Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

V projektu ZELENÉ MĚSTO na Praze 9 - Hrdlořezy, ul. V Třešňovce, mám pro vás na prodej nadstandardně prostorný byt 4+kk se dvěma terasami, prostorným sklepem a dvěma garážovými stáními. Výhledy do zeleně, dvě terasy a opravdu velkorysý prostor, který si můžete dokončit přesně podle svých představ. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,52 m². Velkoformátová okna přivádějí do interiéru mimořádné množství denního světla a propojují obytnou část s terasami a otevřenými výhledy do okolní zeleně. Byt je nabízen jako od developera, bez kuchyňské linky (pozn. v prezentaci jsou použity 4 vizualizace možného řešení kuchyně pro vaši snazší představu). Nový majitel si tak může realizovat kuchyň i celou hlavní obytnou část podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňovat předchozí řešení. Dispozice dále nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny s WC, další samostatné WC, komoru přímo v bytě a velkorysou vstupní halu. V obytných místnostech jsou nově zbroušené a nalakované dřevěné podlahy. Komfort bydlení zvyšují klimatizační jednotky v jednotlivých pokojích a vnitřní žaluzie ve všech oknech. Plochy jednotlivých částí: * obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,52 m² * ložnice: 15,83 m² * ložnice: 15,36 m² * ložnice: 13,99 m² * koupelna s vanou a WC: 5,31 m² * koupelna se sprchovým koutem a WC: 4,04 m² * samostatné WC: 1,72 m² * komora: 2,28 m² * předsíň: 19,82 m² * chodba: 4,12 m² * terasy: 10,36 m² a 4,51 m² * sklep: 5,64 m² Celková plocha činní 134,50 m² Pro bezpečné a jisté zaparkování, jsou vám k dispozici rovnou dvě garážová stání v domě, která jsou zahrnuta v ceně. Zelené Město spojuje moderní rezidenční bydlení s bezprostřední blízkostí zeleně a dobrou dostupností širšího centra Prahy i hlavních výjezdových komunikací. Byt je ideální zejména pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromé venkovní zázemí a komfort vlastního parkování. Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt Vám moc rád ukážu. Budu se těšit na osobní setkání. Martin Kvěšek realitní makléř 100% realitní služby

Nabízím k prodeji jednopokojový byt 1+kk v osobním vlastnictví nacházející se blízko stanice metra Střížkov. Tento byt je umístěn v přízemí smíšené stavby a je ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 68 m²a vysokými stropy poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení, možné využití jako ordinace i kancelář. Velkou výhodou tohoto bytu je zajištěné parkování, s jedním místem k dispozici přímo v nemovitosti. Cena parkovacího stání 650.000,-Kč. Díky umístění v přízemí je byt snadno dostupný, bezbariérový a jeho lokalita v Praze přináší všechny výhody městského života - dostupnost služeb, obchodů a kulturních aktivit. Možné využití krásné předzahrádky i společné zahrady cca 250 m2 ve vnitrobloku-ticho a klid. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte. Jednáte přímo s majitelem.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 70,17 m², který se nachází ve 3. patře domu z roku 1923 v ulici U Svobodárny v oblíbené pražské čtvrti Libeň. Velkou předností bytu je jeho nadstandardní výměra a velmi dobré možnosti dispozičních úprav. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,3 m². Stejnou plochu, tedy 22,3 m², má také druhý pokoj. Ten je v současné době jednoduchou příčkou rozdělen na dva samostatné pokoje, díky čemuž lze byt již nyní využívat jako třípokojový. Stávající rozdělení je znázorněno v přiložených pláncích. Při rekonstrukci je možné dispozici znovu přizpůsobit potřebám budoucího majitele. V bytě se dále nachází koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a praktická šatna. Ze vstupní chodby je přístupná také lodžie, prosklená směrem do klidného vnitrobloku. Okna jsou plastová, interiérové dveře dřevěné. Ohřev vody zajišťuje plynová karma Vaillant, vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. V bytě je možné instalovat vlastní plynový kotel a modernizovat tak systém vytápění i ohřevu vody. K bytu je k dispozici také sklep. Výtah v domě není. Byt zaujme především zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v Praze s potenciálem rekonstrukce a změny dispozice. Díky ploše přes 70 m² a dvěma velkým místnostem nabízí zajímavé možnosti jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální investiční příležitost nebo vlastní bydlení v lokalitě, která kombinuje skvělou dostupnost do centra a přírodu za domem? Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o užitné ploše 45 m² s impozantní terasou (14 m²) v oblíbeném projektu Panorama Barrandov z roku 2001. Hlavní přednosti bytu a domu: Skvěle fungující SVJ: O dům je dlouhodobě velmi dobře pečováno. V nedávné době byla na domě realizována instalace fotovoltaické elektrárny (FVE), což přispívá k úsporám provozních nákladů na společné prostory a energetické soběstačnosti domu. Prostorná terasa (14 m²) : Ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo letní posazení s přáteli. Sklepní kóje v ceně bytu. Praktická dispozice: Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Velká koupelna s vanou. Světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Samostatná, komfortní ložnice. Lokalita and občanská vybavenost: Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu přímo u tramvajové zastávky, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. Přímo v domě: Supermarket Albert v přízemí nákupy vyřídíte doslova v papučích. V blízkém okolí: Trnkovo náměstí s restauracemi, kavárnami a dalšími obchody. Sport a relaxace: Aquapark AquaDream Barrandov pro milovníky plavání a relaxace. Příroda na dosah: Unikátní Prokopské údolí jen pár minut od domu ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Vhodné jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení do budoucna. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Plánujete koupi většího rodinného bytu v Praze v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a doslova pár kroků do přírody? Pak pro vás máme tuto výjimečnou nabídku bytu 4kk o výměře 117m2 s balkonem 18m2 a parkovacím stáním v podzemních garážích v areálu Nad Přehradou. Byt se nachází v 6.NP bezbariérového domu s výtahem, k dispozici je také kočárkárna. Samotný dům je nejnovější z areálu, s přístupem do privátního parku s dětským hřištěm, místem pro grilování a sportovním koutkem. Výhodou bytu je jeho výjimečná dispozice a poloha - JZ orientace s nádherným výhledem na hostivařský lesopark, který na areál přímo navazuje. Byt je v perfektním stavu, kompletně vybaven. Je šikovně dispozičně řešen s dostatkem úložných prostor, veškerý nábytek je vyroben na míru. Všechny pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z prostorné předsíně. Z obývacího pokoje je přístup na velkorysý balkon s panoramatickým výhledem na hostivařský lesopark a do krajiny. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, jídelní stůl a židle jsou spojeny s obývacím pokojem. Jeden pokoj slouží jako pracovna, další jako dětský pokoj. V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň a manželská postel. Z ložnice je pak vstup do koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V bytě je dále větší hlavní koupelna s rohovou vanou, dvojumyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Byt má samozřejmě další samostatné WC. V bytě je také prakticky zařízená komora. Byt se nachází v klidné lokalitě na pomezí pražské Hostivaře a Horních Měcholup a dům stojí na hranici přírodního parku Hostivař. Jde o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Přímo naproti domu je základní škola, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, poliklinika, školka, pošta, lékárna a další občanská vybavenost. Pár kroků od domu leží Hostivařský lesopark s oblíbenou Hostivařskou přehradou. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možno financovat hypotečním úvěrem. Cena a další informace na vyžádání.

