Venta de apartamentos , Grafická

Nabízíme k prodeji velmi nadstandardní byt 4+kk o velikosti 136,2 m² s terasou 25,5 m², umístěný v prémiové rezidenci NEUGRAF na Smíchově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží svého křídla budovy, díky kaskádovité architektuře domu tak má charakter penthousu, přestože nejde o nejvyšší podlaží celé rezidence. S orientací na východ a západ je tak prosvětlený po celý den a dosud nebyl obýván, je připraven pro první nastěhování. Byt je dokončen v nejvyšším standardu vybavení Exclusive. Disponuje klimatizací (systém multisplit), centrální rekuperací vzduchu a inteligentním systémem ovládání přes touchpanel, kterým lze centrálně ovládat žaluzie, osvětlení i topení. Žaluzie jsou motorické. Podlahy jsou z masivního dřeva, okna dřevěná s izolačním sklem, vstupní dveře bezpečnostní s požární odolností. Koupelny jsou vybaveny sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Grohe, se sprchovou zástěnou Hüppe a podlahovým elektrickým vytápěním. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťují centrální plynové kondenzační kotle v domě, náklady na teplo jsou rozúčtovávány prostřednictvím SVJ. Dispozice: vstupní hala/předsíň obývací pokoj s kuchyňským koutem tři samostatné pokoje dvě koupelny s toaletou samostatná toaleta technická místnost komora terasa K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, obojí v ceně. Rezidence NEUGRAF Projekt developera Crestyl, který kombinuje industriální historii bývalé tiskárny Václav Neubert a synové s moderní architekturou. Nabízí služby hotelového typu: 24/7 recepce a ostraha, wellness zóna, coworking, zelená střešní terasa, vnitřní dvůr, podzemní parkování s nabíjením elektromobilů. Lokalita Ulice Grafická, pár minut chůze od Anděla a Nového Smíchova. Kompletní občanská vybavenost, blízkost Petřína, Kinského zahrady a parku Sacré Coeur. Metro B Anděl a tramvaje na dosah. Shrnutí výhod: 4+kk, 136,2 m² + terasa 25,5 m² Nejvyšší standard vybavení - Villeroy & Boch, Grohe, chytré ovládání bytu, klimatizace multisplit, motorické žaluzie Orientace na východ a západ, 3. NP Dosud neobýváno, ihned k nastěhování Rezidence se službami hotelového typu Klid i centrum v jednom Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 33,9 m², který se nachází ve 2. patře domu v oblíbené části Smíchova. Byt je orientovaný do ulice a díky dobře řešené dispozici působí vzdušně a příjemně i přes svou kompaktní velikost. Dispozice 2+kk nabízí vše, co je potřeba pro pohodlné bydlení - obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, takže byt dobře poslouží jednotlivci i páru. Velké množství denního světla navíc vytváří v interiéru příjemnou atmosféru. Smíchov je skvělý hlavně tím, že máte všechno opravdu blízko. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby i místa, kam můžete vyrazit na procházku nebo si jen na chvíli odpočinout. Nedaleko je Portheimka, Kinského zahrada nebo třeba náplavka. Na Anděl se dostanete pohodlně pěšky a odtud máte metro B, tramvaje i autobusy prakticky na dosah. Stejně tak je v blízkosti Nový Smíchov, takže na běžné nákupy nebo za službami nemusíte nikam daleko. Byt tak nabízí příjemné městské bydlení na dobře dostupném místě, kde máte každodenní život opravdu pohodlně po ruce. Díky své velikosti a dispozici může být zároveň zajímavý i jako investice k následnému pronájmu.

Máme pro vás v nabídce ke koupi atraktivní byt 3+kk o ploše 36 m², ke kterému náleží ještě prostorné podkroví o výměře 32 m². Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. Dům je pečlivě postaven z cihel a čítá šest nadzemních podlaží a jedno suterénní. Interiér vyniká velmi promyšlenou dispozicí, hojností denního světla a prémiovým standardem vybavení, které garantuje příjemné a moderní žití. Prostor představuje skvělou volbu pro singles, mladé rodiny či jako velmi atraktivní investiční záměr určený k nájmu. Zásadní výhodou je výborná lokalita se vším potřebným v bezprostředním okolí a rychlým spojem do centra. V pěší vzdálenosti se nachází pestrá síť obchodů, vyhlášené restaurace, kavárny i komplexní infrastruktura pro komfortní městský život. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte se na mě obrátit.

