Vendita di trilocale appartamenti - Františkovy Lázně

Nabízíme byt 3+1 o výměře 74m2 ve druhém patře cihlového domu v ulici Anglická. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nové rozvody vody, topení, elektřiny. Nový plynový kotel. Nové podlahy, štuky, interiérové i vchodové dveře. Nově zrekonstruované společné prostory. K bytu patří sklepní koje 7m2. Možnost parkování v zadním traktu domu. Více informací u makléře.

Prodej moderního a kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk (60 m²) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 60 m², který se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel nedávno velmi důkladnou a detailní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálu, energetickou úspornost a moderní design. Bezpečnost a komfort od prvního kroku O vaše bezpečí a klid se starají špičkové bezpečnostní dveře značky HT vybavené elektronickým kukátkem. Chytrá dispozice a úložný prostor Při rekonstrukci vznikla nová zděná samostatná šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru bez nutnosti zastavovat pokoje skříněmi. Stropy v celém bytě jsou sníženy sádrokartonovými podhledy a zatepleny přírodní minerální vatou (akustická i tepelná izolace). Podlahy pokrývá kvalitní a odolné lino. Unikátním prvkem je LED osvětlení u oken, které vytváří stylovou atmosféru. Kuchyně navržená na míru Prostorná rohová kuchyňská linka je vyrobena s důrazem na maximální využití prostoru - skříňky sahají až ke stropu. Je plně vybavena vestavěnými spotřebiči: Indukční varná deska Vestavěná myčka nádobí Mikrovlnná trouba Vestavěná lednice s mrazákem Koupelna a WC jako z wellness Zděné jádro je obloženo elegantní velkoformátovou dlažbou (120 × 60 cm). Koupelna: Vybavena sprchovým koutem s vaničkou z litému mramoru a termostatickou baterií, zrcadlem s LED podsvícením a chytrou odvětrávací technikou (odsavač s nastavením vlhkosti a teploty). V koupelně je dostatek místa pro pračku i sušičku. Toaleta: Samostatné závěsné WC s moderní bezokrajovou technologií Rimless pro snadnou údržbu a vlastním odsavačem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní mezonetový byt o podlahové ploše cca 100 m², situovaný na okraji Františkových Lázní v Nádražní ulici. Byt se nachází v historické budově známé jako Mattoniho dům či Villa Engelhardt a prošel kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je velmi osobité bydlení, které citlivě spojuje moderní komfort s neopakovatelným kouzlem podkrovního prostoru. Po vstupu vás zaujme především vzdušný a velkorysý obytný prostor, kterému dominují krásné přiznané dřevěné stropní trámy. Ve spojení s dřevěnou podlahou, množstvím střešních oken a příjemným přirozeným světlem vytvářejí interiér s výjimečnou atmosférou. Velkým benefitem je krásná dřevěná podlaha, která podtrhuje útulnost celého prostoru. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a přirozeně zapadá do otevřeného obytného prostoru. Nechybí ani elegantní dřevěné schodiště vedoucí do horní části mezonetu. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a zařízení. Nový majitel tak získává možnost nastěhovat se a téměř okamžitě si užívat krásu tohoto jedinečného prostoru. Podkroví nabízí další možnosti využití. Nachází se zde pokoj, který je v současné době nevyužívaný, a také praktický úložný prostor. Budoucí majitel si tak může horní část bytu přizpůsobit svým potřebám - jako druhou ložnici, dětský pokoj, pracovnu, ateliér, pokoj pro hosty. Střešní okna jsou vybavena roletami a o vytápění i ohřev vody se stará nový plynový kotel. K bytu náleží také podíl na oploceném dvoře, který nabízí možnost parkování. Součástí dvora je také přístavek sloužící jako úložný prostor vhodný k uskladnění jízdních kol, zahradního nábytku atd. Poloha bytu je dalším z jeho velkých předností. Nemovitost se nachází v klidné části Františkových Lázní, jen pár kroků od zeleně a krásného parku a pouhé 3 minuty chůze od lázeňské zóny a kolonád. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život a zároveň zůstává dobře dostupné do centra města. Tento byt není jen další nemovitostí. Je to originální prostor s charakterem, kde vynikají krásné dřevěné prvky, vysoké podkrovní stropy, trámy a světlo. Nabízí pohodlné moderní bydlení, ale zároveň si zachovává kouzlo starého domu a atmosféru, kterou u běžných bytů nenajdete. Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a má skutečnou atmosféru, tento rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119290.

