Vânzare apartamente - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1 v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Tento byt poskytuje nejen komfortní a moderní bydlení, ale také dostatek prostoru pro pohodlný život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento světlý a prostorný byt o rozloze 130 m² je v historickém cihlovém domě s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prosvětlenou kuchyň, elegantní a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelny. Vysoké stropy, velká okna a secesní prvky dodávají prostoru spojení historického charakteru s moderním komfortem a vytváří nadčasové a reprezentativní bydlení v centru Prahy. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro klienty hledající exkluzivní bydlení s autentickým kouzlem a vysokým standardem provedení. Praha 1 - Staré Město patří k nejprestižnějším a zároveň nejmalebnějším částem metropole. Historické jádro Prahy je proslulé svou jedinečnou atmosférou, kde se na každém kroku prolínají staletí historie s pulzujícím městským životem. Malebné uličky, ikonické památky, architektonické skvosty i kulturní instituce vytvářejí prostředí, které nemá v rámci Prahy obdoby. Lokalita nabízí mimořádně širokou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, divadla i luxusní butiky. V docházkové vzdálenosti najdete také významná kulturní místa, nábřeží Vltavy i řadu historických památek, které dotvářejí neopakovatelný charakter této části města. Staré Město zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti několika stanic metra a tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy.

V samém srdci pražského Nového Města, jen pár kroků od Národního divadla, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o podlahové ploše 135 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z 19. století s výtahem. Byt zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dominantou je prostorný, světlý obývací pokoj, propojený s designovou kuchyní. Dispozice dále zahrnuje ložnici, pracovnu a dvě moderní koupelny - jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 1 - Nové Město patří k nejprestižnějším lokalitám metropole, kde se propojuje historická atmosféra s moderním městským životem. Ikonická pražská Náplavka nabízí procházky i kulturní akce s výhledem na Vltavu, zatímco Karlovo náměstí - jeden z největších parků v Evropě - poskytuje klid uprostřed centra. Václavské náměstí je pulzujícím srdcem Prahy plným obchodů, restaurací, galerií a divadel. Nedaleké nákupní centrum Máj přináší moderní nákupní i gastronomické zázemí se střešní vyhlídkou na město. Nové Město se pyšní výbornou dopravní dostupností, množstvím kaváren, kulturních míst a zeleně. Je to čtvrť, která spojuje historii, styl i energii velkoměsta v dokonale vyváženém celku.

