Продажа двухкомнатных квартир, Grafická

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 33,9 m², který se nachází ve 2. patře domu v oblíbené části Smíchova. Byt je orientovaný do ulice a díky dobře řešené dispozici působí vzdušně a příjemně i přes svou kompaktní velikost. Dispozice 2+kk nabízí vše, co je potřeba pro pohodlné bydlení - obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, takže byt dobře poslouží jednotlivci i páru. Velké množství denního světla navíc vytváří v interiéru příjemnou atmosféru. Smíchov je skvělý hlavně tím, že máte všechno opravdu blízko. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby i místa, kam můžete vyrazit na procházku nebo si jen na chvíli odpočinout. Nedaleko je Portheimka, Kinského zahrada nebo třeba náplavka. Na Anděl se dostanete pohodlně pěšky a odtud máte metro B, tramvaje i autobusy prakticky na dosah. Stejně tak je v blízkosti Nový Smíchov, takže na běžné nákupy nebo za službami nemusíte nikam daleko. Byt tak nabízí příjemné městské bydlení na dobře dostupném místě, kde máte každodenní život opravdu pohodlně po ruce. Díky své velikosti a dispozici může být zároveň zajímavý i jako investice k následnému pronájmu.

Máme pro vás v nabídce ke koupi atraktivní byt 2+kk o ploše 43 m², ke kterému náleží ještě prostorný balkon o výměře 8 m². Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. Dům je pečlivě postaven z cihel a čítá šest nadzemních podlaží a jedno suterénní. Interiér vyniká velmi promyšlenou dispozicí, hojností denního světla a prémiovým standardem vybavení, které garantuje příjemné a moderní žití. Prostor představuje skvělou volbu pro singles, mladé rodiny či jako velmi atraktivní investiční záměr určený k nájmu. Zásadní výhodou je výborná lokalita se vším potřebným v bezprostředním okolí a rychlým spojem do centra. V pěší vzdálenosti se nachází pestrá síť obchodů, vyhlášené restaurace, kavárny i komplexní infrastruktura pro komfortní městský život. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte se na mě obrátit.