Kompletně a pečlivě zrekonstruované 2+kk, ve kterém se nepracovalo pouze s plochou prostoru, ale zejména s jeho objemem. Díky 330 cm vysokým stropům vznikla vestavěná patra a nápaditá soustava vestavěného nábytku, prostřednictvím kterých byt disponuje skutečně velkým množstvím úložných prostor. I samotná dispozice však není klasické 2+kk - malá samostatná pracovna komfortně řeší otázku častého homeoffice. 79 m² není běžná porce plochy pro dvoupokojové byty. Původní 2+1, která v domě z roku 1905 měla jako jediná vlastní koupelnu, byla intenzivně přepracována. Odstranění příčky zanechalo v bytě silný designový prvek, jehož industriální vzhled tvoří zajímavý kontrast s řadou přírodních materiálů. Masivní dřevěné podlahy doplňuje dlažba s podlahovkou, jejíž dekor se nápaditě propisuje také do kuchyňské linky. Ani ta není obyčejná. Ukrývá v sobě vestavěný pracovní kout a mnoho dobře řešených zásuvek, které však přebíjí masivní množství úložného prostoru ve stěně podél obýváku. Jeho plocha je pěkných 39 m² a trojice dvoumetrových oken s orientací na jih (do ulice Plzeňská) znamená také dostatek světla. 19 metrová ložnice s vestavěným patrem je naopak orientovaná do klidové zóny, tedy do vnitrobloku pavlačového domu. Koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku je od WC oddělená, vedle se pak nachází malá izolovaná místnost s oknem, která funguje jako prostor pro práci od počítače. Nad těmito místnostmi se pak nachází vestavěná patra přístupná přes schodiště, které funguje také jaká úložné zásuvky. Jak pro spaní, tak pro skladování. Z původního bytu zůstalo prakticky jen obvodové zdivo a jeho rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2024. Pavlačový dům, který pamatuje první elektrické dráhy v Praze (na Plzeňské třídě byla třetí), prochází rekonstrukcí a nově vzniklé SVJ vysokým tempem plní společnou kasu i seznam budoucích plánů. Pokud vás o bytě zajímá více informací (plánek, poplatky, další detaily), rád vám pošlu odkaz na web nabídky.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 47,7 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, umístěný v 5. nadzemním podlaží. Součástí bytu je komora. Byt je orientován do ulice a díky původním špaletovým oknům působí velmi světlým a útulným dojmem. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 47,7 m² - součástí bytu komora - orientace do ulice - špaletová okna - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat) - výborná dostupnost a občanská vybavenost - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého a prostorného bytu 3+1 s lodžií a sklepem - Praha 11, Chodov (ulice Augustinova) Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a skvěle dispozičně řešený byt o celkové ploše 76,03 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného panelového domu s moderním výtahem v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 11 - Chodov, v ulici Augustinova. Tento byt v minulosti prošel zdařilou modernizací a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení s důrazem na maximální komfort, praktičnost a obrovské množství úložných prostor. Velkým benefitem bytu je jeho perfektní prosvětlení díky ideální orientaci na světové strany - okna jsou situována na východ a západ. Byt je tak po celý den zaplaven přirozeným světlem, přičemž z obou ložnic orientovaných na východní stranu se otevírá nádherný, uklidňující výhled přímo na zeleň Krčského lesa, což zajišťuje naprosté soukromí a ticho. Jedinečnou dispoziční výhodou tohoto bytu jsou dvě samostatné předsíně (hala před pokoji + předsíň), které zaručují dokonalé oddělení vstupní čisté zóny od samotného obytného prostoru. Z druhé, velkorysé předsíně (haly před pokoji) se vstupuje do jednotlivých neprůchozích pokojů. V obou ložnicích i v celém hlavním obytném prostoru jsou na podlahách položeny kvalitní světlé dřevěné