Продажба на тристайни апартаменти - Háje

Byt 3+kk se zasklenou lodžií, Praha 4 - Háje Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 58 m², která se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Štichova, Praha 4 - Háje. Byt nabízí praktickou dispozici 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. V bytě byla upravena kuchyně a koupelna, přičemž kuchyňská linka je novější a bytové jádro je zděné. Elektroinstalace je provedena v mědi a osazena novými jističi. Významnou předností je zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k posezení, odpočinku nebo například pro pěstování rostlin. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor. V domě je k dispozici rovněž kočárkárna a další společné prostory. Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním, což zajišťuje komfortní vytápění bez nutnosti řešit vlastní zdroj tepla. Lokalita Praha 4 - Háje je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost, dostupnost služeb a dobrou dopravní dostupnost. Byt tak představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt může být zajímavou volbou pro zájemce, který hledá cenově dostupnější bydlení v Praze 4 s praktickou dispozicí, zasklenou lodžií a možností postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Zavolejte si o prohlídku a více informací.

Prodej světlého bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci, s výhledem do zeleně - nájemní smlouva do 31. 7. 2027 Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 77 m² s lodžií o velikosti 7 m². Nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností metra C Háje. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Interiér propojuje světlé odstíny s dekorem dřeva a nabízí příjemný základ pro různé styly zařízení. Velká okna a orientace na východ i západ zajišťují dostatek denního světla. Obývací pokoj navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout, který má vlastní okno a dostatek pracovní plochy. Bílou kuchyňskou linku doplňuje deska v dekoru dřeva, vestavěná varná deska, elektrická trouba a digestoř. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Ta nabízí místo pro odpolední kávu i odpočinek s výhledem do vzrostlé zeleně. Dvě ložnice směřují na východ a jsou vybaveny předokenními roletami. Zázemí bytu tvoří koupelna s vanou a obklady v přírodních tónech, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou zrcadlovou skříní. Praktické úložné prostory doplňuje komora a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě jsou plastová okna a plovoucí podlahy. Prodává se nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky s uvedenými spotřebiči a vestavěné skříně. Instalaci předokenních rolet také na západní straně má SVJ v plánu pro další období. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé rodině s nájemní smlouvou do 31. 7. 2027. Nabídka je tak vhodná pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícími nájemníky i pro ty, kteří zvažují vlastní bydlení v pozdějším termínu. V okolí najdete obchodní centrum, školy, školky, služby a zastávky MHD. Stanice metra C Háje je v pěší dostupnosti. Nedaleký Milíčovský les a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek u vody. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

POZOR! RK NEVOLAT! VÝHODNÁ NABÍDKA pro investory, nebo budoucí majitele, kteří disponují hotovostí. Jedna se o rychlý prodej, proto příznivá cena. Nabízím nádherný, světlý byt po kompletní rekonstrukci. Rozloha 82 m2 ( 79 m2 + 3 m2 lodžie), dále komora na patře s oknem, 1,5 m2. Dispozice 3+1, odstraněna příčka, nyní velkorysý prostor pro jídelnu, lze ale lehce předělat na 3+kk nebo 4+kk. Orientace: Sever (Lidl) - ložnice a dětský pokoj Jih - kuchyně s lodžii a obývací pokoj, kde je překrásný výhled na kostelík a daleké lesy. Byt je v družstevním vlastnictví. Velmi dobře fungující družstvo, dům i společné prostory jsou po revitalizaci. Parkování před domem. Strategická lokalita, pěšky na konečnou stanici metra Háje je to asi 5 minut nebo minutu autobusem, dále kus před domem autobusove zastávky, potraviny Lidl, Tesco, a přitom v pěší vzdálenosti krásná příroda - Hostivařský lesopark a Milíčovský les se svými rybníky a minizoo. Cyklistické a naučné stezky, bohatá síť restaurací a obchodů, zakladní školy a vyhledávaná Základní umělecká škola, posilovny, komunitní centrum “Matky Terezy” se spoustou akcí pro celé rodiny, atd. Nové obchodní centrum na Opatově, Vivo Hostivař, obchodní zóna Čestlice či Westfield Chodov. Krok do přírody a přitom v centru dění, to je současné a stále vyhledávanější bydlení v Pražské čtvrti Haje. Nyní je byt komerčně pronajat slušným lidem, lze ponechat a mít byt jako investici pro deti nebo pozdější obchod v budoucnu, není však podmínkou. Byt je bez jakýchkoliv investic. Nový. Právní servis zajištěn. Jsem přímý majitel. Plánek dodám asap Pro dotazy či prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme byt v 11. podlaží domu (předposlední) s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Plickova. Byt má výměru cca cca 79,2 m2 a je dispozičně řešen jako 3+1: Obývací pokoj (16 m2), kuchyň s jídelnou (10 m2) a vstupem na balkon (3,2 m2), dva pokoje (12,6 a 10 m2) orientované směrem k Hostivařské přehradě, koupelna s vanou, samostatné wc, šatna (7,1 m2). K bytu náleží sklep na patře (2,6 m2). Vytápění a ohřev vody dálkové, okna plastová, zatepleno. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost (metro Háje, autobusy). Nízké měsíční poplatky. Doporučujeme k prohlídce, byt je ve skvělém stavu, možné ihned užívat. Pro další informace prosím pište přes kontaktní formulář u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.

