Продажа трехкомнатных квартир, Högerova

V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí. Byt disponuje obytnou plochou 74 m² a je umístěn ve zvýšeném přízemí dvanáctipodlažního domu s novým, moderním výtahem. Vzhledem k umístění bytu jsou zajištěny příjemné výhledy do přilehlých zelených ploch se vzrostlými stromy. Revitalizovaný a udržovaný bytový dům, ve kterém se nachází bytová jednotka, stojí v městské části Prahy 5 Hlubočepy, v ulici Högerova. Kompletní rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2010. Vytápění bytu a ohřev TUV je ústřední, dálkový, okna jsou plastová. Tento byt má zajištěnou skvělou polohu, kdy se nachází v těsné blízkosti přírodního areálu Prokopského údolí, což představuje ideální prostředí s množstvím zeleně, vhodné pro procházky, sport, relaxaci a odpočinek. V okolí jsou k dispozici rozsáhlé turistické a cyklistické trasy, které nabízejí bezprostřední kontakt s přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Pro nákupy využijete supermarkety (např. Albert, Lidl či Billa). Pro rodiny s dětmi je lokalita velmi přátelská díky blízkosti mateřských škol a základních škol v lokalitách Barrandov a Hlubočepy. Dopravní dostupnost je vynikající díky zastávce MHD (autobusové linky 104,120,130,170,918, tramvajové linky 5,12,15,21,94) v těsné blízkosti, která zajišťuje snadné spojení na metro a vlakové nádraží Praha-Hlubočepy. Toto bydlení zajišťuje ideální kombinaci klidného prostředí se zelení a snadné dostupnosti do klíčových částí Prahy. Parkování je možné před domem. Energetická třída náročnosti E nehospodárná. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Z fotografií dětského pokoje a lodžie byly pomocí AI odstraněny osobní věci majitelů. Koupi bytu možno financovat hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Exkluzivní příležitost koupě zrekonstruovaného bytu 3+1, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Barrandov. Veškerá občanská vybavenost v okolí, skvělé dopravní spojení, parkování přímo u domu a bydlení na dosah přírody jsou jedny z mnoha benefitů této nemovitosti. ‌ osobní vlastnictví | 76,93 m² | rekonstruovaný byt | Prokopské údolí cca 5 minut od domu ‌ Byt 3+1 o výměře 76,93 m² + sklep je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, ve kterém se právě dokončuje revitalizace. ‌ Samotný byt prošel kompletní rekonstrukci a citlivou změnou dispozice. Nabízí prostorné místnosti, dostatek úložného prostoru a absolutní soukromí. V bytě jsou dvě samostatné ložnice (16,22 a 12 m²), velký obývací pokoj (18,71m²) se vstupem na lodžii (5,1 m²) a kuchyně. Kuchyň nabízí dostatečně velkou přípravní plochu, myčku, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, komoru a prostor pro jídelní stůl. V bytě je zděné bytové jádro ve kterém najdeme prostornou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro umístění pračky a sušičky. V předsíni jsou vestavěné šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. ‌ Bytovým dům prošel kompletní rekonstrukcí, která právě finišuje. V domě jsou nové rozvody vody a odpadů. Jsou zde dva výtahy. Rekonstrukcí prošly i společné prostory a vstupní portály, plastová okna. V současné chvíli finišuje zateplení domu a lodžií. Dům rekonstrukcí získá i lepší kategorii energetické náročnosti budovy (PENB). ‌ Technické náležitosti: • byt po kompletní rekonstrukci • laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou • plastová okna • zděné bytové jádro • ohřev vody zajišťuje elektrický bojler • bezpečnostní vstupní dveře ‌ Tato nemovitost je ideální pro klienta hledající soukromí a rodinnou atmosféru v bytovém domě. Byt je ve stavu k okamžitému užívání bez dalších investic. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost MHD. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 3+1 v Praze 5 - Barrandov. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Prodej světlého bytu 3+1 (72 m²) s lodžií a návrhy na přestavbu, Praha 5 - Barrandov Hledáte bydlení, kde máte přírodu na dosah ruky a tramvaj do centra za rohem? Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 11. patře dvanáctipatrového udržovaného panelového domu s výtahem. Byt najdete v ulici Högerova 677/2 na pražském Barrandově. Díky svému umístění ve vysokém patře nabízí absolutní klid, spoustu denního světla a nádherné panoramatické výhledy do okolí. Dispozice a interiér Celková plocha bytu činí 72 m², k níž navíc náleží sklepní kóje (2 m²), lodžie (5 m²) a společná komora pro na patře (8 m²). Největší předností bytu je efektivní rozdělení prostoru bez zbytečných hluchých míst: (1) obývací pokoj (18,7 m²) : Prostorná a světlá místnost, která nabízí dostatek místa pro relaxační zónu i pracovní kout. (2) samostatná kuchyně (8,0 m²) : Výhodou je oddělená kuchyně s vlastním oknem, což zajišťuje komfort při vaření a možnost stolování. (3) ložnice 1 (16,0 m²) : Ideální rozměr pro velkou manželskou postel a šatní skříně. (4) ložnice 2 (12,0 m²) : Svou velikostí perfektně poslouží jako dětský pokoj pro jedno až dvě děti. (5) chodba (13,4 m²) : Nadstandardně velká předsíň s vestavěným úložným prostorem, díky které zůstane zbytek bytu vzdušný. (6) koupelna a WC (2,9 m² + 1,0 m²) : Prakticky oddělená toaleta od koupelny s vanou. (7) sklepní kóje (2 m²) : Bezpečný úložný prostor umístěný v 1. podzemním podlaží domu. (8) společná komora (8 m²) : Uzamykatelná místnost pro 5 bytů na patře vedle výtahu pro uskladnění věcí. Co dalšího k bytu získáte? (1) technickou dokumentaci: K dispozici je platná revize elektroinstalace a dokumentace dílčí rekonstrukce vč. fotografií (2) přesné zaměření bytu: Podklady ve formátech PDF a DWG, které vám výrazně usnadní jakékoliv plánování. (3) profesionální návrhy změny dispozice: Máme zpracované varianty přestavby z 3+1 na moderní 4+kk nebo 4+1. Rovnou tak uvidíte, jaký potenciál se v prostoru skrývá, a ušetříte čas i peníze v první fázi plánování rekonstrukce. Návrhy vám rádi ukážeme na prohlídce. Dům aktuálně prochází kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, nová střecha, plastová okna a další). Barrandov je vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi, především díky skvělé občanské vybavenosti. Najdete zde obchody, školy, školky i polikliniku. Obrovskou výhodou je těsná blízkost chráněného Prokopského údolí, které je ideální pro aktivní odpočinek. Skvělá je i dostupnost do centra - zastávka tramvaje s rychlým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) je jen kousek od domu. Byt je bez právních vad a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se osobně podívat na obrovský potenciál tohoto bydlení. Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. RK NEVOLAT!