parkety, které celému interiéru dodávají hřejivou a elegantní atmosféru. Byt je perfektně vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí mimořádný dostatek úložných prostor, takže všechny pokoje zůstávají vzdušné a volné. Srdcem bytu je samostatná kuchyň s jídelním koutem a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou včetně funkčních vestavěných spotřebičů, jejichž stav si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích. Z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou lodžii o výměře cca 6 m², která je orientovaná na západní stranu. V lodžii je položena dlažba. Lodžie je integrální součástí pláště budovy od její výstavby a slouží k výhradnímu užívání obyvatel bytu. K jednotce dále náleží bezpečná sklepní kóje v suterénu budovy o výměře 3,87 m², která nabízí další praktické úložné kapacity. Velkým benefitem je také výborný stavebnětechnický stav - v bytě jsou kompletně hotové nové rozvody elektřiny včetně moderní pojistkové skříně a celý dům má již kompletně vyměněné nové svislé stoupačky. Komfort bydlení a snadný přístup k bytu bez bariér zajišťuje spolehlivý domovní výtah. Lokalita ulice Augustinova na Jižním Městě vyniká naprosto nadstandardní a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pro rodiny s dětmi je zde ideální zázemí v podobě státních škol, školek, a dokonce i prestižní anglické školky v docházkové vzdálenosti. Přímo u ruky máte také veškerou zdravotní péči díky blízké lékárně a lékařské pohotovosti. Dopravní dostupnost - stanice metra C Roztyly je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, a řidiči ocení okamžitý a pohodlný nájezd na dálnici D1. V blízkosti (pěšky cca 7 minut) se nachází také nákupní centrum Westfield Chodov a stanice metra C Chodov.

Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií 9 m² a výhledem - Praha Letňany Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti další rekonstrukce? Tento světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 8. podlaží domu s výtahem v pražských Letňanech, nabízí praktickou dispozici, velkou lodžii a dostatek úložného prostoru. Promyšlená dispozice a prostor pro každodenní život Byt o podlahové ploše 65 m² prošel kompletní rekonstrukcí včetně úpravy dispozice. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem orientovaný na západ, odkud je přímý vstup na lodžii o velikosti 9 m². Ta rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Z lodžie si vychutnáte neuvěřitelné a ničím nerušené západy slunce. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice orientované na východ, prostorná předsíň, samostatná místnost vhodná jako šatna nebo komora, koupelna a oddělené WC. Praktické uspořádání ocení páry, rodiny i zájemci, kteří potřebují samostatný prostor pro práci z domova. Bydlení bez zbytečných starostí Byt se prodává kompletně vybavený. Podle vašich potřeb tak můžete využít stávající zařízení a usnadnit si stěhování. Dům je zateplený a prošel revitalizací, k dispozici je výtah. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 2,5 m². Letňany: vše důležité v dosahu Letňany nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, školy, školky, sportoviště, zdravotní služby i MHD. OC Letňany je v pohodlném dosahu a na metro C se dostanete autobusem. Do budoucna se v této části Letňan počítá také s možností dalšího prodloužení trasy metra C, přičemž jedna z uvažovaných stanic je navržena v oblasti Tupolevovy ulice. Přijďte se přesvědčit osobně Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, lodžií, dostatkem úložného prostoru a dobrou dostupností, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Ozvěte se mi a přijďte se podívat, jestli je to právě ten byt, který hledáte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51,7 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Prahy 3 Žižkova, ulice