Продажа трехкомнатных квартир - Františkov u Liberce

60,30 m² • garážové stání • novostavba • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 60,3 m² a lodžií o výměře 4,5 m², orientovanou na severovýchod. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Švermova, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.788.858,-Kč. Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca byt 3.594.572 Kč + 316.569 garáž Měsíční splátka anuity za byt: 17.354,- Kč úvěr splácen do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka za garážové stání: 1.525,- Kč úvěr splácen do 1.3.2066, fixace 28.02.2029 Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží garážové parkovací stání ve vedlejší budově. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 79,2 m² s balkonem, umístěný ve 2. patře cihlového domu v ulici Hanychovská, Liberec. K bytu náleží také prostorný sklep 15,4 m². Dům z roku 1924 prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024 - 2025. Nová střecha, fasáda, společné prostory. Byt má vlastní plynový kotel, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad vytápěním. Interiér nabízí novou kuchyň s indukční deskou, myčkou a troubou, stínicí techniku v nejvíce slunných místnostech, luxusní koupelnu s toaletou a vanou, kvalitní vinylové podlahy a nadstandardní bezfalcové interiérové dveře. Ložnice jsou orientované na východ a do klidného vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. V domě velmi dobře funguje SVJ, kde všichni mají zájem o klid a pořádek v domě i jeho okolí. Lokalita je investičně velmi silná: tramvajová zastávka, obchody, školy, služby i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti (nádraží 3 minuty pěšky). Byt je vhodný jak pro pohodové rodinné bydlení, ale i pro dlouhodobý stabilní pronájem díky perfektní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku volejte kdykoliv. Pracuji včetně víkendů.

Nabízíme exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 81 m² v posledním, 6. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Liberce. Dominantou bytu je prostorná terasa 17 m² se vstupem z obývacího pokoje i ložnice a nádherným výhledem na Ještěd. Interiér zaujme prvotřídními materiály - bambusovými podlahami a obklady, kuchyňskou deskou i jídelním stolem z pravého italského mramoru, kvalitními spotřebiči, hydromasážní vanou i designovým krbem na biolíh. Součástí nabídky je garážové stání a možnost využívat soukromé fitness i bazén přímo v rezidenci. K dispozici je také krásné dětské hřiště přímo v areálu. Světlý, nadstandardně vybavený byt představuje ideální volbu pro náročné zájemce hledající komfort, soukromí a výjimečné bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Kontaktujte makléře pro více informací, s optimálním financováním Vám pomůžeme rádi zcela zdarma.

Možnost přikoupení garáže! Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci a dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a šatnou v Liberci - Františkově, v klidné části, ul. Mánesova. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. NP nízkopodlažního panelového domu, jehož součástí je i východně orientovaná zasklená lodžie. Dům jako celek je v dobrém technickém stavu - před časem prošel kompletní revitalizací ( BD zateplen, okna plastová, stoupací vedení v plastu, nové vchodové dveře do domu ). V budově je plánovaná instalace výtahu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ( nová elektřina, vinylové podlahy, sádrokartonové podhledy s LED svítidly v koupelně, kuchyni a chodbě, zděná koupelna s vanou, kuchyňská linka, nové radiátory, byt je nově vyštukován ). Vest. skříň v chodbě a samostatná šatna. Bezpečnostní vchodové dveře. K bytu dále náleží prostorná zděná sklepní kóje. Internet v domě - optika od O2. Lokalita je perfektně dostupná jak autem, tak MHD a přitom nabízí dostatek klidu vzhledem k okolní zeleni a blízkosti přírody. V dosahu veškerá občanská vybavenost a dostupnost ( školy, školky, obchody, zdravotní středisko i dětské hřiště ). MHD cca 2 min. pěšky. Parkování přímo u domu ( slepá ulice ). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více info nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 3+kk o velikosti 81,2 m² na hezkém místě v Liberci. Představte si domov, kde se elegance snoubí s praktičností a každý metr čtvereční je navržen pro vaše maximální pohodlí. Tento prosvětlený byt, situovaný ve 4. nadzemním podlaží, vás přivítá velkorysou vstupní chodbou o rozloze 15,8 m², která nabízí dostatek místa pro veškeré vaše nezbytnosti i stylové doplňky. Srdcem celého domova je bezpochyby prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,3 m², kde můžete trávit společné chvíle s rodinou nebo hostit přátele. Z obývacího pokoje vystoupíte na příjemný balkon o velikosti 8,3 m², který se stane vaší soukromou oázou klidu pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Soukromá část bytu zahrnuje dva komfortní pokoje. První pokoj nabízí velkorysých 17,0 m², zatímco druhý pokoj o rozloze 15,0 m² poslouží jako ideální dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna s plochou 4,3 m² a samostatná toaleta o velikosti 1,8 m² zajišťují plynulý chod ranní rutiny celé rodiny. Celková obytná plocha 81,2 m² je v projektu doplněna o vlastní sklep a parkovací stání, což přináší tolik potřebný klid při návratech domů. Orientace bytu na jihovýchod a jihozápad zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž vytváří hřejivou a útulnou atmosféru skutečného domova. Architektonický koncept projektu vychází z návrhu renomovaného anglického studia Chapman Tailor a je inspirován prvorepublikovými vilami. Výstavba nabízí dostatek prostoru mezi budovami a pečlivě řešené veřejné prostory, což vytváří přívětivé a neanonymní prostředí. S maximálně 40 byty v každé budově zde můžete očekávat klid a soukromí. Strategická poloha v blízkosti libereckého nádraží zajišťuje vynikající dostupnost do centra města i mimo něj. Užijte si moderní bydlení v srdci Liberce s projektem Zahrada Gallas. Kontaktujte nás a my vám rádi připravíme individuální finanční plán podle vašich potřeb. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit převod družstevního podílu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny můžete pohodlně splácet v měsíčních splátkách. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Více informací o družstevní formě vlastnictví najdete na našich stránkách. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

