Prodej jednopokojový bytů - Františkov u Liberce

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 35,3 m² ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v Liberci - Františkově. Byt je po úpravách, čistý a připravený k nastěhování. K bytu patří vlastní parkovací místo na dvoře domu. ‌ DISPOZICE A STAV BYTU Vstup do bytu vede do prostorné kuchyně s oknem, která nabízí dost místa i pro jídelní stůl. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem v bytě zůstává. Z kuchyně pokračujete obloukovým průchodem do světlého pokoje o ploše 19,8 m² se dvěma okny orientovanými do klidné zahrady. V pokoji je nová plovoucí podlaha a čerstvě vymalované stěny. Okna v bytě jsou plastová. ‌ Nejsilnější devízou bytu je moderní koupelna s WC: velkoformátový šedý obklad, prostorný sprchový kout s čirým sklem, závěsné WC, umyvadlo s černými bateriemi a elektrický bojler na ohřev vody. V kuchyni a v koupelně je dlažba. ‌ Plochy podle prohlášení vlastníka: pokoj 19,8 m², kuchyň 11,0 m², koupelna s WC 4,5 m², celkem 35,3 m². K bytu patří také půdní kóje ve 4. NP o ploše 5 m². ‌ VYTÁPĚNÍ A ENERGIE Byt se vytápí elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě je dvoutarifní sazba elektřiny. ‌ DŮM A PARKOVÁNÍ Jde o cihlový dům se třemi bytovými podlažími a půdou, bez výtahu, s rekonstruovanou fasádou. Byt leží ve zvýšeném přízemí na klidné straně domu s výhledem do zeleně. Parkovat můžete na vlastním parkovacím místě na dvoře domu. ‌ LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Dům stojí v horní části Františkova na křižovatce ulic Švermova a Uralská. Nejbližší pekárna je asi 200 m od domu, supermarket Billa asi 540 m, mateřská škola 650 m, základní škola Švermova 750 m a lékárna asi 1 km. Větší nákupní centra jsou vzdálena 2-2,5 km. ‌ DOPRAVA Autobusové linky 22 a 16 zastavují do 300 m od domu, tramvajové linky 2 a 3 asi 800 m (interval kolem 7 minut). Do centra Liberce je to přibližně 3 km: autem asi 6 minut, městskou dopravou zhruba 10 minut. Vlakové nádraží je vzdáleno 1,7 km. ‌ PRÁVNÍ A DALŠÍ INFORMACE Byt je v osobním vlastnictví (jednotka č. 130/3). ‌ Cena: 3 390 000 Kč.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 1+kk o velikosti 37,4 m² na hezkém místě v Liberci. Tento světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemné zázemí pro pohodlné městské bydlení. Při vstupu vás přivítá chodba o výměře 4,5 m², která poskytuje dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory. Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,3 m². Díky jihovýchodní orientaci je místnost přirozeně prosvětlená ranním i dopoledním sluncem, což vytváří příjemné prostředí pro práci i relaxaci. Komfortní koupelna spojená s toaletou má výměru 4,6 m² a je navržena s důrazem na funkčnost a čistý design. K bytu náleží také praktický sklep pro bezpečné uložení věcí a vyhrazené parkovací stání. Architektonický koncept projektu vychází z návrhu renomovaného anglického studia Chapman Tailor a je inspirován prvorepublikovými vilami. Výstavba nabízí dostatek prostoru mezi budovami a pečlivě řešené veřejné prostory, což vytváří přívětivé a neanonymní prostředí. S maximálně 40 byty v každé budově zde můžete očekávat klid a soukromí. Strategická poloha v blízkosti libereckého nádraží zajišťuje vynikající dostupnost do centra města i mimo něj. Užijte si moderní bydlení v srdci Liberce s projektem Zahrada Gallas. Kontaktujte nás a my vám rádi připravíme individuální finanční plán podle vašich potřeb. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku vzorového bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