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 34 m², který je součástí moderní novostavby v oblíbené lokalitě pražského Smíchova. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Interiér zaujme promyšleným uspořádáním, vzdušností i dostatkem přirozeného světla. Kvalitní standard provedení zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost představuje ideální řešení pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V blízkém okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení a do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 86 m², který se nachází v moderní novostavbě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Smíchově. Byt je situován v přízemí šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Interiér nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a kvalitní standard provedení, který uspokojí i náročnější zájemce. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení, menší rodinu nebo jako výhodná investice s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Velkou předností je výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 86 m², situovaný v novostavbě v atraktivní části pražského Smíchova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na vzdušnost a dostatek denního světla. Kvalitní provedení interiéru vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 35 m² v 3. nadzemním podlaží. Byt se nachází v atraktivní novostavbě na pražském Smíchově, v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a kvalitnímu standardu provedení nabízí komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s dvěma balkony a možností parkování - Rezidence Kobrova, Praha 5 - Smíchov Moderní byt ve vyhledávané části Smíchova, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra Prahy. Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 5 prestižní Rezidence Kobrova, dokončené v roce 2023. Součástí bytu jsou dva balkony 12 m2, sklepní kóje o výměře 3 m² a možnost dokoupení jednoho nebo dvou garážových parkovacích stání. Byt zaujme již při vstupu svým vzdušným uspořádáním, velkými prosklenými plochami a nadstandardním provedením interiéru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i vestavěné úložné řešení a disponuje vlastním vstupem na druhý balkon. Velkým benefitem je komfortní zázemí bytu - koupelna s prostorným walk in sprchovým koutem, samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku, a také dvě toalety, které zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Hlavní přednosti bytu - dispozice 2+kk, podlahová plocha 70 m² - 2 balkony - sklepní kóje 3 m² - 4. NP z 5 NP s výtahem - novostavba z roku 2023 - nadstandardní provedení interiéru - velkoformátová okna a dostatek denního světla - technická místnost pro pračku a sušičku - koupelna se sprchovým koutem - 2× WC - možnost dokoupení 1-2 garážových parkovacích stání - energeticky úsporná moderní budova Lokalita Rezidence Kobrova se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V pěší vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl, tramvajové linky i rychlé napojení na Městský okruh. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Co kdybyste bydleli jen pár minut od pulzujícího Anděla a zároveň získali nemovitost, která dává dokonalý smysl pro vlastní bezpečné zázemí i jako zisková investice? V oblíbené smíchovské ulici Grafická se nachází světlý byt o dispozici 2+1, situovaný ve druhém nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Tento prostor nabízí ideální rovnováhu mezi městskou dynamikou a naprostým soukromím, přičemž jeho praktické rozvržení okamžitě zaujme svou funkčností a variabilitou. Obytný prostor vyniká skvěle vyřešenou orientací na světové strany, která zajišťuje vyvážené a komfortní prostředí pro každodenní život. Zatímco kuchyně a jedna z ložnic směřují na slunný jih, odkud do interiéru po celý den proudí spousta přirozeného denního světla, druhý pokoj je orientovaný na sever do klidného vnitrobloku. Ten představuje dokonalou oázu klidu, která je jako stvořená pro ničím nerušený spánek nebo soustředěnou práci v domácí pracovně bez jakéhokoli ruchu ulice. Dispozice 2+1 patří na pražském realitním trhu dlouhodobě k těm nejbezpečnějším, a to především kvůli vysoké stabilitě výnosů při pronájmu oddělených pokojů, po kterém je v této lokalitě permanentní poptávka. Velkou devizou tohoto bytu je však jeho flexibilita. Nabízí se zde totiž skvělá možnost úpravy na moderní a vzdušné 3+kk, čímž lze okamžitě zvýšit užitnou hodnotu i celkový budoucí potenciál nemovitosti. Technický základ je navíc velmi solidní, dům i samotná jednotka jsou v dobrém stavu a kompletní elektroinstalace je již hotová v mědi, což vám do začátku ušetří spoustu času, starostí i peněz. Samotná lokalita Smíchova mluví sama za sebe, protože kompletní občanskou vybavenost, parky, trendy kavárny, vyhlášené restaurace i obchodní centrum máte doslova pár kroků od domu nebo jednu stanici tramvají. Abychom vám ukázali, jaký drahokam se na této prestižní adrese skrývá, doplňují reálné fotografie současného stavu také profesionální vizualizace. Ty věrně ilustrují, jak by mohla vypadat budoucí zdařilá rekonstrukce z pera interiérového architekta, která naplno využije skrytý potenciál celého prostoru. Teď už je jen na vás, zda z tohoto místa vytvoříte svůj nový moderní domov, nebo vsadíte na mimořádně chytrý krok pro své investiční portfolio.

Nabízíme bytovou jednotku 2+kk o velikosti 34,88 m2 v ul. Grafická, Praha 5 - Smíchov situovanou v 4.NP. Byt po celkové rekonstrukci se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s výtahem. Byt je orientován do klidné ulice. Dispozice jednotky nabízí dva samostatné pokoje s vinylovou podlahou a velkoformátovou dlažbou v koupelně a chodbě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici díky zajímavé lokalitě a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti MHD. K nastěhování 1Q/2027. - Skvělá dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro B (Anděl) a tramvajové spoje - Klidné prostředí: Ulice je jednosměrná a schovaná mimo hlavní hlučné silnice - Blízkost zeleně: Pár kroků od parku Sacré Coeur a Petřínských sadů - Kompletní občanská vybavenost: Obchody, restaurace, lékaři a školy jsou v těsné blízkosti - Nákupní centrum Anděl: Velké obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné pěšky - Kulturní vyžití: V okolí najdete kina, divadla, galerie a multikulturní centra - Rychlá cesta do centra: Tramvají nebo metrem jste v historickém centru Prahy za 10 minut - Sportovní vyžití: Blízkost nábřeží Vltavy a parků pro běh i cyklistiku Možnost využití služby Ready to Rent, díky které bude byt připraven přímo k nastěhování. Služba nabízí kuchyňskou linku se spotřebiči, garnyže a osvětlení v celém bytě.