Hledáte byt, ve kterém si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,7 m² je ideální příležitostí, jak si z původního stavu vykouzlit moderní a útulné bydlení podle vlastního stylu. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,2 m² a sklep 1,71 m², který oceníte pro praktické uskladnění věcí. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což zajišťuje klidné a bezproblémové převzetí pro nového majitele. Nachází se ve vyvýšeném přízemí panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - má nová okna, novou střechu, modernizované vstupy, zateplenou fasádu a na chodbách je instalován kamerový systém. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, toaletu a předsíň. Lodžie s výhledem do zeleně nabízí příjemný prostor pro ranní kávu i večerní relax. Díky původnímu stavu je zde otevřený prostor pro vaši fantazii - od moderní rekonstrukce až po citlivé zachování retro prvků. Lokalita - Praha 4, Háje Tato adresa patří mezi oblíbené lokality díky skvělé občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v blízkosti jsou také další obchody, restaurace, školy, školky i služby. Jen pár minut chůze je to na stanici metra C - Háje, odkud se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Pro volný čas je ideální Hostivařská přehrada s pláží, sportovišti a cyklostezkou, nebo klidný Milíčovský les, kde si můžete užít procházky i relaxaci v přírodě. Lokalita tak nabízí dokonalé spojení městského komfortu a přírody na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, skvělou adresou přímo u metra Háje a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, tato nabídka je jedinečnou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 70 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v Praze, v Matúškově ulici. Byt má velmi praktickou dispozici, všechny pokoje jsou samostatné a z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii o rozloze 4,7 m2. Byt prošel v posledních letech několika důležitými úpravami. V roce 2023 byla zrekonstruována koupelna, kde majitel vybudoval prostorný sprchový kout o velikosti 2 m2. Ve stejném roce byly vyměněny stoupačky za nové plastové, část elektroinstalace v bytě je již provedena v mědi. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. Aktuálně má majitel objednány nové interiérové dveře, které budou do bytu osazeny před prodejem. Topení je ústřední dálkové. K bytu náleží sklepní kóje cca 1 m2. Samotný dům je ve výborném stavu a součástí prodeje je i podíl na pozemku pod domem. V roce 2021 byla položena nová střecha a před třemi lety proběhlo kompletní zateplení fasády. K dispozici jsou nové sklepy, v domě jsou plastová okna a díky provedeným investicím se očekává v blízké době i snížení fondu oprav. Dům je energeticky velmi úsporný, PENB štítek B. Lokalita je ideální zejména pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě základní školy, mateřská škola a dětská hřiště. Přímo naproti domu stojí supermarket Penny Market, v okolí nechybí restaurace ani další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku, který nabízí dostatek prostoru pro procházky i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost - zastávka MHD je vzdálena pouze tři minuty chůze a stanice metra Háje 10 minut. Před domem je dostatek parkovacích míst. Byt je připraven k okamžitému prodeji, není na něm žádná zástava, věcné břemeno ani předkupní právo. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné a dobře vybavené lokalitě s blízkostí dopravní obslužnosti, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím!

Nabízíme k prodeji byt 218-09-002 s dispozicí 3+kk (68,7 m2), terasou (19,2 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej prostorného bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci - s platnou nájemní smlouvou do 7/2026 Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 77 m² + lodžie (7 m²) s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2018. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Interiér je řešen prakticky: vstupní předsíň s prostornou chodbou a komorou, dvě ložnice s východní orientací, na oknech jsou předokenní rolety, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce, v suterénu je také sklepní kóje jako další úložný prostor. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je vestavěná skříň, jinak se byt prodává nezařízený. Pro okna na západní stranu je instalace předokenních rolet v plánu SVJ pro další časové období. Výhody nemovitosti: - byt je pronajatý spolehlivé rodině do 31. 7. 2026 (aktuální nájemné činí 23.000 Kč/měs. + zálohy na služby a elektřina) - dům je po kompletní revitalizaci, - skvělá občanská vybavenost - obchodní centrum, školy, školky, služby, zastávka MHD, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti. - blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport. Tato nabídka je ideální pro investory hledající okamžitý výnos z nájemního bydlení i pro ty, kteří plánují byt v budoucnu využívat pro vlastní potřebu.