Prodej prostorného, přízemního bytu 3+kk s plochou 94,57 m2, velkou terasou (14,8m2) a garáží pro 2 auta v Praze 5 Košířích. Byt je světlý, velmi příjemný v moderním domě z roku 2006, který se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 5 v Košířích. Tato lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostupnost do centra metropole i do okolní přírody. Dispozice a vybavení • 2x parkovací místo v ceně • 2x ložnice • samostatný kuchyňský kout • 2× WC (samostatné + v koupelně), 2x umyvadlo • velká komora uvnitř bytu • terasa orientovaná do ulice směrem na západ • podlahové topení v koupelně • pro obyvatele domu je k dispozici uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu • výhodný půdorys, kdy dětská část je kompletně oddělena od rodičovské viz plánek bytu • veškeré vybavení v ceně je ve velmi dobrém stavu • byt má i v letních vysokých teplotách velmi příjemné klima Parkování K bytu náleží garáž s dvěma parkovacími místy vedle sebe - velká výhoda v této části Prahy. Lokalita Pohodové bydlení v centru města. Oblast je obklopena parky a lesoparky, jako je Klamovka, Cibulka nebo Vidoule, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. Asi 5 minut autem je volnočasový park Ladronka s možností in-line bruslení či festivalů pod širým nebem. Výborná dopravní dostupnost. Byt je situován pouhou minutu pěšky od zastávky tramvají Kavalírka nebo 6 minut jízdy na stanici metra B, tramvají a autobusů Anděl. Na nemovitosti nevázne hypoteční úvěr. Byt je prázdný, tedy ihned k dispozici. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Ne každý byt o velikosti 79 m² působí prostorně. Tady se to povedlo. Tři velké pokoje, minimum zbytečných chodeb, dostatek úložných prostor a ložnice obrácená do zeleně. V pražské Hostivaři nabízím byt 3+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v domě z roku 2005. Jedna z věcí, které si na tomto bytě všimnete hned, jsou rozměry místností. Obývací pokoj s kuchyní má více než 28 m², oba pokoje téměř 18 m². Dispozice je navíc navržena velmi efektivně - bez zbytečně velkých chodeb a hluchých míst, takže většina plochy slouží skutečně k bydlení. Obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj jsou orientovány na východ, takže byt příjemně probouzí ranní světlo, aniž by se v létě přehříval po celý den. Z obývací části je vstup na lodžii o velikosti 5 m². Ložnice je naopak orientovaná do zeleně na severní stranu domu. Výhled do korun stromů, soukromí a příjemná teplota i během letních měsíců vytvářejí prostředí, ve kterém se dobře odpočívá. Praktickou stránku bydlení podtrhují velké vestavěné skříně v pokojích, takže úložné prostory neubírají místo obytné části. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a bidetem. Druhé samostatné WC s vlastním umyvadlem ocení zejména rodina s dětmi nebo návštěvy. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. V domě jsou k dispozici také dvě společné kolárny či kočárkárny. Dům má výtah a pouze šest nadzemních podlaží, díky čemuž si zachovává příjemně komorní charakter. Nachází se nedaleko obchodního centra Vivo Hostivař, v lokalitě s dobrou dostupností služeb, dopravy i zeleně. Přesto si zachovává překvapivý klid, který je jedním z důvodů, proč se zde tak dobře bydlí. Kromě Hostivařské přehrady nabízí okolí také řadu méně známých přírodních zákoutí, například Mokřady Triangl nebo přírodní památku Meandry Botiče se stezkou pro chůzi na boso. Ráda vás provedu osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o celkové ploše 20 m² s vlastním sklepem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se nachází v ulici Pplk. Sochora v Holešovicích, jen pár kroků od ikonické Letenské pláně, oblíbených kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Náplavka, Stromovka i centrum města jsou na dosah - MHD vás odveze kamkoliv během minut. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu a obývací pokoj se vstupem do patra na spaní. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Holešovice jsou dnes jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy - dynamická, kreativní a plná života. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny jako Místo nebo Fofr, farmářské trhy, galerie i moderní coworkingové prostory. Zároveň je čtvrť výborně dostupná pro turisty i zahraniční návštěvníky, což z bytu dělá mimořádně atraktivní investici pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako je například Airbnb. Ať hledáte vlastní bydlení v živé městské čtvrti, nebo chytrou investici s okamžitým výnosovým potenciálem - tato garsonka nabízí oboje.