Máme pro vás v nabídce ke koupi atraktivní byt 2+kk o ploše 43 m², ke kterému náleží ještě prostorný balkon o výměře 8 m². Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. Dům je pečlivě postaven z cihel a čítá šest nadzemních podlaží a jedno suterénní. Interiér vyniká velmi promyšlenou dispozicí, hojností denního světla a prémiovým standardem vybavení, které garantuje příjemné a moderní žití. Prostor představuje skvělou volbu pro singles, mladé rodiny či jako velmi atraktivní investiční záměr určený k nájmu. Zásadní výhodou je výborná lokalita se vším potřebným v bezprostředním okolí a rychlým spojem do centra. V pěší vzdálenosti se nachází pestrá síť obchodů, vyhlášené restaurace, kavárny i komplexní infrastruktura pro komfortní městský život. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte se na mě obrátit.

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 34 m², který je součástí moderní novostavby v oblíbené lokalitě pražského Smíchova. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Interiér zaujme promyšleným uspořádáním, vzdušností i dostatkem přirozeného světla. Kvalitní standard provedení zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost představuje ideální řešení pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V blízkém okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení a do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 86 m², který se nachází v moderní novostavbě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Smíchově. Byt je situován v přízemí šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Interiér nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a kvalitní standard provedení, který uspokojí i náročnější zájemce. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení, menší rodinu nebo jako výhodná investice s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Velkou předností je výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 86 m², situovaný v novostavbě v atraktivní části pražského Smíchova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na vzdušnost a dostatek denního světla. Kvalitní provedení interiéru vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk s obytnou plochou 36,46 m² v 6. nadzemním podlaží a podkrovní galerií o výměře 8,75 m². Součástí bytu je také balkon o velikosti 6,6 m². Byt se nachází v atraktivní novostavbě na pražském Smíchově, v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a kvalitnímu standardu provedení nabízí komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 35 m² v 3. nadzemním podlaží. Byt se nachází v atraktivní novostavbě na pražském Smíchově, v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a kvalitnímu standardu provedení nabízí komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji mezonetový byt 1+kk v družstevním vlastnictví v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v historické budově v prvním patře a jeho užitná plocha činí 15,4 m². Užitná plocha se však zvyšuje o vestavěné dřevěné patro nad větší částí bytu. Stav objektu je přiměřený stáří a velkou výhodou je zachování původních prvků budovy, samotný byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, koupelny, kuchyně, podlah (v chodbě a koupelně dlažba, v kuchyni kvalitní dřevěná) Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce hledající kompaktní bydlení v dynamické části města s veškerými službami na dosah. Byt je vybaven prakticky a moderně, včetně prostorné vestavěné skříni což usnadní organizaci věcí v bytě. Je nutné zmínit, že byt je družstevní a měsíční splátka anuity činí pouhých 1.000,- Kč. Datum možného nastěhování je naplánováno na červenec 2026, což poskytuje okamžité využití bytu jak pro vlastní potřebu bydlet a nebo jako investiční byt k podnájmu. Provozní náklady jsou nízké a jejich konkrétní výši nebo prohlídku bytu si zajistěte přímo u mě. Koupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s dvěma balkony a možností parkování - Rezidence Kobrova, Praha 5 - Smíchov Moderní byt ve vyhledávané části Smíchova, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra Prahy. Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 5 prestižní Rezidence Kobrova, dokončené v roce 2023. Součástí bytu jsou dva balkony 12 m2, sklepní kóje o výměře 3 m² a možnost dokoupení jednoho nebo dvou garážových parkovacích stání. Byt zaujme již při vstupu svým vzdušným uspořádáním, velkými prosklenými plochami a nadstandardním provedením interiéru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i vestavěné úložné řešení a disponuje vlastním vstupem na druhý balkon. Velkým benefitem je komfortní zázemí bytu - koupelna s prostorným walk in sprchovým koutem, samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku, a také dvě toalety, které zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Hlavní přednosti bytu - dispozice 2+kk, podlahová plocha 70 m² - 2 balkony - sklepní kóje 3 m² - 4. NP z 5 NP s výtahem - novostavba z roku 2023 - nadstandardní provedení interiéru - velkoformátová okna a dostatek denního světla - technická místnost pro pračku a sušičku - koupelna se sprchovým koutem - 2× WC - možnost dokoupení 1-2 garážových parkovacích stání - energeticky úsporná moderní budova Lokalita Rezidence Kobrova se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V pěší vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl, tramvajové linky i rychlé napojení na Městský okruh. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiový byt 3+kk s terasou, sklepem - rezidence Neugraf, Smíchov Hledáte moderní, vzdušné bydlení se špičkovým servisem v širším centru Prahy? Máme pro vás ke koupi výjimečně světlý byt o dispozici 3+kk v úspěšném rezidenčním projektu Neugraf (kolaudace 2020) v ulici Grafická na Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) s výtahem, nabízí velkorysou podlahovou plochu 92,16 m² a k tomu příjemnou terasu (5,27 m²) s dřevěnou podlahou a moderním skleněným zábradlím. V ceně 17.000.000 Kč není zahrnuto parkovací stání. Součástí ceny je sklepní kóje. Parkovací stání je možné si k bytové jednotce dokoupit, k dispozici jsou hned dvě parkovací stání vedle sebe, což ocení každá rodina s dvěma auty. Co by vás o bytě mohlo zajímat: - Dispozice: Praktické 3+kk s prostorným obývacím pokojem a dvěma samostatnými ložnicemi. - Světlo a výhled: Obrovská prosklená rohová okna, díky kterým je celý interiér po celý den dokonale prosvětlený. - Technologie: V bytě je instalována rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu a inteligentní systém ovládání domácnosti (chtrý panel na zdi). Teplo zajišťují designové podlahové konvektory. - Dostupnost: Aktuální nájemní smlouva končí 31. 7. 2026, takže byt bude brzy volný k nastěhování pro nového majitele, případně pro vašeho vlastního nájemce. Standardy a interiér: - Kuchyně: Byt se prodává s připraveným návrhem na instalaci prémiové kuchyňské linky v moderním tmavém matném dekoru s praktickým ostrůvkem a elegantní kamennou pracovní deskou (vizualizaci najdete mezi fotkami). - Materiály: Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna a minimalistické interiérové dveře. - Terasa: Přístupná přímo z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s otevřeným výhledem. O projektu Neugraf: Život v Neugrafu nabízí komfort, který znáte spíše ze zahraničních rezidencí: - 24/7 recepce s designovou mechovou stěnou (přebírání balíčků, ostraha budovy). - Soukromé wellness se saunou určené výhradně pro obyvatele domu. - Společná střešní terasa s grilem, posezením a panoramatickým výhledem na celou Prahu. - Zelený vnitroblok s udržovaným trávníkem a kavárna přímo v objektu. Lokalita: Ulice Grafická leží v klidnější části Smíchova, ale přitom jste doslova pár minut chůze od Anděla nebo Bertramky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - skvělé restaurace, kavárny, obchody i park Sacre Coeur pro procházky v zeleni. Cena: 17.000.000 Kč (bez parkovacího stání) Pokud vás inzerát zaujal a chcete se do Neugrafu přijít podívat osobně, dejte vědět, rádi vám byt ukážeme.

