Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 54,6 m² včetně lodžie, s jižní orientací v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, situovaný ve 4. patře cihlového domu. Byt představuje nejen skvělé místo k bydlení, ale také výbornou investiční příležitost. Byt má praktické dispoziční řešení, hlavní místnost tvoří prostorný a vzdušný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen s krytou lodžií, která zaujme výhledem do klidného a architektonicky uceleného vnitrobloku. U vstupní haly je praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice o velikosti 18 m² nabízí další úložné možnosti a je velmi komfortní pro pohodlné spaní. Koupelna s vanou a toaletou se nachází u vstupu do bytu. Byt je po rekonstrukci z roku 2000, má plastová okna a samostatný plynový kotel a je ve velmi udržovaném stavu. Součástí vlastnictví je také podíl na nebytových jednotkách v domě, které generují pravidelný roční příjem. Činžovní dům původně z roku cca 1945 bez výtahu, má nové stoupací vedení z roku 2020. Majiteli bytu je k dispozici sklep a společná místnost pro uskladnění kočárků a kol. Žižkov má skvělou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost. Tramvajová zastávka Ohrada jen pár kroků od domu s páteřními linkami přímo do centra. V okolí najdete množství kaváren, restaurací a obchodů. Oblíbené parky jako Parukářka a Vítkov jsou ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Za pouhých 10 minut chůze od bytu můžete navštívit venkovní koupaliště Pražačka ideální pro letní osvěžení.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 52,6 m². Nachází se v posledním, 4. patře cihlového domu s výtahem, v pražské čtvrti Žižkov - ulice Hartigova. Prostor pro NOVÉ ZAČÁTKY Byt je v původním stavu a připravený na rekonstrukci podle vašich představ. Díky nenosným vnitřním příčkám si můžete dispozici přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Současné řešení nabízí: • Velký obývací pokoj se vstupem do ložnice • Samostatnou, prosvětlenou kuchyň s místem pro jídelní kout • Ložnici orientovanou do tichého vnitrobloku • Koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň s úložným prostorem. Život na dosah zeleně i centra Žižkov vás nadchne svou energií, plnou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra i dalších částí Prahy. Tramvaj, autobus i vlakové nádraží Praha - Libeň, máte v dosahu několika minut. Milovníci přírody ocení blízkost parků Židovské pece, Malešický park nebo Vrch Třešňovka - ideální místa pro relaxaci, sport i procházky. Byt, který má co nabídnout: • Praktické uspořádání • Skvělý potenciál pro rekonstrukci bez omezení • Výborná volba pro startovací bydlení i jako investice • Kompletní infrastruktura doslova za rohem • Dům s plánovanou revitalizací a stabilní správou Pokud vás tento byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám ho osobně představím. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky.

Místo, kde se budete opravdu cítit doma. Moderní, elegantní, promyšlený do posledního detailu - takový je tento krásný byt 2+kk s balkonem, který čeká jen na vás v ulici Hartigova, v oblíbené Rezidenci Vítkovka. Bydlení, které má styl a smysl pro detail Byt o výměře 59 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2016. Hned po vstupu vás přivítá vzdušná chodba, která spojuje všechny části bytu - s důrazem na funkčnost, soukromí i design. Ložnice s přímým vstupem na balkon vás každé ráno potěší pohledem do zeleně a večer si zde vychutnáte sklenku vína v naprostém klidu - bez ruchu města. Obývací pokoj s kuchyní tvoří otevřený, harmonický prostor pro každodenní život - ať už si vaříte, odpočíváte, nebo hostíte přátele. Koupelna a samostatné WC zajišťují pohodlí i při větší návštěvě. Součástí bytu je klimatizace, balkon, parkovací stání i sklep - vše, co dnes patří k pohodlnému městskému bydlení. Lokalita, která má duši Jen pár kroků od domu vás čekají parky Vítkov a Parukářka, ideální pro ranní běh, procházku se psem i víkendový piknik. V pěší dostupnosti je kino Aero, Divadlo Járy Cimrmana, i nákupní centrum Atrium Flora - zkrátka kultura, zábava i služby na dosah. A malý bonus? Přímo v přízemí domu kavárna. - váš soused, který vám osladí každý den. Hledáte-li moderní, klidné a stylové bydlení v srdci města s dotekem přírody - právě jste ho našli. Zavolejte si o prohlídku a přijďte se zamilovat osobně.

