Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Františkovy Lázně

Malý byt, který může dávat smysl pro vlastní bydlení i jako investice. V ulici Česká v Mariánských Lázních - Úšovicích nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 24 m². Kompaktní dispozice využívá prostor efektivně a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce. Právě menší výměra zároveň znamená jednodušší údržbu a může být zajímavá i pro kupujícího, který hledá nemovitost určenou k následnému pronájmu. Úšovice jsou praktickou částí Mariánských Lázní s dostupností služeb i spojení do dalších částí města. Byt tak může oslovit jak zájemce o vlastní startovací bydlení, tak investora hledající menší jednotku v lázeňském městě. Prohlídkový den proběhne 8. 10. od 16:00. Fotografie zachycují stav bytu v době jejich pořízení; jeho aktuální stav, vybavení a zařízení se proto mohou částečně lišit. Rozhodující je skutečný stav nemovitosti při osobní prohlídce. Kontaktujte mě a rezervujte si konkrétní čas. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o celkové výměře 47,84 m² (obytná plocha 40,55 m² + sklep 7,29 m²), situovaný ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě Františkovy Lázně. Součástí prodeje je vyhrazené uzamykatelné parkovací stání přímo u domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda. DISPOZICE-vstupní předsíň, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC. Byt je po částečné rekonstrukci (2022), kdy proběhly úpravy: nový plynový kotel (vytápění + ohřev vody), nové radiátory, nový sprchový kout, nový sporák. Vytápění je řešeno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Výhody nemovitosti? Parkovací stání v ceně, sklep, cihlový dům, klidná a vyhledávaná lokalita, pěší dostupnost do lázeňského centra i občanské vybavenosti (Lidl apod.), vhodné pro bydlení i rekreaci (víkendové pobyty). Byt je v současnosti dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníka. Lokalita vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu investice. Ideální byt pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího stabilní výnos v lázeňském městě s výbornou dostupností centra.