Osiková. ​Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. ​Byt má následující dispozici: ​- předsíň 4,6 m2 ​- obývací pokoj 18,3 m2 ​- ložnice 16,2 m2 ​- kuchyň 9,6 m2 ​- koupelna se sprchovým koutem 2,1 m2 ​- samostatné WC 0,9 m2 ​Velkou předností je obývací pokoj se dvěma dveřmi, který lze podle potřeby rozdělit a vytvořit tak například samostatný pracovní prostor, dětský pokoj nebo další menší místnost. ​Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost pohodlného bydlení i postupného přizpůsobení interiéru vlastním představám. ​Bytový dům prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje. Výhodou je možnost parkování před domem. ​Příjemným bonusem je společný venkovní prostor určený ke klidnému posezení, který nabízí možnost trávit čas venku přímo v rámci domu. ​Jednou z výrazných předností této nabídky je dobré spojení MHD. V dosahu je stanice metra Želivského na lince A, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem do centra i na další části Prahy. V okolí stanice navazují také tramvajové a autobusové linky. ​Samotná ulice Osiková se nachází v části Žižkova v blízkosti Jarova. Velkou výhodou je, že mateřská škola u domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. V širším okolí je k dispozici řada dalších mateřských i základních škol, například Základní škola Pražačka, ZŠ Chmelnice nebo ScioŠkola Praha Jarov. V lokalitě jsou dostupná také další školská zařízení včetně středních škol. V okolí se nachází supermarkety Albert, BILLA a Kaufland, stejně jako menší prodejny potravin a další služby. ​Lokalita potěší také milovníky aktivního odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece a sportovní areál Pražačka, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i trávení volného času. Blízkost zeleně je příjemným kontrastem k výhodám městského bydlení. ​Byt tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: B

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 51 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 1. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba a dále včetně kuchyňské linky vybavenou spotřebiči: elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř. Příprava na předokenní žaluzie. Orientace bytu JV. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 4,390.000 Kč Anuita k bytu: 5,167.847 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV (až od března 2027). K nastěhování v listopadu 2026. V bytě komora, lodžie.

Prostorný byt se 2 velkými terasami, výhledy do dalekého okolí a s garáží je součástí bytového domu z 90. let 20. století. Pěkné místo se nachází v klidné ulici na zeleném smíchovském svahu, v blízkosti tenisových kurtů, několika parků i pěší zóny na Andělu. Více než stometrovou plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní a přístupem na velkou jihovýchodní terasu, 2 ložnice s přístupem na druhou, taktéž slunnou terasu, dále třetí ložnice, koupelna (s rohovou vanou a sprchovým koutem), samostatná toaleta, komora, technická místnost a vstupní chodba. Díky terasám, velkoryse pojaté ploše i soukromému parkování byt naplňuje svými parametry charakter rodinného domu. Okna jsou plastová, podlahy laminátové, kuchyňská linka je vybavena, vstupní chodba má vestavěnou šatní skříň. Vytápění je řešeno centrálně. Uzavíratelná garáž je zahrnuta v kupní ceně stejně jako sklep. Dům je bez výtahu. Prestižní místo leží u vilové čtvrti Na Hřebenkách, v pohodlném dosahu jsou upravené parky, hned u domu tenisové kurty, v docházkové vzdálenosti mateřská a základní škola, nedaleko funguje i Francouzské lyceum. Široká občanská vybavenost je koncentrována na blízkém Andělu, kde jsou obchody, lékařské služby, restaurace, kina a mnoho dalšího. Kousek od domu je tramvajová zastávka s rychlými spoji do centra či ke stanici metra. Podlahová plocha 104,5 m², terasy 40,9 a 39 m².

