venkovním prostorem - disponuje totiž ještě druhým balkonem u jedné z ložnic, což dohromady vytváří dostatek místa pro relaxaci i soukromí. Druhá ložnice má přímý vstup na terasu. Dispozici doplňuje vstupní chodba s úložným prostorem, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu Nové Miškovice. Byt disponuje užitnou plochou 51,88 m² a výrazným benefitem v podobě prostorné terasy o velikosti 21,41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Dispozice bytu je navržena velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu a je přímo propojen s terasou. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné zařízení a druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s místem pro úložné řešení. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Přímý vstup na terasu z obytné části zajišťuje dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Součástí projektu jsou parkovací stání ke každé jednotce a sklepní prostory k bytům. Projekt splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B). Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu. Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.

V jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších ulic historického centra Prahy nabízím k prodeji výjimečný byt o velikosti 145 m², situovaný v historickém domě s výtahem ve Vlašské ulici na Malé Straně s výhledem na Pražský hrad a kostel sv. Mikuláše. Tato rezidence vznikla citlivou architektonickou rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, klid a atmosféru, která je pro tuto část Prahy typická. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o velikosti 65 m², který propojuje obývací část, kuchyňský kout a pracovní/klidovou zónu. Díky otevřenému prostoru, dřevěným trámům a podkrovnímu charakteru je prostor velmi vzdušný a působí jako moderní loft. Byt dále nabízí: Master bedroom (31,2 m²) s vlastní koupelnou Druhou ložnici (14,3 m²) Druhou koupelnu Vstupní halu, chodbu a úložné prostory Celkové uspořádání je praktické a zároveň velmi příjemné pro každodenní život. Z bytu jsou výhledy na dvě ikonické dominanty Prahy kostel sv. Mikuláše a Pražský hrad, což dodává této nemovitosti výjimečný charakter. Vlašská ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V bezprostředním okolí se nachází mimo jiné americká a německá ambasáda, řada historických paláců a zahrad. Lokalita je klidná, přesto jen pár minut chůze od Karlova mostu, Malostranského náměstí a stanice metra Malostranská. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečný byt, který se nachází na jedné z nejlukrativnějších adres v centru Prahy, v těsné blízkosti Vyšehradu, jen pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, parku Folimanka a Lumírových sadů, v ul. Neklanově. Byt Vás na první pohled okouzlí svou atmosférou a neobvykle řešeným prostorem. Jeho výjimečnost spočívá v eleganci, které je docíleno vkusnou kombinací prostých industriálních prvků v kontrastu s luxusními materiály. Každý detail bytu byl pečlivě promyšlen pod dohledem renomovaného architektonického studia a výsledkem je tento harmonický, nadčasový a velmi praktický prostor. Veškeré technické zázemí vč. pračky, sušičky, vytápění a sítí je chytře skryto za obkladovými panely, které tvoří jádro bytu. Panely jsou instalovány jako push-to-open a ukrývají tak velmi rozlehlé úložné prostory. Jádro jednotky tedy představuje jeden rozlehlý vestavěný úložný prostor zhotovený zcela na míru. Přísun čerstvého vzduchu zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací, ovládání technologie bytu je v rámci chytré domácnosti řešeno přes aplikaci. Oblíbená dispozice 3+kk se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a dvou oddělených ložnic. Obě ložnice mají navíc patrovou nástavbu, která může sloužit například jako pracovna nebo oddělený prostor pro spaní. Celková užitná plocha 77 m² je tak rozšířena o dvě nástavby až na 92 m². Kuchyně Sykora s vestavěnými spotřebiči a dřevěné podlahy s vytápěním podtrhují vysoký standard bytu. Z obývacího pokoje je možný vstup na zahradu patřící k domu. Společná část zahrady představuje cca 120 m². V současné době se jedná o odkupu části zahrady o výměře asi 50 m² tak, aby patřila výlučně k prodávanému bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: nové je vedení tech. sítí, stoupaček, rozvodů a hydroizolace domu. Některé investice, jako např. fasáda, výtahová šachta a renovace společných prostor, jsou v plánu v rámci budoucích investic, na které má SVJ již naspořené prostředky. Energetická třída E naznačuje standardní nároky na spotřebu energie. Provozní náklady Vám rádi sdělíme na dotaz. Lokalita poskytuje vše potřebné - hned u domu je několik kaváren a restaurací, jen pár kroků je vzdálen supermarket. Před domem staví tramvaje, kterými lze dojet během 5 minut do centra nebo ke stanicím metra. Oblast zpříjemňuje spousta zelených ploch, blízko se rozkládá park Folimanka, zahrada Na Bělce i Lumírovy sady, na něž navazuje Vyšehrad. Právní a poradenský servis Vám rádi poskytneme, není zahrnut v inzerované ceně. Srdečně Vás zveme na prohlídku.

