Продажа квартир, Hábova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 77,92 m² na adrese Hábova 1566/12, 155 00 Praha 13 - Stodůlky. Podlahová plocha bytu činí 69,78 m², k bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 6,84 m² a sklep o velikosti 1,30 m² v suterénu domu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a nabízí tři samostatné pokoje, prostornou kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Kuchyň má výměru 12,58 m², obytný prostor 18,34 m² a další dva pokoje 12,02 m² a 12,59 m². Předsíň má 9,10 m², koupelna 2,88 m², samostatné WC 0,99 m² a komora 1,28 m². Příjemným bonusem je zasklená lodžie o velikosti 6,84 m², na kterou je vstup z obytného prostoru, a která nabízí další prostor pro posezení či odpočinek. Měsíční náklady činí 5 272 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby SVJ + zálohy na elektřinu ve výši 850 Kč. Plynová přípojka byla odpojena. Panelový dům prošel revitalizací, je zateplený a má plastová okna. Velkou předností je výborná poloha. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, takže každodenní cesta do centra Prahy i dalších částí města je rychlá a pohodlná. Ve stejné vzdálenosti je i zastávka autobusů. Stodůlky nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou obchody, služby, restaurace, školy i školky. Pro odpočinek a volný čas je v dosahu Centrální park, další zelené plochy a také Prokopské a Dalejské údolí. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost autem a snadné napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Tento byt je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné 3+1 s lodžií v lokalitě s výbornou dostupností, ale zároveň chtějí mít možnost vytvořit si nové bydlení zcela podle svého vkusu a potřeb. Pro bližší informace si neváhejte domluvit prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 35 m², umístěný ve 2. NP moderní novostavby. K bytu náleží prostorná terasa 30 m², sklep 3 m² a vlastní parkovací stání. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost. Velkým benefitem je možnost převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Nesplacená anuita činí cca 4.600.000 Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Byt je aktuálně podnajatý a představuje tak zajímavou příležitost pro investory. Přímo v objektu najdete supermarket Albert, lékárnu, drogerii, kavárnu i další služby. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky, běžecké trasy a blízkost přírody. Pohodlné spojení s celou Prahou zajistí metro Stodůlky, které je pouhou minutu chůze od domu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Přijďte se osobně přesvědčit, že tento byt může být nejen chytrou investicí, ale také příjemným místem pro život.

Garáž, velký sklep (samostatná místnost 6,6 m2) a vybavení v ceně. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový zařízený velký byt 2+kk v novostavbě zkolaudované v květnu 2025. Moderní byt o velikosti 2+kk nacházející se v rezidenčním komplexu PAPRSEK - přímo u stanice metra B - Stodůlky. Tento byt je umístěn ve 2.NP o velikosti 53,9 m2 a design a vybavení je navrženo architektem. V ceně odstupného je nová značková kuchyňská linka JN Interiér včetně vestavných spotřebičů, vestavěná skříň na chodbě, postel, sedačka, komody, stůl, 4 židle, televize, obrazy a osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě 600.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Byt je nadstandardně vybaven podlahovým vytápěním, centrální rekuperací a inteligentním systémem LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace pomocí tabletu v bytě nebo přes aplikaci v telefonu. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie. Přímo v objektu najdete obchodní prostory, supermarket Albert, lékárnu, drogérii, kavárnu a další služby. V těsné blízkosti jsou také restaurace, fitness, lékaři, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě - včetně cyklostezek a běžeckých tras. Hlavní benefit tvoří bezprostřední blízkost ke stanici metra Stodůlky. Celkové odstupné (byt, garáž sklep) 4.950 tis Kč. Měsíční splátka anuity: 31.608,- Kč. Zbývající anuita (byt, garáž sklep) ke dni 23.10.2026: 5.889tis Kč. Celková cena bytu (byt, garáž sklep): 10.839 tis Kč. K bytu náleží jedno garážové stání a velký sklep (samostatná místnost 6,6 m2). Převod do OV je nejdříve možný po 5 letech od kolaudace tedy 05/2030. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Praze v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě v 1. patře. Byt o užitné ploše 45 m2 je v dobrém stavu a nabízí příjemné místo k bydlení. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Dům je umístěn v klidné části s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Vybavený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedná se o novostavbu bytu v rámci developerského projektu, který je již téměř vyprodán. Byt je do nabídky zařazen nově a byl kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový design a maximální využití prostoru. Hlavní předností bytu jsou dva balkóny o celkové ploše 27 m². Východně orientovaný balkon je přístupný z obou obytných místností, zatímco jižně orientovaný balkon je přístupný z obývacího pokoje. Nabízejí výjimečný venkovní prostor pro relaxační část, odpočinek, posezení i městské zahradničení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. Byt je prodáván plně vybavený, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní, nábytku v obývacím pokoji, postele v ložnici a pračky se sušičkou. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemním podlaží domu, které není součástí ceny. Developerský projekt se nachází přibližně minutu chůze od metra Stodůlky. Přímo v domě je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně prodejny Albert, drogerie Rossmann, tabáku, květinářství a dalších služeb. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme jej za výhodných úrokových sazeb. Nastěhování je možné ihned. Pro velký zájem o byty v projektu není možné činit nezávazné rezervace. Doporučujeme neodkládat osobní prohlídku.