Продажа двухкомнатных квартир, Havlíčkova

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází přímo ve středu města, přesto v klidné a příjemné části. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlné bydlení s velmi příjemnou atmosférou. Velkou předností je prostorná lodžie, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli a je zde jakýmsi prodloužením obytného prostoru. Dům je klidný a dobře udržovaný, s výtahem a prostornými společnými prostory. K bytu náleží také praktická úložná místnost přímo před bytem a sklep, takže o úložný prostor není nouze. Tady nemusíte volit mezi životem ve městě a klidem domova. Získáte obojí - centrum na dosah, klid za dveřmi, vlastní lodžii a pohodlné parkování přímo u domu. Byt doporučujeme osobně prohlédnout - příjemná atmosféra a kombinace bydlení v centru se v nabídce objevuje málokdy. Velkým bonusem je pohodlné parkování přímo u domu - parkovací místa jsou k dispozici před domem i za domem.

Mimořádný byt 2+kk po kompletní designové rekonstrukci, který svým provedením a použitými materiály nabízí komfort bydlení srovnatelný s novostavbou. Nabídky bytů v tomto standardu se v této lokalitě objevují pouze výjimečně. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu na adrese Havlíčkova 884 v Mladé Boleslavi, v jedné z nejlépe občansky vybavených částí města s dostatkem zeleně. Celková plocha bytu je 66 m², z toho: • 60 m² byt • 4 m² lodžie • 2 m² sklep Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, design a dlouhodobou hodnotu. Výsledkem je moderní a elegantní bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování. Prostorná vstupní předsíň je vybavena italskou dlažbou, která je esteticky výrazná a zároveň praktická na údržbu. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2. Koupelna byla navržena v moderním stylu s důrazem na detail. Dominantou prostoru je prostorný sprchový kout o rozměru 120 × 80 cm se skleněnými posuvnými dveřmi v elegantním kovovém rámu. Vnitřní část sprchy je obložena italskou mozaikou v odstínu emerald s metalickými prvky. Sprchový kout je doplněn kombinovanou sprchovou baterií s efektem vodopádu. Součástí koupelny je také designová umyvadlová skříňka s moderní baterií a zrcadlo s možností volby odstínu osvětlení. V obytných místnostech je položena prémiová vinylová podlaha od belgického výrobce Berry Alloc, a to v nadstandardní tloušťce 6 mm s protihlukovou podložkou, která zajišťuje vysoký komfort i dlouhou životnost. Obývací pokoj působí velmi světlým a vzdušným dojmem a je vybaven designovým nábytkem. Kuchyňská linka IKEA kombinuje lesklá bílá dvířka VOXTORP s mramorovým dekorem pracovní desky a obkladu. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči: • vestavná myčka 60 • vestavná mikrovlnná trouba • horkovzdušná trouba • indukční varná deska • vestavná lednice s mrazákem • vestavná digestoř • granitový rohový dřez Ložnice je velmi příjemná a klidná, s přímým vstupem na lodžii. Nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavěnou skříň, pracovní kout i dětskou postýlku. V ložnici i obývacím pokoji je datová zásuvka pro vysokorychlostní internet. Byt může být novému majiteli předán včetně kompletního vybavení nebo zcela vyklizený, podle jeho preferencí. Bytový dům je zateplený, po rekonstrukci fasády i společných prostor. Součástí domu je výtah s nástupy v mezipatrech. SVJ má ve fondu oprav naspořeno cca 3 000 000 Kč (k 04/2025). Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3 135 Kč (bez elektřiny), z čehož 1 368 Kč tvoří fond oprav. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomohu. Díky své kvalitě a dispozici může být byt skvělým místem pro vlastní bydlení, ale také dobrou investicí. Pro investory nabízím možnost garantovaného nájmu 446.000 Kč/2 roky, kdy se o byt kompletně postarám a majitel má stabilní příjem bez starostí. Pokud hledáte nadstandardně zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic, tato nabídka si rozhodně zaslouží Vaši pozornost.