Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m², který se nachází v ulici Hartigova. Byt má praktickou centrální předsíň, ze které je vstup do všech místností - do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice a do koupelny s toaletou. Kuchyňská linka je zcela nová, vybavená spotřebiči (varná deska, trouba, myčka nádobí). Koupelna je moderně zařízená - sprchový kout, toaleta a umyvadlo. V obytných místnostech jsou nové vinylové podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. Plastová okna z obou pokojů směřují do tichého, uzavřeného vnitrobloku, kam nemá přístup veřejnost. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel. Byt je zcela po rekonstrukci - nikdo v něm dosud nebydlel. K dispozici jsou nové revize všech rozvodů (elektřina, plyn, komín) a záruka na všechny instalované technologie. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní části Prahy. Tento projekt se vyznačuje moderní skeletovou stavbou, která slibuje kvalitu a dlouhou životnost. Byt se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu 53 m², což zajišťuje příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Energetická třída B slibuje dobrou efektivitu a úsporu na provozních nákladech. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk s balkonem o celkové ploše 86 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem, v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dopravní dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Ohrada, odkud je zajištěno přímé spojení do centra města i na stanice metra linek A a C. Okolí nabízí dostatek zeleně - v pěší vzdálenosti se nachází park Vrch Vítkov, Malešický park nebo Parukářka, ideální místa pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, lékárny, poštu, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. V docházkové vzdálenosti je také supermarket, kavárny, sportovní areál Pražačka s plaveckým bazénem a fitness centrem a nákupní centrum Atrium Flora. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, obklady a dlažbu italské značky Marazzi, koupelnu a toaletu se sanitou Grohe. Součástí je také nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou, a je z ní také vstup na balkon o velikosti 1,3 m². Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 8,25 m² v suterénu domu. Byt je orientován na tři světové strany - západ, východ a sever, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Energetická třída budovy je D. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3 250 Kč. Fotografie jsou ilustrační a odpovídají standardu prováděných rekonstrukcí z předchozích projektů. Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme slunný byt s dechberoucím výhledem na Prahu. Moderní byt 2+kk o rozloze 35,5 m² se slunnou terasou 7,6 m², která nabízí panoramatický výhled na Prahu, který Vás nadchne každý den. Terasa je orientována do ulice Hartigova, díky umístění bytu v posledním patře poskytuje naprosté soukromí a klid. Ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo posezení s přáteli pod širým nebem. ‌ Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem v 7.NP (výtah jede do 6.NP). V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, v roce 2025 byla dokončena dílčí modernizace. Byt je připraven ihned k nastěhování. Dispozice bytu: předsíň 2,8 m², pokoj 12,4 m², pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu 17,2 m², koupelna 2,1 m², WC 1,0 m², terasa 7,6 m², sklep cca 2 m². Orientace bytu je na sever. ‌ Tramvajová zastávka je přímo před domem, centrum města je dostupné do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, sportovní vyžití či relaxaci nabízí areál Pražačka s bazénem, tenisovými kurty a fitness centrem. Milovníci přírody ocení blízké parky Vítkov, Krejcárek a Židovské pece. ‌ Součástí prezentace je interaktivní 3D prohlídka, která vám umožní projít si všechny místnosti online. V levém dolním rohu najdete užitečné nástroje, například ikonu metru pro zobrazení rozměrů místností. Skvělý pomocník, díky kterému si snadno představíte prostor a dispozici bytu. ‌ Ráda vám byt představím při osobní prohlídce. V případě jakýchkoli dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Konzultaci ohledně hypotečního úvěru vám zdarma zajistí kolega, který se na financování bydlení specializuje. V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. ‌

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 29 m² v atraktivní lokalitě pražského Žižkova. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu, který je situován přímo v centru obce. Nemovitost je v původním stavu a nabízí ideální možnost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Je zde i možnost vybudovat průchod na předzahrádku. Výhodou této nabídky je skvělá dostupnost do centra města, blízkost MHD a veškerá občanská vybavenost v okolí. Žižkov je známý svým bohatým kulturním životem a množstvím kaváren, restaurací a parků. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investici či vlastní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Poslední čtyři fotografie slouží jako ilustrační vizualizace možné rekonstrukce bytu.