Byt 3+kk, 88 m², s vlastním samostatným vchodem - Mariánské Lázně, Lesní ulice. Cena 40 795 Kč/m². Prostorný a variabilní byt v klidné lokalitě jen pár kroků od lázeňské kolonády. Velkou výhodou je vlastní vstup, díky kterému nabízí vyšší míru soukromí a zároveň možnost využití nejen k bydlení, ale také například jako kancelář, studio, kosmetický salon či prostor pro služby. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, ložnici o velikosti cca 19 m² a mimořádně prostorný pokoj o ploše 31,9 m², který nabízí široké možnosti využití. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a WC, další samostatná toaleta a předsíň s možností úložných prostor. Dům je rekonstruovaný, s centrálním vytápěním a možností připojení krbových kamen. Díky své velikosti, samostatnému vstupu a flexibilnímu uspořádání je byt vhodný pro vlastní bydlení, rekreační apartmán, obchodní příležitost i kombinaci bydlení a podnikání. Rádi vám prostor osobně představíme. Těšíme se na vás při prohlídce.

Prodej bytu 3+kk s vlastním vstupem přímo z ulice a o velikosti 87 m2 v lázeňském centru Mariánských Lázních, který se nachází na ulici Lesní. Byt je prostorný a velmi teplý. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno pomocí výměníku (dálkové vedení). Dispozičně je řešen - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, ze které je vstup přímo do koupelny a prostorný pokoj a samostatná toaleta. Bytový dům prošel rekonstrukcí, je v dobře udržovaném a čistém stavu. V blízkosti domu se nachází kolonáda, parky, prameny. Vice informací u makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi nadstandardní, kompletně vybavený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s příslušenstvím v podobě zrekonstruovaného prostoru 2+kk v suterénu bytového domu, situovaný v atraktivní lokalitě lázeňského města Mariánské Lázně, v ulici Ruská. Celková užitná plocha činí 108 m², z toho samotná bytová jednotka disponuje výměrou 69 m² (3+1) a navazující sklepní prostory v suterénu domu představují dalších 39 m² (2+kk). Byt se nachází v 1. patře udržovaného třípodlažního cihlového domu se šesti bytovými jednotkami, který nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí. Byt prošel v roce 2021 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na precizní provedení, funkčnost i moderní design. Součástí rekonstrukce byla mimo jiné výměna všech oken za kvalitní eurookna s izolačními trojskly. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice a koupelna s vanou a toaletou. V kupní ceně je zahrnuta moderní kuchyňská linka vybavená značkovými vestavnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, pračkou i sušičkou. Součástí prodeje je rovněž téměř kompletní vybavení bytu (vyjma obrazů a osobních věcí), díky čemuž je možné nemovitost ihned bez dalších investic užívat. Vytápění je řešeno ústředním topením s vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje vytápění jak bytové jednotky, tak i prostoru v suterénu. Příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla nabízí krbová kamna (případně krb) která je možné vybudovat v obývacím pokoji. Velkým benefitem této nabídky je zrekonstruovaný prostor o dispozici 2+kk v suterénu domu, který současný majitel využívá jako pracovnu. Součástí je kuchyňská linka i vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V případě zájmu o jeho využití k bydlení je nutné změnu způsobu užívání projednat s příslušnými úřady. K bytové jednotce náleží rovněž spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Mariánské Lázně patří mezi nejvýznamnější lázeňská města České republiky a jsou proslulé množstvím minerálních pramenů, nádhernými parky, kolonádou se Zpívající fontánou i jedinečnou atmosférou. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i lázeňské služby. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic, případně byt s praktickým víceúčelovým zázemím v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Mariánských Lázní.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví ve Františkových Lázních, v ulici Žižkova, který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu. Výměra bytu představuje 77,19 m2 + lodžie o výměře 4,27 m2 + sklep o výměře 4,27 m2. Byt má původní umakartové jádro a plastová okna. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Součástí prodeje je kuchyňská linka a sporák. Byt je v původním stavu. Na bytě vázne právní omezení. Bližší informace u RK. PENB třída B, 92,6 kWh/ (m2*rok).

