Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 na pražském sídlišti Háje v bezprostředním sousedství hostivařského lesoparku. Byt o výměře 74 m2 v 6. patře domu s výtahem sestává z obývacího pokoje, propojeného s jídelním místem a kuchyní, dvou ložnic, koupelnou se sprchovým koutem a WC, předsíně s úložným prostorem, lodžie a sklepní kóje v suterénu. Moderní kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí, v bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba, okna osazena plastová, vytápění a ohřev vody centrální. V domě proběhla celková rekonstrukce, zateplení zařadilo objekt do výhodné energetické kategorie B (nízkoenergetické), byla opravena střecha a napojeny nové rozvody. Poloha na okraji sídliště nabízí rekreační vyžití v blízkém lesoparku i dobrou okolní infrastrukturu, mateřskou i základní školu, nákupní možnosti i dostupnost linky metra. Byt bude uvolněn v lednu 2026.

Nabízíme světlý byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 69 m2 + lodžie 4 m2 + sklep 1m2, před rekonstrukcí, ul. Matúšková, Praha 11, Háje osobní vlastnictví, 2. patro (třetí nadzemní podlaží) osmipatrového zrekonstruovaného, zatepleného panelového domu s novým výtahem. Kuchyň, obývací pokoj a lodžie s výhledem do zeleně jsou orientovány na jihovýchod, dva pokoje jsou orientovány na severozápad. Koupelna je umakartová obložená obkladovými panely s vanou, toaleta samostatná. Okna jsou plastová. Topení je ústřední. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Atraktivní klidná lokalita se zelení a vynikajícím spojením do centra. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 77 m², který se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu v klidné části Prahy 4 - Háje. Součástí bytu je i prostorná lodžie (6 m²) a sklepní kóje (1 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, podlahy, omítky, dveře a koupelna. Součástí je nová moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba). Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Lokalita Praha 4 - Háje nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i restaurace. V blízkosti se nachází stanice metra C - Háje (pěšky cca 5 minut), dále Centrální park a Milíčovský les a rybníky, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost i spojení do centra města. Celková plocha: 77 m² Lodžie: 6 m² Sklep: 1 m² 3.patro (s výtahem) Osobní vlastnictví Po celkové rekonstrukci Energetická náročnost: C NEMÁME ZÁJEM O SPOLUPRÁCI S RK, DĚKUJEME ZA POCHOPENÍ.

Nabízíme Vám k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 (85 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s moderním a prostorným výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální příležitost pro úpravu podle vlastních představ. Obývací pokoj (21,1 m²) poskytuje dostatek prostoru pro sezení i jídelní kout a nabízí přímý vstup na prostornou lodžii (6,9 m²), která je ideální pro odpočinek. Kuchyně (8,54 m²) je vybavena kuchyňskou linkou ve velmi dobrém stavu. Dva samostatné pokoje (12,2 m² a 13,5 m²) lze využít jako ložnici a dětský pokoj, případně pracovnu. Všechny pokoje jsou vybavené praktickými předokenními roletami, které zajišťují soukromí. Koupelna (3,45 m²) s vanou a samostatná toaleta (1,41 m²) poskytují komfortní zázemí. Byt dále nabízí prostornou chodbu (10,3 m²) a předsíň s komorou (6,8 m²), kterou lze upravit například na šatnu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt má zděné jádro a je v dobrém technickém stavu. Díky své velikosti, dispozici a klidné lokalitě je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak i jako dlouhodobá investice. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplený, s novou fasádou, plastovými okny, moderním výtahem a upravenými společnými prostory. Energetická náročnost budovy je ve třídě „C“. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, pošta, zdravotní středisko i sportoviště. Nedaleko se nachází Hostivařská přehrada a Milíčovský les, které nabízejí možnosti pro odpočinek i volnočasové aktivity. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Háje a několik autobusových linek s přímým spojením do centra města.