Dovolujeme si představit světlý a prostorný byt 3+kk se soukromou předzahrádkou v novostavbě v části Františkov. Byt má celkovou výměru 97 m2, umístěný je v přízemí menšího bytového domu, který má celkem čtyři podlaží. Jednou z předností bytu je přístupná předzahrádka z každé obytné místnosti. Dokončovací práce byly provedeny v nadstandardu (vinylová podlaha, dlažba Piemme - limestone v dekoru kamene, dveře Sapeli). Obývací pokoj je velkoryse navržen, aby bylo možné prostor rozdělit na část kuchyňskou, jídelní a odpočinkovou. Kuchyně byla navržena do tvaru L a je vybavena vestavěnými spotřebiči AEG. V bytě naleznete dostatek úložných ploch, které nijak nezasahují do obytných místností. První úložný prostor je ve vstupní chodbě v podobě vestavěné skříně. Další již samostatná šatna s vestavěným úložným systémem je přístupná taktéž z chodby a poslední šatní prostor patří k ložnici. Dalším bonusem je rozvedený internet do každé místnosti, optický kabel zavedený do bytu a pro venkovní prostor jsou umístěny rozvody na kamerový systém. Tento prostorný byt má výhled pouze do vlastní zahrady a na nejbližší okolí. Příjezdová místní komunikace je na opačné straně, do bytu tak nezasahuje ruch okolní komunikace. Zahradu tvoří částečně travnatá plocha a částečně dlažba v prostoru terasy a zpevněný chodník, vedoucí až k vstupní brance k parkovišti. Pozemek je kompletně oplocen. Je možné používat hlavní vchod, ale i soukromý vstup z parkoviště. Koupelna byla vybavena špičkovými podomítkovými zařizovací předměty Hans Grohe. Najdete tu vanu i sprchový kout, dále WC a místo pro pračku i sušičku. I přes to vše, je zde stále dost volného prostoru a místnost nepůsobí přeplněně. Byt je velmi praktický, bezbariérový a poskytuje dostatečné soukromí a klid od ruchu města. Orientovaný je převážně západním směrem. Na daném patře je k dispozici sklep vel. 3,8 m2 a na parkovišti jedno parkovací místo. Vjezd je umožněn pouze uživatelům bytového domu. Kolaudace domu proběhla v roce 2021. Jednotka je ve vynikajícím technickém stavu a není třeba očekávat žádné investice z důvodu potřeby okamžité údržby ani oprav. Vytápění pro celý objekt zajišťují tepelná čerpadla. Byty mají podlahové vytápění, teplotu je možné nastavit na dálku přes aplikaci. En. náročnost objektu je třída A. Je zde velice nízká spotřeba na energie, vyúčtování za minulý rok je pro budoucí zájemce k dispozici. Bydlení uspokojí i náročnější uživatele, rodinu i osobu s omezenou pohyblivostí. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchod, škola, školka, zastávka MHD, tramvaj, restaurace i přímé napojení na hlavní tah Libercem). V blízkém okolí je dostatek přírody a možnosti k procházkám (např. blízký Ještěd - cca 10 minut, okolí letiště). Více informací i prohlídku nemovitosti rádi zajistíme.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byt č. 4605 v dispozici 3+kk v 6NP s výtahem o výměře cca 87,8 m² + lodžie + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně bytu. K nastěhování jaro 2027. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na zahradagallas K nastěhování jaro 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu". Nový developerský projekt „ Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Inzerát je pouze informativní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 27403.

Nabízíme Vám ke koupi byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byty v dispozici 3+kk jsou v 1.- 7. NP s výtahem o výměrách kolem 88 m² + předzahrádka/terasa/balkón (u některých bytů) + sklepní kóje (u některých bytů) + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu zahradagallas Dokončení kolaudace - začátek roku 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku "Vzorového bytu". Nový developerský projekt „Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní a společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byt č. 4305 v dispozici 3+kk ve 3NP s výtahem o výměře 88,2 m² + lodžie 8,3 m2 + vyhrazené vnitřní parkovací stání v CENĚ BYTU. K nastěhování jaro 2027. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na zahradagallas Zahájení výstavby - jaro/2025. Dokončení kolaudace - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu". Nový developerský projekt „ Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Inzerát je pouze informativní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byty v dispozici 3+kk jsou v 1.- 7. NP s výtahem o výměrách kolem 88 m² + předzahrádka/terasa/balkón (u některých bytů) + sklepní kóje (u některých bytů) + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu zahradagallas Dokončení kolaudace - začátek roku 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku "Vzorového bytu". Nový developerský projekt „Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní a společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.