Navštivte panelové bydlení, které působí nadčasově, čistě a minimalisticky. Rekonstrukce od A do Z měla od začátku jasný cíl - propojit přírodní tóny, jednoduché linie a funkční detaily do jednoho promyšleného celku. Uspořádání bytu je vhodné zejména pro tříčlennou rodinu. Vedle prostornějších hlavních místností nabízí i kompaktnější třetí pokoj, který může dobře fungovat jako dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou je variabilita hlavní obytné části - jídelní stůl lze přesunout do samostatné kuchyně a uvolněný prostor využít například jako hobby kout nebo další pracovní zónu. Slunce provází interiér v průběhu dne, přesto si byt díky zeleni v bezprostředním okolí zachovává příjemné vnitřní klima. Výhled do zeleně zároveň podporuje klidný a přirozený charakter bydlení. Rekonstrukce byla koncipována tak, aby vzniklo praktické, funkční a příjemné bydlení pro každý den. Interiér svým provedením dopřává pocit novostavby, zatímco dispozice těží z logiky léty prověřené panelové zástavby. Technickou stránku bytu a jednotlivá řešení vám rád představím osobně při prohlídce. Detailní informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází v Praze v panelovém domě. Jedná se o byt 3kk, který je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které hledají vlastní bydlení v hlavním městě. Byt je umístěn v desátém patře a nabízí úžasný výhled na okolí. Byt o užitné ploše 77 m² nabízí komfort a pohodlí. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu dále náleží sklep o ploše 3 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Díky průkazu energetické náročnosti s třídou B je zajištěna energetická úspornost. Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí větší flexibilitu a svobodu při zařizování. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji vzdušný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního revitalizovaného domu v klidné části Prahy 4 - Hájích. Byt nabízí promyšlenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými ložnicemi. Praktickou součástí je také předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s oknem, rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem a sklepní kóje o velikosti 1 m². Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 5,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení v podobě podlahového vytápění, klimatizace, venkovních rolet, bezpečnostních vstupních dveří a vestavěných skříní. Dům je po celkové revitalizaci, je udržovaný a disponuje výtahem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné ulici, pouhé 3-6 minut chůze od stanice metra C Háje. Přímo před domem je park, za domem dětské hřiště a v pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékárna i další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Milíčovského lesa s rybníky, v dosahu je také Hostivařská přehrada. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra Prahy, zeleně a nadstandardního komfortu. Bytová jednotka je v současnosti v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá. Po převodu bude možné nemovitost standardně financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ke koupi rádi zdarma pomůžeme a zajistíme jeho vyřízení za nejlepších dostupných tržních podmínek.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a skvělou dostupnost do centra? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím výjimečný byt o dispozici 3+kk, který vznikl promyšlenou úpravou původního 3+1. Díky tomu nabízí vzdušný a moderní prostor, který dává smysl pro každodenní život i chvíle odpočinku. POZOR! Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví, ale lze okamžitě podat žádost o převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a jen pár minut chůze (cca 6 minut / 450 m) od stanice metra C - Háje. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města. Interiér bytu zaujme především nadstandardně řešenou koupelnou, která je na poměry panelového domu skutečným benefitem. Nabízí jak sprchový kout pro rychlá rána, tak i vanu pro večerní relaxaci. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 5,9 m², která přímo vybízí k posezení u kávy nebo sklenky vína, a sklepní kóje o velikosti 1,1 m² pro praktické uložení věcí. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Přímo před domem se nachází park, za domem dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti oblíbený Milíčovský les s rybníky - ideální místo pro procházky, sport i relax v přírodě. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž již byly zahájeny kroky vedoucí k převodu do osobního vlastnictví, což do budoucna zvyšuje jeho atraktivitu i hodnotu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským životem a klidným prostředím s dostatkem zeleně. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s dvěma lodžiemi a parkovacím stáním, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 76 m² je ve druhém patře domu. Součástí bytu jsou dvě menší lodžie (jedna orientovaná do "vnitrobloku", druhá do ulice), dohromady o velikosti cca 4,5 m². Na podlaží se rozkládá pouze tento byt. Pokoje jsou umístěny protilehle na obě strany budovy. Parkování pro jedno vozidlo je možné na vlastním pozemku před domem. Byt prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny, podlah a je zde příprava na kuchyňskou linku. V jednotce je klimatizační jednotka. V domě jsou plastová okna a nová zateplená střecha. V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Aktuálně se zpracovává prohlášení vlastníka, kterým se původní rodinný dům rozdělí na tři samostatné bytové jednotky určené k prodeji. Každý byt má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody. Dům byl dokončen v 90. letech a stavěl si ho pro sebe majitel stavební společnosti, který jej vlastní dosud. Byt je po právě dokončené rekonstrukci vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu je rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií.

V rámci našeho All inclusive servisu Vám nabízíme ke koupi slunný byt 3+kk s velkým balkonem a garáží, Praha 4 - Háje Hledáte dokonalý domov, který v sobě spojuje klid přírody, nadstandardní komfort a skvělou dostupnost do centra Prahy? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk v žádaném a skvěle hodnoceném projektu Milíčovský Háj Jih od stavitele Skanska, který byl dokončen v roce 2012. Byt se nachází v posledním, čtvrtém nadzemním podlaží komorního bytového domu s výtahem, kde je pouze dvanáct bytových jednotek. To zajišťuje majitelům maximální soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Nemovitost je navíc v rodinném vlastnictví od samotného dokončení stavby. Byt je dispozičně skvěle vyřešen a nabízí velkorysou užitnou plochu. Samotný interiér bytu má výměru 95,88 m², na které navazuje impozantní balkon o velikosti 18,06 m², který je ideální pro relaxaci, posezení s kávou či grilování. K bytu náleží také praktický zděný sklípek v suterénu o velikosti 2,4 m² a vlastní kryté garážové stání přímo v budově. Celková užitná plocha tak činí 116,34 m². Při výstavbě a zařizování byl kladen velký důraz na bezpečí a kvalitu materiálů. Srdcem bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je kompletně osazena prémiovými vestavnými spotřebiči značky Miele. V celém bytě jsou položeny kvalitní laminátové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou. Výjimečným prvkem jsou nadstandardní bezpečnostní prvky, mezi které patří bezpečnostní vstupní dveře a okna s bezpečnostními skly Conex. Lokalita v ulici Jurkovičova na pražských Hájích nabízí absolutní komfort pro rodinný i aktivní život. Dům přímo sousedí s oblíbeným Milíčovským lesem a přilehlými rybníky, což z něj dělá perfektní místo pro procházky, běh, cyklistiku nebo návštěvu místního zooparku. Zároveň je zde zajištěna skvělá dopravní dostupnost. Stanice metra C - Háje je v docházkové vzdálenosti a řidiči ocení bleskové napojení na dálnici D1 i Pražský okruh. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, polikliniky, supermarketů a blízké Ice Areny Kateřinky. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.