Dispozice a stav bytu: Byt o výměře 72,9 m² ( dle LV ) se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání, avšak nabízí i možnost modernizace dle vkusu nového majitele. Významným benefitem je zasklená lodžie s výhledem do klidné zeleně a prostorná komora/šatna přímo v bytě. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (orientace JJV) Dvě ložnice (orientace SSZ) Předsíň s vestavěnými skříněmi Velká komora/šatna v bytě K bytu náleží sklepní kóje Koupelna a toaleta jsou oddělené, jádro zděné Byt je světlý a vzdušný, orientace oken na obě strany domu zajistí příjemné klima po celý den Dům Zateplený panelový dům s výtahem Fungující a stabilní SVJ ( Pro 2 vchody č.p. 538 a 539 ) Dostupnost internetu přes optickou síť CETIN i Jmnet Výtah Společné prostory udržované Občanská vybavenost Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Mateřské školy a ZŠ Mendelova hned u domu V docházkové vzdálenosti Tesco, Albert, Lidl, Billa, Alza, OC Háje, pošta, restaurace, lékárna Poliklinika Háje a další služby Dětská hřiště, parky, sportoviště Parkování v okolí bez modrých zón - bezplatně i pro návštěvy Volný čas a příroda Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu: Lesopark Hostivař a vodní nádrž Hostivař v blízkosti Koupaliště Hostivař Cyklostezky: A23, P15, A22 Sportovní areál K Jezeru - tenisové kurty, nohejbal, míčové sporty, zázemí pro veřejnost i rekreační sportovce. Areál taktéž využívá FC Háje Jižní Město. Areál jen pár minut od domu, možnost sportovního vyžití pro děti i dospělé a fandy fotbalu Parky a zeleň přímo u domu Dopravní dostupnost Metro C - Háje: cca 420 m ( cca 5 minut chůze) Zastávka MHD Horčičkova (cca 350 m): autobusy 125, 126, 136, 154, 170, 183, 213, 227, 240, 387 Zastávka Poliklinika Háje (cca 360 m): autobus 203 Výborná dostupnost autem - Jižní spojka, D1 Byt nabízí výborný poměr ceny a lokality, praktickou dispozici a možnost úprav podle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Háje jsou dlouhodobě oblíbenou rezidenční lokalitou díky skvělé dopravě, zeleni a plné občanské vybavenosti. Právní informace Nemovitost je prodávána v rámci rodinného majetkového vypořádání. Převod bude uskutečněn po dohodě se zástavním věřitelem v okamžiku, kdy bude připravena kupní smlouva. Z právního hlediska je prodej plně realizovatelný v koordinaci všech zúčastněných stran.

Prodej krásného a prostorného bytu 3+kk, 65 m² včetně lodžie 3 m², po rekonstrukci Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m² s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu, v domě se nachází pouze 8 bytů. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2020. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Interiér je řešen prakticky: vstupní předsíň s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvě ložnice, lodžie, v suterénu domu k bytu náleží prostorná sklepní kóje, v domě je také uzamykatelná kočárkárna. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou, digestoří, americkou lednicí. Součástí bytu jsou 3 vestavené skříně, skříňka v koupelně, či skříňky v obývacím pokoji pořízené na míru, vysoce bezpečnostní vchodové dveře. Výhody nemovitosti: - dům je po kompletní revitalizaci, - skvělá občanská vybavenost - obchodní centrum Háje, školy, školky, služby, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti - 3 minuty pěšky - blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt o dispozici 3+1 + lodžie, o velikosti 75 m2 + sklep 1 m2, umístěný v suterénu domu, ulice Hekrova, Praha 4 - Háje. Byt, nacházející se v 5. NP. panelového domu s výtahem, se skládá se ze vstupní chodby, komory, z kuchyně (9,5m2) s vybavenou kuchyňskou linkou (do bytu je zaveden i plyn, ale není již dále rozveden do kuchyně), ze dvou pokojů (13 m2 a 12 m2), z obývacího pokoje (18,4 m2) se vstupem na lodžii, z koupelny a ze samostatného WC. Výhodou je, že oba pokoje jsou neprůchozí. Bytová jednotka je pouze částečně zrekonstruována viz. foto. Na bytovém domě byla provedena oprava střechy, zateplení fasády, výměna oken, výměna výtahů, jsou nové vchodové dveře. Okna jsou plastová, včetně sítím proti hmyzu. Podlaha - kuchyň dlažba, pokoje lino. Dům v dobrém a udržovaném stavu, fasáda domu je zateplena. Dálkové vytápění. Klidné bydlení. Anuita je splacená, v současnosti nelze převod do OV. Byt je orientován na obě strany, z jedné strany do zahrady se zelení. Energetická třída D. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě na hranici Prahy 4 a Prahy 10, která je velice oblíbená zejména díky blízkosti zeleně (vodní nádrž Hostivař s rozlehlým lesoparkem), veškerá občanská vybavenost a výborné nákupní možnosti (v blízkosti Penny Market, Tesco, Albert) a výborná dopravní dostupnost - bus na metro C - stanice Háje či Opatov. Bezproblémové parkování v blízkosti domu. Ihned k dispozici. Volejte po - pá 9 - 19.30 h, víkendy 11 - 17 h.

Nebojíte se výšek a milujete pohled na svět z ptačí perspektivy? Pak je zde unikátní nabídka právě pro Vás! Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk s lodžií v posledním, 11. patře, revitalizovaného a zatepleného panelového domu, v čím dál více žádané a oblíbené lokalitě, na Praze 11 - Háje. Byt má rozlohu 63 m2 a je orientován na východ. Je prakticky uspořádán a mimo třech pokojů, kuchyňského koutu a velmi prostornou halou, disponuje i zasklenou lodžií a hlavně velmi prostornou komorou - šatnou. Jádro je zděné, na podlahách linoleum, okna plastová. Do bytu zaveden plyn. Střecha domu je nová. O dům je velmi dobře a zodpovědně pečováno. Výtahy nové a velmi rychlé, tiché. K bytu náleží zděná sklepní kóje o rozloze 2 m2, která je přístupná z přízemí domu (nikoliv v suterénu), což je velmi praktické, je lehce dostupná. Byt samotný je před rekonstrukcí a nabízí tak prostor pro majitele, které baví tvořit design dle vlastních představ. Avšak i v tomto stavu, který je plně uživatelsky funkční byl byt dosud pronajat a nabízí čistý měsíční výnos od 20000,- Kč výš. Poptávka po nájemním bydlení je v této lokalitě nebývalá a víceméně okamžitě muže být byt znovu obsazen. Poplatky na bydlení jsou 4500,- Kč/mesíčně. Parkování je naprosto bezproblémové a bezpečné. Díky strategické poloze mají budoucí majitelé přístup k veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení, které lokalita nabízí. Metro Háje (konečná linka C) je v pěší dostupnosti 5 minut od domu, cesta do centra trvá pak 20 minut. Během procházky na metro budete míjet spoustu obchůdků, ale i větších nákupních center (Tesco - u domu, Albert a Lidl par minut pěšky), drogerie, pizzerii, čínskou a českou restauraci, Mc Donald a vyhlášenou cukrárnu. Přímo u metra je též veliká posilovna a také bývalé kino Galaxie, kde nyní působí Dejvické divadlo a koná se zde mnoho akcí a představení pro děti i dospělé. Stejně tak, jako blízké Komunitní centrum Sv. Terezy, které je dějištěm velkého kulturního programu pro malé i velké během celého roku, průvodů, představení, akcí a trhů. V zimě se na přilehlých kopcích dokonce aktivně sáňkuje. Přímo před domem je vyhlášená základní škola s velmi vysokou úrovní - ZŠ Mendelova. V místě kvalitní fotbalový klub FC Háje a Dukla Praha. A v neposlední řadě je zde možnost veškerého sportovního vyžití v přilehlém Hostivařském lesoparku, který nabízí nádherné procházky a v létě odpočinek a relax na písečné pláži u Hostivařské přehrady. Doslova za rohem je i Milíčovský park s oblíbeným zookoutkem a několika malebnými rybníky. Známý Toulcův dvůr s možností jízdy na koni a jiným bohatým programem je vzdálen 5 minut autem - sídliště Košík. Toto bydlení spojuje naprostý klid a dostupnost přírody, přesto jste doslova ve žhavém centru všech kulturních událostí a můžete žít bohatým společenským životem, aniž byste museli někam dojíždět. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám byt ukážu osobně. Stejně tak neváhejte volat pro jakékoliv dotazy. Právní servis a finanční poradenství samozřejmostí. RK prosím NEVOLAT!