Přímý majitel nabízí k prodeji právě dokončenou „novostavbu bytu 3+ kk s lodžií“ v 9.NP panelového domu v Praze 8 - Bohnicích. Celková užitná plocha bytu je 83,6 m2 Když vstoupíte do bytu, nepoznáte, že jste v „paneláku“. Byt v roce 2026 prošel celkovou stavební rekonstrukcí všech místností. Výsledkem, mimo jiné, je luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechniky, TV/SAT, nové omítky, nové podlahy, plastová okna a nové dvéře. Do bytu je přiveden vysokorychlostní optický internet. Vstupní dvéře do bytu jsou bezpečnostní s rozvorovým zámkem a zesílenou zárubní. Navíc, každé patro je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají a na patře jsou pouze 3 byty. Byt je velmi prostorný, velmi světlý a tichý. Nabízí pěkný výhled do okolní zeleně a do širšího okolí. Nachází se v 8. patře 11-ti patrového domu, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnicích. Dispozice bytu jsou patrné z přiloženého půdorysu. Ze vstupní haly 11,2 m2 vstoupíte do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, do dalších dvou pokojů / ložnic, do koupelny a do WC. Obývací pokoj 27 m2 je orientován na jih, je velmi světlý, po celé délce oken má nadstandartně velkou lodžii 10,3 m2, která nabízí pěkný výhled do okolní zeleně. Pro kuchyňkou linku je připraven přípojný bod : voda, odpad, 3 samostatné elektrické okruhy 230V/400V pro kuchyňské spotřebiče a přípojení na digestoř. Kuchyňskou linku si vybere sám kupující podle své představy, nicméně 2 základní návrhy jsou již vypracovány a uvedeny ve fotodokumentaci: 1. klasická sestava do L 2. uspořádání do L s kuchyňským ostrůvkem V případě zájmu, zajistím pro kupujícího dodávku a montáž kuchyně na klíč, aby se sám nemusel o nic starat. Pokoje 10 m2 a 15,5 m2 jsou neprůchozí, orientované na sever a poskytují výhled do širokého otevřeného prostoru. Koupelna 4,5 m2 je obložena velkoformátovou dlažbou, je vybavena vanou i sprchovým koutem, moderním umývadlem na desce, osvětleným zrcadlem a přípojným bodem pro pračku. WC je samostatné, je obloženo stejně jako koupelna a má 1,7 m2. Součástí bytu je velmi prostorný sklep 3,4 m2 situováný ve 4. patře. Dům byl částečně revitalizován, má nový velkoprostorový výtah, nové rozvody elektro, vody, domovního telefonu, kamerového zabezpečení, TV/SAT a optiky. Dům má 2 vchody a vchodové dvéře jsou na čip. Dům je energeticky úsporný = PENB C Konečná fáze revitalizace se již připravuje. SVJ o dům řádně pečuje a na fondu oprav jsou naspořeny významné finanční prostředky. Měsíční poplatky za energie včetně fondu oprav činí 5 530,- Kč Přímo před domem lze vždy bez problémů zaparkovat. Celá oblast je bez modrých zón. Byt je situován v centru Bohnic, které nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 5-ti minut chůze se nachází mateřská školka, dětské hřiště, základní škola, gymnázium, velké nákupní centrum Krakov, nákupní centrum Odra, 2 Lidli, 3 lekárny, pošta, zdravotnické zařízení, několik restaurací a komletní nabídka služeb. Stanice autobusů MHD, které zajišťují rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města je 50 metrů od domu. Nedaleký Čimický háj a přírodní park Drahaň nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Byt je v osobním vlastnicví, neváznou na něm žádná břemena či jiné závazky a umožňuje financování hypotékou. Byt je připraven ihned k nastěhování. Právní služby jsou zajištěny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mně, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK prosím nevolat !

Prodej krásného bytu v osobní vlastnictví s dispozicí 3+kk 82 m2 + velká terasa 34 m2, ve 3. patře šestipatrové kaskádové novostavby, ul. Silurská, Praha 5, Hlubočepy. Travnatý prostor kolem domu je oplocený k užívání pouze rezidentům. Vjezd do vnitrobloku je přes závoru a vše je pod 24hod ostrahou. Tento dispozičně velice pěkně řešený byt s neprůchozími pokoji poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru nejen v interiéru, ale také na krásné terase s otevřeným výhledem vhodné případně i ke grilování. Obývací pokoj a kuchyňský kout spolu s terasou, která je přístupná z obývacího pokoje, jsou orientovány na severovýchod a dva pokoje na jihovýchod. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči viz foto. Koupelna je s rohovou vanou, toaleta zvlášť. V bytě je hodně vestavěných skříní. K bytu náleží garážové stání a prostorný sklep v suterénu domu. Atraktivní klidná lokalita s velice dobrou dopravní dostupností do centra. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody, potraviny, mateřské i základní školy, lékárny.

Luxusní byt 3+kk ve 4. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava na kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Na terasu lze vstoupit také ze všech ostatních pokojů. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i samostatná komora s přípravou pro pračku. Celý byt je orientován na jih. V ceně bytu je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Klimatizovaný designově zařízený byt, dispozičně rozdělený na dva samostatné apartmány, se nachází ve 2. podlaží bytového domu přímo v centru Prahy, pár minut chůze k náměstí Republiky a prestižní ulici Na Příkopě. Nemovitost umožňuje okamžitý výnos z krátkodobých pronájmů, případně snadnou úpravu na rodinné bydlení. Dispozici menšího apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na menší balkón. Větší jednotka se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, prostorné koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka a sušička) a předsíně s kuchyňkou. Apartmány sdílí společné zádveří. Interiéry jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru a špičkovými spotřebiči značky Miele. Důraz na vysoký standard podtrhují použité materiály, jako je bílý corian a travertin v koupelnách a kuchyních. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, v domě je k dispozici výtah. Klidnější jednosměrná ulice v blízkosti náměstí Republiky, nákupního centra Palladium a Prašné brány. Skvělá poloha zaručuje bezkonkurenční dostupnost všech hlavních památek, kulturních institucí, restaurací, kaváren a obchodů, stejně jako nábřeží Vltavy a Letenských sadů, které jsou oblíbeným místem pro volnočasové aktivity. Perfektní dopravní napojení zajišťuje stanice metra Náměstí Republiky a tramvajové i autobusové spoje. Podlahová plocha 95,1 m2, balkón 1 m2. Nemovitost je kolaudována jako jedna bytová jednotka.