Nabízíme k prodeji jako přímí majitelé prostorný dvoupodlažní mezonet 6+kk umístěný v 6. a 7. patře činžovního domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Tento jedinečný byt zaujme nadstandardní rozlohou, světlými interiéry a soukromím, které ocení především náročnější rodiny. Horní patro nabízí příjemné výhledy a dostatek denního světla, zatímco dolní patro poskytuje prakticky řešenou obytnou část s důrazem na pohodlí a funkčnost. Byt má výjimečný investiční potenciál - díky své dispozici a velikosti je možné jej rozdělit až na čtyři samostatné jednotky. Nabídka je časově omezená, protože jde o mimořádnou příležitost získat nemovitost s takto flexibilním využitím v oblíbené lokalitě. Dům se nachází v klidné ulici pražského Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací, která zahrne novou fasádu, výměnu oken, opravu společných prostor i modernizaci kotelny. Tato rekonstrukce zvýší komfort i hodnotu celého bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč dle přání budoucího majitele. Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nabízíme k prodeji jako přímí majitelé prostorný byt 3+kk ve 2. patře domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Byt nabízí praktický a moderní půdorys, ideální pro páry nebo menší rodiny, a je světlý s dostatkem prostoru. Dům projde rekonstrukcí, která zahrne fasádu, okna, společné prostory i kotelnu, což zvýší komfort a hodnotu celého bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč dle přání budoucího majitele. Projekt Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji prostorný byt 3+1 ve 3. patře domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Byt je světlý, komfortní a ideální pro páry či rodiny, které hledají kombinaci prostorného interiéru a klidné lokality. Dům brzy projde obnovou fasády, výměnou oken a úpravou společných prostor, což zvýší komfort a hodnotu bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic - od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč podle přání budoucího majitele. Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji dva prostorné byty 2+1: jeden ve 3. patře a druhý ve 4. patře domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Oba byty jsou světlé, pohodlné a ideální pro páry či menší rodiny. Dům brzy projde obnovou fasády, výměnou oken a úpravou společných prostor, což zvýší komfort a hodnotu bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic - od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč podle přání budoucího majitele. Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nový byt 3+kk, 61,2 m² - Hartigova, Žižkov Domov, který si dotvoříte podle sebe. V klidné části Žižkova právě vzniká půdní vestavba, jejíž součástí je i tento útulný byt 3+kk o velikosti 61,2 m². Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí příjemné světlo a ničím nerušenou atmosféru. Byt se staví v rámci kompletní rekonstrukce celého domu. Jako budoucí majitel získáte možnost vybrat si finální podobu interiéru - od podlah až po obklady. Váš byt tak nebude kompromisem, ale originálním prostorem podle vašich představ. Co vás čeká: novostavba v půdní nástavbě dokončení v červnu 2026 energetická úspornost (třída B) příprava na klimatizaci nový výtah v domě sklepní kóje k dispozici Proč právě tady: Žižkov spojuje tradiční pražskou atmosféru s moderním stylem života. Kavárny, restaurace, parky i výborné spojení do centra - vše máte doslova na dosah. Navíc byt kupujete přímo od vlastníka, bez provize, což z něj dělá nejen příjemné bydlení, ale i chytrou investici.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+kk o ploše 123,8 m² se dvěma balkóny, umístěný v cihlovém domě s výtahem, v klidné části Žižkova na adrese Hartigova 155/4, Praha 3. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z pěti a prošel celkovou rekonstrukcí. Spojuje velkorysý interiér, možnost rozdělení na dvě jednotky a skvělou dostupnost do centra Prahy. Ideální volba pro rodinné bydlení i investici. Dispozice Byt disponuje prostornou předsíní (23,2 m²), která navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,6 m²). Dvě ložnice mají velikost 23,3 m² a 15,6 m². Součástí jsou dvě koupelny (3,8 m² a 5,6 m²), samostatné WC (1,9 m²) a dvě komory (0,6 m² a 4,0 m²). Dva balkóny (každý 1,6 m²) jsou orientovány do ulice. Hlavní výhody • byt po celkové rekonstrukci • možnost rozdělení na dvě bytové jednotky (stoupačky na obou stranách, velká komora) • cihlový dům s výtahem a příjemným posezením ve vnitrobloku • vlastní plynový kotel pro celý dům • pravidelný příjem z pronájmu nebytového prostoru (9.000 Kč/rok do fondu oprav) Lokalita Žižkov je vyhledávaná čtvrť s nezaměnitelnou atmosférou, plná kaváren, restaurací, bister a kulturních podniků. V pěší vzdálenosti se nacházejí parky Riegrovy sady, Parukářka a Vítkov. Metro Flora a Želivského i tramvajové a autobusové zastávky zajistí skvělou dopravní dostupnost. Nakupování i kino IMAX nabízí nedaleké OC Atrium Flora. Technický stav • rekonstrukce domu v roce 2008 (stoupačky) • byt po kompletní rekonstrukci: nové rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi, dřevěná dvojskla Náklady na bydlení • přibližně 9.500 Kč/měsíc (fond oprav, topení, voda) • elektřina 1.400 Kč/měsíc Byt, který nabízí prostor, styl i skvělou adresu. Ozvěte se mi a uvidíte sami.

Prakticky řešený byt po rekonstrukci dokončené v roce 2022 s možností parkování ve vnitrobloku a výbornou dostupností do centra. Ideální volba nejen pro bydlení, ale i investici. Jednotka s fajn dispozicí prošla citlivou rekonstrukcí s moderním nádechem, který je doplněný o dostatek denního světla, trendy koupelnu a samostatnou šatnu. Orientace do vnitrobloku garantuje klid a poklidné bydlení, které je umístěné na dosah od středu metropole. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu, jen pár minut chůze od tramvajové zastávky i plné občanské vybavenosti. Současných 49 m² má praktickou dispozici, která umožňuje pohodlně oddělit pracovní prostředí a odpočinkovou část, což ocení každý, kdo tráví více času při práci doma. Obývací pokoj působí příjemně a díky členění poskytuje místo pro relaxaci, pracovní kout i knihovnu. Ložnice nabízí prostor nejen pro lůžko a skříně, ale i druhé pracovní zázemí. Kuchyňská linka je chytře umístěna ve vstupní chodbě. Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a podlahovým vytápěním je na m² skromnější, toaleta je umístěna samostatně. K bytu náleží velký benefit v podobě sklepa o výměře 17 m² umístěný v suterénu domu a také možnost využívat parkovací místo ve vnitrobloku. Žižkov je v kurzu a pomalu se posouvá k velmi žádaným lokalitám širšího centra Prahy. Nejen pro svou výbornou dopravním infrastrukturu a moderní proměny, ale také pro svou nezapomenutelnou historii. Dům spravuje aktivní družstvo s příjmy z nebytových prostor, což zajišťuje dobrou ekonomickou stabilitu i údržbu objektu a nízké provozní náklady.

Luxusní byt 4+kk v 4. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. Vše máte na dosah! Z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a WC. V ceně bytu jsou zahrnuty dvě parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Luxusní byt 3+kk v 5. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a WC. V ceně bytu je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+1 s patrem na spaní v ulici Hartigova 1484/84, Praha 3 - Žižkov, který je umístěn ve zvýšeném přízemí činžovního cihlového domu. Okna jsou nad chodníkem umístěna dostatečně vysoko a orientovaná jsou do ulice Hartigova. Byt má výměru 46 m2 + patro na spaní 7 m2. Byt obsahuje obývací pokoj s patrem na spaní, samostatnou kuchyň, chodbu, koupelnu, samostatné wc. Fotografie vyobrazují aktuální stav bytu. Vytápění je v bytě vyřešeno plynovými přímotopy. Byt je vhodný i jako investice na dlouhodobé nebo krátkodobé pronajímání. Jsou zde vysoké stropy, které umožnují využití vloženého patra na spaní.