Exkluzivně nabízíme prostor rozdělený na dvě samostatné jednotky (4+kk, 3+kk). Ideální jako investiční příležitost pro dlouhodobé nebo krátkodobé pronájmy. Prostor generuje vysoké výnosy při krátkodobém pronájmu - přes 1.400.000 Kč ročně. Objekt je po kompletní rekonstrukci a prodáván zařízený nábytkem dle fotografií, má plochu 224,1m2 a nachází se v přízemí historické budovy v ulici Hálková, Praha 2 - Nové Město. Vlastnictví jednotky je osobní. V případě krátkodobých pronájmů, které zajišťuje odborná firma včetně úklidu a veškerého servisu, je možné na tuto spolupráci navázat a pokračovat. Kuchyňské linky jsou vybavené elektrickým sporákem, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazničkou, nádobím a drobnými el. spotřebiči. Zaveden internet, kabelová TV, vytápění plynovým kotlem. Jednotka 3+kk: vstupní chodba, 2x ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, komora s pračkou (viz. plánek). Jednotka 4+kk: vstupní chodba, 3x ložnice, kuchyň s jídelnou, 2x WC, koupelna s vanou. (viz. plánek). Video kontrola před vstupem do bytu, automatická vzduchotechnika, všude hydroizolace. Veškerá občanská vybavenost, MHD, centrum města, obchody, školy a školky aj.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze téměř 230 m², který v sobě spojuje nadčasovou eleganci, špičkový design a nejmodernější technologie. REPREZENTATIVNÍ PROSTOR, KDE SE LUXUS SNOUBÍ S POHODLÍM Při vstupu vás uvítá prostorná hala vedoucí do velkolepého obývacího pokoje, který se stane centrem vašeho domova. Otevřený koncept propojuje obývací část s exkluzivní kuchyní Pogenpohl od Sedlák Interier, vybavenou špičkovými vestavěnými spotřebiči Gaggenau. V samostatné části obývacího pokoje najdete stylový bar, kde si můžete vychutnat svůj oblíbený koktejl pod hvězdnou oblohou. DOKONALÉ SOUKROMÍ A KOMFORT PRO CELOU RODINU Dvě prostorné ložnice propojené průchozí koupelnou a toaletou zajistí maximální pohodlí jak pro vaše děti, tak pro hosty. V zadní části bytu na vás čeká hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, která poskytne naprosté soukromí a klid. Součástí bytu je také praktická technická místnost a samostatná toaleta. MEZONETOVÉ PATRO PRACOVNĚ-RELAXAČNÍ ZÓNA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM Po impozantním proskleném schodišti se dostanete do útulné pracovny, která nabízí dostatek prostoru pro soustředění i relaxaci. V pracovně se nachází i standardní jednolůžko. Přilehlá zastřešená lodžie (5,25 m²) je ideálním místem pro odpočinek a kochání se úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu. Budoucí majitel si může prostor upravit dle svých představ. JEDINEČNÉ PRVKY INTERIÉRU & NEJMODERNĚJŠÍ TECHNOLOGIE Byt zdobí nádherný masivní dřevěný strop, který prostoru dodává výjimečný charakter. Díky velkoformátovým střešním oknům s možností zastínění si můžete užívat přirozené světlo a výhled až do oblak. CHYTRÁ DOMÁCNOST PRO MAXIMÁLNÍ POHODLÍ Tento byt je plně vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje dálkové ovládání venkovního stínění, vytápění, osvětlení, zabezpečení i domácích spotřebičů. Byt je vybaven dálkově ovládanou klimatizací, která zajistí v celém bytě příjemnou teplotu v horkých měsících. PARKOVÁNÍ K dispozici jsou dvě parkovací stání vzdálená pouhých 50 metrů, s možností pronájmu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na vás na prohlídce, Marie

Rádi bychom Vám představili tento krásný reprezentativní byt k prodeji d sosobního vlastnictví po kompletní nákladné rekonstrukci v centru Prahy na lukrativní a žádané adrese. Tento elegantní byt 2+kk se nachází ve třetím patře cihlové budovy a je přístupný výtahem. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, disponuje recepcí, společným fitness centrem a společenskou místností a je situována v centru obce, což poskytuje ideální spojení mezi bydlením a dostupností do centra jak za prací, tak za zábavou. Byt je k nastěhování ihned. Byt o užitné ploše 60 m² je v osobním vlastnictví a nabízí komfortní moderní bydlení s veškerým potřebným vybavením - kuchyně s vestavěnými spotřebiči, nábytek, pračka, atd. Díky umístění v centru Prahy je skvěle dostupný hromadnou dopravou, což zahrnuje vlak, silnice, MHD i autobusovou dopravu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.