Prodej bytů (,) Františka Jansy

Nabízíme Vám k prodeji byt v novostavbě ( kolaudace 1.3.2022 ) byt o velikosti 1+kk, 30m2, ul. Františka Jansy, Praha 10. Byt se nachází ve 3.NP v domě s výtahem. Byt je částečně zařízen kuchyňská linka, trouba, el. sporák, myčka, lednice. Byt se nachází v rezidenční lokalitě komplexu Malý Háj, který se nachází mezi Štěrboholy a Dolními Měcholupy. V těsné blízkosti bytu cca 4min chůze vznikl zcela nový RETAIL Park s řadou obchodů a služeb (LIDL, Sportisimo, cukrárna, restaurace, drogerie a další). Blízkost nákupního centra EUROPARK Štěrboholy nabízí širokou paletu služeb a obchodů 7 dní v týdnu. Okolí poskytuje velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde, školka, škola, kavárna, kadeřnictví, pošta. Okolí nabízí široké možnosti relaxace a aktivního trávení volného času. Kousek od domu je velké dětské hřiště, dopravní hřiště se stoly a lavicemi pro příjemné posezení. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi světlý a moderní byt 3+kk v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy - Malý Háj. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 80 m², což představuje komfortní zázemí pro rodinný život. Je orientován na maximální využití prostoru a poskytuje skvělý výhled z balkónu o ploše 5,5m². K bytu je i parkovací místo což zajišťuje pohodlné parkování v blízkosti domova. (cena parkovacího stání není zahrnutá v ceně bytu) Velkou výhodou této nemovitosti je možnost převodu do osobního vlastnictví, což nabízí dlouhodobé řešení pro zájemce o stabilní bydlení. Byt je ve družstevním vlastnictví, což může být zajímavou volbou pro ty, kdo hledají alternativní formu vlastnictví s možností úspory na pořizovací ceně. Vzhledem k výbornému stavu objektu a lokalitě v Praze je tento byt skvělou investicí do budoucnosti. částky k úhradě: Cena bytu: 8.250.000,-kč Cena parkovacího stání: 600.000,-Kč Anuita: 3.650.000,-Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,7 m² s lodžií o velikosti 4,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Součástí bytu je také komora o velikosti 3,9 m² umístěná přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na západ do vnitrobloku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 38 m², který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další úložné prostory jsou v předsíni. V celém bytě jsou vinylové podlahy a plastová okna s izolačními trojskly. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěné skříně. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Nemovitost tak může být zajímavou investicí s možností navázat na stávající nájemní vztah. V případě koupě pro vlastní bydlení je domluvena součinnost při ukončení nájmu a předání bytu. Kalkulace: Převodní cena: 6.924.000,- Kč Anuita: 1.566.000,- Kč (splácená družstvu v rámci měsíčních splátek) Cena celkem: 8.490.000,- Kč Mimořádné splátky i úplné doplacení anuity lze provádět dvakrát ročně. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Banka standardně financuje celkovou hodnotu nemovitosti včetně zbývající anuity. Rezidence Malý Háj patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Výhodou je prostorný obývací pokoj, komora přímo v bytě, lodžie, západní orientace do vnitrobloku a možnost převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Jednou z hlavních předností bytu je jeho východní orientace směrem do zeleně a volného prostoru. Byt se nachází na konci ulice, díky čemuž působí klidněji a nabízí příjemný výhled do přírody, nikoliv do protější zástavby. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti 4,5 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro sedací část, jídelní kout i pracovní nebo relaxační zónu u okna. Kuchyňská linka je řešena v moderním bílém provedení s tmavou pracovní deskou a obkladem, díky čemuž působí čistě a nadčasově. Ložnice je samostatná, dobře využitelná a vybavená vestavěnou skříní, která výrazně pomáhá s úložným prostorem. Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě se nachází botník a další praktické zázemí. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v ložnici a botník v chodbě. Byt je v současné době užíván nájemníkem, který by měl zájem v nájmu pokračovat i nadále. Díky tomu je nemovitost zajímavá zejména pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce. Pokud by však nový majitel kupoval byt pro vlastní bydlení, je domluvena potřebná součinnost při uvolnění a předání bytu. Rezidence Malý Háj patří mezi moderní a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Okolí zároveň nabízí mnoho možností pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. V lokalitě najdete dětská hřiště, sportoviště, zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař, kam se dostanete přibližně za 10 minut. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení autem na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Hlavní výhodou je kombinace osobního vlastnictví, moderní rezidence, praktické dispozice, klidné orientace do zeleně a příjemné lodžie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.