Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 96,8 m2 a lodžií 6,96 m2. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu v klidné a žádané lokalitě. Dispozice bytu: vstupní chodba s komorou, prostorná centrální chodba, kuchyň, obývací pokoj, tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, dvě samostatná WC a lodžie. Byt nabízí dostatek úložného prostoru a díky své dispozici je vhodný i pro vícečlennou rodinu. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - základní a mateřská škola, lékaři, obchody, dětská hřiště i obchodní centra. Skvělá dopravní dostupnost - MHD, vlaková zastávka i stanice metra "Rajská zahrada" jsou v pěší vzdálenosti. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování na míru. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím ve výhradním zastoupení majitele ke koupi prostorný byt, vhodný na okamžitou investici či vlastní bydlení, o dispozici 3+1 s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt má obytnou plochu 75,71 m² a k tomu navíc zasklenou lodžii o velikosti 2,91 m². Nachází se v 6. patře revitalizovaného panelového domu z roku 1988 se dvěma výtahy a výhledem do zeleně i na okolní zástavbu. Dům prošel v uplynulých letech celkovou rekonstrukcí - zateplení fasády, plastová okna a modernizované společné prostory. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložnými možnostmi, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, prostornou ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru, která je přímo součástí bytu. Byt je v dobrém a plně udržovaném stavu, nicméně nový majitel může dle vlastních představ provést modernizaci - například kuchyňské linky nebo elektroinstalace, která je původní v hliníku. Významnou výhodou této nemovitosti je perfektní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, poliklinika, restaurace, nákupní centra i kulturní zařízení. Skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti metra B (stanice Černý Most) a snadnému napojení na Pražský okruh. Parkování v okolí domu je bez problémů. Měsíční náklady činí cca 10.000,- Kč a zahrnují veškeré poplatky včetně fondu oprav, vody, tepla, elektřiny i splátky úvěru SVJ. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně hradí nájem a v případě zájmu investora by rádi v nájmu pokračovali, což z bytu činí výhodnou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nemovitost je v osobním vlastnictví a bez jakéhokoli právního zatížení. Rádi vám pomůžeme i s vyřízením financování. Prohlídky jsou možné po dohodě, včetně víkendů. Nezmeškejte možnost koupě bytu ve vyhledávané pražské lokalitě s výbornou dostupností a širokým potenciálem využití.