Nabízím k prodeji světlou a útulnou jednotku 1+kk o celkové podlahové ploše 24 m², ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Skyline Chodov od developerské společnosti PSN. Uvnitř na Vás čeká chytře řešený prostor, kde nic nechybí: ze zádveří vejdete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, odtud pak do obytné části s kuchyňským koutem a příjemným místem k odpočinku. Jednotka je kompletně zařízená a veškeré vybavení je součástí prodeje - nový majitel tak nemusí řešit vůbec nic. Proč je to zajímavá investice: Jednotka je aktuálně pronajatá až do srpna 2027, takže vydělává od prvního dne - kupujete nemovitost, která už funguje, bez starostí a bez shánění nájemníka. Jednotky tohoto typu patří v Praze k nejžádanějším, poptávka po nich dlouhodobě neklesá a obdobné jednotky zůstávají prakticky stále obsazené. Důležité hned na úvod: jednotka je zkolaudována jako ubytovací. Financování hypotékou je možné - u tohoto typu jednotky jen záleží na výběru správné banky a nastavení úvěru. Se vším Vám ráda pomohu a provedu Vás celým procesem od A do Z, ať víte přesně, do čeho jdete. Co všechno k bydlení patří: Skyline není jen samotná jednotka - je to celé zázemí, které máte k dispozici bez příplatku. Součástí rezidence je moderní posilovna i samostatná místnost na jógu, prostor pro společné i pracovní setkání a recepce v přízemí, která dohlíží na chod domu. Kola i kočárky uklidíte do vyhrazených místností, prádlo pohodlně vyperete a usušíte v domovní prádelně. A skutečným klenotem je společná střešní terasa s výhledem na Prahu - ideální místo, kde si po práci vydechnete. I přes vyšší počet jednotek v domě Vás mile překvapí čistota a pořádek - vše je nové, po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2024. Skvělá dostupnost: metro C Chodov i další dopravní uzly máte na dosah, stejně jako kompletní občanskou vybavenost, nákupní centrum Westfield Chodov a spoustu možností pro sport a volný čas v okolí. Náklady a podmínky: - Měsíční zálohy za služby: 2 700 Kč, včetně elektřiny a provozu společných prostor (recepce, posilovna atd.) - Jednotka je vhodná jako výnosná investice s okamžitým příjmem, do budoucna i k vlastnímu bydlení Ráda Vám sdělím více informací i domluvím prohlídku.

Výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 102 m² zaujme především svou vzdušností a velkorysým prostorem. Dispozice a vybavení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - galerie o ploše 29 m² využívaná jako ložnice a pracovna - samostatný pokoj - koupelna s WC - další samostatné WC - praktická technická místnost - klimatizace v horním podlaží Velkorysá plocha a otevřená galerie dodávají bytu vzdušný charakter a zároveň vytvářejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Dle prohlášení vlastníka je byt veden jako 2+kk o ploše 72,8 m², který doplňuje prostorná galerie o ploše 29 m². Ta je v současnosti využívána jako ložnice a pracovna. Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Okolí nabízí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. V pohodlné dostupnosti se nachází mateřská a základní škola i komunitní centrum s kulturními a volnočasovými aktivitami pro děti i dospělé. K bytu mám zpracovanou virtuální prohlídku, kterou vám po kontaktování rád zašlu.

