Investiční příležitost. Apartmán 3+kk s dvěma parkovacími místy v srdci Harrachova V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 3+kk a ploše 78 m², situovaný v klidné části Harrachova, v uzavřeném areálu s omezeným přístupem. Součástí nabídky je sklep (4 m²) a dvě vyhrazená parkovací stání za závorou. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, při krátkodobém sezónním pronájmu se může ročně generovat výnos okolo 7-8 % z kupní ceny (v závislosti na obsazenosti a sezóně). Proč investovat právě zde? • Atraktivní horská lokalita s celoročním turistickým ruchem • Plně připraveno k okamžitému pronájmu, byt je kompletně zařízen na míru, včetně vestavěného nábytku a kuchyně • Nízké provozní náklady, vlastní plynový kotel s mobilním ovládáním a zónovou regulací teploty • Bezpečný areál s omezeným přístupem a dvěma soukromými parkovacími místy • Silná poptávka po krátkodobém i sezónním ubytování v Harrachově Lokalita, která funguje • Ski bus přímo u domu • Dětská sjezdovka a běžkařské trasy v bezprostřední blízkosti • Do centra Harrachova 15 minut chůze • 5 minut autem do polských Jakuszyc, kde je významný běžkařský areál • Výborné celoroční využití - zima i léto, sport i relaxace Technické zázemí a komfort • Vlastní plynový kotel s dálkovým ovládáním přes aplikaci • Zónová regulace teploty pro maximální komfort nájemníků • Kompletní vybavení na míru - stačí převzít a začít pronajímat • Sklepní prostor pro sportovní vybavení (lyže, kola apod.) Díky výborné lokalitě, vysokému standardu vybavení a nízkým nákladům na provoz je tento apartmán ideálním investičním nástrojem pro generování pasivního příjmu s nadprůměrným výnosem. V případě zájmu o detailní výnosový model nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného horského apartmánu 3+KK s balkonem a sklepem, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 77,5 m2, je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu jsou situována na sever a západ, což poskytuje dostatek světla v interiéru a příjemné klima v létě. ‌ Apartmán vznikl propojením samostatných apartmánů 2+KK a 1+KK. Nabízí tedy dva vchody, dvě koupelny a jedná se o dvě jednotky se samostatnými měřáky. Apartmány je možné jednoduše (zazděním průchodu) oddělit a užívat nezávisle, což zvyšuje možnosti využití apartmánu a jeho prodejnost. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby lze vejít do koupelny s vanou a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a vstupem na balkon, a dále do ložnice, ze které je možné vejít do druhé ložnice, na kterou navazuje chodba, druhá koupelna a druhý vchod. ‌ Součástí prodeje je sklep o výměře 1,5 m2 a dvě vedle sebe umístěné venkovní parkovací stání. Jedno standardní o výměře 12 m2, druhé nadstandardní o výměře 17 m2. Stání jsou umístěna hned vedle vchodu do domu. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které stojí v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou mobilním telefonem, nebo přímo na klávesnici závory. Areál je umístěn na ideálním místě v Harrachově, stranou od ruchu a hlavní komunikace, obklopen lesem, avšak jen pár minut chůze od centra. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: - skvělé místo v rámci Harrachova - prostorný apartmán - dvě koupelny, dva vchody - balkon - nadstandardní parkovací místa - vybaveno - nízké provozní náklady ‌ Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Prodej zbrusu nového horského apartmánu 3+kk (140 m²) s předzahrádkou, 3 koupelnami a garážovým stáním - Resort Resident Harrachov Hledáte moderní, prostorné a luxusní bydlení nebo výhodnou investici v srdci Krkonoš? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem zcela nového apartmánu o dispozici 3+kk a ploše 140 m² v exkluzivním uzavřeném areálu Resort Resident Harrachov. Hlavní přednosti apartmánu: Celková plocha 140 m² - dostatek prostoru pro komfortní bydlení i rekreaci Vlastní předzahrádka (23 m²) - ideální pro posezení, grilování či relax 3 plně vybavené koupelny s WC - komfort pro více osob i větší rodinu Podlahové vytápění v celém apartmánu - maximální tepelný komfort Kvalitní keramická dlažba v celé ploše - stylová a praktická volba Sklepní kóje (3 m²) - ideální pro úschovu sportovního vybavení Soukromé parkování - garážové stání + venkovní parkovací místo v areálu Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 53,7 m² Hlavní ložnice - 15,7 m² Druhý pokoj / ložnice - 14,2 m² Předsíň - 10,2 m² 3 koupelny - 9,5 m², 5,9 m² a 5,2 m² (všechny včetně WC) Apartmán se nachází v klidné části resortu a nabízí nádherný výhled na okolní hory. Vysoký standard provedení a moderní design jsou samozřejmostí. Výhody areálu Resort Resident Harrachov: Přímý vstup do luxusního wellness Grotta Spa - bazén, sauna, relax zóna Snídaňový servis přímo v budově - pohodlí hotelového standardu Uzavřený areál s bezpečností a soukromím Nízké provozní náklady Lokalita - srdce Harrachova: Pěší dostupnost ke ski areálu Bobová dráha, Hilby trail, Monkey Park - zábava pro celou rodinu Přímé napojení na běžkařské tratě a Jizerskou magistrálu Letní i zimní aktivity v bezprostředním okolí Harrachov je jedním z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice, a to po celý rok. Investiční potenciál: Vysoký zájem o krátkodobé pronájmy díky atraktivitě lokality Stabilní návratnost investice - díky kombinaci vybavení, služeb a polohy Možnost zajištění správy a pronájmu v rámci resortu Financování a prohlídky: Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější hypoteční financování na trhu Prohlídky možné i o víkendech po předchozí domluvě Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro osobní využití, tak jako výnosná investice do budoucna.

