Sale of one-room apartments , Gajdošova

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 56,7 m², který zaujme především velkorysými terasami o celkové výměře 49 m², nadstandardním provedením a krásným výhledem na Brno a Petrov. Byt se nachází v moderním domě na ulici Gajdošova v Brně-Židenicích a novému majiteli bude předán kompletně dokončený a zařízený na klíč. Součástí kupní ceny je kompletní nábytek na míru, kuchyňská linka se spotřebiči a také sklepní kóje. Nový majitel tak může byt začít užívat bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice bytu nabízí příjemný obytný prostor s kuchyní, ložnicí, obývacím prostorem a koupelnou a především přímé propojení interiéru s rozsáhlými venkovními plochami. Jedna z teras je orientována na východ směrem k ulici Gajdošova, hlavní terasa pak na jihozápad s krásným výhledem na Petrov a do klidné části s polyfunkčním hřištěm. Celkem má nový majitel k dispozici mimořádných 49 m² teras, které výrazně rozšiřují obytný prostor bytu. Terasy budou kompletně dokončeny - během srpna a září budou provedeny nové izolace a položena modřínová terasová prkna na terčích. U hlavní terasy bude navíc instalována venkovní markýza, díky které zde vznikne příjemný prostor pro posezení, stolování i odpočinek. Velkou předností této nabídky je kompletní dokončení interiéru. Byt nebude předáván jako prázdná novostavba, ale plně zařízený a připravený k nastěhování. Převážná část vybavení bude vyrobena na míru truhlářem přímo pro tento interiér. Součástí budou mimo jiné vestavěné skříně, postel s výsuvným úložným prostorem, pracovní stůl, TV sestava, knihovna, kuchyňský ostrůvek a další nábytkové prvky. Samozřejmostí je také kompletní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v kupní ceně bez dalších doplatků. Byt nabízí nadstandardní provedení, jehož součástí jsou prémiové podlahy, velkoformátové obklady a klimatizace. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a na střeše je instalována fotovoltaika. Dalším benefitem je umístění bytu na konci chodby, které poskytuje větší míru soukromí. Mezi touto a sousední jednotkou byla navíc vybudována speciální protihluková příčka v hodnotě přibližně 150 000 Kč, jejíž realizaci lze doložit fotodokumentací. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. V případě zájmu je možné samostatně dokoupit parkovací stání v kryté garáži. Stání má velmi atraktivní polohu přímo naproti vstupu do domu, což zajišťuje maximálně pohodlný přístup z garáže k bytu. Velkou výhodou je samotná lokalita Brno-Židenice. Z ulice Gajdošova se do centra města dostanete přibližně za pět minut autem, zastávky MHD se nacházejí jen několik minut chůze od domu a praktické je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, služby, sportoviště i dostatek zeleně. Kupní cena činí 12 499 000 Kč včetně sklepní kóje, kompletního vybavení bytu na míru, kuchyňské linky se spotřebiči, provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Ráda vám tuto nemovitost ukážu během osobní prohlídky.

Máte rádi zajímavá řešení, vzdušné a prosvětlené prostory, orientaci na jihozápad, dostatek soukromí a velkorysé terasy s nádherným výhledem? I takhle může vypadat Vaše vysněné bydlení! Nabízíme k prodeji výjimečný byt 1+kk o celkové ploše 111,4 m² (byt 59,7 m²) v projektu Rezidence Fénix na adrese Gajdošova 26 v Brně - Židenicích. Byt, zkolaudován v r. 2026 se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží cihlového domu, což zajišťuje nejen dostatek světla a soukromí, ale také jedinečné výhledy na panoramata města Brna. Dispozice bytu je řešena jako jeden velkorysý otevřený prostor, ve kterém se přirozeně propojuje obývací část s kuchyní i klidová zóna určená k odpočinku. Celý interiér působí vzdušně, elegantně a velmi nadčasově. Dominantou jsou velkoformátová okna s přímým vstupem na dvě samostatné terasy, které dokonale propojují interiér s exteriérem a výrazně rozšiřují obytný prostor. Hlavní terasa o výměře 30,2 m² je orientována na jihozápad a nabízí dostatek místa pro relaxaci, posezení s přáteli i večerní odpočinek se zapadajícím sluncem při výhledu na Brno a Petrov. Druhá terasa o velikosti 21,5 m² je orientována na severovýchod směrem do ulice Gajdošova a je ideálním místem například pro ranní kávu nebo klidné chvíle během dne. Podlahová plocha bytu činí 59,7 m² a celková plocha obou teras 51,7 m², což vytváří opravdu nadstandardní prostor pro komfortní městské bydlení. Možnost dokoupení parkovacího stání v kryté podzemní garáži, které zajišťuje maximální pohodlí a bezpečné parkování přímo v domě. V ceně je zahrnuta sklepní kóje patřící k bytu. Interiér zaujme designovým podsvícením, které vytváří jedinečnou atmosféru, precizně zpracovanými interiérovými prvky, prémiovými materiály, moderní koupelnou s velkoformátovými obklady. Samozřejmostí je i klimatizace a fotovoltaické panely umístěné na střeše budovy. Každý detail zde byl navržen s důrazem na kvalitu, estetiku a pohodlí. Samotný projekt nabízí exkluzivní bydlení s nadstandardně velkými terasami, parkování v podzemních garážích a výbornou dostupnost do centra města. Velkou výhodou je rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy, stejně jako skvělá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální spojení pohodlného městského bydlení a zajímavého investičního potenciálu. Je skvělou volbou pro klienty, kteří hledají originální prostor s charakterem, velkorysým venkovním zázemím a výhledem, který Vás nikdy neomrzí. Neváhejte se nám ozvat pro více informací. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku a tento jedinečný byt Vám představíme osobně.