Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3 + kk, který se nachází na ulici Přátelství v části obce Hamr, městě Litvínov, okres Most. Tato panelová nemovitost o celkové ploše 62 m² a užitné ploše 61 m² je situována v 1. nadzemním podlaží v budově s osmi podlažími a je v dobrém stavu. Najdeme zde vstupní předsíň s dveřmi do všech pokojů, koupelny, samostatné toalety i do praktické komory. Obývacím pokojem dále vejdeme do kuchyňského koutu a dále k bytu náleží další komora proti vchodovým dveřím k bytu na chodbě domu. Investiční potenciál této nemovitosti je značný. Díky výhodné poloze, která zajišťuje snadnou dostupnost jak silniční dopravy, tak veřejné MHD, je byt ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Tato lokalita má také potenciál pro stálý pronájem, což zaručuje výhodný příliv příjmů pro investory. Byt je vybaven veškerým potřebným zázemím pro pohodlné bydlení. Disponuje ústředním dálkovým topením a centrálním dálkovým ohřevem vody, což zajišťuje nízké náklady na provoz. K dispozici jsou také radiátory, vodovod, kanalizace a připojení k elektřině (230 V). Služby jako telefon a internet jsou samozřejmostí, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro moderní uživatele. Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení v blízkém dosahu. Blízkost přírody a rekreačních zón zajišťuje možnost aktivního odpočinku pro obyvatele této lokality, což je další přidanou hodnotou pro potenciální nájemce či kupce. Fond oprav činí 1.805,- Kč. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady na provoz a vysokým potenciálem návratnosti investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Optimální variantu financování zajistíme.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 63 m2. Bytová jednotka se nachází v 4. NP panelového domu, který stojí v okrajové části města Litvínov - Hamr, v ulici Na Kopci. Kuchyňská linka do L, v kuchyni je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v pokojích je položeno linoleum, koupelna je oddělena od toalety, Boiler v koupelně lze demontovat, ve stupačkách je pouze zaslepena přípojka na vodoměr teplé vody. Součástí bytu je šatna v bytě, komora a sklep. Velmi dobrá občanská vybavenost - parkování, škola, školka, potraviny, zdravotní středisko, MHD. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.