Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej útulného bytu 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 35 m² v Brně, Židenicích. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě ve druhém nadzemním podlaží ze tří bez výtahu. Dispozice bytu: předsíň (4,7 m²), pokoj s kuchyní (22,6 m²), koupelna s WC (4,5 m²), šatna (3m²). Byt je světlý, okno s trojsklem do ulice, rekuperace. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou lednicí. Ohřev vody: bojler v šatně. Ihned volný. Slušný, klidný a čistý vchod. Náklady na provoz bytu jsou cca 3.300Kč/měsíc (elektřina, voda, osvětlení společných prostor a fond oprav). Vhodný k bydlení i k investici. Uvedená cena je bez provize RK.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 51,4 m² (byt 33,5 m² + terasa 17,9 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží nově budovaného rezidenčního projektu s úchvatným výhledem na panorama Brna - včetně Špilberku a Petrova. Byt se nachází v rámci komorního projektu o pouhých 10 jednotkách, vznikajícího přístavbou k bytovému domu z roku 2013. Projekt se vyznačuje nadstandardním provedením, komfortní výbavou a atraktivní lokalitou v blízkosti centra Brna. Hlavní přednosti bytu: - Velká terasa orientovaná na jih s panoramatickým výhledem - Prémiové podlahy a velkoformátové obklady - Klimatizace v ceně bytu - Moderní koupelna s designovými prvky - Příprava pro kuchyňskou linku - Možnost dokoupení garážového parkovacího stání (podzemní nebo venkovní) Projekt a lokalita: - Dokončení stavby: 12/2025, plánovaná kolaudace: Q1/2026 - Celkem 10 jednotek - průměrná velikost bytu 50 m² - Vysoký standard společných prostor - Parkovací stání v podzemní garáži - Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky na MHD, 5 minut autem do centra - Rychlé napojení na městský okruh - Kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, restaurace - Nově zrekonstruovaná ulice Gajdošova zajišťuje lepší dopravu i komfort Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Projekt je realizován zkušeným developerem s důrazem na kvalitu, funkčnost a design. Financování: Možnost financovat hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.