NADSTANDARDNÍ 2+KK V PROJEKTU VIVUS KOLBENOVA (dokončení prosinec) - EXKLUZIVNÍ ÚPRAVY - VELKORYSÉ PROSKLENÍ - ROZMĚRNÁ LODŽIE (12.5m) - GARÁŽOVÉ STÁNÍ - PARK U DOMU - VYŘEŠENÁ KLIMATIZACE - MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY 4,79%. Hledáte prémiové městské bydlení, které v sobě spojuje fascinující industriální genius loci staré Kolbenky s moderní výstavbou a technologiemi roku 2026? Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 2+kk s exkluzivními úpravami v nízkoenergetické novostavbě v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s celkovou plochou 68,8 m² (vnitřní výměra 56,3 m²), ke kterému náleží velkorysá lodžie (12,5 m²), sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání v podzemí budovy. Jelikož se jedná o zcela novou stavbu, získáte mimořádně úsporné bydlení v nejlepší energetické třídě „A“ s minimálními náklady na energie a odvody do fondu oprav. Nemovitost se nachází v sousedství areálu AFI City, v oblíbené rezidenční čtvrti Vivus Kolbenova, a BUDE DOKONČENO NA PŘELOMU ROKU 2026/2027. Byt je velmi vhodně orientován na východ, takže interiér ihned od rána zaplavuje příjemné slunce, což vám umožní prosluněné ranní snídaně a zároveň klidné odpolední grilování či večerní posezení se sklenkou vína na prostorné lodžii bez úmorného letního vedra. Hlavní benefity a finanční trumfy Atraktivní hypotéka 4,79%: Výhodou je možnost nabídky financování za mimořádných 4,79% a fixací na 3 roky - to přináší značnou úsporu oproti aktuálním tržním nabídkám. Design od architekta v ceně: Kompletní, na míru zpracované designérské plány interiéru jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán kompletně prázdný, což novému majiteli umožňuje okamžitou realizaci připraveného konceptu. Nadstandardní zakázkové změny v ceně 200 000 Kč hotové:   Veškerá náročná jednání s developerem a technologická vylepšení jsou vyřešena. Na podzim pouze převezmete klíče od dokonale připraveného bytu. Nadstandardní interiér a pokročilé technologie Vnitřní prostory byly upraveny v rámci zakázkových změn s maximálním důrazem na detail, styl a budoucí komfort. Při výstavbě se myslelo na moderní trendy, které v běžných novostavbách chybí. Exkluzivně vyřešená klimatizace: V bytě je dokončena zakázková, skrytá stavební a technologická příprava, která je oficiálně odsouhlasena developerem. To je u novostaveb zcela zásadní benefit. Stavitelé nebo samotná společenství vlastníků (SVJ) dodatečné zásahy do fasády a pláště budovy z obav před poškozením konstrukce striktně a trvale zakazují. Zde máte vše technicky i právně vyřešené - stačí osadit klimatizační jednotky. Prvotřídní materiály: Vysoce kvalitní a odolná vinylová podlaha ve světlém dekoru dřeva je položena v elegantním vzoru rybí kosti. Celkový dojem dotvářejí celoprosklené dýhované dveře ze světlého dubu s designovými klikami. Světlo a prostor: Francouzská okna až k podlaze a celkové uspořádání bytu zajišťují vzdušnost. Dispozice hlavního obývacího pokoje je již technologicky připravena pro instalaci kuchyňského ostrůvku s indukční deskou. Zdraví a mikroklima: Plně integrovaná rekuperace zajišťuje přísun čistého vzduchu i pro alergiky. Chytrá domácnost & Stínění: Elektroinstalace je kompletně připravena pro budoucí napojení na Smart Home systém. Všechny místnosti jsou vybaveny motorizovanými venkovními roletami s možností automatického ovládání podle denní doby. V chodbě a v koupelně je již dokončena příprava pro zapuštěné bodové osvětlení. Lokalita: Dokonalá rovnováha mezi přírodou a metropolí Vysočany procházejí úchvatnou transformací v moderní městský distrikt. Projekt se nachází přesně na rozhraní městského komfortu a klidné přírody. Přírodní oáza za domem: Pouhé 3 minuty chůze od domu leží park Zahrádky s malebným rybníkem, velkým dětským hřištěm (dřevěný hrad, lanové centrum a zip-line) a revitalizovaným korytem říčky Rokytky. Na park navazuje vyhlášená cyklostezka z Hrdlořez, po které dojedete bezpečně až na pražskou Náplavku. Život, kultura a relax: V parku najdete oblíbené Café Park Zahrádky s venkovním posezením. Místní vyhlášená letní scéna nabízí během teplých měsíců skvělý program od letního kina po komunitní koncerty a divadl