Hledáte stylové a prostorné bydlení v klidné části Prahy s perfektní dostupností do centra? Tento byt o dispozici 3+kk s balkonem na adrese Ocelíkova 712/2, v srdci pražských Hájů, může být právě tím, co hledáte. Nachází se ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Díky sloučením s částí společné chodby byt nabízí celkovou užitnou plochu 77 m², ke které navíc náleží balkon o velikosti 6 m² a sklep o ploše 2 m². Dům je ve fázi výběru realizátora rozšíření balkonů o dalších 6 m2, čímž vznikne jedinečné zvětšení užitkové plochy. Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí, avšak dnes již lze byt zařadit do kategorie před rekonstrukcí, díky které si můžete Váš budoucí domov upravit podle Vašich představ. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha - jen pár minut chůze od stanice metra C - Háje, takže se do centra dostanete za pár minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku, Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, ideálních míst pro procházky, sport i relaxaci. Chceteli spojit komfort moderního bydlení s klidným okolím a skvělou dopravní dostupností, nenechte si tuto nabídku ujít. Zavolejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

V zastoupení majitele nemovitosti vám prodáme panelový byt 3+1/B, o výměře 75 m2, v Praze 11 - Háje, ulice Mejstříkova. Byt je v OV, bez finančních závazků. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu. K bytu náleží sklep. Byt umožnuje klid a výhled do zeleně, hřišť a lesoparku. Nedaleko se nachází supermarkety a veškerá občanská vybavenost. Dům prošel v roce 2012 celkovou rekonstrukcí: střecha, okna, fasáda, zateplení a stoupací šachty. V roce 2015 prošel rekonstrukcí byt: WC, koupelna, kuchyňská linka, štuky, výmalba, dveře - obložky, světla, podlahy, částečné elektroinstalace, přípojky vody a odpadů. Podlahová krytina dlažba, lino a vinyl. Do všech pokojů, včetně kuchyně, WC a koupelny je vstup z chodby. Na chodbě jsou umístěné vestavěné skříně na míru.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný na 3. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie je 77,7 m2 (lodžie 6,80 m2). Do celkové výměry bytu je započítána sklepní kóje (1 m2) umístěná v suterénu bytového domu. Dům z r. 1976, velmi dobře udržovaný, proběhla rekonstrukce interiéru a vchodů domu, velký výtah, nové stupačky a topná soustava, rozvody elektřiny společných prostor v mědi, zateplení včetně nové střechy bylo provedeno v r. 2020. Průkaz energetické náročnosti skupina “B”, což zajišťuje pohodlné bydlení s nižšími náklady. Byt je v původním stavu, průběžně udržovaný, v r. 2005 bylo provedeno vyzdění jádra a štukování stěn. Podlahové krytiny a dveře jsou původní. Do současného standardu vyžaduje byt kompletní rekonstrukci. Přístup do bytu vede přes zádveří do čtvercové předsíně (8,16 m2), která je vybavena původní vestavěnou skříní. Všechny pokoje mají samostatné vchody z předsíně, kde je umístěna i malá komora. V kuchyni ( 12,9 m2) se nachází původní kuchyňská linka vybavena plynovým kombinovaným sporákem a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, přívodem na pračku. WC je samostatné. Z obývacího pokoje (18,3 m2) vede přístup na lodžii (6,80 m2), která je zasklená a nabízí příjemný prostor k odpočinku. Orientace kuchyně a obývacího pokoje na jih, okna obou ložnic (každá 12,4 m2) vedou na sever. Ulice Plickova se nachází v oblíbené části Prahy 4 - Háje, která je vyhledávaná díky výborné občanské vybavenosti a také blízkosti Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, lékárny i restaurace. Jen pár minut chůze je stanice metra C - Háje a autobusové zastávky, díky čemuž je doprava do centra rychlá a pohodlná. Rodiny s dětmi ocení dětská hřiště a dostatek zeleně v okolí. Parkování je možné bez větších problémů v ulici přímo u domu. Byt je kompletně vystěhovaný, což umožňuje novým majitelům ihned začít s rekonstrukcí podle svých přání a představ. