Nabízíme k převodu práva nájmu prostorného družstevního bytu o dispozici 2 (1)+kk s možností úpravy na plnohodnotné 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2023 v ulici Gollové v pražských Hlubočepích (Praha 5). Byt je součástí projektu renomovaného developera FINEP. Podlahová plocha bytu činí 55,60 m² a již v aktuální dispozici poskytuje komfortní prostorové řešení. Hlavní obytná místnost umožňuje variabilní uspořádání, lze v ní jednoduše vyčlenit plnohodnotnou ložnici či pracovnu bez výraznějších stavebních zásahů. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 10,1 m² orientovaná do klidnější části domu. Součástí předmětu nájmu je také kryté garážové stání umístěné v podzemním podlaží domu a komora o velikosti 4,90 m². Komora je přístupná přímo z garážového stání. Garážové stání je širší (označeno jako invalidní), vhodné i pro větší vůz nebo motorku. Financování formou anuity představuje zajímavou alternativu k hypotéce. Nesplacená anuita k 1. 11. 2025 činí přibližně 4,2 mil. Kč s pevně sjednaným úrokem 3 % p.a. a pětiletou fixací, což je v současnosti výrazně výhodnější než běžné hypoteční sazby. Měsíční splátka anuity činí 20.493 Kč, měsíční zálohy na služby pak 7.772 Kč. Velkou výhodou je i flexibilita, anuitu lze jednorázově doplatit, přičemž družstvo umožňuje provádět mimořádné splátky dvakrát ročně (k 30. 4. a 31. 10.). Po úplném doplacení anuity družstvo podle svých stanov standardně umožňuje převod bytu do osobního vlastnictví. Samotný převod členských práv podléhá pouze běžnému schválení družstva a je zpoplatněn administrativním poplatkem 25 000 Kč. Byt je dostupný od 1. 11. 2025. Lokalita Hlubočepy nabízí výjimečné spojení městského komfortu s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola přibližně deset minut chůze, stejně jako menší obchodní centrum a každodenní služby dostupné do pěti až osmi minut. Větší nákupy je možné pohodlně vyřídit v hypermarketu Kaufland, který se nachází zhruba patnáct minut chůze od domu. Pro volnočasové aktivity je v dosahu okraj Prokopského a Dalejského údolí (do dvanácti minut chůze) a koupaliště vzdálené přibližně pět kilometrů. Energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy B.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,30 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,20 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Nyní zaplatíte 2199000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 24407 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity,což je velmi pravděpodobné,zaručit však samozřejmě nelze. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4392294 Kč. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,40 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,30 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Nyní zaplatíte 2490000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 26007 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4689802 Kč. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.