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 25,3 m² + balkon 4,7 m² | 2. NP | Praha 10 - Štěrboholy, projekt Malý Háj (dům G6). Financování: • 2 190 000 Kč - platba při převodu bytu • 3.925.000 Kč - anuita Anuita je splácena měsíční platbou ve výši 22.234 Kč, bez nutnosti dokládání příjmů a sjednávání hypotéky. • úroková sazba: 5,4 % • možnost mimořádných splátek • možnost kompletního doplacení nebo refinancování vlastní bankou Byt je nabízen ve standardu: • kompletně vybavená koupelna s prostorným sprchovým koutem • interiérové dveře včetně obložek Sapelli • příprava na kuchyňskou linku a pračku • keramický obklad a dlažba SIKO • dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2 Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. V docházkové vzdálenosti je OC Štěrboholy. Okolí nabízí množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost • zastávka MHD přímo před domem • cca 10 minut na metro A - Depo Hostivař K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k podnájmu. Velkou výhodou je flexibilní financování formou družstevního vlastnictví, bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání.

Prodej atraktivního mezonetového bytu 3+kk s terasami a garážovým stáním, Praha 15 - Hostivař Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk na adrese Pod Průsekem 1554/1a, Praha 15 - Hostivař. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž poskytuje komfort rodinného domu a zároveň všechny výhody moderního městského bydlení. Dominantou bytu jsou dvě prostorné terasy, které nabízejí dostatek soukromí a příjemný prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné grilování. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru celého interiéru. Prakticky řešená dispozice nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a dostatek místa pro rodinný život i práci z domova. K bytu náleží také garážové stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Lokalita Praha 15 - Hostivař patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, sportovní vyžití i množství zeleně. V blízkosti se nachází také Hostivařská přehrada a lesopark, ideální pro aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 88 m2 s velkou terasou o ploše 25 m² a soukromou zahradou 158 m². Byt se nachází v prvním patře rezidence s výtahem v ulici Skotská, v prestižní lokalitě Praha 6 -Vokovice, nedaleko Evropské ulice. Dispozice bytu nabízí komfortní a praktické řešení: prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, dvě koupelny, předsíň s vestavěnými skříněmi a technickou místnost/komoru. K bytu dále náleží jedno parkovací stání v podzemních garážích a sklep o velikosti 3,75 m². Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě, přitom s výbornou dostupností do centra města i na letiště Václava Havla. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti Přírodní park Šárka - Lysolaje. Dopravní dostupnost je skvělá: stanice autobusu a tramvaje na Evropské ulici, stanice metra v pěší vzdálenosti, snadné spojení do všech částí Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií či přijmout vyšší cenovou nabídku. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter.

Autentický vícepodlažní byt o rozloze 187,4 m² s prostornou terasou a charakterem městské vily se citlivě otevírá do společné zahrady a tvoří součást noblesního historického domu z roku 1922 na prémiové adrese na Letné, v bezprostřední blízkosti Letenských sadů i Stromovky. Bytová jednotka se rozprostírá ve třech podlažích se samostatnými vstupy, které podporují flexibilní využití. Interiér 1. nadzemního podlaží tvoří obývací pokoj s arkýřem a vysokými stropy, prosklená zimní zahrada, samostatná kuchyně, toaleta a přímý vstup na třicetimetrovou terasu orientovanou do vnitrobloku. Horní patro sestává ze 2 ložnic, koupelny, toalety a praktické komory. Prostorné podzemní podlaží se 4 propojenými místnostmi umožňuje realizaci soukromého ateliéru, domácího fitness, herny aj. Prostory bytu jsou vytápěny plynovým kondenzačním kotlem Bosch s ohřevem vody. Elegantní dům s výtahem a dřevěnými špaletovými okny, původně postavený jako Cukrovarnický palác pro vrcholný management, je ve výborném technickém stavu. Uzavřený vnitroblok s terasou sousedí se zahrádkou a dětským hřištěm místní mateřské školy, a představuje tak skvělé zázemí pro rodiny s dětmi. Vyhledávaná lokalita pražské Letné nabízí dokonalý městský životní styl plný kulturního a společenského vyžití. Bezprostřední blízkost Letenských sadů a nedaleký vstup do Královské obory Stromovka pobízejí k aktivní relaxaci v zeleni. Poloha nemovitosti zaručuje perfektní dostupnost do centra Prahy pěšky či tramvajemi, kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a úřadů je rovněž v docházkové vzdálenosti. Podlahová plocha 187,42 m2, terasa 30,01 m2.