Co kdybyste bydleli jen pár minut od pulzujícího Anděla a zároveň získali nemovitost, která dává dokonalý smysl pro vlastní bezpečné zázemí i jako zisková investice? V oblíbené smíchovské ulici Grafická se nachází světlý byt o dispozici 2+1, situovaný ve druhém nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Tento prostor nabízí ideální rovnováhu mezi městskou dynamikou a naprostým soukromím, přičemž jeho praktické rozvržení okamžitě zaujme svou funkčností a variabilitou. Obytný prostor vyniká skvěle vyřešenou orientací na světové strany, která zajišťuje vyvážené a komfortní prostředí pro každodenní život. Zatímco kuchyně a jedna z ložnic směřují na slunný jih, odkud do interiéru po celý den proudí spousta přirozeného denního světla, druhý pokoj je orientovaný na sever do klidného vnitrobloku. Ten představuje dokonalou oázu klidu, která je jako stvořená pro ničím nerušený spánek nebo soustředěnou práci v domácí pracovně bez jakéhokoli ruchu ulice. Dispozice 2+1 patří na pražském realitním trhu dlouhodobě k těm nejbezpečnějším, a to především kvůli vysoké stabilitě výnosů při pronájmu oddělených pokojů, po kterém je v této lokalitě permanentní poptávka. Velkou devizou tohoto bytu je však jeho flexibilita. Nabízí se zde totiž skvělá možnost úpravy na moderní a vzdušné 3+kk, čímž lze okamžitě zvýšit užitnou hodnotu i celkový budoucí potenciál nemovitosti. Technický základ je navíc velmi solidní, dům i samotná jednotka jsou v dobrém stavu a kompletní elektroinstalace je již hotová v mědi, což vám do začátku ušetří spoustu času, starostí i peněz. Samotná lokalita Smíchova mluví sama za sebe, protože kompletní občanskou vybavenost, parky, trendy kavárny, vyhlášené restaurace i obchodní centrum máte doslova pár kroků od domu nebo jednu stanici tramvají. Abychom vám ukázali, jaký drahokam se na této prestižní adrese skrývá, doplňují reálné fotografie současného stavu také profesionální vizualizace. Ty věrně ilustrují, jak by mohla vypadat budoucí zdařilá rekonstrukce z pera interiérového architekta, která naplno využije skrytý potenciál celého prostoru. Teď už je jen na vás, zda z tohoto místa vytvoříte svůj nový moderní domov, nebo vsadíte na mimořádně chytrý krok pro své investiční portfolio.

Velkorysý mezonetový byt 5+kk o rozloze 162,61 m² nabízí komfortní a moderní bydlení v 5. a 6. patře s terasou a balkonem vybaveným elektrickými garnýžemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a kombinuje elegantní design s praktickými moderními prvky - elektronickými žaluziemi, spotřebiči Miele, podlahovým vytápěním v koupelnách, klimatizací a samostatným plynovým kotlem. Podlahy z masivního dubu a dlažby spolu s dřevěnými špaletovými okny a interiérovými dveřmi s dýhou Sapeli podtrhují kvalitní a reprezentativní dojem. V domě je výtah pro maximální pohodlí. Bezpečnost zajišťuje systém Jablotron se třemi kamerami, detektory pohybu a detektory kouře. Součástí je také videovrátný s možností napojení na mobilní telefon, vzdálené obsluhy a záznamu. Byt je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje klidné a tiché prostředí - velkou výhodu uprostřed města. Nachází se v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v blízkosti parků, kaváren, restaurací a obchodů. Skvělé dopravní spojení do centra i dalších částí města zajišťuje pohodlný městský život. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné moderní a komfortní bydlení s šarmem a stylem - rozhodně stojí za prohlídku.

Utulný, světlý byt se 3 ložnicemi, balkonem a parkováním je součástí moderního projektu NEUGRAF citlivě navazujícího na historickou budovu tiskárny na pražském Smíchově. Perfektní umístění novostavby v samém srdci Prahy 5 jen pár minut chůze od nákupního centra Nový Smíchov a metra B Anděl ji předurčuje k pohodlnému městskému životu, navíc v sousedství krásných parků Sacré Coeur či Kinského zahrady. Nadstandardně velký apartmán umístěný na 2. nadzemním podlaží sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice s en-suite koupelnou, 2 dalších ložnic, 2. koupelny, samostatné toalety, prostorné haly se 4 metrovou vestavěnou skříní, technické místnosti a zádveří. Všechny pokoje jsou orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. K bytu patří také parkovací stání ve společné garáži a sklep. V přízemí budovy funguje v režimu 24/7 krásná recepce, dům však umožňuje také využití finské sauny (za mírný poplatek), vnitrobloku či zelené střešní terasy s výhledem na Prahu a se zázemím pro grilování a posezení s přáteli. Interiéru bytu dominují dřevěné podlahy a dekor mramoru prolínající se obývacím pokojem a kuchyní. Kuchyňská linka německé výroby je vybavena značkovými spotřebiči a pracovní deska i stěna v obývacím pokoji jsou z přírodního kvarcitu Patagonia. Díky francouzským oknům je v pokojích dostatek denního světla. Dřevěná okna jsou dvojskla osazená venkovními elektrickými žaluziemi. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace značky Brink, budova je napojena na ústřední plynové topení. Skvělá adresa nabízí v pěším dosahu mateřskou školku, základní školu, lékárnu, poštu i četné obchody, restaurace a kavárny. Lokalita slibuje také výbornou dopravní dostupnost do centra města autem či městskou hromadnou dopravou, stanice metra B Anděl a zastávky tramvají se nachází pár minut chůze od domu. Podlahová plocha 119 m2, balkon 13,1 m2, sklep 5,9 m2.