Prodej bytové jednotky 3+kk s balkónem, užitná plocha jednotky 90 m2 a 9 m2 plocha balkónu, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží z 11. Bytová jednotka má 2 koupelny a 2 samostatná WC. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. K bytu náleží parkovací stání v domě a sklep. Cihlová novostavba je z roku 2008. V domě jsou 2 osobní výtahy dle normy EU, vchod je bezbariérový, okna jsou plastová. Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Jsou byty, které zaujmou luxusní rekonstrukcí. A pak jsou byty, které si získají svou polohou. Tato nabídka patří do druhé skupiny. Nabízíme družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 64,39 m², situovaný v 6. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Borošova na pražských Hájích. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů a bez nutnosti odstraňovat cizí, často nevhodné úpravy. Velkým benefitem je samotný dům. Menší bytové družstvo tvoří jediný vchod a v posledních letech prošel rozsáhlou modernizací. Rekonstrukcí prošly společné prostory, výtah, elektroinstalace i kompletní vodorovné a svislé rozvody. Lokalita, která se dnes hledá jen těžko Největší předností této nabídky je její poloha. Nachází se na klidnějším okraji sídliště směrem k rozsáhlým přírodním plochám Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Pěšky nebo na kole se během několika minut dostanete mezi lesy, rybníky, cyklostezky a odpočinkové zóny, které dále navazují až k Hostivařské přehradě. Přístup vede převážně po místních komunikacích a parkových cestách, bez nutnosti pohybovat se podél hlavních dopravních tahů. Stejně příjemná je i dostupnost města. Stanice metra Háje je v pohodlné docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem. V okolí nechybí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení ani další občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou, sklepem a lodžií v oblíbené lokalitě Na Hájích v Praze. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou je komora přímo v bytě a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu navíc nabízí možnost úprav podle vlastních představ - po zbourání příčky v kuchyni lze prostor otevřít a zvětšit tak obývací pokoj, čímž vznikne modernější a vzdušnější obytná část. Díky své dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností u metra. V okolí se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky, Hostivařská přehrada.

Hledáte prostorný byt v blízkosti metra, zeleně a kompletní občanské vybavenosti? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt s moderním interiérem v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m². K bytu náleží navíc lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha - Háje. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který tvoří skutečné srdce domova. Otevřené propojení kuchyně s obývací částí vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a celý prostor působí díky promyšlenému řešení světlým a elegantním dojmem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, praktickou komoru, koupelnu s vanou a toaletou i předsíň s dostatkem úložných prostor. Funkční dispozice zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Stanice metra C - Háje je vzdálena přibližně 8 minut chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Centrálního parku Háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi prostorného a skvěle dispozičně řešeného byt 3+1/L v ulici Anny Drabíkové v pražských Hájích. Tento příjemný byt se nachází ve třetím patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu, který prošel celkovou rekonstrukcí včetně nového zateplení fasády, výměny stoupaček a instalace dvou moderních výtahů. Celý objekt je navíc řešen jako bezbariérový a o bezpečí obyvatel se stará spolehlivý kamerový systém. Samotná jednotka je v osobním vlastnictví a je zcela bez jakýchkoliv právních zatížení, zástavních práv či věcných břemen, což zaručuje naprosto hladký a rychlý proces převodu na nového majitele. Při vstupu do bytu vás okamžitě zaujme prostorná předsíň, která je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi sahajícími až ke stropu, což poskytuje velkorysé úložné prostory pro celou rodinu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla v bytovém jádře kompletně vyměněna elektroinstalace a instalována byla také nová, plně funkční kuchyňská linka. Na podlahách v jednotlivých pokojích a chodbách se kombinuje hřejivý koberec, praktické linoleum a moderní plovoucí podlaha. Velkým benefitem bytu je také pěkná, slunná lodžie, která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy nebo k pěstování bylinek. Lokalita pražských Hájů vyniká naprosto špičkovou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Na stanici metra Háje (trasa C) dojdete pohodlnou chůzí za pouhé dvě minuty, což zajišťuje rychlé a přímé spojení do samotného centra Prahy. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, lékárnu, obchody a restaurace, přičemž k relaxaci a sportovnímu vyžití skvěle poslouží nedaleký rozsáhlý Hostivařský lesopark. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 656579.