Realitní kancelář Rebellion nabízí velmi pěkný byt 3+1 (cca103,9m²) ve zděné zástavbě ve Francouzské ulici ve Františkových Lázních. Jedná se o podkrovní byt ve III.NP zděného domu. Byt je prázdný, bez kuchyňské linky. Je zde koupelna s vanou, WC a umyvadlem. Okna jsou dřevěná vč. střešních (2016). Na podlaze je položený zátěžový koberec, dlažba. Topení je zajištěno plynovým kotlem. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování nemovitostí s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou! PENB G

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásného bytu s vysokými stropy 3+1/2B situovaného do druhého patra s výtahem bytového domu SPLENDID v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt o rozloze 100 m² (z čehož 9 m² tvoří dva balkony) nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní (se samostatnou komorou), dále průchozí do koupelny s toaletou, 2 prostorné ložnice, jedna výjímečně prosvětlená se zastřešeným balkonem. Objekt je v udržovaném stavu po rekonstrukci. Před domem je bezproblémové parkování v okolí u domu. Dům se nachází v centrální lázeňské zóně v bezprostřední blízkosti parků, kolonády, balneo provozů a z balkonů je krásný výhled do okolí. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Elektro expert, Planeo elektro, JYSK, drogerie Teta, mobilní operátoři, atd. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a zimních tras pro běžkaře. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně, které se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO jsou skvělé výchozí místo pro lidi hledající práci v gastronomii, případně v Německu, které nabízí jak dostatek pracovních příležitostí tak výhodných nákupů. Město je umístěné v údolí obklopené lesy a turistickými trasami, skýtající klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě potřeby zajištění financování Vám rádi doporučíme naše hypoteční specialisty. Ev. číslo: 648748.

Velkorysý byt 3+1 (cca 110 m²) se saunou a výhledem do parku v srdci Františkových Lázní Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, klidnou lokalitu a jedinečnou atmosféru lázeňského města? Pak právě tato nabídka splní vaše očekávání. Realitní kancelář REBELLION s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 110 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Františkových Lázní. Byt je aktuálně v podílovém spoluvlastnictví, přičemž Prohlášení vlastníka je již ve zpracování, což představuje zajímavou příležitost pro budoucího vlastníka. Prostor, který si zamilujete Dominantou bytu jsou tři velkorysé pokoje, prostorná kuchyň a hned dvě koupelny, z nichž jedna nabízí vlastní saunu, vanu i sprchový kout - ideální místo pro každodenní relaxaci po náročném dni. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Nabízí nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny, kvalitní interiérové dveře se skleněnými výplněmi a kombinaci dřevěných podlah, lamina, korku i dlažby. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Bonusy, které dnes jen tak nenajdete Součástí nabídky není pouze samotný byt. K dispozici budete mít také: sklep o velikosti přibližně 25 m², půdní prostor, další úložný prostor naproti bytu, možnost využívání společné zahrady za domem pro posezení, grilování nebo dětské hry, parkování přímo před domem. Klidná lokalita s výhledem do zeleně Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Z oken se otevírá krásný výhled do parku, přitom centrum Františkových Lázní je vzdálené jen několik minut chůze. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i lázeňská kolonáda - je doslova na dosah. Základní informace dispozice 3+1 užitná plocha cca 110 m² dvě koupelny + samostatné WC sauna sklep cca 25 m² půdní prostor další úložný prostor vlastní plynové vytápění fond oprav pouze 1 000 Kč/měsíc parkování před domem PENB: G Cena 4 700 000 Kč Bydlení s charakterem a investicí do budoucnosti Takto prostorné byty s výhledem do zeleně, vlastní saunou, nízkými provozními náklady a výbornou polohou se na trhu objevují jen výjimečně. Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, elegantní byt v lázeňském městě nebo dlouhodobě hodnotnou investici, tato nemovitost nabízí kombinaci prostoru, komfortu a lokality, která si vás získá při první prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zajistíme také kompletní financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.