NOVOSTAVBA 1+kk S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY NA 2+kk | PARKOVÁNÍ + SKLEP | Nabízíme k převodu nový družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,2 m² v rezidenčním projektu Zahrada Gallas v Liberci. Velkou předností bytu je výborně využitelný půdorys. Díky velikosti hlavní obytné místnosti a umístění oken nabízí prostor možnost rozdělení příčkou a vytvoření kompaktní dispozice 2+kk se samostatnou ložnicí. Byt tak může sloužit jako komfortní a vzdušné 1+kk, případně byt do budoucna upravit na praktické menší 2+kk. Je proto zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k následnému pronájmu. Součástí nabídky je parkovací stání a sklep, obojí již zahrnuté v ceně. ZÁKLADNÍ INFORMACE • dispozice: 1+kk s možností budoucí úpravy na 2+kk • podlahová plocha: 39,2 m² • orientace: severovýchod • sklep: ano • parkovací stání: ano • projekt: Zahrada Gallas • předpokládané předání: jaro 2028 FINANCOVÁNÍ Cena za převod družstevního podílu: 1 590 000 Kč Nesplacená anuita: 3 690 000 Kč Celková cena bytu včetně anuity: 5 280 000 Kč Družstevní financování umožňuje rozložit významnou část ceny bytu do dlouhodobého splácení anuity. Při převodu proto kupující hradí cenu za převod družstevního podílu a následně pokračuje ve splácení zbývající anuity družstvu. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? • možnost vytvoření kompaktní dispozice 2+kk • nový rezidenční projekt • parkovací stání a sklep v ceně • nízká vstupní investice díky družstevnímu financování • zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i následný pronájem • předpokládané předání na jaře 2028 Součástí prezentace je původní půdorys bytu 1+kk i vizualizace možné budoucí úpravy na dispozici 2+kk. Zájemce si tak může lépe představit obě varianty využití prostoru. Pro více informací, kompletní přehled financování a podklady k projektu mě neváhejte kontaktovat.

Představím Vám velmi pěkný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+KK o výměře 34 m2 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu v oblíbené lokalitě blízko města v ulici Hanychovská. Stav ihned k nastěhování, nebo připravený pro investiční záměr. Byt nabízí promyšlené a funkční řešení prostoru. Při vstupu do bytu je menší předsíň. Velkorysá koupelna má rohovou vanu, umyvadlo, zrcadlo a WC. Dále je z předsíně vstup do obytné místnosti, která je opticky oddělena od kuchyně s plynovým sporákem, mikrovlnou troubou a digestoří. Okna směřují do zahrady domu, kde je umístěn altán k posezení a grilování a jinému možnému využití obyvatel domu. Parkování je možné v boční ulici hned vedle domu. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, regulace digitálním ovladačem. Náklady jsou 1995,- Kč/měsíčně vč. elektřiny. K bytu patří i sklepní kóje o výměře 5 m2. V domě je založené SVJ, které funguje bez problémů a dostatečným stavem fondu oprav. Proběhla renovace střechy, zvonků a společných prostor. Byt je velmi slunný, orientován na JZ. Byt je ve stavu, kdy je možné se ihned nastěhovat, nebo byt ihned pronajmout. Průkaz energetické náročnosti domu značí kategorii E. Pokud hledáte investiční příležitost, tento byt mohu doporučit. Čistý výnos z nájemného se pohybuje okolo 12. 000 Kč a obsazenost je dlouhodobě stabilní. Zajímá Vás cokoliv dalšího k doplnění? Nebo máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou na prohlídce. V případě zájmu samozřejmě zajistím i financování koupě s pomocí mých partnerů.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byt č. 4107 v dispozici 1+kk v 1NP o výměře 49,5m² + terasa 6,8m2 + sklepní kóje v ceně bytu. K nastěhování jaro 2027. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na zahradagallas Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu". Nový developerský projekt „ Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Inzerát je pouze informativní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byty v dispozici 1+kk jsou v 1.- 7. NP s výtahem o výměrách kolem 40 m² + předzahrádka/terasa/balkón (u některých bytů) + sklepní kóje (u některých bytů) + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu zahradagallas Dokončení kolaudace - začátek roku 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku "Vzorového bytu". Nový developerský projekt „Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní a společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.