Hledáte moderní, dokončený byt v srdci Brna, kde se snoubí komfort, špičkové technologie a výjimečná lokalita? Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 77m2, ke kterému náleží prostorná terasa 24 m2, balkon 6 m2 a sklep. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží polyfunkčního domu na adrese Fuchsova, v bezprostřední blízkosti dominant města - katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (kuchyňská linka a osvětlení nejsou součástí vybavení) nabízí vstup na prostorný balkon a terasu. Koupelna v moderním designu je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou. Interiérové dveře o výšce 220 cm podtrhují vzdušnost a eleganci bytu. Samozřejmostí je centrální klimatizace, rekuperace a podlahové teplovodní topení v celém bytě. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé místnosti na dálku pomocí mobilní aplikace. Velkoformátová hliníková okna s trojskly zajišťují maximální tepelný komfort a ticho. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 1 200 000 Kč. Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A. Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu - primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle. Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO₂ a nízké provozní náklady - bydlení zde je investicí do budoucnosti. Lokalita v centru Brna nabízí vynikající dostupnost MHD, služeb, obchodů, restaurací i kulturních institucí. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky. Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Prodej exkluzivní bytové jednotky 1+kk s možností úpravy na 2+kk a balkónem v srdci Brna - Fuchsova, novostavba s nejmodernějšími technologiemi a nízkými náklady na energie. Prostorná bytová jednotka o celkové ploše 65 m2 s možností snadného rozdělení na 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Fuchsova. K bytu náleží také příjemný balkón o velikosti 6 m2 a sklepní kóje pro vaše pohodlí a úložné potřeby. Tento byt je synonymem moderního a chytrého bydlení. V rámci standardního vybavení najdete klimatizační jednotku, rekuperaci a teplovodní podlahové vytápění, vše ovládané pohodlně přes mobilní aplikaci v rámci systému chytré domácnosti. Interiér je vybaven kvalitními vinylovými podlahami s autentickou strukturou dřeva, v koupelně najdete velkoformátovou keramickou dlažbu až do výše podhledu, designové zařizovací předměty a nadstandardní interiérové dveře vysoké 2200 mm. O dostatek světla a výhled do okolí se postarají velkoformátová hliníková okna s trojskly. Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A. Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu - primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle. Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO₂ a nízké provozní náklady - bydlení zde je investicí do budoucnosti. Lokalita Fuchsova nabízí naprosto výjimečné umístění - v přímém centru Brna, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti: obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i kulturní centra. Výborné napojení na městský okruh a dálniční síť zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv potřebujete. Projekt plynule navazuje na nově vznikající čtvrť Trnitá, jejíž dominantou bude moderní městská promenáda v místě současného železničního uzlu - bydlení zde je tedy nejen komfortní, ale i perspektivní investicí do budoucna. Pro maximální pohodlí je možné dokoupit garážové stání přímo v objektu za cenu 1 200 000 Kč. Byt je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice na pronájem - o veškeré záležitosti se rádi postaráme za Vás Nabízíme zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, vyklízení i stěhování. Financování je možné hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.