R E Z E R V O V Á N O Moderní bydlení po rekonstrukci v nejvyšším patře v blízkosti Milíčovského lesoparku a přitom jen pár minut pěšky od metra. Takové je toto vzdušné a světlé 3+kk v osobním vlastnictví. Ideální pro každého, kdo chce stylové a komfortní bydlení za dostupnou cenu. ⁕HLAVNÍ VÝHODY⁕ pouhých deset minut pěšky od stanice metra Háje (linka C) nebo dvě minuty autobusem, nejvyšší patro s velkou lodžií, krásným výhledem do přírody a bez rušivých sousedů nad vámi, klimatizace pro tepelnou pohodu i během horkých dní, klidná obytná zóna, v blízkosti Milíčovský lesopark a Hostivařská přehrada pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole, chytré LED osvětlení v celém bytě, v místě školy, školky, obchody atd. či snadné parkování před domem na ulici bez parkovacích zón. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY⁕ Byt o dispozici 3+kk na nejvyšším 7. patře s výtahem tvoří: - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou a na míru vyrobenou XXL kuchyňskou linkou a kuchyňským ostrůvkem propojený s jídelním stolem pro komfortní vaření i stolování s vašimi blízkými a přáteli (33 m2), - dveřmi oddělitelný vestavný pracovní kout pro pohodlnou práci z domova (součást obývacího pokoje), - stylová koupelna s prémiovými materiály a vanou (4 m2), - samostatné WC designově sladěné s koupelnou, - chodba s vestavnou šatní skříní a botníkem (11 m2), - ložnice (14 m2) a - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, domácí gym, druhá pracovna či pokoj pro hosty (14 m2). K tomu lodžie (7 m2) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep v suterénu domu (1 m2). Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii je orientovaný na jih pro dostatek světla po celý den, zatím pokoje na sever pro příjemný spánek. Celková plocha včetně sklepa a lodžie: 77 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Plastová okna značky Vekra. Vstupní bezpečnostní dveře. Na všech oknech žaluzie. Byt prošel rekonstrukcí naposledy v roce 2022, která zahrnovala elektroinstalaci a nivelizaci podlah. Dům je zateplený (PENB "C" - úsporný), což zajišťuje přijatelné náklady na energie. K dispozici prádelna, sušárna a kočárkárna. ⁕PRAHA 11 HÁJE - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, nakupování, lékaři či příroda (Milíčovský lesopark, Hostivařská přehrada). V širším okolí například Průhonický park nebo Westfield Chodov. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči, pracovního koutu a vestavné šatní skříně v chodbě. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 - Háje, v ulici Štichova. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Celková plocha bytu činí přibližně 76 m², včetně lodžie o velikosti cca 3,9 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,17 m². Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatné WC, komora a lodžie. Byt má praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a díky samostatným pokojům je vhodný i pro rodinu s dětmi. Kuchyň je řešena jako kuchyňská a jídelní část, navazující na obývací pokoj. Obývací pokoj nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinné užívání. Výhodou bytu je také komora přímo v bytě, sklepní kóje a lodžie orientovaná do klidnější části domu. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je zcela splacena. O budoucím převodu bytů do osobního vlastnictví se v současné dob uvažuje, což může z bytu činit zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost, zejména blízkost metra C - Háje, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a možností procházek či sportovního vyžití. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě s výbornou dostupností, případně pro investory, kteří ocení splacenou anuitu a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Realitní kanceláře a realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali. Děkujeme za pochopení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,27 m², nacházející se ve 2. patře udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, ulice Anny Drabíkové. Součástí bytu je také zasklená lodžie o velikosti 3,24 m² s příjemným výhledem do zeleně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V rámci úprav byla instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy (kromě obývacího pokoje), vyrovnány omítky (také s výjimkou obývacího pokoje) a zrekonstruováno bytové jádro. Elektřina byla nově rozvedena do kuchyně a jádra. Velkým benefitem jsou vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na severovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla bez přehřívání v letních měsících. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu - má zateplenou fasádu (energetická náročnost C - úsporná), plastové stoupačky, dva nové výtahy, kamerový systém, bezbariérový přístup a k dispozici je také společná kolárna a kočárkárna. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra Háje je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: OC Háje, obchody, restaurace, fitness centra, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Měsíční poplatky činí 5 365 Kč. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, které poskytují široké možnosti pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. Parkování je možné bez modrých zón v okolí domu. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt, kde za domem nezačíná další ulice. Ale les. Když prodávám nemovitosti, často slýchám jednu větu: "Hledáme byt." Jenže většinou nehledáme jen byt. Hledáme domov. Místo, kam se budeme rádi vracet. Kde budeme trávit běžné všední dny, víkendy s rodinou i obyčejná rána u kávy. A právě proto mám ráda Milíčovský háj. Je to jedno z těch míst, kde si ráno můžete nazout tenisky, za pár minut být v lese a večer se stejně pohodlně vrátit domů z centra Prahy. Bez kompromisů. Právě tady pro vás mám byt 3+kk v moderním cihlovém domě od společnosti SKANSKA z roku 2016. Co mě na něm zaujalo nejvíc? Především to, jak příjemně působí. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum celého bytu a právě odtud vstoupíte na jižně orientovaný balkon. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a dostatek prostoru pro pohodlný život páru i rodiny s dětmi. Plocha bytu činí 63,54 m² a navazuje na něj balkon o velikosti 9,35 m². Dokážu si tady představit ranní kávu na slunci, víkendovou snídani nebo letní večer s přáteli. A věřím, že nový majitel si najde svůj vlastní důvod, proč se právě na balkon bude každý den těšit. Příjemným bonusem je také umístění bytu v prvním nadzemním podlaží. Díky vyvýšené poloze si užijete dostatek soukromí, ale zároveň nemusíte každý den absolvovat výpravy po schodech nebo čekat na výtah. A ještě jedna věc, která může novému majiteli udělat radost. Po dohodě může v bytě zůstat část současného vybavení. Nemusíte tak vše řešit od nuly a začátky v novém domově mohou být o něco jednodušší a pohodlnější. Technické informace ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha bytu 66,4 m² ✔ balkon orientovaný na jih ✔ garážové stání v suterénu domu ✔ sklep o velikosti 4 m² ✔ centrální vytápění ✔ podlahy - keramická dlažba a plovoucí laminátové podlahy ✔ provozní náklady 7.200 Kč měsíčně (bez elektřiny) ✔ vysokorychlostní internet v domě ✔ kolárna v domě ✔ možnost ponechání části vybavení po dohodě ✔ rychlé předání ✔ možnost financování hypotečním úvěrem A teď k tomu, proč se odsud lidé stěhují jen výjimečně Milíčovský háj patří mezi lokality, které si své obyvatele umí získat. Máte tu les, rybníky, cyklostezky, dětská hřiště, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Nejde přitom o anonymní sídliště mezi paneláky, ale o příjemnou rezidenční čtvrť plnou zeleně. V pěší vzdálenosti od domu najdete: • stanici metra C - Háje • několik MŠ a ZŠ • obchody a služby pro každodenní život • dětská hřiště • Milíčovský les a soustavu rybníků • cyklostezky a běžecké trasy • parkovací místa pro návštěvy v okolí domu A co oceňuji osobně? Že i když máte pocit, že bydlíte na kraji přírody, metro máte doslova za rohem. Důležitá informace na závěr: Byt není zatížen žádným zástavním právem, takže není nač čekat. Zavolejte Ev. číslo: 656580.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 60,27m2 + zasklená lodžie 3,24m2, ve 2. patře panelového domu s výtahem, ulice Anny Drabíkové, Praha 4 - Háje. Byt je po rekonstrukci, je vybavený kuchyňskou linkou, položeny nové podlahy, koupelna po rekonstrukci - rohová vana, WC samostatně, vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji, zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně. Dům je zateplený, vybavený kamerovým systémem. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C Háje je vzdálena pouhé 2 min chůze. Kompletní občanská vybavenost - obchody (OC Háje 2 min pěšky), fitness, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení a sportoviště. V blízkosti Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa. Měsíční náklady cca 6.200 Kč včetně el. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme.