Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk/25,8 m2 ve zvýšeném přízemí domu v ulici Hlavní na Praze 4 - Záběhlice. Okna bytu se nachází cca 2,5 m nad úrovní terénu. Dům od ulice odděluje pás zeleně. V bytě je kuchyňská linka s lednicí a pračkou. V koupelně je sprchový kout. Kvalitní dubová parketová podlaha v pokoji. Dům byl průběžně kompletně zrekonstruován - výtah, zateplení fasády, oprava a zateplení střechy, výměna oken (trojskla), dálkové měřiče vytápění a vody atd. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m2. Metro C (Roztyly) 4 minuty MHD, vlaková zastávka Praha-Eden 8 minut MHD, metro A (Želivského/Flora) do 15minut MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, lékárna, restaurace, pošta, poliklinika. Lokalita v blízkosti Hamerského rybníku a Kunratického lesa.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!