GARÁŽOVÁ STÁNÍ A SKLEP ZDARMA Viladomy Kunratice nabízí moderní a klidné bydlení v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dostupností do centra i na městský okruh. Bude se vám líbit: - Dva domy - celkem 15 bytů - Trasa metra D - stanice Libuš, realizace v letech 2029/30 - Skvělá dostupnost - mateřská školka, škola, OC Chodov atd. - Privátní nabíječka pro Váš elektromobil Projekt je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi soukromím, přírodou a městským komfortem. Realizace výstavby 2026-2027

Pěkný 4kk byt s jihozápadně orientovanou lodžií v nejvyšším patře v nově dokončeném projektu Semerínka na Praze 5 u metra Radlická. Při koupi do 31. 10. 2026 s nabídkou garážového parkovacího stání a předokenních žaluzií ZDARMA. Projekt Semerínka se nachází v rozvíjející se lokalitě Radlic mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady. V okolí právě vzniká moderní zástavba včetně veškeré občanské vybavenosti. To, a také vize o zkvalitnění dopravy v ulici Radlická, předurčují lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou. Stačí pár minut chůze a jste na metru nebo se ocitnete v jiném světě luk, stromů, pastvin a divokých skal v okolí Dívčích hradů a Prokopského údolí. Byt je vybaven vyšším standardem v rámci kterého mimo jiné najdete: - čipový vstup pro pěší - dálkové ovládání vjezdové brány a garážových vrat - domovní telefon - bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní - LED zapuštěná světla v koupelně a předsíni - dřevěná plovoucí podlaha, třívrstvá - plastová okna s izolačním sklem - podomítkové baterie - rekuperace - cirkulační digestoř K bytu lze dokoupit sklep a další parkovací stání. Areál okolo bytového domu nabízí: - společnou zahrada - posezení - herní a sportovní prvky - dílnu pro opravy kol a jiné řemeslné práce Autorem projektu je uznávané architektonické studio Chmelař architekti, stojící například za oceňovanými projekty Neugraf, 4Blok, Šárecký dvůr nebo Nová Amerika. Prodej přímo od developera bez makléřské provize. Rádi Vám ukážeme vzorový byt přímo na projektu a projdeme všechny dostupné byty podle vaší volby

Nabízíme moderní byt 2+kk o celkové ploše 51,6 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s lodžií (4,2 m²) orientovanou na jižní stranu a promyšlenou dispozicí nabízí ideální spojení pohodlí, funkčnosti a stylového bydlení v blízkosti centra města. Byt vás přivítá vstupní chodbou (6,9 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory, která plynule přechází do hlavní obytné části. Tuto část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským i jídelním koutem (24,4 m²) a přímým vstupem na lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek. Na obývací pokoj navazuje ložnice (12,9 m²), která nabízí dostatek prostoru pro šatní skříně a zároveň přímý vstup na lodžii. K pohodlí bytu přispívá také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží. ZEN Rezidence představuje unikátní projekt, který kombinuje moderní architekturu, funkčnost a pohodlí pro nadstandardní bydlení. Rezidence disponuje reprezentativními společnými prostory, kočárkárnou a zázemím pro mytí kol, což přispívá k vyššímu komfortu budoucích rezidentů. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě, ZEN Rezidence je tou pravou volbou.

Nabízíme ke koupi moderní 1+kk, ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších investic, v novostavbě v pražských Vysočanech v projektu Poděbradská 52. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Jednotka o podlahové ploše 29,3 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky efektivně řešené dispozici působí příjemně vzdušně a prakticky. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou terasu se zelení, ideální pro odpočinek i neformální setkávání. Hlavní obytný prostor přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i místo pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je navržena v moderním a čistém stylu a nabízí množství úložných skříněk i praktických zásuvek. Součástí vybavení je vestavěná lednice s mrazákem, trouba, varná deska i mikrovlnná trouba. Nechybí ani dostatek pracovní plochy pro pohodlné každodenní vaření. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a zároveň velmi funkčně. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně s policovým systémem, které zajišťují praktické zázemí pro uskladnění věcí. Koupelna je moderně řešená, vybavená vanou a prostorem pro pračku. Velkoformátové okno navíc dodává bytu příjemně světlou a otevřenou atmosféru. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.