Luxusní byt 2+kk v 1. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a WC. V ceně bytu je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 ve 3. patře cihlového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě Prahy 3 - na Žižkově, v Hartigově ulici. Byt s podlahovou plochou 53 m² je v původním, ale udržovaném stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Velká přednost bytu je balkon o velikosti 2 m² poskytující výhled do zeleně. K bytu náleží 2 m² velký sklep. Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová stanice Kněžská Luka je vzdálena jen 3 min. chůze od domu, nebo stanice Spojovací 2 min. chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města a na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost -obchody, restaurace, školy a školky v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody ocení blízkost parků a volnočasových možností pro sport. Vzhledem k nízkým nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investice. Více info v RK. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování zajistíme

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o velikosti 50,7 m2 v dobrém stavu, dispozičně 2+kk, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového bytového domu na Žižkově. Byt je v současnosti užíván nájemníkem na základě smlouvy na dobu neurčitou. Byt je ideální investiční příležitostí ve skvělé lokalitě. Pro zájemce, kteří řeší vlastní bytovou potřebu, lze v souladu s právními předpisy nájemní smlouvu vypovědět. V případě zájmu o podrobnosti se doporučuje kontaktovat prodejce. Bytová dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnici, koupelnu s vanou a oddělené WC. V bytě je rovněž malá komora, což je příjemným bonusem pro uložení věcí. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,8 m2. Fotografie bytu jsou pouze ilustrativní a nezobrazují přesný stav nemovitosti. Parkování je možné na ulici před a za domem v rámci rezidentních zón nebo na placených parkovacích hodinách. Bytový dům se skládá z pěti nadzemních podlaží, vlastní zahrady a dvorku, který je k dispozici všem obyvatelům. Tento dvorek je ideálním místem pro grilování, relaxaci nebo pro děti. Společné prostory domu jsou dobře udržované a nedávno byly částečně renovovány. Lokalita Žižkova je velmi atraktivní, s vynikající občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, lékárnu, polikliniku a prodejnu Lidl do 100 metrů. Dopravní dostupnost je vynikající. Pro milovníky přírody je v blízkosti park Krejcárek a pro sportovce sportovní a rekreační areál Pražačka. Kultura je zde rovněž silně zastoupena, například Žižkovská věž, památník Vítkov nebo kino Aero. Investice do tohoto bytu představuje příležitost, protože se očekává růst hodnoty nemovitosti v této lokalitě, která spojuje historii, kulturu a moderní architekturu. Pokud potřebujete pomoc s financováním, tým specialistů je vám k dispozici a rádi vám poradí, jak koupit tuto nemovitost bez poplatků. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte svůj první domov, klidné místo na stáří, nebo investici, která dává smysl? Tento útulný byt na pražském Žižkově splní všechno, co od nemovitosti čekáte. Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt 2+kk s balkonem, nacházející se ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha činí 51 m2 a k bytu náleží i sklepní kóje. Dispozice bytu je promyšlená - vstupní hala s velkým úložným prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice s přístupem na balkon. Ideální pro dvě osoby - ať už jde o mladý pár, starší dvojici, nebo spolehlivé nájemníky. Dům je udržovaný, s prostornými světlými chodbami, výtahem, klidným vnitroblokem a hlavně centrální kotelnou, která zajišťuje nižší provozní náklady. Lokalita vás potěší - byt leží v klidné části Žižkova, odkud je to jen pár kroků do zeleně (les Krejcárek), za sportem (areál Pražačka) i za službami (supermarkety, školy, lékaři). Tramvajová zastávka Strážní je pár minut pěšky, metro A i C dostupné během chvilky. Parkování v modré a fialové zóně je snadné. Lokalita, dispozice i stav bytu jsou ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Kombinace nízkých nákladů, výtahu a balkonu je atraktivní pro široké spektrum nájemců. Stabilní výnos, minimum starostí. Ať už hledáte zázemí pro život nebo bezpečnou investici, tenhle byt vás nezklame. Zavolejte a domluvte si prohlídku - osobně poznáte jeho výhody.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 45 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 3 - Žižkov, v ulici Hartigova. Lokalita je ideální jak pro rodiny, tak i jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností městských služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Vítkov, který nabízí prostor pro procházky, sport i relaxaci. Dopravní spojení je vynikající - přímo u domu je tramvajová zastávka Strážní a stanice metra linky A - Želivského je dosažitelná během několika minut jízdy. Byt aktuálně prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, moderní obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu se sanitou značky Grohe. Součástí je také zcela nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, vybavená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Rekonstrukce je realizována s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Kupující má navíc možnost do určité míry ovlivnit finální podobu vybavení a přizpůsobit si nové bydlení podle svých představ. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, prostornou chodbu a praktickou technickou místnost. K bytu náleží sklep o výměře 2 m². Orientace bytu na jih a sever zajišťuje dostatek světla po celý den. Vytápění bude řešeno moderním elektrickým podlahovým topením na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku přes mobilní telefon. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.419 Kč. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo střednědobý pronájem. Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celého převodu. Fotografie v inzerci jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, nicméně odpovídají kvalitě a stylu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.