Nabízíme exklusivně k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve Františkových Lázních, v ulici Otakara Březiny. Byt se nachází v přízemí zatepleného panelového domu. Výměra bytu představuje 71,74 m2 a sklepní kóje 1,30 m2. Rekonstrukce v minulosti zahrnovala nové podlahy, elektroinstalaci, koupelnu, toaletu a kuchyňskou linku. V bytě jsou plastová okna. Výhodou je umístění v přízemí, které zajišťuje pohodlný přístup bez schodů. Součástí prodeje rohová kuchyňská linka se spotřebičem. Lokalita je velmi klidná, plná zeleně a zároveň s výbornou občanskou vybaveností v dosahu - škola, školka, obchod, zastávka MHD i centrum lázeňského města jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování je možné vedle bytu. PENB třída D.

Zahajujeme prodej bytů do osobního či družstevního vlastnictví v REZIDENCI PYRAMIDA. Nabízíme k prodeji nádherné nové slunné byty v pětipatrovém cihlovém bytovém domě „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům, jednotlivé byty i nebytové prostory jsou kompletně nové a nikdy neužívané. Dům disponuje širokým schodištěm a dvěma výtahy. K dispozici je 26 moderních vzdušných prostorných bytů o velikostí 2+kk až 4+kk a 2 komerční prostory, které jsou taktéž k prodeji. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají ke každému bytu přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Byty je možné koupit dvěma způsoby. Do osobního vlastnictví, a to buď zaplacením celé kupní ceny nebo s pomocí hypotéky (rádi Vám pomůžeme získat přes naše partnery co nejvýhodnější podmínky) nebo nebo vstupem do nově založeného bytového družstva financovaného bankovním úvěrem, kdy vhodným nastavením financování nebude potřeba žádné vlastní zdroje. Úvěr je jištěn samotnou nemovitostí, je kalkulován na 35 let a je možné jej vyplatit v krátké době do osobního vlastnictví. Není tedy pro družstevníky nutné jednat s bankou, prokazovat vlastní příjmy a ostatní nutné kroky spojené například se zajištěním hypotéky. Přitom prostřednictvím družstevního podílu vlastníte i váš byt a úhradou splátek si jej i splácíte. Připravujeme přepojení celé rezidence na jedno odběrné místo, čím ušetříme na stále rostoucích poplatcích a řešíme instalaci fotovoltaické elektrárny, která bude připojena do tohoto jednotného odběrného místa a tedy ušetříme všem spoluvlastníkům náklady na elektrickou energii. Tak co, budete stále někomu splácet cizí byt, nebo již jen sobě a už vlastní s tím, že jednou bude jen váš?

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Chebu, na sídlišti Skalka, v ulici Lesní. Výměra bytu 81,21 m2 a sklep o výměře 5,04 m2. Byt je umístěn v přízemí zatepleného panelového domu bez výtahu. Tento byt je v původním udržovaném stavu, má plastová okna a je vhodný k úpravám dle vašich představ. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně sporáku. V předsíni je umístěna původní vestavěná skříň. Parkování je možné poblíž domu. V místě je základní škola, školka, obchody a zastávka MHD. Byt se nachází na sídlišti Skalka a nedaleko Krajinky. PENB - třída „D“ - 111 kWh/ (m2*rok)

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 upravený na 3+kk o užitné ploše 77 m² (včetně sklepních prostor), který se nachází v cihlovém domě v oblíbené části Mariánských Lázní - Úšovice. Byt je situován ve zvýšeném přízemí, na klidném sídlišti s dostatkem zeleně. Interiér vyžaduje a je připraven pro celkovou rekonstrukci - právě to však otevírá skvělou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým plusem jsou také velké sklepní prostory s plochou celkem 16 m², které nabízí praktické úložné zázemí. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Díky tomu je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!