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo nemovitost, kterou můžete bez dalších investic začít pronajímat? Tento moderní a kompletně vybavený byt 2+kk v rezidenčním projektu Kolbenova Park nabízí obojí. Velkým benefitem je navíc možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 5 000 000 Kč s úrokovou sazbou 4,49 % p.a. a fixací až do roku 2028. Pro kupujícího tak může být zajímavá nejen samotná nemovitost, ale také již zajištěné financování za podmínek, které stojí za porovnání s aktuální nabídkou bank. Převzetí hypotéky podléhá schválení financující bankou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2024 a prodává se kompletně vybavený. Nemusíte řešit kuchyň, nábytek ani další počáteční investice - můžete se nastěhovat prakticky ihned. Dispozice je navržena velmi funkčně. Z chodby vstoupíte do světlého obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Samostatná ložnice nabízí dostatek úložných prostor, koupelna je vybavena vanou a praktická komora poskytuje další úložné místo včetně pračky a sušičky. Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek a zároveň přidává bytu něco, co je při každodenním bydlení opravdu znát. Dům nabízí standard moderní novostavby a měsíční provozní náklady činí přibližně 4 800 Kč. Vysočany a okolí Kolbenovy patří k lokalitám, které v posledních letech výrazně mění svou tvář. Nová rezidenční výstavba, dobrá dostupnost MHD, občanská vybavenost a další rozvoj celé oblasti dělají z této části Prahy zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Pro investora je podstatné především to, že kupuje nový, již kompletně zařízený byt 2+kk v Praze, tedy dispozici, která je dobře využitelná pro nájemní bydlení. Pro budoucího majitele zase odpadá zařizování a může začít bydlet bez dalších větších vstupních nákladů. Přijďte se podívat osobně. Fotografie ukážou standard bytu, ale teprve při prohlídce nejlépe poznáte jeho dispozici, klid vnitrobloku i atmosféru celého projektu. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Velkoryse řešený stylový byt, jenž zaujme nerušeným výhledem na dominantu Strossmayerova náměstí, kostel sv. Antonína z Padovy, se nachází ve zvýšeném přízemí pěkně udržované nárožní budovy v atraktivní lokalitě pod Letnou. Z prostorné centrální haly zařízené vestavěnými skříněmi se vstupuje do všech místností. Vedle hlavní ložnice s en-suite sprchovým koutem se nachází obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a lihovým krbem, a dále navazují 2 ložnice / dětské pokoje. Zázemí doplňuje rodinná koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Kompletní a zdařilá rekonstrukce v roce 2018 vrátila bytu jeho původní noblesu a obohatila jej o kvalitní materiály. Velká dřevěná špaletová okna zajišťují prosvětlení interiéru i akustický komfort. Pod dřevěnými dubovými parketami i velkoformátovou dlažbou je rozvedeno podlahové topení napojené na vlastní plynový kotel Vaillant, úsporné větrání podporuje systém rekuperace. Součástí vybavení je vestavěný nábytek na míru a moderní minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a Bosch. K bytu náleží sklep, nespornou finanční výhodou je příjem SVJ z pronájmu nebytových prostor, který výrazně snižuje provozní náklady. Žádaná adresa u Strossmayerova náměstí slibuje rychlou dostupnost do centra města tramvajemi či metrem, stanice Vltavská se nachází pár minut pěší chůze od domu. Výhodou bydlení v této části Holešovic je pestrá škála služeb a gastro podniků, stejně jako blízkost Stromovky, která nabízí krásně upravené zelené prostředí pro procházky, sport či relaxaci. Celková plocha 119,5 m2 (dle zaměření 128,75m2), sklep 6 m2.

Nabízím k prodeji byt po rekonstrukci 2+kk v klidné části Prahy - moderní bydlení s dobrou dostupností, v cihlovém domě z roku 2005 vybaveném výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vyšším standardu (dokončena 2026), která zahrnuje: italskou prémiovou velkoformátovou dlažbu a obklady vinylovou podlahu kvalitní baterie značky Hansgrohe kamenické rohy a mnoho dalších detailů, na kterých mi záleželo Byt nabízí celkovou plochu 65 m², balkón 5 m² pro relaxaci a sklep 2 m² pro uskladnění věcí. Pro lepší představivost doporučuji pustit si video prohlídku bytu. Kuchyňská linka na míru K bytu nabízím možnost dokončení kuchyňské linky přesně podle vašich představ. Mám k dispozici rozpočet od kvalitní německé společnosti Nobilia: kuchyň na míru včetně spotřebičů: 133 400 Kč, dodání do 6-7 týdnů nebo zakázková výroba kuchyňské linky na míru: od 150 000 Kč, dodání do 5-6 týdnů Rád s Vámi celý proces výběru kuchyně osobně projdu - vytvářím kvalitní a hezké bydlení s důrazem na detail a chci, aby výsledek odpovídal přesně Vašim představám. Energetická třída bytu je C, což značí dobrou energetickou úspornost. Ohledně provozních nákladů mě neváhejte kontaktovat, rád Vám sdělím veškeré podrobnosti. Lokalita Byt se nachází na adrese Zlonická 703, Praha-Letňany. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Letňany s hypermarketem, desítkami obchodů, restauracemi a multikinem, dále mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, parky a sportoviště. Dobré dopravní spojení zajišťuje stanice metra C Letňany, MHD i blízkost hlavních silničních tahů. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat - rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte moderní byt v novostavbě, s vlastním parkováním a kouskem přírody hned u domu? Nabízíme byt 1,5+kk o podlahové ploše 33,9 m² v 7. podlaží novostavby z roku 2026, s výtahem a vlastní terasou. Byt se nachází na jižním okraji Černého Mostu - ideální kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.590.000,- Kč a převzít anuitu 4.700.000,- Kč. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1,5+kk ✔ Podlahová plocha 33,9 m² ✔ Terasa (+ dalších cca 6 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ Vlastní garážové stání ✔ Zatím neobývaný, úplně nový byt ✔ Kuchyňská linka kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči ✔ Příprava na klimatizaci ✔ Předokenní elektricky ovládané žaluzie ✔ Vestavěná skříň v ložnici ✔ Vinylové podlahy ✔ 7. podlaží s výtahem ✔ Orientace na sever ✔ Novostavba (rok výstavby 2026), nový moderní standard ✔ Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.590.000,- Kč a převzít anuitu 4.700.000,- Kč. ✔ Měsíční splátka anuity 27.155,- Kč ✔ Aktuální úroková sazba 5,79% s fixací do 30.9.2031 ✔ Možnost doplacení anuity a převodu do osobního vlastnictví po 30.9.2031 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Novostavba Garden Living se nachází v klidné části Černého Mostu, která nabízí příjemné spojení moderního městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Velkou předností projektu je rozlehlá společná zahrada se vzrostlou zelení a odpočinkovými zónami, která poskytuje rezidentům příjemný prostor pro relaxaci přímo u domu. V bezprostředním okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnické služby i možnosti sportovního vyžití. Přímo u rezidence se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením ke stanici metra B Černý Most. Řidiči ocení také velmi dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D10, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Doleželova (autobus) - 3 min pěšky ✔ Park U Čeňku - 6 min pěšky ✔ ZŠ Generála Janouška - 8 min pěšky ✔ Zastávka Kapitána Stránského (autobus) - 4 min pěšky ✔ Supermarket Žabka - 6 min pěšky ✔ Albert (Breitcetlova) - 7 min MHD ✔ Form Factory Černý Most Hasso (fitness) - 8 min pěšky ✔ Poliklinika Parník - 3 min autem / 8 min MHD ✔ Metro B Černý Most - 9 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m² ✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní ✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení ✔ Orientace na jih ✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²) ✔ 1. podlaží ✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku ✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí ✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody ✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna ✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,19%, ✔ Osobní vlastnictví ✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) - 1 min pěšky ✔ Holešovická tržnice - 8 min pěšky ✔ Lávka Holka - 10 min pěšky ✔ Nádraží Holešovice - 5 min MHD ✔ Lidl (Dělnická) - 1 min pěšky ✔ Albert (U Průhonu) - 5 min pěšky ✔ Stromovka - 10 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a vzdušný byt v ulici Tusarova, přímo za Holešovickou tržnicí. Byt nabízí podlahovou plochu 82,3 m2 (včetně sklepa 2,5 m2) a navíc prostornou lodžii o velikosti 7 m2. V součtu byt i s příslušenstvím nabízí velkorysých 89,3 m2. Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která výrazně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje skvělou příležitost změnit dispozici na 4+kk a upravit si interiér zcela podle vlastních představ. Ze vstupní chodby je samostatný vstup do všech místností, což zajišťuje velmi praktické a přehledné uspořádání. Dvě ložnice jsou orientované do ulice Tusarova, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřují do klidného vnitrobloku. Kuchyň s jídelním koutem je díky dvoukřídlým dveřím příjemně propojena s obývacím pokojem, ze kterého se vychází na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Pro ukládání věcí slouží praktická komora přímo v bytě a také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. V pěší dostupnosti najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, barů, obchodů i služeb. MŠ i ZŠ jsou jen pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost zajišťují vysoký komfort městského života. Parky Stromovka a Letenské sady máte doslova za rohem, což z lokality dělá ideální místo pro sport, relaxaci i procházky. Doporučujeme prohlídku.

Velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 33 m², strop vysoký téměř pět metrů a prosklená stěna od podlahy až ke stropu. Tak vypadá hlavní obytný prostor loftového bytu 4+kk v projektu City Lofts Chodov. K bytu patří také dvě lodžie, každá se samostatným vstupem. Jedna z obývací části, druhá od kuchyně. Netradiční není jen samotný byt, ale i celý dům s charakteristickou obloukovou fasádou, který se nachází jen pět minut chůze od metra Opatov. ‌ Byt je uspořádán do dvou úrovní a nabízí 91 m2 k užívání. Ve spodní části se kromě hlavního obytného prostoru nachází samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. Schodiště vede na galerii, ze které jsou přístupné další dva pokoje v horní úrovni. ‌ Na Opatově už dnes najdete školy, obchody, restaurace i další služby. Nedaleká Chodovská tvrz s parkem nabízí kulturní program, Kunratický les zase prostor pro procházky a sport. V nejbližším okolí zároveň pokračuje rozvoj čtvrti, jehož součástí jsou nové kavárny, obchody, restaurace i zelená veřejná prostranství. ‌ O příjemné klima v bytě po celý rok se stará kombinace podlahového vytápění, klimatizace a předokenního stínění na jižní fasádě. Členitá fasáda domu zároveň poskytuje více soukromí na lodžiích. Součástí projektu je také fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro společné prostory. Projekt City Lofts Chodov získal ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025. ‌ Výstavba projektu probíhá a dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2028. Zaujal vás tento loftový byt? Rádi vám v našem Experience centru představíme jeho dispozici, vybavení i možnosti financování. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku. ‌ K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání. Vizualizace jsou ilustrativní a mohou obsahovat prvky klientských změn.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky po kompletní rekonstrukci 1+kk 22 m² a 2+kk 48 m² v osobním vlastnictví, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Světlé a slunné byty se nachází ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, který je přímo v centru na dohled Národního muzea, tedy přímo v centru metropole. Dispozici prvního bytu tvoří pokoj s prostorným dřevěným patrem 10 m2, kde se dá díky výšce stropů 4,8m i pohodlně postavit. V tomto pokoji je dále nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů. Po pravé straně je vstup do menší moderní koupelny s toaletou. Druhý má jeden pokoj s kuchyňskou linkou a prostorem k posezení, druhý větší s výhledem na Národní muzeum je s větším dřevěným patrem 15 m2, kde se vejdou tři lůžka. Je zde opět menší moderní koupelna s toaletou. Z tohoto bytu je vstup na dva větší balkóny s výhledem na úplné centrum města. Vše prošlo celkovou rekonstrukcí s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení. V oknech jsou nové záclony a závěsy, vše doplněno moderními lustry v původním designu. Díky zcela novým, velkým pochozím patrům nabídne každý byt daleko více užitečného prostoru. Pro komfort a pohodlí je zde nový kondenzační kotel se zásobníkem, pro oba byty. Byty jsou samostatně neprodejné, vzhledem k propojení jsou ideální jako například dvougenerační bydlení, anebo pro okamžitý pronájem. Po rekonstrukci bez investic! Dům je velice hezky udržovaný a velkou výhodou je výtah. Velmi žádaná a atraktivní lokalita v samotném centru poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.