Продажа двухкомнатных квартир, Gajdošova

Jsou byty, které nabídnou jen prostor. A pak jsou byty, které nabídnou životní styl. Právě takový Vám exkluzivně představujeme v moderní Rezidenci Fénix na ulici Gajdošova 26 v Brně-Židenicích. Nově dokončený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,5 m² doplňuje velkorysá terasa o výměře 37 m², díky které se celý byt proměňuje v jedinečné městské bydlení s atmosférou střešního apartmánu. Byt se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží, které zajišťuje dostatek soukromí, klid i nádherné výhledy na Brno. Díky velkoformátovým hliníkovým oknům sahajícím téměř od podlahy ke stropu je celý interiér dokonale prosvětlený a terasa se přirozeně stává pokračováním obytného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 20 m², který nabízí dostatek místa nejen pro komfortní obývací část, ale i možnost elegantního oddělení ložnice pomocí designové příčky. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň s jídelnou o výměře 18,5 m², odkud je rovněž přímý vstup na terasu. Výjimečným benefitem je navíc samostatná místnost o velikosti 4 m², kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, domácí kancelář nebo klidnou relaxační zónu. Komfort doplňuje moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem, velkoformátovými obklady v dekoru mramoru a kvalitní sanitou. Interiér byl navržen v nadčasovém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a čisté linie. Elegantní vinylová podlaha pokládaná do rybí kosti, designové osvětlení, klimatizace i velkoformátové prosklené plochy vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, reprezentativně a zároveň velmi útulně. Skutečnou dominantou celého bytu je terasa o rozloze 37 m². Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, letní kuchyni, grilování, vířivku nebo městskou zahradu. Díky orientaci a otevřeným výhledům se stává místem, kde si budete užívat ranní kávu i večerní západy slunce nad Brnem. Rezidence Fénix představuje moderní polyfunkční projekt s důrazem na kvalitní architekturu, komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Budova disponuje energetickou třídou B - velmi úsporná, což přispívá k ekonomickému provozu domácnosti. Součástí nabídky je sklepní kóje a za příplatek je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích přímo v domě. Lokalita Brno-Židenice patří mezi nejrychleji se rozvíjející části města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra během několika minut, rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1, zastávky MHD přímo v docházkové vzdálenosti, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní areály. V bezprostředním okolí se nachází také množství zeleně a příležitostí pro aktivní odpočinek. Tento byt představuje ideální volbu jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tento výjimečný byt představíme osobně.

Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru v širším centru Brna nebo zajímavou investici s vysokou poptávkou po pronájmu? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 62,2 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu na ulici Gajdošova v Brně. Jednotka nabízí praktické dispoziční řešení, moderní vybavení a nadstandardní prostor. Díky samostatné ložnici a šatně poskytuje komfort srovnatelný s klasickým bytem 2+kk. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra města a vysoký investiční potenciál. Pro maximální komfort je možné k jednotce dokoupit garážové stání přímo v domě za cenu 790 000 Kč, což je v této lokalitě velmi ceněný benefit. Dispozice a vybavení Jednotka zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatnou ložnici předsíň koupelnu samostatné WC samostatnou místnost využívanou jako šatna Součástí prodeje je veškeré vybavení zachycené na fotografiích, takže nový majitel může nemovitost okamžitě užívat nebo pronajímat bez nutnosti dalších investic. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Samostatná šatna poskytuje velkorysé úložné prostory a výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Výhody, které oceníte moderní cihlová stavba energetická náročnost budovy třídy B - nízké provozní náklady nadzemní podlaží dva výtahy v domě (osobní a nákladní) zvýšené soukromí a bezpečnost vstup do chodby mají pouze vlastníci jednotek na daném podlaží kompletní vybavení zahrnuto v kupní ceně moderní a udržovaný bytový dům možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za 790 000 Kč Investice, která dává smysl Lokalita Gajdošova patří mezi dlouhodobě vyhledávané adresy pro nájemní bydlení. Díky dispozici 2+kk, modernímu standardu a blízkosti centra je jednotka atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Pro nového majitele jsme schopni zajistit vhodného nájemníka, což umožňuje bezproblémové zahájení pronájmu krátce po koupi. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos v žádané lokalitě. Lokalita Ulice Gajdošova nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Centrum Brna je vzdáleno jen několik minut, zastávky MHD se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu a v okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby pro pohodlný městský život. Právě díky těmto výhodám je lokalita dlouhodobě oblíbená jak mezi vlastníky, tak mezi nájemníky. Shrnutí Prostorný a kompletně vybavený ateliér 2+kk o výměře 62,2 m² se samostatnou ložnicí a šatnou v moderním cihlovém domě s energetickou třídou B. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu za 790 000 Kč. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Hledáte moderní bydlení v širším centru Brna nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova v Brně. Jednotka zaujme nejen svou praktickou dispozicí a moderním vybavením, ale také výbornou dostupností do centra města a vysokým investičním potenciálem. Dispozice a vybavení: Ateliér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání či pokračování pronájmu. Součástí vybavení je: moderní kuchyňská linka včetně trouby, myčky a vestavné lednice s mrazákem prostorný obývací prostor s jídelní částí samostatná ložnicová část koupelna se sprchovým koutem a pračkou oddělené WC předsíň s velkou vestavnou šatní skříní a botníkem Výhody, které oceníte: moderní cihlová stavba energetická třída B - úsporný provoz 3. NP dva výtahy v domě (osobní i nákladní) zvýšené soukromí a bezpečnost - vstup do chodby pouze pro majitele jednotek na daném podlaží možnost dokoupení garážového stání za 790 000 Kč Skvělá investiční příležitost: Jednotka je aktuálně pronajata za 18 000 Kč včetně energií + platba za garážové stání. Současná nájemnice bude nájem ukončovat, avšak v případě koupě investorem ráda v nájmu pokračuje. Pro nového majitele tak může jít o ideální investici s okamžitým pokračováním pronájmu bez starostí. Lokalita: Ulice Gajdošova nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost, MHD v blízkosti domu i veškeré služby v docházkové vzdálenosti. Lokalita je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Pokud hledáte moderní městské bydlení nebo investici s výborným potenciálem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.