Prodej bytů (,) Heřmanova

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 50 m² v osobním vlastnictví, v cihlovém domě v ulici Heřmanova, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) a je orientovaný oboustranně - do ulice i do klidného vnitrobloku. Dispozice 2+kk zahrnuje dva pokoje, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC a komoru sloužící k uložení věcí. V obytných pokojích se dochovaly původní parketové podlahy, které lze po renovaci využít jako pěkný dobový prvek bytu. K bytu náleží hned dva balkony a vlastní sklepní kóje (1,2 m²). Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele - dispozici, standard i materiály si tak můžete navrhnout zcela na míru, včetně rozhodnutí, zda původní parkety zachovat, nebo nahradit novou podlahovou krytinou. Dům prošel revitalizací společných prostor a je vybaven novým výtahem. SVJ dále plánuje postupnou renovaci oken v celém domě, což do budoucna přinese další zhodnocení nemovitosti. Lokalita Heřmanovy ulice nabízí skvělou dostupnost do centra i výbornou občanskou vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky v docházkové vzdálenosti. Možnost financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1, který je skvěle dispozičně řešený o celkové výměře 61m². Nachází se ve 3. patře šestipodlažního cihlového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Praha 7, Letná Heřmanova ulice. K bytu také náleží sklep o výměře 10 m². Parkování je možné přímo před domem nebo pro rezidenty v garážích OC Stromovka. Byt je v dobrém udržovaném stavu, osazen novými okny s izolačními trojskly, což zajišťuje tepelný komfort. Prodává se částečně vybavený, takže nabízí ideální kombinaci okamžitého bydlení, prostoru pro vlastní úpravy či rekonstrukci. Poslední rekonstrukce byla provedena v roce 2002. Energetická náročnost budovy ještě nebyla stanovena, proto ze zákona uvádím energetický štítek kategorie G. Nemovitost je aktuálně v družstevním vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví. Letná je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších rezidenčních čtvrtí v Praze. Nabízí unikátní spojení městského života, zeleně, kultury a skvělé dostupnosti do centra. Jen 3 minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka a obchodní centrum Stromovka. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 5 minut pěšky a stanice metra Vltavská přibližně 10 minut chůze. Do historického centra Prahy se díky MHD dostanete doslova během několika minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Letenských sadů, které jsou ideální pro procházky, sport i posezení s krásným výhledem na Prahu. Nedaleko se nachází také Stromovka, jeden z největších pražských parků, který nabízí skvělé zázemí pro rodiny, běhání i pikniky. V okolí najdete nepřeberné množství kaváren, restaurací, barů, bister i kulturních podniků - Letná žije od rána do večera. Kina, galerie i divadla jsou zde naprostým standardem. Stačí vyjít z domu a vybírat. V blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol, hřiště, sportoviště i veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, zdravotní péče.