V jedné z nejžádanějších částí Prahy v samotném srdci Karlína nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 92,29 m (včetně balkonu), situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu. Tady nejde jen o metry čtvereční. Tady jde o atmosféru. Byt je orientován do klidné dvorní části domu, mimo ruch ulice, což mu dodává téměř až překvapivé ticho a intimitu. Vstup do domu je z přední části, takže dvůr zůstává komorním prostorem s minimálním provozem bezpečný, klidný, s možností krátkodobého parkování a po dohodě i pronájmu parkovacího stání. Tento byt byl domovem umělců. A je to znát. Interiér vznikal s citem, kreativitou a respektem k prostoru. Ručně vyráběné mozaiky v kuchyni i na parapetech, práce se dřevem, krbová kamna, promyšlené detaily, které nepůsobí okázale, ale přirozeně. Velkorysá knihovna, chytré úložné prostory, světlo proudící do dvorního ticha všechno dohromady vytváří harmonii, která se dnes hledá jen těžko. Byt působí autenticky, živě a zároveň klidně. Je to prostor, kde se tvoří, čte, hraje na piano, vaří s přáteli a večer sedí u krbových kamen. Po dohodě je možné ponechat kompletní vybavení včetně piana a převzít tak nejen byt, ale i jeho atmosféru. Karlín není jen adresa. Je to komunita, energie, kombinace historie a moderního městského života. Metro i tramvaj jsou dvě minuty chůze. Kavárny, restaurace, školy, školky, designové obchody i řeka s cyklostezkou vše je doslova za rohem. Ráno běh podél Vltavy, dopoledne práce v centru, večer víno v oblíbeném bistru. Zde bydlíte v centru dění, ale spíte v klidu dvora. Dispozice bytu umožňuje stavební rozdělení na dvě jednotky 2+kk, což otevírá zajímavé investiční možnosti. Díky lokalitě, dispozici i charakteru prostoru je byt ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro krátkodobé či střednědobé pronajímání. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti jak mezi expaty, tak mezi turisty hledající autentické bydlení mimo hotelový standard. Satelitní připojení, bezpečnostní kamerový systém v domě a bezproblémové SVJ bez dluhů jsou samozřejmostí. Základní informace 4+kk, 92,29 m včetně balkonu osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou služby (4 osoby): 3 823 Kč elektřina: 1 530 Kč plyn: 2 260 Kč dům po kompletní rekonstrukci Tento byt není sterilní novostavba. Je to prostor s příběhem. A ten může pokračovat. Ozvěte se mi, rád Vám osobně představím Váš budoucí domov.

K prodeji nabízíme byt 1+kk s terasou a předzahrádkou v rezidenčním projektu Delarg, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj o ploše 30,00 m² s přípravou pro kuchyňský kout nabízí prostor pro jídelní stůl, sedací část i pracovní místo. Užitná plocha bytu činí 39,30 m², podlahová plocha 41,90 m². Novostavba je v osobním vlastnictví, kolaudace je plánovaná na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhování na 2. čtvrtletí 2029. Nejlepší na bytě je terasa o ploše 8,30 m² s místem pro stolek a židle a na ní navazující předzahrádka o ploše 11,70 m², tedy vlastní kus zeleně přímo před dveřmi. Dům má výtah. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy s teplovodním podlahovým topením, které dává rovnoměrné teplo bez radiátorů. Hliníková okna s izolačním trojsklem drží příjemné klima i tišší interiér a předokenní elektrické žaluzie umožňují snadno regulovat světlo i přehřívání. Bezfalcové lakované dveře o výšce 2,2 m se skrytými panty a velkoformátové obklady v koupelně dotvářejí čistý, jednotný vzhled a budova třídy B energetické náročnosti přispívá k nižším nákladům na provoz. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám tento moderní byt 4+kk k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v připravovaném skeletovém projektu na exkluzivním šestém patře, který nabízí maximální komfort a splňuje požadavky moderního bydlení. Díky osobnímu vlastnictví máte zajištěnou svobodu užívání i správy svého nového domova. Byt o celkové ploše 120 m² disponuje výhodami, které ocení každá rodina či náročnější zájemci o prostorné bydlení. K bytu náleží prostorný balkón o ploše 21 m² a také lodžie o ploše 5 m², které nabízejí skvělý prostor pro relaxaci a pohled na krásy města. Lokalita v Praze je ideální pro ty, kteří hledají spojení městského života s klidem a komfortem. Blízkost obchodů, restaurací a zábavních možností uspokojí všechny potřeby a nabídne kulturu a zábavu na dosah ruky. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk situovaný ve třetím patře. Tento moderní byt o celkové ploše 78 m² přináší příležitost pro komfortní bydlení ve městě. Obývací prostor je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost. Součástí bytu je i prostorný balkón o ploše 27 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. K dalším výhodám tohoto bytu patří sklep pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Součástí prodeje je rovněž parkovací místo, což je v Praze obrovskou předností. Moderní projekt zajišťuje kvalitní zpracování a materiály, což zvyšuje celkovou atraktivitu tohoto bydlení.

Netradiční byt 2+kk (59,0 m²) s orientací východ a jih se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento zajímavě řešený byt s klimatizací nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku a prostornou ložnici, na kterou navazuje koupelna s vanou. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.