Prodej bytů (,) Hálkova

Prodej 1+kk 30 m² | po rekonstrukci | vysoký strop | klidný vnitroblok | možnost parkování Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji byt o dispozici 1+kk a velikosti 30 m² v projektu Dvůr Hálkova v brněnských Husovicích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je nová vinylová podlaha, nová koupelna, kuchyňská linka na míru vybavená spotřebiči a nové bezpečnostní vstupní dveře. V domě je zároveň nový plynový kotel, který přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Velkou předností bytu je nadstandardně vysoký strop, díky kterému celý prostor působí podstatně větším, světlejším a vzdušnějším dojmem, než by odpovídalo samotné podlahové ploše 30 m². Otevřená dispozice a dostatek denního světla tento pocit ještě umocňují. Další výraznou přidanou hodnotou jsou společné prostory ve vnitrobloku - krásně zrekonstruovaný uzavřený dvůr s posezením a grilem, který nabízí příjemné místo k odpočinku i setkávání. Přestože se dům nachází ve městě, ve vnitrobloku panuje příjemný klid a soukromí. Výhodou je také poloha v bezprostřední blízkosti dopravního uzlu Tomkovo náměstí, odkud je velmi dobré spojení do centra Brna i dalších částí města. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Díky kombinaci dispozice, stavu, lokality a možnosti parkování jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledající nemovitost vhodnou k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Neplatíte provizi.

Ke koupi nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu na ulici Hálkova v Brně - Husovicích. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 66,8 m2. Z předsíně bytu je přístupná kuchyně o výměře 13,8 m2, koupelna (6,7 m2) a samostatná toaleta. Z kuchyně se vstupuje do pokoje o výměře 25,2 m2, který je průchozí do pokoje o výměře 15,4 m2, ze kterého je také vstup do koupelny. Byt je orientovaný severozápadním směrem do klidné ulice. Ke společnému užívání je k dispozici dvůr ve vnitrobloku, ze kterého je také vstup do komory náležející k bytu. Dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků ve dvoře. V bytě je instalována kuchyňská linka se sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, vanou, zrcadlem, koupelnovým nábytkem, žebříčkem topení a pračkou. Samostatná toaleta je také vybavena umyvadlem. V bytě jsou instalovány bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna. Vytápění bytu zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.492,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu. Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobré spojení MHD do centra Brna (10 min) i výjezd autem na městský okruh. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.