Nabízíme apartmán o dispozici 3+kk v 1.NP luxusního projektu HARRACHOV PEAKS. Apartmán má obytnou plochu 60,62 m2 a celkovou užitnou plochu 98,12 m2 vč. balkonu a terasy (36,78 m2). Projekt je dokončen a zkolaudován a k dispozici je už vzorový byt. V suterénu je majitelům k dispozici wellness se saunou a vířivkou a vybavené fitness. Uvedená cena je včetně garážového a/nebo parkovacího stání. Harrachov Peaks je luxusní projekt vystavěný z kvalitních přírodních materiálů s wellness se saunou a vířivkou a plně vybaveným fitness. Představuje pouze 16 moderních apartmánů a nabízí tak komorní atmosféru v domě pro jejich majitele. Svým konceptem uspokojí zájemce jako o druhé bydlení v Krkonoších, tak investory se záměrem zajistit své finance nebo praktikovat výnosové krátkodobé pronájmy. Součástí nabídky je i správa apartmánů včetně pronájmů. Projekt HARRACHOV PEAKS nabízí vysoký standard vybavení - dubové podlahy, dřevěné terasy, velkoformátové obklady v koupelnách a na chodbách a další. Vytápění probíhá tepelnými čerpadly a je rozvedeno podlahovým topným systémem. V bytě je rekuperace. Energetická třída je velmi úspornou B. Lokalita Harrachova, mezinárodně známá díky skokanskému můstku pro lety na lyžích, nabízí širokou škálu vyžití napříč sezónami při zimních i letních sportech, pro milovníky adrenalinu i pokojné dovolené s dětmi či bez. Občanská vybavenost Harrachova s vybranými restauracemi, obchody, půjčovnami sportovního vybavení, sportovními školami i kulturními akcemi se neustále rozvíjí a zvyšuje komfort osobitého života v tomto městě. Najděte si druhý domov v horách - HARRACHOV PEAKS - jako jistotu klidu a soukromí při odpočinku i ve vašem volnočasovém aktivním životě.

Stylový apartmán po rekonstrukci v srdci Harrachova - investice i druhý domov v jednom! Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán o dispozici 3+kk a výměře 60 m², situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Harrachova - Na Hřebenkách. Nachází se ve 2. podlaží cihlového domu a k jednotce náleží i vlastní parkovací stání a sklep. Tato lokalita je právem považována za jednu z nejkrásnějších částí Harrachova - v klidném prostředí obklopeném přírodou, přitom jen pár minut chůze od centra města a sjezdovek. Apartmán je ve výborném technickém stavu. Disponuje novými plastovými okny, kondenzačním kotlem a kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči značky Whirlpool (myčka, trouba, mikrovlnná trouba). V obývací části nechybí krb, který navozuje příjemnou atmosféru během zimních večerů. Jednotka nabízí dostatek úložného prostoru a prodává se kompletně vybavená - stačí se jen nastěhovat nebo rovnou začít pronajímat. Díky své atraktivní poloze, vysoké úrovni vybavení a oblíbenosti lokality je apartmán ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako výnosná investice. Aktuálně se krátkodobě pronajímá za přibližně 4 500 Kč za noc s výborným vytížením po celý rok. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Nemovitosti v této lokalitě jsou skutečně výjimečné!

Prodej bytu 3+kk, 66,30 m2 s velkou lodžií 10 m2 a parkovacím stáním v podzemních garážích ve 3 patře čtyřpodlažního domu v centru Harrachova, dům je bezbariérový. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem s přímým vstupem na prostornou lodžii s krásným výhledem na skokanské můstky, dále pak dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a vanou a samostatným WC. Dům stojí v druhé řadě centra Harrachova, kde je spoustu nejen zimního sportovního vyžití, wellness centra, půjčovna lyží a kol, a také přírodní koupaliště. V okolí je spousta kaváren, restaurací, též tu najdete malé obchůdky, pekárnu a supermarket. Z Harrachova se dostanete přímou autobusovou linkou do Prahy, byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako výhodná investice.