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě. Prohlídkový den je stanoven na úterý 7. 10- Pro více informací nebo domluvu termínu mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, ve kterém si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,7 m² je ideální příležitostí, jak si z původního stavu vykouzlit moderní a útulné bydlení podle vlastního stylu. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,2 m² a sklep 1,71 m², který oceníte pro praktické uskladnění věcí. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což zajišťuje klidné a bezproblémové převzetí pro nového majitele. Nachází se ve vyvýšeném přízemí panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - má nová okna, novou střechu, modernizované vstupy, zateplenou fasádu a na chodbách je instalován kamerový systém. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, toaletu a předsíň. Lodžie s výhledem do zeleně nabízí příjemný prostor pro ranní kávu i večerní relax. Díky původnímu stavu je zde otevřený prostor pro vaši fantazii - od moderní rekonstrukce až po citlivé zachování retro prvků. Lokalita - Praha 4, Háje Tato adresa patří mezi oblíbené lokality díky skvělé občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v blízkosti jsou také další obchody, restaurace, školy, školky i služby. Jen pár minut chůze je to na stanici metra C - Háje, odkud se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Pro volný čas je ideální Hostivařská přehrada s pláží, sportovišti a cyklostezkou, nebo klidný Milíčovský les, kde si můžete užít procházky i relaxaci v přírodě. Lokalita tak nabízí dokonalé spojení městského komfortu a přírody na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, skvělou adresou přímo u metra Háje a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, tato nabídka je jedinečnou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji byt 218-09-002 s dispozicí 3+kk (68,7 m2), terasou (19,2 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej prostorného bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci - s platnou nájemní smlouvou do 7/2026 Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 77 m² + lodžie (7 m²) s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2018. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Interiér je řešen prakticky: vstupní předsíň s prostornou chodbou a komorou, dvě ložnice s východní orientací, na oknech jsou předokenní rolety, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce, v suterénu je také sklepní kóje jako další úložný prostor. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je vestavěná skříň, jinak se byt prodává nezařízený. Pro okna na západní stranu je instalace předokenních rolet v plánu SVJ pro další časové období. Výhody nemovitosti: - byt je pronajatý spolehlivé rodině do 31. 7. 2026 (aktuální nájemné činí 23.000 Kč/měs. + zálohy na služby a elektřina) - dům je po kompletní revitalizaci, - skvělá občanská vybavenost - obchodní centrum, školy, školky, služby, zastávka MHD, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti. - blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport. Tato nabídka je ideální pro investory hledající okamžitý výnos z nájemního bydlení i pro ty, kteří plánují byt v budoucnu využívat pro vlastní potřebu.

Nabízíme k prodeji dokončený byt 125-03-117 s dispozicí 3+kk (89,6 m2), terasou (61,5 m2), přiřazeným sklepem a garážovým stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Cena bytu zahrnuje také podlahy a dveře dle výběru klienta. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.