Nyní k prodeji za výhodnou cenu důkladně zrekonstruovaný reprezentativní byt 3+KK 69m2 Praha 5 - Smíchov, KINSKY PALACE Hledáte-li opravdu krásný byt s vysokými stropy a preferujete také lukrativní adresu, pak Vás tato nabídka jistě bude zajímat. Nejen tento byt, ale i celý bytový dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí, během které se podařilo developerovi propojit historii s moderními prvky bydlení. Zachovány byly vysoké stropy, které bytu dodávají vzdušnost nebo také nabízí možnost zbudování např. spacího patra a tedy rozšíření životního prostoru. Nově instalovaná dřevěná okna dodávají bytu dostatek denního světla a citlivě volené odstíny dřevěné podlahy v kombinaci s italskými obklady a dlažbou dotváří celkově perfektní dojem. Liniová kuchyňská linka vč. značkových spotřebičů v bytě také zůstává, tedy můžete se obratem stěhovat. 3.NP cihlového domu s výtahem, orientace oken ložnice do vnitrobloku a obývacího pokoje do klidné ulice je zárukou klidu a soukromí. Činžovní dům dýchající historií, kompletní zdařilá rekonstrukce do nejmenšího detailu, reprezentativní adresa, luxusní vysoké stropy, vysoký standard. K dispozici budete mít také vysokou sklepní kóji v suterénu domu, kam lze umístit sezónní věci. Díky dispozičnímu řešení je tento byt vhodnější především pro mladé páry, popřípadě rodinu s jedním potomkem. Jeden z pokojů je totiž relativně menší, tedy spíše se může stát dětským pokojem či pracovnou. Detaily naleznete v přiloženém půdorysu. Občanskou vybavenost, množství zajímavých míst a dostupnost všech služeb Prahy 5 - Smíchov není jistě třeba zmiňovat, zde budete bydlet v dosahu všeho. Přijďte se podívat sami na svůj nový domov. Budu se těšit na viděnou.

Nabízíme bytovou jednotku 2+kk o velikosti 34,88 m2 v ul. Grafická, Praha 5 - Smíchov situovanou v 4.NP. Byt po celkové rekonstrukci se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s výtahem. Byt je orientován do klidné ulice. Dispozice jednotky nabízí dva samostatné pokoje s vinylovou podlahou a velkoformátovou dlažbou v koupelně a chodbě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici díky zajímavé lokalitě a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti MHD. K nastěhování 1Q/2027. - Skvělá dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro B (Anděl) a tramvajové spoje - Klidné prostředí: Ulice je jednosměrná a schovaná mimo hlavní hlučné silnice - Blízkost zeleně: Pár kroků od parku Sacré Coeur a Petřínských sadů - Kompletní občanská vybavenost: Obchody, restaurace, lékaři a školy jsou v těsné blízkosti - Nákupní centrum Anděl: Velké obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné pěšky - Kulturní vyžití: V okolí najdete kina, divadla, galerie a multikulturní centra - Rychlá cesta do centra: Tramvají nebo metrem jste v historickém centru Prahy za 10 minut - Sportovní vyžití: Blízkost nábřeží Vltavy a parků pro běh i cyklistiku Možnost využití služby Ready to Rent, díky které bude byt připraven přímo k nastěhování. Služba nabízí kuchyňskou linku se spotřebiči, garnyže a osvětlení v celém bytě.