Продаж квартир , Frýdlantská

Hledáte bydlení v klidné čtvrti, s pěkným výhledem a přírodou na dosah? Pojďme se společně podívat na byt 3+1 podlahové plochy 64,7 m2 se zasklenou lodžií velikosti 4,7 m2. Byt je orientován přibližně ve směru východ - západ s tím, že na východní straně jsou dvě ložnice a na západní straně je obývací pokoj, kuchyně a lodžie. S ohledem na umístění bytu v 10. patře je z lodžie výhled do dalekého okolí, což je patrné z přiložené fotografie. Pocit soukromí a klidu umocňuje fakt, že směrem na východ je výhled na lesopark Ďáblického hřbitova, směrem na západ pak na komplex vzdělávacích zařízení a přilehlých sportovišť. „Z oken do oken“ se tedy opravdu nikomu nedíváte. Za velmi pozoruhodné také považuji to, že na patře jsou vždy pouze 3 byty a ty mají ještě jednu společnou lodžii. Co se bytového domu týče, je ve velice udržovaném stavu. Dům prošel revitalizací, jejímž výsledkem je energetická třída „C“. Je zde též nový výtah a bezpečnostní kamerový systém. Vstup do domu je na bezpečnostní čip. Ve 12. patře je k dispozici společná sušárna a mandl. Ostatní prostory na tomto podlaží jsou pronajímány. Lokalita je atraktivní svým klidem, množstvím zeleně v okolí a pěší dostupností metra. Mimo to je to jen pár kroků na tramvaj či autobus. Občanská vybavenost je velmi pestrá. Je zde mimo jiné základní i střední škola, gymnázium. V dochozí vzdálenosti je obchodní dům Ládví, kulturní dům Ládví, pošta, lékárna a též gastronomická zařízení. Milovníci přírody mohou zajít do Ďáblického háje, milovníci sportu do tenisového a volejbalového Beach klubu Ládví a milovníci astronomie do Hvězdárny Ďáblice. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kanceláře, zástupci klientů a jiní spekulanti, NEVOLAT! Nabízím k prodeji krásný, světlý a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 45 m² po kompletní rekonstrukci z roku 2021 včetně sklepu a lodžie. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází jen 10 minut chůze od metra C Ládví a minutu od tramvajové zastávky Sídliště Ďáblice, tramvaj č. 10. Byt a vybavení: Kompletní moderní rekonstrukce v roce 2021 Obytná plocha 45 m² Byt se prodává plně vybavený - vše, co vidíte na fotkách, v bytě zůstává případně dle domluvy ➡ Kuchyň: myčka, lednice, sporák, trouba ➡ Obývací prostor: veškerý nábytek, sedačka, žaluzie den a noc, závěsy ➡ Ložnice: postel s novou matrací, šatní skříň, noční stolky ➡ Chodba: vestavěná šatní skříň ➡ Koupelna: sprchový kout, pračka Možnost užívání kolárny/kočárkárny za 100 Kč/měsíc Společný balkón o velikosti 10 m² sdílený se dvěma sousedy Parkování na modré zóně Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost - metro 10 minut chůzí, tramvaj 1 minutu, autobus v docházkové vzdálenosti Občanská vybavenost - potraviny ve vedlejším vchodu, nedaleko Kaufland, Penny, Albert, DM, lékárna, škola a školka 5 minut chůze Příroda - Ďáblický háj jen 10 minut chůze BeachKlub Ládví - volejbal, sauna, lekce jógy a další volnočasové aktivity Cena a podmínky: Kupní cena 8 399 000 Kč Nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav SVJ měsíčně 1910 Kč Byt je připraven k předání dle dohody Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.