Nabízím k prodeji byt v Plickově ulici, Praha 11, Háje. Jedná se o byt, který měl původní dispozicí 3+1, ale aktuálně je upraven na dispozici 2+1. Úprava dispozice na původní 3+1 je snadná a nenáročná. Jedná se o družstevní byt, který nyní nelze převést do osobního vlastnictví. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží a celková výměra je 64 m2, včetně zasklené lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 0,9 m2. V bytě je samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Bytové družstvo je skvěle fungující a perfektně zajišťuje chod celého domu. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Bytový dům je umístěn na klidném a příjemném místě pro bydlení. Stanice metra Háje 10 min. chůze, přehrada Hostivař 15 min. chůze. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Hledáte místo, kde se budete cítit jako doma? Tento družstevní byt 3+1 s lodžií (74 m2) v 7. patře domu s výtahem v ulici Hekrova, Praha 4 - Háje, vás chytí za srdce. Nachází se na okraji sídliště, kde máte klid, krásný výhled na Prahu a přitom vše potřebné doslova za rohem - školku, školu, obchody, lékaře, autobus, metro i Hostivařskou přehradu. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a každý detail byl promyšlen, aby se tu skvěle žilo. Majitel do něj vložil kus svého života, lásku a cit pro detail. Díky tomu budete mít prakticky vyřešený domov v moderním designu s osobitým kouzlem a jedinečnou atmosférou. Tohle není byt, ale výjimečný kousek vašeho světa ve velmi žádané lokalitě. Chtějte od života víc a zavolejte nám. S výhodným způsobem financování Vám rádi pomohou naši hypotéční specialisté.

Nabízíme k prodeji byt 125-03-117 s dispozicí 3+kk (89,6 m2), terasou (61,5 m2), s přiřazeným sklepem a garážovým stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prostorný družstevní byt 3+1, 72m2 s lodžií v žádané lokalitě Praha - Háje. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný v prvním patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě. Byt je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si nové bydlení podle vlastních představ a vkusu. Dispozice bytu je velmi praktická - samostatné pokoje, oddělená kuchyně, chodba a koupelna s toaletou. K bytu náleží také lodžie s výhledem do zeleně a sklepní kóje. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - nové zateplení, fasáda, výtah i společné prostory, což přispívá ke kvalitnímu a úspornému bydlení. Lokalita Háje je obklopena zelení - v docházkové vzdálenosti je Hostivařský lesopark, Milíčovský les nebo přehrada. Zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště. Skvělá je i dopravní dostupnost - stanice metra C - Háje je v pěší vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra. Výhodou je rovněž bezproblémové parkování v okolí domu. Tento byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení si prohlídky. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Zprostředkujeme vám k prodeji hezký byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Nešporova. Byt má celkovou užitnou plochu 63,66 m², z toho podlahová plocha bytu činí cca 55,7 m², k bytu náleží lodžie o velikosti přes 6 m² a sklep umístěný v 1.PP. ️ Dispozice: 3+kk Rozloha: 56,7 m² dle katastru nemovitostí Rekonstrukce: v bytě se na podlaze dávala dlažba, stejně tak se předělávalo bytové jádro Podlahy: dlažba Okna plastová Topení: ústřední dálkové Lodžie není zasklená a je z ní výhledem do zeleně Byt je v udržovaném stavu. Dům a okolí Dům je po kompletní rekonstrukci Nový výtah Zasíťovaný internetem Čistý, bezpečný a klidný dům se slušnými sousedy Lokalita - Háje Lokalita Praha 4 - Háje, konkrétně ul. Nešporova, je vnímána jako klidná a dobře dostupná rezidenční čtvrť, která patří do velkého panelového sídliště Jižní Město. Dopravní dostupnost Konečná stanice metra C - Háje je kousek od domu. V okolí je řada stanic autobusů a je zde parkování v zóně bez modrých zón. Zeleň a volnočasové možnosti Necelých 5 minut chůze od metra je Hostivařská přehrada a rozsáhlý lesopark, ideální pro vodní sporty, běh, procházky i cyklistiku Co lokalita nabízí? Dopravní napojení: rychlé spojení do centra díky metru C (cca 20 min na Muzeum). Rodinná vybavenost: základní i mateřské školy, obchody, služby, lékárny - všechno v docházkové vzdálenosti. Volnočasová infrastruktura: sportovní možnosti, cyklostezky, přehrada. Celková atmosféra: klidná, bezpečná, spíše rezidenční než rušná. Ulice Nešporova v části Háje představuje ideální kombinaci klidu a dostupnosti - vhodná pro rodiny, mladé i starší obyvatele, kteří ocení dostupnou infrastrukturu, blízkost metra a zeleně bez rušivostí centra. Pokud hledáte bydlení s dobrou dostupností a kvalitním zázemím, jde o výbornou volbu. Měsíční náklady: 7.018,- včetně Fondu oprav 1.418,- K nastěhování: ihned

V exkluzivním zastoupení klienta zprostředkujeme prodej bytu 3+1 o celkové ploše 84 m2, situovaného v přízemí revitalizovaného domu. Bytová jednotka (76 m2) je v původním stavu, což vám dává příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s jižní orientací a vstupem na lodžii (7 m2), ložnici a dětský pokoj orientované na sever, kuchyň (přístupná z chodby i obývacího pokoje), koupelnu s vanou a samostatné WC. Praktické 2 komory v bytě. Příslušenstvím bytu je sklep v suterénu budovy. Byt se nachází v udržovaném domě, ve kterém proběhla výměna oken, budova má nové zateplení a fasádu, renovované stoupací rozvody vody a odpadů, nové výtahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost a je zde dobrá dopravní dostupnost. Pro milovníky přírody je v blízkosti Lesopark Hostivař.